Продажа недвижимости

Id 65169. Аренда торгового помещения 124 м² в ЖК ''Амурский парк'' — высокий пешеходный трафик!Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 124 м² на 1 этаже современного жилого комплекса ''Амурский парк''.Преимущества помещения:Первая линия и отличная видимость.Первый этаж с отдельным входом.Интенсивный пешеходный поток жителей комплекса.Большие витринные окна — отличные рекламные возможности.Свободная планировка, позволяющая адаптировать помещение под любой формат бизнеса.Высокие потолки и все необходимые коммуникации.Идеально подойдет для:Супермаркета или минимаркета,Кафе, кофейни или пекарни,Магазина товаров для дома,Салона красоты,Медицинского центра,Зоомагазина, детского центра и других видов торговли и услуг.ЖК ''Амурский парк'' — современный жилой квартал с большим количеством жителей и продолжающимся заселением. Комплекс расположен в районе с хорошей транспортной доступностью, рядом со станциями метро ''Черкизовская'' и МЦК ''Локомотив''. На первых этажах уже формируется активная торговая инфраструктура, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. Это помещение — отличная возможность открыть или масштабировать бизнес в локации с высоким коммерческим потенциалом.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Арт. 137142251 ПОМЕЩЕНИЕ У МЕТРОСдается коммерческое помещение свободного назначения площадью 22 м² на первом этаже жилого дома с отдельным входом и удобной входной группой. Преимущества объекта:• Первый этаж — максимальная доступность для клиентов.• Отдельный вход с улицы.• Потолки 3 м.• Электрическая мощность 25 кВт — подходит для большинства видов деятельности.• Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение и канализация.• Наземная парковка рядом со входом.• Косметический ремонт— можно заезжать и начинать работу без дополнительных вложений.Помещение отлично подойдет для: кофейни или точки питания, магазина и шоурума, салона красоты, байбершопа, пункта выдачи заказов, точки входа, офиса продаж или представительства компании, образовательного центра, кабинета психолога, репетитора или консультанта.Расположение в густонаселенном жилом районе и шаговой доступности от м. Бульвара Рокоссовского обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и хорошую узнаваемость бизнеса.Арендная ставка: 120 000 ?/месяцГотовы показать помещение в удобное время.

Сдаётся коммерческое помещение 205.2м2 свободного назначения!Бeз комиcсии. Aрeндa от собственника.Второй дом от Восточного вокзала, рядом с метро Черкизовская, Локомотив, в шаговой доступности РЖД Арена, ТРЦ Черкизовский пассаж. Линия домов: первая удаленнаяУдобный подъезд с СВХ, МЦД, Щелковского шоссе.Помещение на первом этаже в ЖК ''Амурский парк'' ( комплекс максимальной этажностью — 35 этажей (2131 кв.) 8000 жителей)Помещение свободной планировки10 панорамных витринных окон выходят на 3 стороны здания.2 входа (с улицы и со двора)Высокие потолки 4,65м, Вентиляция: общедомовая.Электрическая мощность до 2.00 кВт/кв.м. (дополнительно по запросу)- Размещение вывески на фасаде.- Парковка: бесплатная уличная + 30 машиномест рядом, так же есть платная парковка по пути к вокзалу.- Помещение под отделку, предоставляем каникулы!Район заселен. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Подойдет для:Продуктовый магазин / супермаркет у дома.Магазин спортивных товаров.Фитнесклуб / студия йоги / пилатеса.Кафе / столовая / ресторан быстрого питания.Пункт выдачи заказов маркетплейсов.Шоурум одежды, обуви или товаров для дома.Детский развивающий центр / игровая комната / минисад.Медицинский центр / Стоматология.Магазин автоаксессуаров / сервис экспрессуслуг для автомобилистов.Коворкинг / учебный центр.Строительный / интерьерный шоурум.Фотостудия / видеопродакшн.Сервисный центр (ремонт техники, велосипедов, электросамокатов).Цветочный магазин и мастерская флористики.Книжный магазин / магазин настольных игр и хоббитоваров.

Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения. Дом введен в эксплуатацию и активно заселяется. Продолжается строительство жилого массива по периметру. Новый огромный район расположенный в отличной транспортной доступности!Указанная арендная плата установлена на 3 месяца с даты заключения договора с последующей индексацией.

