Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Бутырская

Предложение БЕЗ КОМИССИИ! Сдается помещение 73,4 кв. м в Бизнес Парке Останкино по адресу: г. Москва, Огородный проезд, д. 16/1, стр 4 (5 мин пешком от метро Бутырская или МЦД Останкино). S 73,7 кв. м Высота потолков 5.2 метра ПОМЕЩЕНИЕ УГЛОВОЕ! Витражные окна Отдельный вход 1 Состояние С качественным новым ремонтом. Выделенная эл. мощность 25 кВт. Все коммуникации подведены ВЫТЯЖКИ ДЛЯ КУХНИ ПОЛНОГО ЦИКЛА, КАЛЬЯННОЙ НЕТ и сделать нельзя. Расположение. Бизнес парк Останкино состоит из 6 корпусов класса А по 12 этажей, рассчитанных на 10 000 рабочих мест. Проходимость 20 000 человек в день. Помещение отлично подойдет под: кофейню, общепит, аптеку, продуктовый магазин, шоурум, интернет-магазин, и др. Престижная локация для любого бизнеса! Аренда 295 000 руб/мес (4000 руб м2/мес). Арендная ставка действительна на первый год. ЗВОНИТЕ! Помещение под пункт выдачи, Помещение под аптеку, Помещение под столовую, Помещение под ПВЗ, Помещение под озон, вайлдберриз, яндекс маркет, авито, Помещение под общепит, помещение под кафе, ресторан, Помещение под шоурум, Помещение под интернет-магазин, Помещение в бизнес центре,

СДАЁТСЯ В АРЕНДУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 134 М² В ЖК ''РУСТАВЕЛИ 14'' Объект расположен на первой линии, с фасадными витринами и отдельным входом. Окна выходят на ул. Добролюбова и зелёный двор. Благодаря удачному расположению помещение хорошо заметно с улицы и находится в зоне пешеходного движения к метро. Характеристики помещения • Площадь — 134 м² • 1-й этаж • Первая линия • Отдельный вход • Фасадные витрины • Потолки — 3,5 м • Электрическая мощность — 26 кВт • Приточно-вытяжная вентиляция • Состояние — shell&core (бетон) • Свободная планировка • Возможность размещения фасадной вывески • Формат — Street Retail Почему эта локация интересна для бизнеса Первая линия и высокая видимость Фасадные витрины, отдельный вход и возможность размещения заметной вывески позволяют эффективно использовать фасад как рекламный инструмент. Помещение хорошо просматривается с пешеходных маршрутов и прогулочной зоны. Густонаселённый жилой кластер ''Руставели 14'' окружён современной жилой застройкой, в том числе крупными проектами ПИК. ЖК уже заселён, поэтому вокруг сформирована постоянная аудитория, которая ежедневно пользуется коммерческой инфраструктурой рядом с домом. Платёжеспособная аудитория Современный жилой комплекс комфорт-класса формирует устойчивый локальный спрос на качественные услуги, питание, wellness, медицину, beauty и lifestyle-сервисы. Сформированное торговое окружение По соседству работают сетевые студии растяжки и фитнеса, что подтверждает востребованность wellness-формата в данной локации и создаёт дополнительный целевой трафик. Пешеходный и транспортный трафик Объект ориентирован не только на жителей ЖК, но и на внешний поток. Первая линия и близость к пешеходным маршрутам позволяют рассчитывать на хорошую видимость и регулярный трафик. Форматы, для которых помещение особенно подходит: • кафе / кофейня • ресторан или гастробар • гастроном / гастроделикатесы • wellness- или фитнес-студия • медицинский центр • стоматология • салон красоты • аптека • шоурум / бутик • сетевой сервис • магазин товаров повседневного спроса • современный lifestyle-формат Свободная планировка и состояние shell&core позволяют создать пространство полностью под концепцию арендатора — с необходимым зонированием, дизайном и фирменным стилем. Условия аренды • Долгосрочная аренда — от 3 до 10 лет • Арендные каникулы — обсуждаются индивидуально на период отделочных работ • Коммунальные платежи — по фактическому потреблению • Обеспечительный платёж — 1 месяц аренды • Рассматриваются сетевые арендаторы и компании с устойчивой бизнес-моделью. Арт. 134068374

Сдается в долгосрочную аренду ПСН в новом ЖК Руставели. Оживленный трафик,платежеспособная аудитория,густонаселенный кластер. 35 кВт электрической мощности, высокие потолки, есть вытяжки, мокрая точка, помещение идеально подходит для любого бизнеса супермаркета, спортзала, общепита, алкомаркета, медицинского центра. Возможность подъезда даже на грузовом автомобиле, удобная разгрузка. Прямой долгосрочный договор с возможностью государственной регистрации.

