Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Хорошёво

Фитнес-клуб квартала ''Зорге 9'', 2 575,6 м² — 3 434 133 ?/месПредлагаем в аренду помещение под фитнес-центр, спа или премиальный wellness-формат в квартале ''Зорге 9'' площадью 2 575,6 м². Объект уже оснащён современными инженерными коммуникациями и системами, соответствующими требованиям к премиальным коммерческим пространствам. Все ключевые этапы инженерных работ выполнены с учётом будущей эксплуатации в сфере фитнеса, что позволяет существенно сократить сроки запуска и обеспечить безопасность и надежность работы клуба.Два входа: отдельный вход с улицы и прямой вход с паркинга с доступом в корпуса квартала. Чаша под бассейн уже залита.Ключевые характеристики:— Площадь: 2 575,6 м²— Высота потолков: 4,65 м— Система вентиляции и кондиционирования воздуха ОВ4 с применением оборудования от компании NED— Водоснабжение и водоотведение— Система отопления ОВ3— Автоматическая система пожарной сигнализации— Система внутреннего электрообурудования и освещения ЭОМ1— Автоматическое пожаротушение— Система оповещения и управления эвакуацией— Автоматика противопожарной защиты— Чаша под бассейн залита— Два входа: отдельный с улицы и прямой с паркинга (с доступом в корпус)Квартал полностью построен, заселён и уже объединяет более 5 000 резидентов, создавая сформированный большой отложенный спрос на качественную спортивную и wellness-инфраструктуру. На территории уже сформирована развитая среда: собственный парк площадью 2 га, рестораны, кафе, кофейни, а также востребованные сетевые и премиальные операторы — ''ВкусВилл'', Only Wine, ''Пятёрочка'', ПВЗ и другие сервисы повседневного спроса.Дополнительным драйвером развития является локация: квартал расположен в Ходынском офисном кластере ''Большого Сити'', где планируется строительство до 2,1 млн м² жилой и коммерческой недвижимости. Одновременно продолжается активная жилая застройка Ходынки, что способствует дальнейшему росту числа резидентов, сотрудников компаний и потенциальных клиентов фитнес-клуба. Сформированная клиентская база уже сегодня и дальнейшее развитие территории создают благоприятные условия для стабильной загрузки клуба, роста выручки и долгосрочной инвестиционной привлекательности объекта.Паркинг и реклама: наземный и 2-уровневый подземный паркинг с дизайнерской отделкой с возможностью аренды, зарядные станции для электромобилей. Размещение рекламы на медийных поверхностях квартала (навигационные стелы, фасады, лобби), в мобильном приложении и соцсетях квартала.Приметы локации:— Ходынка (САО, Хорошёвский район)— 8 мин пешком (750 м) до МЦК Зорге, 4 станции метро/БКЛ рядом — Полежаевская, Хорошёвская, Хорошёво, ЦСКА— 5 мин на МЦК до Москва-Сити (2 станции)— 10 мин до Тверской, 5 мин до ТТК, 20 мин до Кремля на автомобиле— 5 000+ жителей квартала — стабильный пешеходный и автомобильный трафикО проекте ''Зорге 9'':

ID 61686 Предлагаю в аренду ПСН площадью 125 кв.м (1 этаж - 76 м2, антресоль 49 кв.м) расположенное на первом этаже многоэтажного элитного ЖК Sidney Prime. Отдельный вход, зальная планировка, в бетоне, витринное остекление. Высота потолков 6 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность по запросу. Окружение: элитная жилая застройка, рядом офисные центры, школы, набережная. Номер в базе: J61686

ID 61687 Предлагаю в аренду ПСН площадью 195 кв.м (1 этаж - 118 м2, антресоль - 77 кв.м), расположенное на первом этаже многоэтажного элитного ЖК Sidney Prime. Два отдельных входа, зальная планировка, в бетоне, витринное остекление. Высота потолков 6 м. Есть возможность организации антресоли. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность по запросу. Окружение: элитная жилая застройка, рядом офисные центры, школы и набережная. Номер в базе: J61687

