Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Бизнес-центр ''Метрополис'' класса AПлощадь: 1 206 м2Арендная ставка: 67 100 р. за м2 в год включая НДССтоимость площади в месяц: 6 743 550,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ленинградское ш., 16А строение 2, МоскваОкруг: САОКласс: AПлощадь здания: 113 910,1 м2Полезная площадь: 113 910,1 м2Этажность: 11Налоговая: 43Год постройки: 2009Лифты: 7 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: Платная открытая, Подземнаярасположено на уровне центрального лобби с расстоянием между перекрытиями - 5,6 метров, что дает возможность организовать двухуровневое пространствопомимо входа из лобби есть отдельный вход с улицы можно использовать не только как корпоративный офис, но и под клиентский офис, сервисный центр, ритейл, общепит и другие функции сплошное остекление фасада с окнами от пола до потолка максимум естественного светаесть технологическая вытяжка для кухнисостояние shell & core готово к началу отделочных работарендные каникулы 6 месяцев

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в 5 минутах от метро Цветной Бульвар. Вход в помещение отдельный со стороны садового кольца (также имеется второй вход со стороны двора). Окна и вход со стороны садового кольца. 1й этаж, 5 изолированных комнат (в 3х комнатах по 2 окна в каждой). В помещении выполнен очень качественный и дорогостоящий ремонт август 2025 года.Кондиционирование, камеры, пожарная сигнализация, приточно-вытяжная система вентиляции (все сделано по нормам и гостам САНПИН и МЧС). Имеется парковка, для арендаторов и их гостей.Помещение подходит как под салон красоты, так и под косметологическую/стоматологическую клиники, офисное помещение, пекарню, кафе, аптеку и тд. Помещение расположено в очень проходимой локации, с высоким пешеходным трафиком, в 5 минутах ходьбы бизнес центры ''Оружейный и Эрмитаж плаза'', численность сотрудников превышает 60 000 тысяч человек, также по соседству с помещением располагаются театр, ГИБДД по России, Минстрой России и жилой фонд, все это создает очень высокий трафик с возможностью создания любого бизнес проекта успешным.Подробности по телефону.

В аренду предлагается нежилое помещение, площадью 60 кв.м., расположенное на Ленинградском пр-те, у метро Сокол, напротив подземного перехода. Соседнее помещение занимает Альфа-Банк.Помещение прямоугольной формы с отдельным входом. Имеет панорамное остекление.Помещение подключено ко всем коммуникациям. Есть отдельная вытяжка. Подойдет под общепит.Номер объекта: #1/550942/1515

Первая линия , спальный р-он. пристройка к жилому дому.,прямая аренда. УСНО., Антресоль 265 кв.м., витрина. под офис, торговлю, кафе, салон красоты.. и тд.Основную площадь занимает (Магнит). Свой отдельный вход. Каникулы. прямой долгосрочный договор.

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ от Собственника! Сдаём помещение с отделкой (осталось только стены перекрасить) свободного назначения в жилом доме бизнес-класса. Отдельный вход с улицы, по центру зала красивый купол! Можно под ресторан, кафе, кальянную, магазин, компьютерный клуб, даркстор, службу доставки! Развитая инфраструктура района, рядом есть бизнес-центры, через дорогу большой жилой комплекс Триколор. Оперативный показ!

Лот 160565.Аренда помещения свободного назначения по адресу: Стремянный переулок, дом 38Площадь предлагается в новом популярном Фуд холле ''Ракета''.Первая линия. Сверхинтенсивный целевой пешеходный трафик, около 65 000 человек ежедневно.Фуд холл расположен в непосредственной близости (1 минута) с выходом из метро ''Серпуховская'' и к университету им. Плеханова. Панорамное остекление, площадь отлично просматривается с улицы. Предусмотрено место под размещение вывески. Технические характеристики:Площадь в аренду - 17.11 кв.м (часть помещения 7 на планировке) Эл. мощность общая - 15 кВт (в текущий момент происходит перемонтаж электрооборудования с целью повышения мощности).Вытяжка под общепит. Коммерческие условия:Стоимость аренды - 342 200 рублей в месяцСтоимость за кв.м. - 20 000 рублейКоммунальные услуги по счетчикам.

