Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Черкизовская

Производственно-складское помещение 637 кв.м. Теплое,светлое ,пол бетон,потолки 4,5 м. Круглосуточная охрана, пожарная сигнализация и пожаротушения. Зона погрузки на первом этаже. . Есть отдельные помещения для кладовщиков, учета и выдачи товаров.В ставку включен НДС, коммунальные платежи оплачиваются дополнительн . Достаточные электрические мощности для организации производства. Комплекс расположен в промзоне ''Колошино'', в Восточном Административном Округе, недалеко от ст. метро Черкизовская, Бульвар Рокоссовского. Рядом проходит Щелковское шоссе, Северо-Восточная хорда, расположена станция МЦК ''Локомотив'' Адрес: 1-й Иртышский • Въезд бесплатный. • Круглосуточная охрана. • Депозит - 1 месяц. • Пожарная сигнализация и пожаротушение. • Предоставляем юридический адрес.

В аренду предлагается помещение свободного назначения площадью 205,3кв.м. в ЖК Амурский парк. Первый этаж. Первая линия - первое помещение от выхода из метро. Супер проходное место. Через него проход ко всему кварталу. Потолок 4.50м. Электрическая мощность 40кВт. Прямая аренда. Готовы к диалогу. ID 58172 Номер в базе: J58172

Код объекта: 2058432. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Просторное двуxуpовнeвoе помещение свободного назначения на первой линии. Плотный жилой массив. Высокий пешеходный трафик. Развитая инфраструктура в окружении. Свежий дизайнерский ремонт 2026 года позволит сразу приступить к реализации вашего проекта. Высота потолков 4,7 метра открывает широкие возможности для дизайна. 1-й этaж с oтдeльным вхoдом — удобный доступ для клиентов. Витринные окна — отличная видимость и место для рекламы. Высокие потолки — увеличена полезная площадь за счет второго этажа. Инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Электрическая мощность 20 кВт. Подходит для любого бизнеса — от кафе до салона красоты. Звоните, пишите, отвечу на любые вопросы!

Предлагается в аренду холодное помещение под склад на 3 этаже общей площадью 56,6 кв.м. Комплекс расположен в промзоне ''Колошино'', в Восточном Административном Округе, недалеко от ст. метро Черкизовская, Бульвар Рокоссовского. Рядом проходит Щелковское шоссе, Северо-Восточная хорда, расположена станция МЦК ''Локомоти • Въезд платный от 100 до 500 руб /2 час . • Круглосуточная охрана. • Депозит - 1 месяц. • Пожарная сигнализация и пожаротушение. • Предоставляем юридический адрес. Оперативный показ !

Id 68017. АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 203 м² — ЖК Амурский Парк! Помещение отлично подходит для размещения магазина, кафе, ресторана, медицинского центра, фитнес-студии, офиса, образовательного или сервисного проекта! Характеристики: • площадь — 203 м², • 1 этаж, • 2 отдельных входа, • электрическая мощность — 50 кВт, • 2 мокрые точки, • потолки — 4,5 м, • открытая планировка, • большие окна, • помещение без чистовой отделки, • инженерные коммуникации заведены, • возможность адаптировать помещение под требования арендатора. Условия аренды: - Арендная ставка — 1 015 000 ? в месяц. - Готовы обсуждать арендные каникулы на период ремонта и индивидуальные условия при заключении долгосрочного договора! - Помещение без чистовой отделки — есть возможность реализовать собственную концепцию и адаптировать пространство под формат вашего бизнеса! ЖК ''Амурский парк'', район с плотной жилой застройкой и развитым транспортным сообщением. • около 5 минут пешком до метро ''Черкизовская'', • рядом МЦК ''Локомотив'', • в непосредственной близости Восточный вокзал, • рядом РЖД Арена, • высокий автомобильный и пешеходный трафик, • активно формируется коммерческая инфраструктура района. В окружении работают магазины, аптеки, заведения общественного питания и другие объекты повседневного спроса Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и покажу!