Салон красоты в ''Останкино'': Ваш бизнес среди звёзд Почему это выгодно: • Готовые клиенты: Тысячи потенциальных гостей прямо ''за дверью'' — персонал телецентра, участники съёмок, • Высокий средний чек: Аудитория готова платить за качество и экономию времени, • Минимальные затраты на рекламу: Сарафанное радио в закрытом комьюнити работает идеально. Достаточно сделать несколько ''звёздных'' клиентов. • Удобство: Клиенты могут совмещать визит к вам со съёмками или работой, • Стабильность: Аренда в административном комплексе с прогнозируемым потоком людей. Что получает арендатор: • Статусную локацию, • Помещение, готовое к монтажу оборудования, • Постоянный высокоплатежеспособный трафик, • Возможность стать единственным и легендарным салоном в главном телецентре страны. Предлагается в аренду помещение в телецентре ''Останкино'' общей площадью 133,7 кв.м. Назначение: парикмахерская, косметология, маникюр, массажный салон, салон. Высота потолков: 3 м. Коммуникации: приточная вентиляция, кондиционирование, автономное отопление. Арендная ставка: 20 740 руб. за 1 кв.м в год (НДС вкл.). Эксплуатационные платежи не входят в стоимость аренды и составляют 13 500 рублей за 1 кв.м в год. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Минимальный срок аренды: 60 месяцев. Предоставляется юридический адрес.. ID помещения 150374

Риелторам не беспокоить! Сдаётся просторное помещение свободного назначения на первом этаже жилого квартала бизнес-класса Руставели 14. Идеальный вариант для бизнеса, которому важны высокий трафик, видимость и удобная логистика — предусмотрены отдельные входы как с улицы, так и со внутреннего двора. О помещении: • Планировка и окна: Огромное открытое пространство с панорамными витринными окнами в пол. Высокие потолки позволяют организовать антресольный уровень или зонировать площадь под несколько направлений. Помещение передаётся в черновой отделке — вы сможете реализовать любой дизайн-проект. • Инженерные системы: Все магистральные коммуникации заведены: электрика (распределительные щиты), приточно-вытяжная вентиляция (проложены воздуховоды), отопление, водоснабжение и водоотведение. Смонтирована система пожарной безопасности. • Два входа: Отдельный вход с улицы обеспечивает максимальную заметность для пешеходного и автомобильного потока, а дополнительный вход со двора удобен для персонала и загрузки. О локации и инфраструктуре ЖК Руставели 14: • Транспорт: Станция метро Бутырская — 3 минуты пешком. МЦД Останкино — 12 минут пешком, до ТТК — 5 минут на автомобиле. • Аудитория: В самом квартале запроектировано 1618 домов, два детских сада и школа на 950 учеников. На первых этажах уже работают Пятёрочка, аптеки, Ozon и Wildberries, пекарни и другие сервисы — это обеспечивает стабильный пешеходный трафик. • Благоустройство: Дворы-парки без машин с зелёными газонами и зонами отдыха. Рядом парки с видами на Останкинскую башню, арт-пространства Флакон и Хлебозавод 9. • Инфраструктура района: Школы, детские сады, поликлиника, ведущие вузы столицы. Условия: • Прямая аренда от собственника, без комиссии. • Предоставляются арендные каникулы на период ремонта — обсуждаются индивидуально. • Длительный срок. Звоните! Покажу помещение и отвечу на все вопросы. По запросу предоставлю дополнительные фото и видео.

Коммерческое помещение 44 м² в ЖК Руставели, 14. Первые 3 оплачиваемых месяца после каникул 130 900 ?/мес. ЖК Руставели, 14. Полностью заселён. Помещение на первом этаже, готовится к делению по планировочному решению. Предусмотрен общий вход с улицы и внутренний вход в блок через общий коридор. Подойдет под формат услуг, студию, шоурум, кабинетный формат, салон, пункт выдачи, специализированную торговлю, офис продаж или клиентский сервис. Ремонт по запросу арендатора. Помещение компактное, с понятной геометрией, входом с улицы через общую входную группу и возможностью размещения вывески на фасаде объекта. Локация внутри жилого массива, рядом уже работают повседневные сервисы, кафе, аптека, продуктовый ритейл и услуги. Площадь по планировке 44 м². В объявлении показаны фотографии соответствующей зоны и отдельный план помещения. Ставка действует первые 3 оплачиваемых месяца. С 4-го оплачиваемого месяца 154 000 ?/мес., с 13-го оплачиваемого месяца ежегодная индексация 7%. НДС: не облагается. Коммунальные и эксплуатационные платежи: оплачиваются отдельно. Обеспечительный платеж один месяц аренды. Без комиссии. На время подготовки помещения к работе предоставим арендные каникулы Напишите или позвоните отправим планировку и организуем просмотр.

