Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Октябрьская

Сдаются в аренду торговые помещения у метро ''Октябрьская'' — менее 1 минуты пешком!Отдельные фасадные входы с 1-й линии, высокие потолки 4 метра и прямая видимость от метро!В наличии несколько лотов площадью от 36,2 до 56,2 м² — выберем идеальный вариант под ваш формат бизнеса.Объекты расположены на интенсивном пешеходном трафике, непосредственно у выхода из метро!Локация:Исторический центр Москвы (ЦАО).Менее 1 минуты пешком от станции метро ''Октябрьская''.Прямая видимость от метро — отличная пешеходная и транспортная доступность для ваших клиентов и сотрудников.Удобный подъезд для транспорта.Планировка и характеристики:Отдельные входные группы с фасада (1-я линия) — в каждый блок свой вход.Открытая планировка и железобетонные перекрытия — пространство легко адаптировать под любой бизнес.Высота потолков 4 метра — просторное и светлое помещение.Помещения предлагаются под чистовую отделку.Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески.Доступные лоты:Блок 1 — 36,2 м², аренда 1 000 000 ?/месяц.Блок 2 — 56,2 м², аренда 1 200 000 ?/месяц.Блок 3 — 53,9 м², аренда 1 500 000 ?/месяц.Блок 4 — 36,4 м², аренда 900 000 ?/месяц.Коммерческие условия:Долгосрочный договор аренды (ДДА).Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Арт. 137682399

3-х этажный особняк свободного назначения площадью 1370 кв.м. со своей огороженной территорией в 7 минутах комфортным шагом от кольцевой станции метро Октябрьская. Своя огороженная территория, можно припарковать до 14 авто плюс городская парковка вдоль улицы перед зданием. Капитальный ремонт с полной заменой инженерных систем, усилением фундаментом, заменой межэтажные перекрытий и крыши на завершающей стадии. Центральные коммуникации, 140 кВт электричества. Площадь земельного участка - 12,6 соток.

ID 8151. Коммерческое помещение на первом этаже клубного дома CULT на Ленинском проспекте, 2, в самом сердце Якиманки. 3 входа (один из них напрямую из апартаментов), витринное остекление. Первая линия Ленинского проспекта. Активный трафик. Подземный паркинг.Площадь 300 квм., потолки 6 м, без отделки — пространство под концепцию арендатора. Свободная планировка.Расположение обеспечивает органичный трафик: в 3 минутах ходьбы Парк Горького, в шаговой доступности Нескучный сад, Музеон и Новая Третьяковка. Постоянная пешеходная аудитория высокого достатка — житель клубного дома и посетители культурного кластера. Метро ''Октябрьская'' в 2 минутах пешком. Окружение формирует целевую аудиторию: резиденты комплекса и гости района с высоким уровнем потребления.Подходит под флагманский ресторан, бутик, галерею, медицинский или beauty-формат.

Сдается в аренду готовый бизнес (Массажный салон) в БЦ Крымский Вал, в 50 метрах от метро Октябрьская кольцевая, здание прилегает к Парку Горького, высокий пешеходный трафик, есть все необходимое оборудование и материалы, есть администраторы, высококвалифицированные массажисты и постоянные клиенты. Пять полностью оборудованных кабинетов, с приточно-вытяжной вентиляцией в каждом, есть отдельное помещение склада, постирочная и кухня для персонала, душевые кабины, а также свой сан.узел в помещении и общий на этаже. Есть возможность рассмотреть сдачу в аренду покабинетно.

Сдаётся светлый офис 38 м² на цокольном этаже.Коммунальные платежи включены в арендную ставку.Офис полностью готов к заезду.Можно рассматривать под разные виды деятельности.Готов к заезду - с 01.08.2026 Возможно предоставление юридического адреса с привязкой к 6 ИФНС. Возможность предоставить полное почтовое обслуживание (приём корреспонденции).Кабинет сдается без мебели.Работаем с Агентами.Звоните, покажем офис в удобное время!