Лот 160564.Аренда помещения свободного назначения по адресу: Стремянный переулок, дом 38Площадь предлагается в новом популярном Фуд холле ''Ракета''.Первая линия. Сверхинтенсивный целевой пешеходный трафик, около 65 000 человек ежедневно.Фуд холл расположен в непосредственной близости (1 минута) с выходом из метро ''Серпуховская'' и к университету им. Плеханова. Панорамное остекление, площадь отлично просматривается с улицы. Предусмотрено место под размещение вывески. Технические характеристики:Площадь в аренду - 10 кв.м (часть помещения 3 на планировке) Эл. мощность общая - 15 кВт (в текущий момент происходит перемонтаж электрооборудования с целью повышения мощности).Вытяжка под общепит. Коммерческие условия:Стоимость аренды - 200 000 рублей в месяцСтоимость за м2- 20 000 рублейКоммунальные услуги по счетчикам.

Лот 160563.Аренда помещения свободного назначения по адресу: Стремянный переулок, дом 38Площадь предлагается в новом популярном Фуд холле ''Ракета''.Первая линия. Сверхинтенсивный целевой пешеходный трафик, около 65 000 человек ежедневно.Фуд холл расположен в непосредственной близости (1 минута) с выходом из метро ''Серпуховская'' и к университету им. Плеханова. Панорамное остекление, площадь отлично просматривается с улицы. Предусмотрено место под размещение вывески. Технические характеристики:Площадь в аренду - 10 кв.м (объект 2 на планировке)Эл. мощность общая - 15 кВт (в текущий момент происходит перемонтаж электрооборудования с целью повышения мощности).Вытяжка под общепит. Коммерческие условия:Стоимость аренды - 200 000 рублей в месяцСтоимость за м2- 20 000 рублейКоммунальные услуги по счетчикам.

Лот 160570.Аренда помещения свободного назначения по адресу: Стремянный переулок, дом 38Площадь предлагается в новом популярном Фуд холле ''Ракета''.Первая линия. Сверхинтенсивный целевой пешеходный трафик, около 65 000 человек ежедневно.Фуд холл расположен в непосредственной близости (1 минута) с выходом из метро ''Серпуховская'' и к университету им. Плеханова. Панорамное остекление, площадь отлично просматривается с улицы. Предусмотрено место под размещение вывески. Технические характеристики:Площадь в аренду - 17.87 кв.м (часть помещения 6 на планировке) Эл. мощность общая - 15 кВт (в текущий момент происходит перемонтаж электрооборудования с целью повышения мощности).Вытяжка под общепит. Коммерческие условия:Стоимость аренды - 357 400 рублей в месяцСтоимость за кв.м. - 20 000 рублейКоммунальные услуги по счетчикам.

Лот 160569.Аренда помещения свободного назначения по адресу: Стремянный переулок, дом 38Площадь предлагается в новом популярном Фуд холле ''Ракета''.Первая линия. Сверхинтенсивный целевой пешеходный трафик, около 65 000 человек ежедневно.Фуд холл расположен в непосредственной близости (1 минута) с выходом из метро ''Серпуховская'' и к университету им. Плеханова. Панорамное остекление, площадь отлично просматривается с улицы. Предусмотрено место под размещение вывески. Технические характеристики:Площадь в аренду - 15.28 кв.м (часть помещения 5 на планировке) Эл. мощность общая - 15 кВт (в текущий момент происходит перемонтаж электрооборудования с целью повышения мощности).Вытяжка под общепит. Коммерческие условия:Стоимость аренды - 305 600 рублей в месяцСтоимость за кв.м. - 20 000 рублейКоммунальные услуги по счетчикам.

Лот 160561.Аренда помещения свободного назначения по адресу: Стремянный переулок, дом 38Площадь предлагается в новом популярном Фуд холле ''Ракета''.Первая линия. Сверхинтенсивный целевой пешеходный трафик, около 65 000 человек ежедневно.Фуд холл расположен в непосредственной близости (1 минута) с выходом из метро ''Серпуховская'' и к университету им. Плеханова. Панорамное остекление, площадь отлично просматривается с улицы. Предусмотрено место под размещение вывески. Технические характеристики:Площадь в аренду - 10 кв.мЭл. мощность общая - 15 кВт (в текущий момент происходит перемонтаж электрооборудования с целью повышения мощности).Вытяжка под общепит. Коммерческие условия:Стоимость аренды - 200 000 рублей в месяцСтоимость за кв.м - 20 000 рублейКоммунальные услуги по счетчикам.

