Помещение свободного назначенияПод любой вид деятельности центральная улица в ядре районаОтличный ремонт и не требует вложенийВъезд за 1 день. Сдается после Барбершопа ( 8 раб мест )В данный момент все как на фотоВ данном помещении так же есть кабинет который сдан и площадь указана без учета кабинета, но при желании возможно согласовать увеличение площади до 83 квадратных метров
Сдается просторное помещение свободного назначения, 293,1 м², 300 000 ?/мес.Адрес: г. Москва, ул. Верхние Поля 11 к. 1 стр. 1Этаж: 2-й этаж отдельно стоящего зданияВход: отдельный, обособленный от остальных помещенийКоммуникации: на период простоя отключены (электричество, водоснабжение, отопление) по причине суд. споров с прошлым собственником, задолженностей нет, восстановление силами арендатораХарактеристикиОбщая площадь: 293,1 кв. мПланировка: кабинетно-офисная (несколько самостоятельных помещений/кабинетов) с возможностью свободной перепланировкиСостояние: требуется косметический / текущий ремонт (помещение не эксплуатировалось около двух лет)Предыдущее использование: стоматологическая клиника (имеются подготовленные точки подвода воды и канализации в части кабинетов)Назначение: свободное (офис, склад, шоу-рум, фотостудия, коворкинг, творческие мастерские, медицинский центр и др.)Собственность: юридическое лицо (выкуп у города по преимущественному праву в 2026 году, договор купли-продажи оформлен)Преимущества Универсальность помещение можно адаптировать практически под любой вид деятельности благодаря просторной планировке и отдельному входу. Низкая арендная ставка всего 300 000 рублей в месяц. Отдельный вход с улицы полная автономность, отсутствие пересечений с другими арендаторами. История объекта более 30 лет находился в долгосрочной аренде у города, затем выкуплен, здание эксплуатируется, все несущие конструкции в порядке. Готовые инженерные точки в части помещений сохранены подводы воды и канализации, что упрощает организацию санузлов, мини-кухни или медицинских/косметологических кабинетов.Что нужно знать арендаторуНа момент сдачи электроснабжение, водоснабжение и отопление отключены (опломбированы) из-за длительного простоя. Подключение и заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями за счёт арендатора. Мы готовы оказать содействие в организационных вопросах.Требуется косметический / текущий ремонт (покраска стен, замена напольного покрытия, доводка интерьера). Планировку можно изменить под свои задачи.Помещение сдаётся напрямую от собственника с оформлением договора аренды (до 11 месяцев с возможностью пролонгации).Условия арендыСтавка: 300 000 ?/месяц (НДС не облагается)Срок аренды: до 11 месяцев, с преимущественным правом продленияКоммунальные платежи: оплачиваются арендатором по счётчикам (после восстановления подачи ресурсов)
Помещение находится в месте , где встречаются ритм большого города и уют домашнего очага.2 станции метро в 5 мин пешком (Марьино и Братиславская),Высокий трафик клиентов (до 25000 в день будни, более 35000 в выходные), удобное расположение (в центре 2 спальных районов более 480000 человек).Современная инфраструктура ТЦ (АШАН - лучший из Московских, М Видео, фитнес ДДХ, фудкорт, в ближайшее время откроется мясной ресторан, будет возможность смотреть Чемпионат мира на огромном экране).Возможность участия в акциях и маркетинговых активностях.Возможна работа 24/7.Договор на 11 мес с пролонгацией.Огромный паркинг на 400 автомобилей.Звоните!Арт. 137398632
Код объекта: 2138363.М. Братиславская, ЮВАО.Тихий район, с отличной транспортной доступностью — в шаговой доступности от метро, 8 минут. Огороженная территория, въезд под шлагбаум, видеонаблюдение — безопасность и комфорт для вас и ваших клиентов.О помещении • коммерческое помещение в монолитном жилом доме. • отдельный вход, что обеспечивает приватность и удобство для посетителей. • функциональная планировка, включающая три рабочих кабинета с мокрыми точками, лобби, серверную, подсобное помещение, санузел с душевой кабиной. • без мебели, что даёт свободу для реализации ваших дизайнерских и бизнес-идей.Технические преимущества • Выделенная электрическая мощность 15 кВт - (можно увеличить). • Натяжные потолки Armstrong — современный и практичный вариант. • Система принудительной вентиляции — всегда свежий воздух. • Кондиционеры General — 5 единиц для поддержания комфортной температуры. • Охранно-пожарная сигнализация — ваша безопасность под контролем. • Ролеты на окнах — дополнительная защита и приватность. • Сейф и бойлер — всё необходимое для работы.Для кого подойдёт?Идеально для: • салонов красоты, • медицинских центров, • частных клиник, • офисов, • студий и других форматов бизнеса, где важны комфорт, безопасность и престиж.Инфраструктура и атмосфераВ районе развитая инфраструктура: скверы, парки, прогулочные зоны — любимое место отдыха жителей. Это создаёт приятную атмосферу для работы и привлекает клиентов.Условия аренды • Прямая аренда. • На длительный срок. • Оперативный показ и быстрое заключение договора. Свяжитесь с нами для организации показа!