Помещение от собственникаЦокольный этаж, подвал, есть небольшие окнаЕсть мокрая точка, с/уВход со двора, есть шлагбаумРассмотрим различные варианты аренды, звонитеПоказы по предварительной договоренности

Сдаётся нежилое помещение свободного назначения (ПСН) на первом этаже по адресу: г. Москва, ЦАО район Якиманка, ул. Большая Якиманка, д. 32, площадь: 33,3 м² — идеально для небольшого офиса, кабинета, студии, представительства, торговой площади. Первый этаж, отдельный вход с улицы, первая линия домов, отличная проходимость, легко найти, в шаговой доступности станции метро: Октябрьская и Полянка 5 мин. пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Назначение: ПСН — подходит под любую деятельность, не требующую специальных согласований. Ключевые преимущества: Юридический адрес предоставляется — регистрация в ИФНС 6. Прямой договор с собственником, обеспечительный платёж — 1 месяц. Помещение в хорошем состоянии, свободно, можно заезжать и работать, оборудована зона ресепшен, две мокрые точки, санузел, интернет, телефония. В шаговой доступности: Патриарший мост, Парк Горького, Якиманская набережная, бизнес-центры, госучреждения. Удобный подъезд и навигация для клиентов. По всем вопросам звоните/пишите!

Предлагаются в аренду помещения на Ленинском проспекте, ЦАО, г. Москва. Аренда помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро Октябрьская — 0,1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. Прямая видимость от метро. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельноСрок аренды: долгосрочный договорРазмер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются

Цена указана со скидкой 50% на первый год аренды!Предлагаем в аренду нежилое помещение площадью 60 кв. м без ремонта на 6 м этаже многофункционального комплекса Резиденция Замоскворечье. Это отличная возможность создать пространство под ваши бизнес задачи: вы сможете реализовать индивидуальный дизайн и адаптировать планировку под конкретные нужды без лишних затрат на демонтаж.Помещение универсального назначения подойдёт для самых разных проектов — от офиса и студии до небольшого торгового пункта или сервисного центра. Благодаря удачному расположению оно будет выгодно смотреться в любом коммерческом формате.Основные характеристики:• площадь: 60 кв. м,• этаж: 6 й (спокойная зона вдали от уличного шума, удобный доступ на лифте),• окна: 2 окна обеспечивают естественное освещение в течение дня, • круглосуточный доступ 24/7,• мокрая точка: 1 (позволяет оборудовать санузел или техническую зону с водоснабжением),• состояние: без ремонта (полная свобода в выборе отделочных материалов и планировки),• назначение: универсальное (подходит для офиса, студии, салона красоты, пункта выдачи, медицинского кабинета, коворкинга и т.д.).Преимущества локации:• в шаговой доступности — 3 станции метро: Павелецкая, Серпуховская и Добрынинская (удобный доступ для клиентов и сотрудников),• развитая городская инфраструктура: рядом расположены кафе, магазины, банки, аптеки, бизнес центры,• близость к Павелецкому вокзалу — важный транспортный узел, привлекающий как деловых людей, так и путешественников,• хорошая транспортная доступность: удобные выезды на основные магистрали, остановки наземного транспорта в пешей доступности,• престижный район Замоскворечье с высокой деловой активностью и исторической атмосферой.Условия аренды:• тип аренды: прямая (без посредников),• возможность согласования арендных каникул на период ремонта.

Сдам в apeнду cвeтлoе коммерчeскoе пoмeщение площaдью 25 кв.м нa 3-м этaжe жилoгo дoмa по преcтижному aдpeсу: ул. Бoльшая Якиманка, д. 35, стр. 1 (ЦAO, рaйон Якимaнкa).O помещeнии:• Плoщaдь: 25 кв.м.• Этаж: 3 (жилой дом, тихий и благoуcтpоeнный). Прeимущeствa локaции:• Пpеcтижный и cпoкoйный рaйон Mоcквы с pазвитoй инфpаcтpуктурoй. • Отличная транспортная доступность: в пешей доступности станции метро Полянка и Октябрьская. • Рядом остановки общественного транспорта. Идеально подойдет под: Офис, кабинет врача или косметолога, массажный салон, шоурум, репетиторский центр, психологическую консультацию.Условия аренды:• Арендная ставка: уточняйте по телефону (цена адекватная, обсуждается с серьезным арендатором). Без комиссии. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время! Оперативный показ.