Предлагаются в аренду нежилые помещения свободного назначения 162 м2 и 156 м2 ( можно объединить в помещение 318 м2) расположенные в ЖК Амурский парк - стилобат (пристройка) между строящимися корпусами 1.3 и 1.2. ( ключи не позднее 07.2025 г.) , выходят фасадом на СВХ МСД, съезд со Щелковского ш. на СВХ, развязку при организации движения в сторону Амурской ул., Восточный ЖД вокзал. От транспортного узла станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив, ЖД вокзала ведут два пешеходных перехода - 4 минуты пешком до помещений, через которые проходит утренний и вечерний пешеходный трафик ЖК Амурский парк, ЖК Амурская левел и квартала домов реновации. У входа в помещения общие парковочные места и зона проезда. Удобный выезд на Щелковское шоссе, СВХ. Только в ЖК Амурский парк 15 высотных корпусов и около 11 000 жителей. Свободная планировка без пилонов, внутренних стен и перегородок, витринные окна от пола на две стороны, два отдельных входа ( по одному на помещение) в уровне плиток прогулочной зоны нет ступеней ни снаружи, ни внутри помещения. Потолки высотой 4,65 м. Кровля с возможностью установки вентоборудования. Технологическая и санузловая вентиляция, 65 кВт разрешенной электрической мощности от застройщика с возможностью увеличения. Договор аренды от собственника. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Арендные каникулы. Готовы предоставить любую дополнительную информацию и заключить предварительный договор по фиксированной цене. Без комиссии для арендатора.

Light Industrial, сервисный центр, Офис-Склад-Интернет-магазин-Прозводство категории ''В+'' 185 м.кв.Варианты использования: Light Industrial, сервисный центр, офис, склад, интернет-магазин, производство, помещение свободного назначения и.т.д.600 метров от метро ''Черкизовская'' и ТПУ ''Локомотив''.Отдельный вход 24/7.7 парковочных мест: 5 под легковые автомашины + 2 места под Газель.Периметр огорожен забором.Круглосуточная охрана периметра + установлена дополнительная пультовая охрана (подключим при необходимости).Запись с камер видеонаблюдения 24/7.Противо взломные электрические жалюзи на дверь и окна.Вывоз мусора, ежедневная уборка террритории, электрик/сантехник, решение любых вопросов связанных с эксплуатацией.Электрическая мощность 76 Квт, возможно увеличение до 200 Квт.14 подключённых рабочих мест в зале и комнатах.Каждая розетка подключена отдельным проводом (разделение на компьютерное и бытовое электричество).Интернет/интернет-телефония, несколько провайдеров на объекте.Ящик с патч-панелями под интернет и телефонию.Подведены 16 телефонных линий МТС (в данный момент отключены).Подвесной потолок ''Армстронг'' и энергосберегающие светильники во всех комнатах.Высота до потолков Армстронг 3,25 метра (Общая высота потолка в зале 5-6 метров).Новая беспроводная пожарная сигнализация ''Стрелец'', ПК, огнетушители.Фальшпол отделан плиткой керамогранит 600х600, допустимая нагрузка 2500 кг./м.кв.Чистые и заправленные кондиционеры.Центральное теплоснабжение.Вентиляция.Все коммуникации в здании новые.Холодильник.Зал: 83 м.кв. высота потолков 3,25 м (общая высота 5-6 метров)Комнаты: 20, 15, 24, 12, 20 м.кв.P.S.Парковочные места, эксплуатационные и коммунальные расходы включены в стоимость.Электричество и вода оплачиваются по счётчикам.УСН.Комиссия риэлторам.Арендные каникулы (акция!)Помещение не сдаётся под: хостел/гостиницу/общежитие.

Сдается помещение площадью 59 м2.Плoтный жилой мaсcив. Bысoкий пешeхoдный тpaфик. Pазвитая инфраcтpуктурa в oкружении.Cвежий дизайнеpский рeмoнт 2026 гoдa.Высота потолков 4,2 метра открывает широкие возможности для дизайна.1-й этаж с отдельным входом удобный доступ для клиентов.Инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, кондиционер (работает и на обогрев тоже).Электрическая мощность 20 кВт.Подходит для любого бизнеса от кафе до салона красоты. 1177846 При необходимости мы также поможем в продаже вашего объекта, одобрим ипотеку, в том числе со ставкой от 11.9% от банков партнеров, работаем с материнским капиталом, окажем полное юридическое сопровождение сделки. Подбор новостроек бесплатный.

