Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Калужская

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:Адрес: ул. Наметкина, 13А (м. Новые Черёмушки / Калужская). Первая линия.Окружение: Деловой кластер района — офисы ПАО Газпром, крупные бизнес-центры, плотный массив жилой застройки бизнес-класса.Точка роста: Прямо напротив завершается строительство крупного ЖК. Ввод комплекса в эксплуатацию обеспечит кратный прирост платежеспособного вечернего и дневного трафика (бизнес-ланчи, доставка, ужины). ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ (ГЛАВНОЕ):Вентиляция: Профессиональная приточно-вытяжная система (технологическая вытяжка под общепит).Входы: 2 отдельных входа (парадный с первой линии для гостей + изолированная зона разгрузки/погрузки с обратной стороны).Планировка: Открытая планировка. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:1. Сердце зала — открытая кухня Пространство спроектировано под концепцию кулинарного театра или Chefs Table. Гости видят процесс приготовления, что кратно повышает доверие, средний чек и создает уникальную атмосферу. Идеально для гастро-ужинов и мастер-классов.2. Собственная веранда с панорамным балконом (+10 столов) Редкое преимущество для этой локации! Просторный балкон переоборудован в полноценную летнюю веранду. Отлично просматривается с улицы, работает как бесплатная реклама и существенно увеличивает посадку в высокий сезон.3. Готовая инфраструктура и универсальность Помещение полностью адаптировано под общепит (мокрые точки, жироуловители, электрика). Формат универсален: идеально подойдет под гастропаб, ресторан авторской кухни, стильное кафе или премиальную корпоративную столовую/premium-food court для сотрудников ближайших БЦ.

Аренда помещения 46 м2 на 1 этаже торгового здания в центре жилого массива.Помещение открытой планировки, с ремонтом, витрина, высота потолка 3м. Соседи аптека, пвз, фрукты-овощи, скоро открытие супермаркета после ремонта.

Особняк премиум-класса. Предлагается в аренду здание площадью 1 023 кв.м. с прямым выходом к набережной и живописным пешеходным маршрутам.Особняк расположен в историческом центре города, на тихой закрытой территории, в непосредственной близости от главных деловых и культурных артерий. Пешая доступность от станций м. Воронцовская не превышает 7 минут. Офисное пространство мебелировано. Высота потолков от 3.2 м до 3.7 м. Отдельный вход с улице и двора. Современные системы кондиционирования, мокрая точка, санузлы на каждом этаже. Выделенная охраняемая парковка на 8 автомобилей. Здание окружено частной благоустроенной территорией с ландшафтным дизайном, что создает уникальную атмосферу для работы и приема гостей. Доступна опция оформления престижного юридического адреса.>ID объекта - 63997

Прямая аренда от собственника! Жилой комплекс бизнес-класса оборудован системой умный дом. Отличное помещение с отдельным входом с улицы прямо возле парковки. Ключи получены. Рядом магазин ПятерочкаАрендные каникулы 2 месяца. Электричество, вода, отопление оплачиваются дополнительно по счетчикам.

Предлагается в аренду помещение по адресу: Москва,улица АкадемикаЧеломея, дом 1А. ЖК AFI Park Воронцовский. Помещение располагается на первом этаже,имеет два входа выхода,панорамные окна,мокрая точка,вытяжка,потолки 7 метров, электричество в районе 40кВ. Дом сдан и заселен, дом на 850 квартир. Пешая доступность сразу до нескольких станций метро, на против помещения бесплатная парковочная зона. Арендные каникулы предоставим, долгосрочный договор.Условия аренды обсуждаемы. 1189934 При необходимости мы также поможем в продаже вашего объекта, одобрим ипотеку, в том числе со ставкой от 11.9% от банков партнеров, работаем с материнским капиталом, окажем полное юридическое сопровождение сделки. Подбор новостроек бесплатный.

Лот 161612.Аренда помещения свободного назначения на юго-западе Москвы в ЖК бизнес-класса Архитектор. В Жилом комплексе 1500 квартир. ЖК сдан в конце 2024 года.Технические характеристики:- Электрическая мощность - 200 кВт,- Смешанная планировка.- Несколько отдельных входов с фасада и 3 с внутреннего двора- Витринное остекление.- летняя веранда,- первый этаж, - есть выводы под технологическую вытяжку.- возможно деление на блоки и по этажам.Назначение помещения - Фитнесс, офис, ресторан, кафе, медицина,Образовательный сегмент.Коммерческие условия:Ставка аренды - 2 450 000 рублей,Стоимость за 1м2 в месяц - 4 103 рублей,Стоимость а 1 м2 в год - 49 246 рублей,Условия сделки обсуждаются на переговорах.