Код объекта: 2367626.Сдаём в прямую аренду помещение 20 м², цоколь с окном, (у нас все помещения с окнами) Хорошёвское шоссе 84 к1, прямо на выходе из м. Полежаевская (30 м от выхода 5). Высокий пешеходный трафик: постоянный поток пассажиров метро, жильцы района, сотрудники офисов и организаций.Из за хорошего расположения помещения (близость к метро, на выходе в жилой сектор) наши арендаторы работают не меняют место некоторые (2) - арендуют уже 20+ лет, (5) - 7-8+ лет, остальные в среднем 3-5 летПомещение с презентабельным общим входом и удобным крыльцом, центральные коммуникации, высота потолков 2.9м-3 м, электрическая мощность 15 кВт. Прямая аренда от собственника.Условия аренды:80 000 руб/мес Арендные каникулы на старт и заезд обсуждаются индивидуальноК/У, Свет, вода входят в стоимость арендыИдеально подойдёт под: Оптика / Ветклиника / Массаж-остеопатия / ПВЗ / Психолог / логопед / Юр-бух офис / Узкий ритейлКлючевые преимущества: • 30 метров от метро, видимость с улицы, высокий трафик • Презентабельный общий вход, аккуратное крыльцо • Цоколь с окном: светло, сухо, есть витрина на трафик с возможностью и местом под рекламу. • Недавно сделан свежий ремонт - не требует особых вложений (заходи и работай)Требует вашего внимания:В нашем помещение 13 арендаторов, проанализируйте локацию (адрес), не подходят арендаторы с пересекающимся видом услуг и товаров. Теги: аренда помещения 20 м2, снять помещение Полежаевская, аренда цоколь с окном, помещение у метро Полежаевская, аренда помещение Хорошевское шоссе, помещение под оптику, помещение под ветклинику, помещение под массаж, помещение под косметологию, помещение под психолога, помещение под логопеда, помещение под офис, помещение под кабинет у метро, помещение под ПВЗ, коммерческая недвижимость Москва, прямая аренда от собственника

Номер лота: нп-0024828.Коммерческое помещение в элитном ЖК Sidney Siti, район Хорошёво-Мнёвники, Шелепихинская набережная, дом 38, корпус 5. Предлагается помещение площадью 95,5 м2 . Идеально подойдёт: ресторан, кофе-шоп, бутика, галереи, пекарни, представительского офиса, салона красоты или клиники и т.д.. Преимущества: - Панорамные окна, презентабельный фасад. Два входа с внутренней и внешней стороны дома. Требуется капиталььный ремонт Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Статусное окружение: элитная жилая застройка, рядом офисные центры, школы и набережная. Характеристики: - Этаж: 1-й o Витринные окна - Потолки 6 м (возможность увеличение площади за счет антресоли - Подходит под любой вид деятельности - Помещение готово к ремонту под Ваш бизнес.

ЖК Вереск. Дом заселен на 80 %. в продаже нет ни квартир , ни машиномест. все продано. возможны варианты увеличения площади до 166 кв м или уменьшения до 40 кв м.

Id 67844. Помещение свободного назначения в многоквартирном доме ЖK ''Sydney City'' с прямым выходом на Шелепихинскую набережную.Находится в одном из сданных корпусов, которые активно заселяются. Помещение имеет отдельный вход с улицы с круглосуточным доступом и свободным подъездом на автотранспорте.Помещение свободной планировки, без отделки с панорамным остеклением. Возможно предоставление арендных каникул.Коммуникации: электричество (20 кВт), ГВС, ХВС, отопление, вентиляция.На текущий момент на территории ЖК открыт только один продуктовый магазин, что дает большие возможности при выборе назначения помещения.Отличный вариант!!! Звоните!