Прямая аренда. первый этаж, отдельный вход, под магазин, кофейню, шоу урм и т.п., ДОЛГОСРОК НЕ ЗАКЛЮЧАЕТСЯ, свой сан узел и раковина в блоке, по всем вопросам звоните, все что на фото уберут, просмотр по договоренности, свободно с 01 марта, круглосуточный доступ.

Особняк класса В+ в районе Якиманка ЦАО.Здание офисного центра обращено фасадом на Большую Ордынку. проходящую по границе районов Замоскворечья и Якиманки. Располагаясь в тихом центре, по соседству с посольством Израиля и малоэтажными особняками современных лет и XIX-XX веков. Особняк с балконами и открытыми террасами. Современные системы центрального кондиционирования и вентиляции, пожарной и охранной безопасности, а также проведенный высококачественный ремонт общих зон и офисных помещений обеспечивают наилучший микроклимат и комфортные условия для работы. В офисы заведены цифровые телефонные линии и высокоскоростной интернет.

Сдается помещение свободного назначения. Удобное расположение, что позволяется добраться пешком до трех станций метро. Первый этаж, панорамные окна, отдельный вход с улицы, сигнализация. НДС 5%. Рассмотрим Ваши предложения о долгосрочной аренде и ждем на просмотр.

Сдается светлое помещение свободного назначения, 70 кв.м по адресу: ул. Ордынка, 51.Просторный офис или помещение под любые цели на первом этаже жилого/административного здания.Характеристики: Планировка: 5 отдельных кабинетов + 1 санузел. Возможно сделать как открытое пространство, так и перепланировку под ваши задачи. Площадь: 70 кв.м Вход: отдельный Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация. Техническое состояние: все в хорошем состоянии, ремонт не требуется.Главные плюсы предложения: 2 (или более) машиноместа на собственной огороженной парковке во дворе. Не нужно искать место на улице и беспокоиться о сохранности авто. Легкость получения медицинской лицензии

Сдаётся светлое нежилое помещение свободного назначения (ПСН) на первом этаже по адресу: г. Москва, ул. Большая Якиманка, д. 26. Площадь: 19 м² — идеально для небольшого офиса, кабинета, студии, представительства или стартапа. Этаж: цокольный — удобный вход, хорошая проходимость, легко найти. Назначение: офис / ПСН — подходит под любую деятельность, не требующую спец. согласований. Стоимость: 48 000 ?/мес. (коммунальные платежи обсуждаются отдельно). Ключевые преимущества: Юридический адрес предоставляется — регистрация в ИФНС 6 (одно из самых надёжных отделений Москвы). Почтовое обслуживание включено — приём, хранение и уведомление о корреспонденции. Престижный адрес — ЦАО, район Якиманка: рядом метро Полянка, Октябрьская, Добрынинская. Развитая инфраструктура — кафе, банки, транспортная доступность, парковка во дворе. Готово к работе — помещение в хорошем состоянии, можно заезжать и работать. Локация:5-7 минут пешком до м. Полянка / ОктябрьскаяВ шаговой доступности: Патриарший мост, Парк Горького, бизнес-центры, госучрежденияУдобный подъезд и навигация для клиентов и партнёровИдеально подойдёт для:Юриста, нотариуса, бухгалтера, репетитораВеб-студии, копирайтера, дизайнера, психологаПредставительства компании, стартапа, ИППриёмной, переговорной, коворкинг-зоныПо всем вопросам звоните/пишите!

Сдаётся светлое нежилое помещение свободного назначения (ПСН) на первом этаже по адресу: г. Москва, ул. Большая Якиманка, д. 26. Площадь: 17 м² — идеально для небольшого офиса, кабинета, студии, представительства или стартапа. Этаж: первый — удобный вход, хорошая проходимость, легко найти. Назначение: офис / ПСН — подходит под любую деятельность, не требующую спец. согласований. Стоимость: 43 000 ?/мес. (коммунальные платежи обсуждаются отдельно). Ключевые преимущества: Юридический адрес предоставляется — регистрация в ИФНС 6 (одно из самых надёжных отделений Москвы). Почтовое обслуживание включено — приём, хранение и уведомление о корреспонденции. Престижный адрес — ЦАО, район Якиманка: рядом метро Полянка, Октябрьская, Добрынинская. Развитая инфраструктура — кафе, банки, транспортная доступность, парковка во дворе. Готово к работе — помещение в хорошем состоянии, можно заезжать и работать. Локация:5-7 минут пешком до м. Полянка / ОктябрьскаяВ шаговой доступности: Патриарший мост, Парк Горького, бизнес-центры, госучрежденияУдобный подъезд и навигация для клиентов и партнёров Идеально подойдёт для:Юриста, нотариуса, бухгалтера, репетитораВеб-студии, копирайтера, дизайнера, психологаПредставительства компании, стартапа, ИППриёмной, переговорной, коворкинг-зоныПо всем вопросам звоните/пишите!