Код объекта: 2058432.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости!Просторное двуxуpовнeвoе помещение свободного назначения на первой линии.Плотный жилой массив. Высокий пешеходный трафик. Развитая инфраструктура в окружении.Свежий дизайнерский ремонт 2026 года позволит сразу приступить к реализации вашего проекта.Высота потолков 4,7 метра открывает широкие возможности для дизайна.1-й этaж с oтдeльным вхoдом — удобный доступ для клиентов.Витринные окна — отличная видимость и место для рекламы.Высокие потолки — увеличена полезная площадь за счет второго этажа.Инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.Электрическая мощность 20 кВт.Подходит для любого бизнеса — от кафе до салона красоты.Звоните, пишите, отвечу на любые вопросы!

В аренду предлагается помещение свободного назначения площадью 205,3кв.м. в ЖК Амурский парк. Первый этаж. Первая линия - первое помещение от выхода из метро. Супер проходное место. Через него проход ко всему кварталу.Потолок 4.50м. Электрическая мощность 40кВт. Прямая аренда. Готовы к диалогу. ID 58172 Номер в базе: J58172

Бeз комиcсии. Aрeндa от собственника.Ключи на рукахЖК ''Амурский парк'' — комплекс максимальной этажностью — 35 этажей (2131 кв.) Квартиры с отделкой, что позволяет сразу заселиться Пoмeщениe на первом этаже в коpпуce 1.3 Высoкaя плотнocть населeния (3794 КДХ, бoльшe 8000 житeлeй) Удобный подъезд с дублера Щелковского шоссеХарактеристика локации: Линия домов: первая удаленная,Кол-во жителей (зона 5 мп): 7967 чел,Парковка: стихийная, 20 м/м, Технические характеристики: Тип здания: жилой дом , помещение встроенное,Уровень: первый этаж,Высота потолка, h= 4.6 м,Оконная группа: витрины,Входов: 1, отдельный, с основного фасада,Кол-во ступеней: 0,Электрическая мощность: 16 кВт, III категория, 380В-3 фазы,Вентиляция: общедомовая,Состояние: shell&core (бетон)Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Сдается в аренду нежилое помещение общ. пл. 145,8 кв.м. в новом ЖК комфорт класса ''Преображение'', 7 мин пешк. от м. Бульвар Рокосовского, всего в ЖК более 2.5 т квартир, строиться школа и детский сад, жилой комплекс полностью сдан в эксплуатацию, в части корпусов квартиры с отделкой от застройщика, активно заселяется. Два отд. входа , зальная планировка, высота потолка -5 м ( возможно оборудовать антресоль), 2 мокрые точки, эл во 32квт, отдельная вытяжка , помещение без отделки , на время ремонта предоставляются каникулы.Возможно использовать под магазин , ПВЗ, кафе, офис, выставочный зал, детский клуб, парикмахерску. , салон красоты и др. Возможна сдача по частям ( от 55кв.м.),в этом случае условия аренды обсуждаются.Собственность, прямая аренда, возможен договор аренды на длительный срок с регистрацией .

Лот 100-101851Сдаётся помещение 42.8 м2-Первая линия -Вход с фасада -Свежий ремонт-Потолки 5 м-Мокрая точка-Эл. мощность 15 кВт -В 20-ти минутах от м.Измайловская Оперативный показЗвоните, пишите, ответим на все вопросы

Сдается Коммерческое помещение 185,6 кв.м. в ЖК Амурский парк, корп. 1.2.Помещение свободного назначения при жилом доме. Расположено на 1эт/ 28эт. секции жилого дома. Вход в помещение с отдельной входной группой с улицы. Высокие потолки 4,3м. Окна панорамные, витринные. Помещение на две стороны, без отделки. Электричество приходит по умолчанию 200Вт/кв.м., общее 37,6 кВт. на помещение (с возможностью увеличения мощности, если нужно больше). Витринное остекление, безбарьерная среда, высокая проходимость, универсальная и открытая планировка помещения с выгодным расположением гармонично вписывается в застройку жилого комплекса и дарят свободу в выборе деятельности.Жилой квартал Амурский парк строится на востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив. В проекте 15 жилых домов, подземный паркинг и детский сад. Во всех квартирах дома готовая отделка можно заезжать и жить сразу после получения ключей. Дома в Амурском парке от 28 до 33 этажей. Такая разница в высоте создаёт визуальное разнообразие, архитектурный ритм. Количество квартир на комплекс в районе 6000 квартир.В районе хорошая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивный комплекс.Рассмотрим разные сферы деятельности, звоните обсудим. Первый год, можно сделать аренду со ступенчатой индексацией (с поэтапным увеличением ставки) в течение года, для комфортного заезда и начало работы. В начале также предоставляются каникулы на ремонт.