Id 60876. Помещение свободного назначения в многоквартирном доме ЖK ''Sydney City'' с прямым выходом на Шелепихинскую набережную.Находится в одном из сданных корпусов, которые активно заселяются. Помещение имеет отдельный вход с улицы с круглосуточным доступом и свободным подъездом на автотранспорте.Помещение свободной планировки, без отделки с панорамным остеклением. Возможно предоставление арендных каникул.Коммуникации: электричество (20 кВт), ГВС, ХВС, отопление, вентиляция.На текущий момент на территории ЖК открыт только один продуктовый магазин, что дает большие возможности при выборе назначения помещения.Отличный вариант!!! Звоните!

Артикул: 3161296В аренду — просторное нежилое помещение площадью 129,4 кв. м в ЖК Династия (Москва, м. Полежаевская, Хорошёвская).Ключевые преимущества: - транспортная доступность - 5-6 минут пешком до станций метро Полежаевская и Хорошёвская, близость к МЦК Хорошёво, удобный выезд на ТТК,- отдельный вход с улицы,- возможность размещения вывески на фасаде первого этажа.Помещение универсально — подходит для любого вида деятельности. Готово ко въезду.Прямая аренда от собственника.Обеспечиваем сопровождение сделки на всех этапах. Организуем просмотр в удобное для Вас время.О ЖК: проект бизнес-класса. Полностью сдан и заселен. По проекту — 3 корпуса переменной этажности (21-24 этажа), общее число квартир — порядка 2,2 тыс..Звоните — оперативно ответим на вопросы и согласуем просмотр!

Сдается коммерческое помещение в премиальном жилом комплексе Sydney City.Помещение расположено в активно развивающемся районе с высокой плотностью застройки и платежеспособной аудиторией. ЖК Sydney City — современный квартал бизнес-класса на Шелепихинской набережной, рассчитанный на несколько тысяч жителей, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и высокий коммерческий потенциал.Помещение подходит под магазин, кафе, кофейню, салон красоты, медицинский центр, аптеку, шоурум, офис продаж, пункт выдачи заказов и другие виды деятельности.Удобная транспортная доступность, близость к деловому центру Москва-Сити и активное развитие территории делают объект привлекательным для бизнеса, ориентированного как на жителей комплекса, так и на внешний поток клиентов.Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать показ.

Артикул: 2516804В аренду — просторное нежилое помещение площадью 80,4 кв. м в ЖК Династия (Москва, м. Полежаевская, Хорошёвская).Ключевые преимущества: - транспортная доступность - 5-6 минут пешком до станций метро Полежаевская и Хорошёвская, близость к МЦК Хорошёво, удобный выезд на ТТК,- отдельный вход с улицы,- возможность размещения вывески на фасаде первого этажа.Помещение универсально — подходит для любого вида деятельности. Готово ко въезду.Прямая аренда от собственника.Обеспечиваем сопровождение сделки на всех этапах. Организуем просмотр в удобное для Вас время.О ЖК: проект бизнес-класса. Полностью сдан и заселен. По проекту — 3 корпуса переменной этажности (21-24 этажа), общее число квартир — порядка 2,2 тыс..Звоните — оперативно ответим на вопросы и согласуем просмотр!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже с отдельным входом с улицы, высокие потолки, свободная планировка, есть окна. Можно арендовать 1 эт. и подвал 60 кв.м., под магазин автозапчасти или другой вид деятельности. Рассматриваем под любой вид деятельности: аптека, магазин, интернет магазин, шоурум и тп.

Аренда ПСН 83.4 кв. м в бизнес-центре ''Династия Plaza'' (класс A).Этаж: 1.Отделка - без отделкиТип планировки - open-space.Вход - отдельный с улицыМокрые точки - даПолная ставка аренды - 86 400 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатациявключенаМесячный арендный платеж 600 480 руб./месяц.Коммунальные расходы - Не включеноБизнес-центр ''Династия Plaza'' находится по адресу: Москва, Хорошёвское шоссе,25Б.Район: ХорошевскийГод постройки здания: 2023Налоговая: 14Наличие паркинга: наземныйВентиляция: ПриточнаяПожарная система: ГазоваяБлижайшие станции метро: Полежаевская (4 минут пешком)Юридический адрес: предоставляетсяПозвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию дляизучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально! Наши услугибесплатны для будущих арендаторов!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 6639