Сдается часть помещения в центре оживленного ЖК Люблинский парк, которое подходит под любой вид деятельности:#под торговлю#медицинскийцентр #общепит#десткий спорт, фитнес# банк, офис#образованиеОгромный трафик, густонаселенный район.Аренда от юр. лица с НДС
На аpeнду предлагается тoрговая площадь - 107,9 м2 в ЖK Люблинский пaрк. 1 этaж. Передача помещения до 31.03. Возможно заключение ПДА на выгодных условиях.Помещение на одной из главных прогулочных улиц, по пути к школе. (Возможно получение алкогольной лицензии).- Удачная планировка, идеально для торговой деятельности.- Помещение на въезде в комплекс- Электрическая мощность 21.4кВт- Рядом будут располагаться сетевые супермаркетыПрямая аренда от собственника.Оперативно ответим на ваши вопросы, звоните!
Сдается на длительный срок нежилое помещение 68 м² на 1 этаже жилого дома ЖК ''Люблинский парк'' (Москва, Люблинская ул., 72А, корпус 2).Выход на прогулочный бульвар — высокий пешеходный + автомобильный трафик! Главное преимущество:В сентябре 2026 открытие школы на 2200 учеников — главный вход всего 80 метров! Поток клиентов гарантирован.Технические характеристики:- Высота потолков 3,6 м- Свободная планировка- Панорамные окна- Электричество 23 кВт (можно увеличить)- Состояние Shell & Core- Все коммуникации: вода, канализация, отопление, вентиляция- Арендные каникулыПроходное место с отличным потенциалом! Срочный поиск арендатора.
Сдаются помещения общей площадью 88,2 кв.м. (пом. III. ком. 1, пом. IV, ком 1,2,2а,3, А,а., пом. V, ком. 1 на поэтажном плане.) в отдельно стоящем здании. Земельный участок под зданием и прилегающие территория в собственности, можно установить забор. (схема границ земельного участка в фото).Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура.Звонить с 9-00 до 17-00 в будни. Показы объектов происходят только в рабочее время (по выходным показов нет).
Отличное помещение с новым ремонтом!ЖК ''Люблинский парк'' заселено!Высокие потолки 4.2 м,большие панорамные окна,помещение угловое.Сделан второй этаж,которое можно использовать под склад.Большой пешеходный и автомобильный трафик!