БЕЗ КОМИССИИ !!!! Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . Центр Москвы. 5 минут от метро. Отличная локация. Вытяжка. Не жилое здание. Рассмотрим различные виды деятельности. С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба, звонить, а не писать сообщения! Звоните, отвечу на все вопросы !

Цена указана со скидкой 50% на первый год аренды! Предлагаем в аренду просторное нежилое помещение площадью 90 кв. м без ремонта — отличная возможность создать пространство под ваши бизнес задачи с нуля. Расположено на 6 м этаже многофункционального комплекса Резиденция Замоскворечье.Помещение универсально по назначению: вы сможете реализовать любой проект с учётом собственных требований и концепции.Основные параметры:• площадь: 90 кв. м,• этаж: 6 й (спокойное расположение вдали от уличного шума, но с удобным доступом на лифте),• окна: 3 окна обеспечивают естественное освещение,• мокрые точки: 2,• состояние: без ремонта (даёт свободу в планировке, отделке и дизайне — можно реализовать индивидуальный проект без лишних затрат на демонтаж),• назначение: универсальное (подходит для офиса, коворкинга, студии, медицинского центра и т.д.). Особенно выгодно помещение подойдёт для организации мини отеля —благодаря удачной локации и базовым характеристикам пространства.Преимущества расположения:• в шаговой доступности — сразу 3 станции метро, что гарантирует высокий пешеходный трафик и удобство для гостей или клиентов,• круглосуточный доступ 24/7,• рядом Павелецкий вокзал — важный транспортный узел Москвы, привлекающий путешественников и деловых людей,• развитая городская инфраструктура: кафе, рестораны, магазины, аптеки, банки в пешей доступности,• хорошая транспортная доступность: удобные выезды на основные магистрали, возможность организовать трансфер или доставку,• престижный район Замоскворечье с исторической атмосферой и активным деловым оборотом.Условия аренды:• тип аренды: прямая (без посредников),• возможность согласования арендных каникул на период ремонта,• прямые отношения с собственником — без посредников,• подробности по стоимости и условиям — по телефону.Организуем показ помещения в удобное для вас время — вы сможете оценить планировку и потенциал пространства.

Помещение под ресторан в историческом здании с отелем — Большая Якиманка, 5. Адрес: ул. Большая Якиманка, д. 5 (район Якиманка, ЦАО) . Общая площадь: 330 м². — Первый этаж: 275 м² (готово под ресторан) — Терасса— Подвал (хозяйственный этаж): 55 м² Арендная ставка: 28 713 ?/м² в годПарковка: наземная Историческое здание с будущим отелем.Объект расположен в отреставрированном памятнике архитектуры XIX века — Жилой дом Мальцевых. После реставрации в здании откроется отель в декабре 2025-го, что создаёт уникальную синергию для ресторана: - Гарантированный поток гостей отеля - Высокий уровень сервиса и клиентский трафик - Единая концепция премиального гостеприимстваПрестижная локация в самом сердце Москвы!Район Якиманка — один из самых зелёных, культурных и престижных в ЦАО: - 5 мин до м. Полянка, 1012 мин — до м. Третьяковская и Кропоткинская - В шаговой доступности: Третьяковская галерея, Храм Христа Спасителя, Кремлёвские скверы, набережные Москвы-реки - Театры, музеи, выставочные центры, институты культуры - Один из самых зелёных районов центра — идеален для гостей, ценящих атмосферу уюта и эстетики Техническое оснащение (полный капремонт):- Современная электропроводка, водоотведение, канализация - Бетонные перекрытия, лифт, система кондиционирования - Видеонаблюдение (внутри и снаружи) - Отдельный вход и логистика через подвал - Возможность обустройства уличной террасы — редкость в центре!Планировка ресторана (275 м²):- Просторные обеденные залы - Доготовочная и моечная - Гардероб и прихожая - Гостевые и персональные санузлы - Комната персонала - Лобби и тамбур - Прямой доступ к уличной террасе через подвалХозяйственный этаж (подвал, 55 м²):- Склад для продуктов - Раздевалка персонала - Водомерный узел - Лестничная площадка для приёма товара и выхода на террасуИдеально подходит для:- Авторского ресторана при отеле - Премиум-брассери или винного бара - Gastronomy-пространства с культурной программой Свяжитесь с нами — организуем показ и предоставим полную техническую документацию! Редкая возможность запустить ресторан в историческом здании в центре Москвы, интегрированный в концепцию нового отеля — с готовой инфраструктурой, высоким трафиком и культурной аурой Якиманки.