Лот 161591.Аренда помещения свободного назначения на юго-западе Москвы в ЖК бизнес-класса Архитектор. В Жилом комплексе 1500 квартир. ЖК сдан в конце 2024 года.Технические характеристики:- Электрическая мощность - 200 кВт,- первый этаж - 100 м / отдельный вход,- Смешанная планировка.- Несколько отдельных входов с фасада и 3 с внутреннего двора- Витринное остекление.- летняя веранда,- есть выводы под технологическую вытяжку.- возможно деление на блоки и по этажам.Назначение помещения - Фитнесс, магазин, алкомаркет, офис, ресторан, кафе, медицина,Образовательный сегмент.Коммерческие условия:Ставка аренды - 500 000 рублей,Стоимость за 1м2 в месяц - 5 000 рублей,Стоимость а 1 м2 в год - 60 000 рублей,Условия сделки обсуждаются на переговорах.

Лот 161588.Аренда помещения свободного назначения на юго-западе Москвы в ЖК бизнес-класса Архитектор. В Жилом комплексе 1500 квартир. ЖК сдан в конце 2024 года.Технические характеристики:- Электрическая мощность - 200 кВт,- второй этаж - 670 м2.- Смешанная планировка.- Несколько отдельных входов с фасада и 3 с внутреннего двора- Витринное остекление.- летняя веранда,- есть выводы под технологическую вытяжку.- возможно деление на блоки и по этажам.Назначение помещения - Фитнесс, офис, ресторан, кафе, медицина,Образовательный сегмент.Коммерческие условия:Ставка аренды - 1 550 000 рублей,Стоимость за 1м2 в месяц - 2 300 рублей,Стоимость а 1 м2 в год - 24 218 рублей,Условия сделки обсуждаются на переговорах.

Дорогие арендаторы и брокеры, сдаётся торговое помещение 66.3 КВ.м ЖК Евер. В ЖК 2200 квартир и 6600 жителей. Рядом построенны бизнес центры Геолог 1, Геолог 2 и Газ Филд. К концу года вводится Левел Воронцовская. Суммарнно в 3 минутах ходьбы построено больше 100000 кв.м офисов класса А.Помещение правильной формы без каких-либо колонн. Соседи Заряд от Магнит и салон красоты Refine. Есть возможность увеличить количество киловатт.Ставка аренды на первый год обсуждается отдельно.Сотрудничаем с брокерами.

Сдается помещение свободного назначения в ЖК Воронцовский Парк. Идеально под медцентр, реабилитацию, фитнес-клуб, спа-салон. Отдельный вход с улицы, предоставляются арендные каникулы. Готовые раздевалки/душевые, комната отдыха для персонала, зал с тренажёрами Panatta (с раздвижной перегородкой, которая дает возможность разделение на два зала, с автономными проходами в каждый). Панорамные окна, потолки до 4.1 м. Развитая инфраструктура. Прямая аренда, доступ 24/7. Подробности по телефону. Мечтаете открыть свою клинику, фитнес-студию или спа-салон? Мы уже сделали за вас всю сложную работу! Почему это лучший старт для вашего дела? Запускайтесь быстро: Качественный ремонт, зонирование, вся мебель. Можно заходить и начинать работу. Экономьте на старте: Предоставляем арендные каникулы. Работайте с комфортом: Отдельный вход с улицы, высокие потолки (до 4,1 м!), панорамное остекление, своя зона отдыха для персонала. Привлекайте клиентов уровня: Современное оборудование Panatta в зале, роскошные раздевалки с душевыми, престижный адрес в окружении развитая инфраструктуры для жизни. Мы создали пространство, в котором приятно становиться здоровее и красивее. Осталось впустить сюда вашу команду и клиентов!

Id 62681. Предлагается лучший офис для Вашего бизнеса в комплексе!-Помещение с отдельным входом, высокие потолки 5.87 м., планировка офисного типа, витринные окна выходят на двор.-Возможность сделать готовую отделку премиального уровня под ключ в 2 этажа. Проект согласован со всеми ответственными органами, получены все разрешения. Подобран подрядчик с самыми низкими ценами на материалы и работы. Со 2м этажом площадь 72,6 (43,6+ 29) квадратных метров.-Возможность установить вывеску на фасад дома, которая будет видна каждому резиденту комплекса и прохожему по ул. Академика Челомея, согласование с управ. компанией.-Отсутствие конкурентов, активно заселяющийся ЖК.Рассмотрим нанимателя на долгосрочную перспективу.Рядом находятся действующие торговые помещения, внутренний двор ЖК, обеспечивающие трафик.Возможны оперативная консультация и просмотр, звоните!

Предлагаю помещение свободного назначения в ЖК Ever площадью 97 кв.м , расположенного на первом этаже первой линии улицы Архитектора Власова .Преимущества объекта:-шаговая доступность от станции метро (Воронцовская, Калужская),-плотный жилой массив ,-развитая инфраструктура района,-витринное остекление ,-рядом остановка общественного транспорта -наземная парковка,- рядом открывается магазин Дикси -зона погрузки,-высокий автомобильный и пешеходный трафик ,

Сдается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения в ЖК Архитектор. ЖК Архитектор - современный комплекс бизнес-класса, расположенный на юго-западе Москвы рядом с Ленинским проспектом и парковой зоной. До метро станции метро Калужская всего 7 минут пешком. В радиусе 500 м - 6499 квартир.Помещение 40 кв.м. расположено на 1-м этаже, большие витринные окна, в которых предусмотрена возможность открытия для естественного проветривания помещения. Соседство с супермаркетом. Каникулы и условия аренды обсуждаются. Сформированное окружение: Государственный Университет Нефти и газа им. Губкина, Студенческий городок Университета, филиал Государственного Университета русского языка им. Пушкина, РУДН, автосалон Рольф, автосалон Крост, магазин Пятерочка, кофейня Дринкит, пекарня Буханка, магазин ЭкоМаркет, салон BRITVA, ПВЗ ОЗОН и др.