Помещение площадью 12 кв.м. с отдельным входом, Высокий пешеходный трафик. КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ДОСТУП! Оборудовано под магазин ЦВЕТЫ. Рядом вход в ФЭНТАЗИПАРК и в Вайлдберриз. В здании расположен МФЦ. Свежий качественный ремонт, потолки 3 м, кондиционер.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 106кв.м. в ЖК ''Люблинский парк''. Первая линия домов, большой трафик, напротив входа планируется автобусная остановка.Прям на въезда в огромный ЖК ''Люблинский парк''. Соседи: Аптека Ригла, ПВЗ, Продукты и др. Пешеходный трафик вдоль помещения к школе, к остановкам транспорта, к въезду и выезду из жилого комплекса. Отдельный вход. Витринные окна. Потолок 4м. Электрическая мощность 21кВт. ЖК заселен. Густонаселенный район. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Номер в базе: J63952
Сдается помещение свободного назначения на 2 этаже жилого здания, с окнами, в 2 мин. от метро Марьино. Прямая аренда. Свободный доступ 24/7, высокий трафик, густонаселенный жилой комплекс. Помещение имеет общий свободный вход с улицы, без мебели, общий с/у. Коммунальные оплачиваются отдельно. Электрическая мощность 20кВт с возможностью увеличения до 40кВт. Юридический адрес предоставляется. Парковка: 1 место входит в ставку, и дополнительно: 4 тыс за 1 м/м в месяц. УСН. Все дополнительные налоги включены. Все вопросы по телефону
Без комиссии,Сдается помещение свободного назначения 78.5 м2 на 1м этаже в новом ЖК.- Помещение с открытой планировкой на 1м этаже жилого дома,- Первая линия домов по ул. Краснодонская,- Отдельный вход с улицы, панорамные витринные окна, - 10 мин. пешком до м. Братиславская, напротив остановка общественного транспорта, активный пешеходный и автомобильный трафик,- Все коммуникации: вода, электричество, канализация, отопление, вытяжка, - Вход и витрина выходят на ул. Краснодонская: отличная видимость с улицы. Также два витринных окна выходят во двор дома. Возможность размещения вывесок и баннеров на фасаде в и окнах, - Прямой договор с собственником, без комиссии,- Район с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой.Помещение без отделки, возможны арендные каникулы на ремонт.УСН. Обеспечительный платеж 1 месяц.Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Пониженная арендная ставка на первый год сотрудничества эквивалентна арендным каникулам на капитальный ремонт в течение первых 3-6 месяцев аренды в зависимости от объема работ. *Сдается помещение свободного назначения 88,7 кв.м. без отделки в ЖК Люблинский парк. Коммерческое помещение находится на первой линии домов со стороны Люблинской улицы. С этой стороны мимо данного корпуса ЖК вскоре откроется центральный въезд в ЖК.ЖК Люблинский парк - колоссальный жилой массив, все построенные дома заселены.Большая часть коммерческих помещений первого этажа уже под действующими арендаторами. Соседи данного помещения: Вайлдбериз, Озон , Дикси. Уже идет огромный пешеходный трафик, так как подъезды в жилые помещения находятся на этой же стороне дома , где и коммерческие. Идет завершение строительства школы, от которой пойдет дополнительно поток пешеходов через данную линию корпуса.Вход в помещение с улицы. Рядом расположены входы в подъезды. Окна помещения во двор. Идеально под аптеку, салон красоты, стоматологию, булочную, кафе и многое другое.Долгосрочный договор приветствуется.*Арендные каникулы предполагают привлекательную ставку в первый год аренды от 110 000 руб.\.кв.м., со второго года по рыночной ставке.
Арт. 134523745 ЖК Люблинский парк, расположен на юго-востоке Москвы в 15 минутах от станций метро ''Братиславская'' и МЦД ''Перерва''.Сдается в аренду угловое помещение - 75 м2 со своей входной группой с фасада.Объект находится в ТОП-расположении на центральной пешеходной аллее, в центре жилого массива.Общая площадь помещения - 165,7 м2., два отдельных входа с фасада.Мощность - 41 кВт (с возможностью увеличения до 60 кВт). Помещение под любой вид деятельности, включая общепит полного цикла!В настоящее время помещение свободно, предыдущий арендатор: французская пекарня ''French Bakery''.ДДА, УСНО, каникулы и индексация обсуждаются.
Арт. 134524938 ЖК Люблинский парк, расположен на юго-востоке Москвы в 15 минутах от станций метро ''Братиславская'' и МЦД ''Перерва''.Сдается в аренду угловое помещение - 95 м2 со своей входной группой с фасада.Объект находится в ТОП-расположении на центральной пешеходной аллее, в центре жилого массива.Общая площадь помещения - 165,7 м2., два отдельных входа с фасада.Мощность - 41 кВт (с возможностью увеличения до 60 кВт). Помещение под любой вид деятельности, включая общепит полного цикла!В настоящее время помещение свободно, предыдущий арендатор: французская пекарня ''French Bakery''.ДДА, УСНО, каникулы и индексация обсуждаются.
