сдам универсальное помещение, проезд Шелихова, 1 корп. 1450 000 ₽ в месяц

Аренда коммерческого помещения 150 м² в ЖК Символ
Сдаётся просторное двухуровневое коммерческое помещение свободного назначения в современном ЖК бизнес-класса Символ.
Адрес: ул. Шелихова, д. 1к1
Арендная ставка: 450 000 ?/мес.
Площадь: 150 м²
Формат: помещение свободного назначения
Этаж: 1-й уровень + 2-й уровень
Состояние: без отделки
Помещение расположено на первой линии жилого комплекса, в зоне с высоким пешеходным трафиком. В доме 355 квартир, вокруг формируется платёжеспособная аудитория и стабильный спрос на сервисы, общепит, медицину, фитнес, ритейл и другие коммерческие форматы.
Преимущества помещения
— Общая площадь 150 м²:
1-й уровень — 100 м²,
2-й уровень — 50 м².

Аренда коммерческого помещения 150 м² в ЖК Символ
Сдаётся просторное двухуровневое коммерческое помещение свободного назначения в современном ЖК бизнес-класса Символ.
Адрес: ул. Шелихова, д. 1к1
Арендная ставка: 450 000 ?/мес.
Площадь: 150 м²
Формат: помещение свободного назначения
Этаж: 1-й уровень + 2-й уровень
Состояние: без отделки
Помещение расположено на первой линии жилого комплекса, в зоне с высоким пешеходным трафиком. В доме 355 квартир, вокруг формируется платёжеспособная аудитория и стабильный спрос на сервисы, общепит, медицину, фитнес, ритейл и другие коммерческие форматы.
Преимущества помещения
— Общая площадь 150 м²:
1-й уровень — 100 м²,
2-й уровень — 50 м².
— Высота потолков — 8,7 м:
1-й уровень — 5,3 м,
2-й уровень — 3,4 м.
— Три отдельных входа.
— Витринное остекление с трёх сторон.
— Второй свет, хорошая естественная освещённость.
— Четыре сан узла.
- Возможность летней веранды.
— Возможность увеличения полезной площади за счёт антресоли.
— Помещение без отделки, можно адаптировать планировку и инженерные решения под конкретный бизнес.
Технические характеристики
— Электрическая мощность — 90 кВт.
— Приточная вентиляция — 975 м/ч.
— Вытяжная вентиляция — 1195 м/ч.
— Водоснабжение и водоотведение — 6,3 м/сут.
— Нагрузка: постоянная — 305 кг/м², временная — 800 кг/м².
Подходит под
Ресторан, кофейню, пекарню, dark kitchen, медицинский центр, фитнес-студию, салон красоты, офис, шоурум, ритейл, производство лёгкого формата, сервисные услуги.
Помещение подойдёт для бизнеса, которому важны заметность, отдельные входы, витринное остекление, высокая электрическая мощность и возможность организовать пространство под собственную концепцию.
Оперативно организуем показ. Подробно расскажем о возможностях использования помещения и условиях аренды.