Аренда здания целиком 1023 кв.м по адресу Москва, Воронцовские Пруды, вл1с1.Кол-во этажей в здании - 3.Отделка - с отделкойТип планировки - кабинетная.Мокрые точки - даСан. узлы - в блокеНазначение: Свободное назначение, ОфисПолная ставка аренды - 34 604 руб. за кв. м/год. Налог: УСН, НДС 5% включены, эксплуатация включенаМесячный арендный платеж 2 949 991 руб./месяц.Коммунальные расходы - По счётчикамОсобняк ''Воронцовский Парк, 4'' находится по адресу: Москва, Воронцовские Пруды, вл1с1.Район: ОбручевскийГод постройки здания: 1953Налоговая: 28Наличие паркинга: наземный (7 м/м), включен в стоимость арендыВентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияБлижайшие станции метро: Калужская (11 минут пешком)Юридический адрес: предоставляетсяПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного помещения - 4390

Id 62103. Свободное помещение 70.8 м² с витринными окнами на первой линии в престижном районе МосквыПредставляем к аренде уникальное помещение свободного назначения площадью 70.8 м² в современном жилом комплексе бизнес-класса на улице Архитектора Власова. Объект расположен на первом этаже, имеет отдельный вход со двора и оснащен полноценными витринными окнами, что создает идеальные условия для размещения репрезентативного офиса, студии дизайна, шоу-рума или кабинета врача премиум-сегмента. Высота потолков 4.5 метра и открытая планировка предоставляют полную свободу для реализации любого дизайн-проекта и зонирования пространства под конкретные бизнес-задачи.Помещение требует косметического ремонта, что является значительным преимуществом для арендатора, позволяя создать интерьер с нуля, полностью отражающий корпоративный стиль и специфику деятельности. Комплекс оснащен центральными системами отопления и кондиционирования, естественной вентиляцией и пожарной сигнализацией. Наличие одной водопроводной розетки открывает возможности для организации кухонной зоны или мини-кухни. Дополнительным преимуществом является возможность предоставления юридического адреса.Локация объекта — его ключевая ценность. Вы находитесь в одном из самых спокойных и экологичных районов Юго-Запада Москвы, в шаговой доступности (7 минут пешком) от станций метро ''Воронцовская'' и ''Калужская''. Всего 5 минут на транспорте до станции ''Новаторская''. Район характеризуется развитой инфраструктурой, обилием деловых и жилых комплексов высокого класса, что гарантирует постоянный поток состоятельной аудитории и создает положительный имидж для вашей компании.Арендная ставка составляет 350 000 рублей в месяц с оплатой коммунальных услуг. Также предусмотрен гарантийный депозит в размере одного месяца аренды. Управление комплексом осуществляет профессиональная компания Lime, застройщик — Tekta Group, что является гарантией качества объекта и сервиса.Это предложение — редкая возможность закрепиться в престижном деловом кластере на выгодных условиях. Идеальное пространство для бизнеса, ценящего репутацию, удобство для клиентов и потенциал для роста. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать приватный просмотр и обсудить детали будущего сотрудничества.

Предлагаем помещение свободного назначения, которое можно использовать под офис или шоу рум в многофункциональном комплексе бизнес-класса Aist Residence. Расположен на юго-западе столицы, в 830 метрах от станций метро Калужская и Воронцовская и крупными транспортными магистралями. Это 30-этажное здание с подземным паркингом на 97 автомобилей, шикарными видами на городские массивы и зелень Воронцовского парка. Общая площадь здания — 60 892 кв. м. Ремонт и планировка выполняется под арендатора.В здании функционирует современная система вентиляции. А система безопасности включает круглосуточную охрану, видеонаблюдение на территории и контроль доступа. Для резидентов комплекса и их гостей планируется открытие уютного ресторана или тематического кафе, супермаркета в формате магазин у дома, барбершопа или салона красоты. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.

Сдаётся в аренду функциональное помещение 90 кв.м с отдельным входом с улицы, идеально подходящее для компании, ценящей автономность и удобство.Преимущества помещения:• Двухуровневая планировка (1 этаж - офисный, подвал - под хранение)• Отдельный вход с улицы• Собственный санузел внутри помещения• Доступ 24/7, без пропускной системы• Возможность работать в любое времяЛокация:Помещение расположено в шаговой доступности от метро Калужская — всего 7 минут пешком, удобный подъезд и развитая инфраструктура района.Цена указана без НДС, дополнительно оплачивается НДС 7%.В здании Офисного центра: кафе-столовая, 2 кофейни, салон красоты, банкомат. Почасовая аренда переговорной комнаты на 1 этаже.