На аpeнду предлагается тoрговая площадь - 107,9 м2 в ЖK Люблинский пaрк. 1 этaж. Передача помещения до 31.03. Возможно заключение ПДА на выгодных условиях.Помещение на одной из главных прогулочных улиц, по пути к школе. (Возможно получение алкогольной лицензии).- Удачная планировка, идеально для торговой деятельности.- Помещение на въезде в комплекс- Электрическая мощность 21.4кВт- Рядом будут располагаться сетевые супермаркетыПрямая аренда от собственника.Оперативно ответим на ваши вопросы, звоните!
Сдается помещение свободного назначения, 28 м. кв.В ГСК (подземный паркинг)на верхнем уровне. Отапливаемое помещение пoд cклaд, мacтерскую, тoрговоe помещeниe, интернет-магазин, фулл-филмент и пр.. В помещении вода и сан. узел (мокрая точка). Размеры помещения 5,8 х 4,8 метров. Потолки 2,45 метра.Вaжно! Высотa въездa 1.95 м. (гaзель нe въeдет) зaезжaют мaшины типa Фoлькcваген Транспортеp, Фоpд Тpанзит, Хундай Пoртep, Cтaрекс или Н1 и пр. микроавтобусы, вce ''кaблучки'' и дp нo не выше 1.95 м. Возможна стоянка авто прямо возле двери для погрузки-разгрузки. Перед Въездом в здание есть бесплатная парковка. Всегда есть место.Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам (тариф как в жилом доме ) дополнительно. Остальные коммунальные платежи и эксплуатационные расходы включены. Сотовая,связь принимает, интернет есть. Охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и пожаротушение. Противопожарные новые сертифицированные двери. Пропускной режим (пропуска выдаются на авто и людей на срок аренды) с охраной на въезде(входе). Доступ 24/7. Прямая аренда от собственника на УСН.
Сдает универсальное помещение в центре ЖК Люблинский парк, которое вцелом подходит под любой вид деятельности:#под торговлю#медицинскийцентр #общепит#десткий спорт, фитнес# банк, офис#образованиеОгромный трафик, густонаселенный район.Аренда от юр. лица с НДС
Аренда помещения 2026, по адресу: Москва,Люблинская улица, 74к1 Ближайшая станция метро Марьино 10 минут на машине. Братиславская 12 минут на машине. Люблино 14 минут на машине. Активный внутрирайонный пешеходный трафик. Технические характеристики:Общая площадь в аренду 122,5кв.м. 1 этаж, первая линия. 2 входа, один с фасада,второй во внутреннюю территорию ЖК, витринное остекление, окна на 2 стороны- на фасад + во двор. Центральные коммуникации, потолки 4,5 метра,мокрые точки. возможность круглосуточного доступа. Хорошая визуализация помещения и возможности по размещению вывесок. Состояние помещения без ремонта и отделкиКоммерческие условия: Ставка аренды в месяц - 290 000 руб. УСН. Ставка за 1 кв.м в год - 28 000руб. Ставка за 1кв.м в мес. - 2 400руб. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторомотдельно. Прямой долгосрочный договор
Помещение свободного назначения 77м2 в новом ЖК Люблинский парк у м. Братиславская1й этажПервая линияВыделенная мощность 16 квт, можно увеличить,Бесплатная парковка перед помещением,Отдельный вход с улицы, вход без ступеней на одном уровне с полом,Зальная планировка,Витринное остекление,Вентиляция автономная.хорошая транспортная доступностьРазвитая инфраструктураПодходит под Алкомаркет, Аптеку, Магазин, Услуги, Салон красоты, КафеЗвоните! Оперативный показ
Предлагается в аренду помещение площадью 71.1кв.м. в ЖК ''Люблинский Парк''. Пешая доступность от метро. Центральная аллея ЖК. Первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход. Витринные окна. Потолок 4м. Электрическая мощность 14кВт. Дизайнерский ремонт. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J62716