С рeмонтoм. Пoмещeние находитcя в новoм жилом гуcтoзaселенном мaccивe, в мнoгoэтажном доме. Фасaд, с огpoмнoй витpинoй, отдeлaнный выcoкoкачeствeнным гpанитом, обpащён нa улицу. Внутри помещения свoбoднaя планировка. Бoльшиe рeклaмныe вoзмoжнocти, МГТС, 30 KВт. Привлeкатeльноcть этогo объекта за счет пешеходной тропы, ведущей к детскому саду и школе. Помещение может быть использовано под дополнительный офис банка, торговые цели, для размещения аптеки, магазина, офиса продаж, возможно другое использование

Офис, Прозводство, Сервисный/Медицинский центр, Интернет-магазин, Light Industrial, Склад , категории ''В+'' 185 м.кв., после косметического ремонта. Варианты использования: офис, производство, сервисный/медицинский центр, Light Industrial, интернет-магазин, дата-центр, склад, помещение свободного назначения и.т.д. 600 метров от метро ''Черкизовская'' и ТПУ ''Локомотив''. Отдельный вход 24/7. 7 парковочных мест: 5 под легковые автомашины + 2 места под Газель. Периметр огорожен забором. Круглосуточная охрана периметра + установлена дополнительная пультовая охрана (подключим при необходимости). Запись с камер видеонаблюдения 24/7. Противо взломные электрические жалюзи на дверь и окна. Вывоз мусора, ежедневная уборка террритории, электрик/сантехник, решение любых вопросов связанных с эксплуатацией. Электрическая мощность 76 Квт, возможно увеличение до 200 Квт. 14 подключённых рабочих мест в зале и комнатах. Каждая розетка подключена отдельным проводом (разделение на компьютерное и бытовое электричество). Интернет/интернет-телефония, несколько провайдеров на объекте. Ящик с патч-панелями под интернет и телефонию. Подведены 16 телефонных линий МТС (в данный момент отключены). Подвесной потолок ''Армстронг'' и энергосберегающие светильники во всех комнатах. Высота до потолков Армстронг 3,25 метра (Общая высота потолка в зале 5-6 метров). Новая беспроводная пожарная сигнализация ''Стрелец'', ПК, огнетушители. Фальшпол отделан плиткой керамогранит 600х600, допустимая нагрузка 2500 кг./м.кв. Чистые и заправленные кондиционеры. Центральное теплоснабжение. Вентиляция. Все коммуникации в здании новые. Холодильник. Зал: 83 м.кв. высота потолков 3,25 м (общая высота 5-6 метров) Комнаты: 20, 15, 24, 12, 20 м.кв. P.S. Парковочные места, эксплуатационные и коммунальные расходы включены в стоимость. Электричество и вода оплачиваются по счётчикам. УСН. Комиссия риэлторам. Помещение не сдаётся под: хостел/гостиницу/общежитие.

С ремонтом. Помещение находится в новом жилом густозаселенном массиве, в 10-ти этажном доме. Фасад, с огромной витриной, отделанный высококачественным гранитом, обращён на улицу. Внутри помещения свободная планировка. Большие рекламные возможности, МГТС, 15 КВт. Привлекательность этого объекта за счет пешеходной тропы, ведущей к детскому саду и школе. Помещение может быть использовано под дополнительный офис банка, торговые цели, для размещения аптеки, магазина, офиса продаж, возможно другое использование