В аренду предлагается отдельно стоящее здание на улице Шаболовка.Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 7 минут от станции метро Шаболовкая.Плотная жилая застройка, много бизнес-центров в окружении.Общая площадь - 436 кв.мЭтажность - 2 этажаЭлектрическая мощность - 146 кВт.Газ.2 большие летние веранды - на 60 и на 110 человек.УСН. Номер в базе: J62688

Сдается помещение площадью 40 м2 (полезная площадь) а так все помещение 127 кв.Метро серпуховская 5 минут пешком, Большая серпуховская 31к10. ЦЕНА 80000? аренда в месяц. В соседнем помещении Валдбериз, вход один. Помещение свободно и готово к аренде. В эту сумму входит вся коммуналка включая все счетчики. Можно под склад.Это идеальное место для малого бизнеса, которому важен трафик и узнаваемость. Близость к крупному пункту выдачи заказов Wildberries гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов, заинтересованных в широком спектре товаров. Общий вход с Wildberries создает эффект синергии, позволяя посетителям попутно знакомиться с вашими услугами или продукцией.Косметический ремонт помещения, проведенный весной 2025 года, создает приятную и современную атмосферу. Новым арендаторам не потребуется вкладывать средства в обновление стен или напольного покрытия, что существенно экономит время и деньги.Помещение идеально подходит для размещения небольшого магазина, офиса оказания услуг, пункта выдачи заказов или мастерской ручной работы. Расположение, удобный вход и включенные коммунальные платежи делают его выгодным предложением для предпринимателей, стремящихся к успешному развитию своего дела.Звоните, оперативный показ.

Арт. 132281573 Сдается в аренду помещение свободного назначения 36,4 кв.м. формата Street Retail на 1 этаже жилого здания. Помещение под чистовую отделку на Ленинском проспекте 2, ЦАО. в шаге от м. Октябрьская. Высота потолков 4 м., мокрая точка, отдельный вход с первой линии. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. Прямая видимость от метро. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''Cult'', ''Созвездие'', большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека.

Арт. 132281324 Сдается в аренду помещение свободного назначения 36,2 кв.м. формата Street Retail на 1 этаже жилого здания. Помещение под чистовую отделку на Ленинском проспекте 2, ЦАО. в шаге от м. Октябрьская. Высота потолков 4 м., мокрая точка, отдельный вход с первой линии. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. Прямая видимость от метро. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''Cult'', ''Созвездие'', большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека.

- Помещение свободного назначения 150 м2- Отдельный вход- Потолки 2.8 м- Превосходные рекламные возможности- Зальная планировка- Парковка перед фасадом- Помещение на пешеходном и автомобильном трафике- Удачная локация- Наличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов для любого арендатора- Подходит под различные виды деятельности (есть дополнительные площади)- Готовы к долгосрочному договоруОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗЗвоните мы обязательно договоримсяЛОТ 130-103838

Сдается помещение 100м2 в складском комплексе на Павла Андреева 23 (м.Серпуховская).Высокий потолок, отопление, возможно под мастерскую, цех, мокрая точка и мощности обсуждаются.Доступ круглосуточный, паркинг на территории.НДС и эксплуатация входит, коммунальные отдельно, депозит 1 мес.По всем вопросам звоните!