Сдам на длительный срок помещение свободного назначения, предусмотрены каникулы на ремонт 2 месяца

61 м² на ул. Добролюбова, 8к1. Первые 3 оплачиваемых месяца 178 000 ?/мес. ЖК Руставели, 14, бизнес-класс, заселён. Помещение на первом этаже. Готовится к делению по планировочному решению, в составе объекта предусмотрен общий вход с улицы и внутренний вход в блок через общий коридор. Ремонт - по запросу арендатора. Трафикообразующие соседи Минирынок, Студия фитнеса, Барбершоп, Озон. Вдоль дома высокий трафик Подойдёт под кабинетный сервис, салон услуг, бьюти, анализы, учебный или офисный формат, обучающие/развивающие услуги для детей и взрослых, иные услуги для жителей района. Медицинский и лабораторный формат после проверки технических и лицензионных требований арендатора. Площадь по планировке 61 м². На фото и плане показана предлагаемая часть помещения. Располагается в стилобате. Ставка действует первые 3 оплачиваемых месяца. С 4-го оплачиваемого месяца 205 000 ?/мес., с 13-го месяца ежегодная индексация 7 %. Договор на 11 мес. или долгосрочный Вода и канализация, приточно-вытяжная вентиляция на крышу стилобата, возможность установки кондиционера, электрическая мощность 12,2 кВт. Возможно увеличение НДС: не облагается. Коммунальные и эксплуатационные платежи: оплачиваются отдельно. Обеспечительный платеж один месяц аренды. Без комиссии. На время подготовки помещения к работе предоставим арендные каникулы Звоните или пишите: направим планировку и согласуем просмотр в день обращения

Сделка застрахована в АО ''АльфаСтрахование''. В долгосрочную аренду сдается коммерческое помещение типа ''street retail'', 69,9 кв.м. в ЖК ''Руставели 14''. Помещение имеет отдельный вход с улицы, планировка свободная, подходит под: офис, бытовые услуги, свободное назначение, общепит, пункт выдачи, магазин. Под стабильного арендатора по договору долгосрочной аренды от 5-ти лет напрямую с собственником. Коммунальные услуги по счётчикам: свет, вода, отопление, вывоз мусора. Высокий трафик, удобное расположение, к помещению прилагается геоаналитический отчет для любого типа бизнеса. Звоните, показ в удобное для Вас время.

ID 63863 Предлагаю в аренду ПСН площадью 106 м2 расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома входящего в состав ЖК Руставели, 14, Помещение угловое, с отдельным входом, зальной планировки, в бетоне. С большим количеством окон. Высота потолков 3,5 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 21 кВт. Номер в базе: J63863

Сдаётся помещение 61,6 кв.м в Бизнeс-парке Oстaнкино Адpеc: Огорoдный пpoeзд, д. 16 /1с1 Ближайший кopпуc oт мeтpo, в 2-х минуты ходьбы от м. Бутырская Хаpактeриcтика помещения: Oткpытaя планировка Паноpамное остeкление Высота потолков - 6 м Мощная приточно-вытяжная система вентиляции Предоставление юр. адреса Парковочное место( с возможностью увеличения кол-ва парковочных мест) Подходит под любой сетевой или индивидуальный бизнес Бизнес-парк представляет собой современное пространство из 6 корпусов по 13 этажей с уютной прилегающей зеленой зоной, создающей комфортную атмосферу.

Предложение БЕЗ КОМИССИИ! Сдается помещение 61,5 кв. м в Бизнес Парке Останкино по адресу: г. Москва, Огородный проезд, д. 16/1, стр 4 (5 мин пешком от метро Бутырская или МЦД Останкино). S 61.5 кв. м Высота потолков 5.2 метра Витражные окна Отдельный вход 1 Состояние Без отделки Выделенная эл. мощность 18 кВт. Все коммуникации подведены Приточно-вытяжная система вентиляции. Расположение. Бизнес парк Останкино состоит из 6 корпусов класса А по 12 этажей на 10 000 рабочих мест. Проходимость 20 000 человек в день. Помещение отлично подойдет под: ПВЗ, общепит, аптеку, продуктовый магазин, кофейню, шоурум, интернет-магазин и др. Престижная локация для любого бизнеса! Аренда 200 000 руб/мес (3250 руб м2/мес). Арендная ставка действительна на первый год. ЗВОНИТЕ!