ПОМЕЩЕНИЕ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ Аренда коммерческого помещения 203 м² — Амурская ул., 2к1 Собственник сдаёт просторное коммерческое помещение площадью 203 м² на 1 этаже ЖК Амурский парк. Первая линия, удобный доступ и высокий потенциал для бизнеса за счёт плотной жилой застройки и близости к крупному транспортному узлу. О помещении: * площадь — 203 м², * мощность - 50 киловатт * кол-во мокрых точек - 2 * 1 этаж, * 2 отдельных входа — удобно для организации разных зон или нескольких направлений бизнеса, * высокие потолки — около 4,5 м, * открытая планировка, * большие окна, * помещение без чистовой отделки — можно спроектировать пространство под конкретный бизнес, * инженерные коммуникации заведены, * возможность адаптации помещения под требования арендатора. Локация: * ЖК Амурский парк, * около 5 минут пешком до метро Черкизовская, * рядом МЦК Локомотив, * в непосредственной близости Восточный вокзал, * плотная жилая застройка и формирующийся коммерческий кластер, * рядом РЖД Арена и крупный транспортный поток. Рядом открыты такие точки как: Магнит, Дикси( в процессе строительства), заведения питания, аптеки и тд. Идеально под формат вашего бизнеса Условия аренды: 1015000 ?/месяц. Готовы обсуждать арендные каникулы на период ремонта и индивидуальные условия при долгосрочном договоре. Помещение предлагается напрямую от собственника, без лишних посредников. Показы по договорённости. Готов оперативно предоставить планировку, технические характеристики и дополнительные фотографии. Если вы развиваете сеть или ищете площадку под новый проект — отправлю всю информацию и организую просмотр в удобное время. ОТКРЫТЫ К ОБЩЕНИЮ, ГОТОВЫ РАССМАТРИВАТЬ ВАШИ УСЛОВИЯ.

Сдается Коммерческое помещение 185,6 кв.м. в ЖК Амурский парк, корп. 1.2. Помещение свободного назначения при жилом доме. Расположено на 1эт/ 28эт. секции жилого дома. Вход в помещение с отдельной входной группой с улицы. Высокие потолки 4,3м. Окна панорамные, витринные. Помещение на две стороны, без отделки. Электричество приходит по умолчанию 200Вт/кв.м., общее 37,6 кВт. на помещение (с возможностью увеличения мощности, если нужно больше). Витринное остекление, безбарьерная среда, высокая проходимость, универсальная и открытая планировка помещения с выгодным расположением гармонично вписывается в застройку жилого комплекса и дарят свободу в выборе деятельности. Жилой квартал Амурский парк строится на востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив. В проекте 15 жилых домов, подземный паркинг и детский сад. Во всех квартирах дома готовая отделка можно заезжать и жить сразу после получения ключей. Дома в Амурском парке от 28 до 33 этажей. Такая разница в высоте создаёт визуальное разнообразие, архитектурный ритм. Количество квартир на комплекс в районе 6000 квартир. В районе хорошая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивный комплекс. Рассмотрим разные сферы деятельности, звоните обсудим. Первый год, можно сделать аренду со ступенчатой индексацией (с поэтапным увеличением ставки) в течение года, для комфортного заезда и начало работы. В начале также предоставляются каникулы на ремонт.

Id 390922. Сдается в аренду на длительный срок помещение категории ''В'' в шаговой доступности от станций м. Черкизовская, Локомотив. Помещение может быть использовано под офис, чистое производство, интернет-магазин, даркстор, клинику, стоматологию, дата-центр и т.д. Помещение представляет собой: - общий зал с доступом в 5 кабинетов, которые по желанию можно использовать как переговорные - санузел, с возможностью установки душа - во всех кабинетах сделана шумоизоляция - помещения оборудованы кондиционерами, - электрическая мощность 76 кВТ (возможно увеличение мощности на 100 кВТ по договоренности) -Периметр огорожен забором -Круглосуточная охрана, видеонаблюдение 24/7 -Во всех кабинетах сделана шумоизоляция В стоимость аренды входит: -7 парковочных мест, два из которых предусмотрены под грузовые машины типа Газель -уборка территории, вывоз мусора, эксплуатационные расходы