Лот 160559.Аренда помещения свободного назначения по адресу: Стремянный переулок, дом 38Площадь предлагается в новом популярном Фуд холле ''Ракета''.Первая линия. Сверхинтенсивный целевой пешеходный трафик, около 65 000 человек ежедневно.Фуд холл расположен в непосредственной близости (1 минута) с выходом из метро ''Серпуховская'' и к университету им. Плеханова. Панорамное остекление, площадь отлично просматривается с улицы. Предусмотрено место под размещение вывески. Технические характеристики:Площадь в аренду - 10 кв.м (помещение 4 на планировке) Эл. мощность общая - 15 кВт (в текущий момент происходит перемонтаж электрооборудования с целью повышения мощности).Вытяжка под общепит. Коммерческие условия:Стоимость аренды - 200 000 рублей в месяцСтоимость за м2- 20 000 рублейКоммунальные услуги по счетчикам.

предлагается в аренду коммерческое помещение расположенное в ЖК ''БунинскиеЛуга'' — общей площадью 75,7м2.Основные преимущества , расположения помещения (прямая видимость от метро )- Расположение на первой линии ЖК, относительно метро, которое находится в 100 метрах.- Прямой пешеходный и автомобильный трафик.- Помещение стоит отдельно от дома(СТИЛОБАД), над ним отсутствуют жилые этажи.- парковка позволяющая подьехать в плотную к помещению без перекрытия основной дороги ( не создает неудобств)- Высокие потолки 4, 2м- Панорамные окна.- Отдельная вентиляция.- Электричество 15квт. (с возможностью увеличения)- Помещение правильной геометрической формы, и без каких либо транзитных центральных коммуникации, что позволяет максимально использовать всю площадь!- В радиусе 500м отсутствуют детские образовательные учреждения, что позволяет использовать данное помещение АБСОЛЮТНО под любую торговую деятельность: кафе, магазины, в том числе и алкомаркеты с табачными изделиями, а так же салон красоты, офис или сферу услуг.- Помещение сдается без отделки, есть возможность сделать ремонт по своему дизайну и концепции, в соответствии с направлениемВашего бизнеса.Условия аренды:1) Льготный период (время подготовки Вашей концепции) обсуждается.2) с учетом обязательной ежегодной индексацией 6%.3) УСЛОВИЯ АРЕНДЫ ОБСУЖДАЮТСЯ

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 38766. Аренда торговых помещений в Деловом квартале Сколково парк. БЦ в процессе заполнения. Введены 2 офисных корпуса (1 корпус сдан - заезд арендатора возможен в марте 2025, 2й корпус - заехал офисный арендатор, выполняется отделка до апреля 2025). 3 и 4 корпус ввод без отделки 1 кв. 2025, с отделкой - ближе к осени 2025, 5 и 6 корпус - ввод в конце 2025 года. Предусмотрены 128 гостевых парковочных мест. Ожидается около 1000 сотрудников к апрелю 2025 + 1000 сотрудников к осени 2025 г. Открытие торговой галереи - 01.06.2025 г. Вакатные площади от 150 до 1250 м2.Помещения подойдут под кафе, ресторан, банк, фитнес студию, минимаркет, студию танцев, галерею, представительский офис и т.д.Арендная ставка для торговых помещений - 50 000 руб/м2/год, ОРЕХ - 10 000 руб/м2/год, кроме того НДС 20%.Столовая Cafeterra открытие в марте-апреле 2025 г. Кофемания открытие в июне 2025 г.Lucky group (EVA+азитская концепция) открытие в сентябре.Бизнес школа - открытие июнь 2025 г. Коворкинг - июль-август 2025 г.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 38772. Предлагается к аренде помещение под ресторан на 1 этаже БЦ на 1-ом Земельном переулке, в пяти минутах пешком от ст.м. ''Ул. 1905 года''. Сейчас располагается проект Artie. Доступно к аренде с 15 мая 2025 года.Два отдельных входа, прилегающая территория включена в схему размещения летних кафе города Москвы. Арендаторы БЦ: Актион Девелопмент, Совкомбанк.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 38770. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. Первая линия Кожевнической улицы. 7 минут пешком до станции метро Павелецкая. В окружении 15 деловых центров и ЖК премиум класса. 2 этажа в стиле лофт. Объект культурного наследия ''Палаты купца Лихонина''. Дом полностью отреставрирован. Подойдёт под ресторан, клинику, офис.Площадь з/у 559 кв. м., в аренде на 49 лет. Водоснабжение и канализация-центральные. Возможность организации собственной парковки на 15 м/м.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 38763. Предлагаются в аренду площади в строящемся объекте возле м. ''Пролетарская''/ ''Крестьянская застава'' (1 мин. пешком). Объект представляет собой двухэтажное здание с антресолью, подвалом и эксплуатируемой кровлей. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию май 2025 г.Прямая аренда. Возможность заключения предварительных договоров и проработка технических вопросов на этапе строительства. Помещение под ресторан с эксплатируемой кровлей