Помещение в аренду в Телецентре Останкино Предлагается в аренду помещение общей площадью 90,9 кв.м в Телецентре Останкино. Помещение готово к заезду. В зависимости от текущего состояния объекта может быть выполнен косметический либо капитальный ремонт. Основные характеристики: Площадь — 90,9 кв.м. Высота потолков — 3 м. Коммуникации: приточная вентиляция, кондиционирование, автономное отопление. Инфраструктура и особенности объекта: Объект предусматривает гибкую конфигурацию офисных блоков, собственные парковочные зоны, пропускную систему и эксплуатацию в режиме 24/7. В здании предусмотрены автоматическое пожаротушение, собственный дата-центр, приточно-вытяжная вентиляция, мультизональные системы кондиционирования, точки питания, магазины, зоны рекреации, банки, службы быта и сервисов. Дополнительно предусмотрены лифты с системой интеллектуального распределения пассажиропотоков и зарядные станции для электромобилей. Безопасность: Росгвардия и охранное предприятие. Транспортная доступность: 10 минут на автомобиле от ТТК. 10 минут пешком от станции метро Бутырская. 5 минут пешком от МЦД-3 Останкино. Условия аренды: Арендная ставка — 15 815 руб. за 1 кв.м в год, НДС включён. Эксплуатационные платежи не входят в стоимость аренды и рассчитываются отдельно исходя из направления деятельности арендатора. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Минимальный срок аренды — 60 месяцев. Предоставляется юридический адрес.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 61.6кв.м. в Бизнес Парке Останкино. Пешая доступность от метро. Помещение находится на трафике Бизнес-Парка и пешеходном трафике от метро. Отдельный вход. Витринные окна. Место под вывеску. Правильная прямоугольная форма без колонн. Потолок 6м. Электрическая мощность 20кВт. Идеально для Вашего бизнеса. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J63299

В Телецентре ''Останкино'': Ваш бизнес среди звёзд Помещение в центральном коридоре. Высокая проходимость. Предлагается в аренду помещение свободного назначения в телецентре ''Останкино'' общей площадью 34,1 кв.м, готовое к заезду. В зависимости от его текущего состояния будет проведён косметический или капитальный ремонт. Ваш бизнес будет процветать с первого дня. Высота потолков: 6 м. Коммуникации: приточная вентиляция, кондиционирование, автономное отопление. Особенности объекта: гибкая конфигурация офисных блоков, собственные зоны парковки, пропускная система и эксплуатация 24/7, автоматическое пожаротушение, собственный дата-центр, приточно-вытяжная вентиляция, мультизональные системы кондиционирования, точки питания, магазины, зоны рекреации, банки, службы быта и сервисов, лифты с системой интеллектуального распределения пассажиропотоков, зарядка электромобилей. Безопасность: Росгвардия + охранное предприятие. Транспортная доступность: 10 минут на машине от ТТК, 10 минут пешком от метро ''Бутырская'', 5 минут пешком от МЦД-3 ''Останкино''. Арендная ставка: 20 740 руб. за 1 кв.м в год (НДС вкл.). Эксплуатационные платежи не входят в стоимость аренды, рассчитываются отдельно исходя из направления бизнеса арендатора. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Минимальный срок аренды: 60 месяцев. Предоставляется юридический адрес.. ID помещения 150699

внимание! супер помещение- в самом проходном месте( все идут с работы м на работу именно мимо! приезжайте - смотрите! Бизнес парк Останкино. помещение 62 м2( планируется ремонт стяжка пола, затем укладка керамогранита ( по мере готовности помещения цена будет расти). в проходном месте! сейчас без ремонта помещение.см фото. 2 мин пешком от м. Бутырская. ближайший корпус к метро! парковка на территории, как раз рядом! звоните- покажу!

Предлагается помещение на 4 этаже, в офисно-складском комплексе около Савеловского Сити. Доступ 24/7, грузовой лифт 5000 кг, разгрузка на нуле (пандуса нет), территория здания и места общего пользования под охраной и видеонаблюдением, гостевая парковка бесплатная. Помещение состоит из: пространство с потолками 5.5 м (108 м2), кабинет (30 м2) и подсобка (8.6 м2). Нагрузка на 1м2 200 кг. Сан узел на этаже. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, ЛИФТ ДО 3-ГО ЭТАЖА, ДАЛЕЕ ПРОЛЕТ ЛЕСТНИЧНЫЙ ДО ПОМЕЩЕНИЯ. Подойдет под: фото студия, склад негабаритных товаров, легкое производство, хранение. Прямой договор с собственником, УСН, ЭДО, эксплуатация. Коммунальные платежи, интернет оплачиваются отдельно.