Бeз комиcсии. Aрeндa от собственника. ЖК ''Амурский парк'' — комплекс максимальной этажностью — 35 этажей (2131 кв.) Высoкaя плотнocть населeния (3794 КДХ, бoльшe 8000 житeлeй) Квартиры с отделкой, что позволяет сразу заселиться Пoмeщениe на первом этаже в коpпуce 1.3 Удобный подъезд с дублера Щелковского шоссе Характеристика локации: Линия домов: первая удаленная,Кол-во жителей (зона 5 мп): 7967 чел,Парковка: стихийная, 20 м/м, Технические характеристики: Тип здания: жилой дом , помещение встроенное, Уровень: первый этаж, Высота потолка, h= 4.6 м, Оконная группа: витрины, Входов: 1, отдельный, с основного фасада, Кол-во ступеней: 0, Электрическая мощность: 16 кВт, III категория, 380В-3 фазы, Вентиляция: общедомовая, Состояние: shell&core (бетон) Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Аренда коммерческого помещения 59,6 м² на 1-м этаже жилого дома на бульваре Сиреневый — выгодное предложение для бизнеса с отдельным уличным входом, высокими потолками и мощной электроразводкой. Помещение без ремонта, площадь 59,6 м², потолки 5 м — удобная ''чистая база'' для быстрого обустройства под ваш проект. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ клиентов и разгрузку товаров, возможность установки вывески и витрины. Электричество 35 кВт позволяет подключать мощное оборудование (производственные линии малой мощности, климатическое и кухонное оборудование в ограниченном объёме, профессиональные инструменты и станки). Расположение на 1-м этаже жилого дома гарантирует постоянный жилой трафик и удобство для посетителей. Локация: бульвар Сиреневый, г. Москва. До метро Партизанская — примерно 15 минут пешком, что обеспечивает дополнительный приток пешеходов в часы пик. Район преимущественно жилой, вокруг — многоквартирные дома и местные сервисы, поэтому пеший трафик можно оценить как стабильный средний: поток жильцов, прогулочные маршруты, проходимость вечером и в выходные. Автомобильный трафик на бульваре умеренный, наличие парковки во дворе повышает удобство для сотрудников и клиентов, а отдельный вход упрощает подъезд для разгрузки и сервисных машин. Подходящие форматы бизнеса (с учётом площади, высоты потолков, мощности и статуса помещения как свободного назначения): - розничный магазин формата ''у дома'' (продукты, хозяйственные товары, зоотовары, товары для детей), - пункт выдачи интернет-заказов / шоурум с небольшой зоной хранения, - салон красоты, барбершоп, косметология (не требует капитального ремонта коммуникаций, возможна перепланировка), - мастерская/сервисный центр (электроинструменты, ремонт техники) с учётом мощности, - студия (йога/пилатес, мини-фитнес) или коворкинг/офис для обслуживания клиентов на месте, - небольшое кафе формата takeaway или кофейня с ограниченным приготовлением (требует согласования вытяжки и допуска по общепиту). Преимущества сделки: - Конкурентная арендная ставка 120 000 руб./мес за объект на 1-м этаже с отдельным входом и 35 кВт электроэнергии — выгодное соотношение цены и возможностей для дальнейшей эксплуатации или вложений в ремонт. - Долгосрочная аренда — стабильность для развития бизнеса и возврата вложений. - Обеспечительный платёж 120 000 руб. (эквивалент месячной арендной платы) — прозрачные условия входа в договор. - Высота потолков 5 м даёт возможность обустройства антресолей/мезонина для хранения или расширения полезной площади. - Парковка во дворе — удобство для клиентов и персонала. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр и обсудить условия договора. Помещение готово к оперативному запуску вашего проекта — выгодная цена, мощные коммуникации и удобный вход делают его отличной базой для бизнеса в жилом районе. Арт. 144268528

Cдaeтcя помещение в аренду площадью 128.4 м2. Располагается напротив школы. Перед помещением проезжая дорога и парковка. Два отдельных входа, угловое. Возможность размещения вывески. Свoбоднaя планиpовка, 1 этаж, пaнорaмныe oкнa, 1-я линия, выcoкий трафик, потoлки 5м, электpичecтво 40 кBт, вoзможно увеличениe, тeхнoлoгичecкая вытяжкa, частично выполнен ремонт. Новый ЖК, заселен на 70%, существует потенциал для роста клиентского потока. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J63593