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 38776. Аренда торговых помещений в Деловом квартале Сколково парк. БЦ в процессе заполнения. Введены 2 офисных корпуса (1 корпус сдан - заезд арендатора возможен в марте 2025, 2й корпус - заехал офисный арендатор, выполняется отделка до апреля 2025). 3 и 4 корпус ввод без отделки 1 кв. 2025, с отделкой - ближе к осени 2025, 5 и 6 корпус - ввод в конце 2025 года. Предусмотрены 128 гостевых парковочных мест. Ожидается около 1000 сотрудников к апрелю 2025 + 1000 сотрудников к осени 2025 г. Открытие торговой галереи - 01.06.2025 г. Вакатные площади от 150 до 1250 м2.Помещения подойдут под кафе, ресторан, банк, фитнес студию, минимаркет, студию танцев, галерею, представительский офис и т.д.Арендная ставка для торговых помещений - 50 000 руб/м2/год, ОРЕХ - 10 000 руб/м2/год, кроме того НДС 20%.Столовая Cafeterra открытие в марте-апреле 2025 г. Кофемания открытие в июне 2025 г.Lucky group (EVA+азитская концепция) открытие в сентябре.Бизнес школа - открытие июнь 2025 г. Коворкинг - июль-август 2025 г.

Сдам помещение 75 м², 1 этаж, отдельный вход. ЖК Митинский лес, Муравская 38Б, корпус 2. Потолки 6 м. 225 000 ?/мес.Помещение свободного назначения в новом корпусе ЖК Митинский лес (2-я очередь, сдана с отделкой, активное заселение).Характеристики помещения:Площадь: 75 м², правильная прямоугольная форма.1 этаж, отдельный вход.Два панорамных окна — естественное освещение, хороший обзор.Высота потолков: 6 м — позволяет сделать антресоль и увеличить полезную площадь до 105 м² (антресольный этаж даёт +40% от основной площади).Электричество: 15 кВт (возможно увеличение по запросу).Вентиляция и кондиционирование устанавливаются без дополнительных согласований, под любую деятельность, включая общепит.Вывеска — без согласования, в соответствии с постановлением Правительства Москвы 902-ПП.Состояние: бетон — вы получаете чистый лист: делаете ремонт под свой бизнес без необходимости переделывать чужую отделку.Дополнительные преимущества:возможность размещения летнего кафе на тротуаре площадью 20 м² в соответствии с постановлением Правительства Москвы 102-ПП (сезонная веранда),удобная парковка у входа для гостей и разгрузки товара — нет проблем с логистикой и клиентами.Аудитория и локация:Помещение расположено в окружении нескольких крупных жилых комплексов, образующих плотно заселённый микрорайон. Суммарный квартирный потенциал — более 11 500 квартир:ЖК Митинский лес — 3 895 квартир (в корпусах 1-й и 2-й очередей продано практически всё, остались единичные лоты, 2-я очередь сдана с отделкой, заселение активное, новый корпус на 800 квартир — в стадии строительства).ЖК Мир Митино — 3 700 квартир (заселён).ЖК Аквилон Митино — 1 846 квартир (заселён).ЖК Квартал МИТ — 1 881 квартира (строится, заселение с 2029, это только первая очередь).Коттеджный посёлок Рождествено — 250 домовладений (заселён).Район удалён от метро, поэтому жители ориентированы на получение услуг внутри микрорайона. При высотной застройке коммерческих помещений недостаточно: соотношение жилья к коммерции — одно из самых низких в Москве, что гарантирует высокий спрос при дефиците предложения.Условия:Арендная ставка: 225 000 ?/мес.Залог: 1 месяц.Срок аренды: только долгосрочный (от 3 лет).Арендные каникулы — обсуждаются в зависимости от вида деятельности.

Cдaётcя тopговoe помещение в кpупном ЖK Грин ПaркMосква, м. Бoтaничecкий caд.Пoдходит под pазные виды дeятeльнoсти: магaзин цвeтoв, пекарня, кoфейня, лoмбaрд,.мaгазин пpoдуктов,, caлoн крaсоты, ателье, мaникюpный салон, oфис кoмпaнии,.мебeльный cалон,.cтудия пилатecа, aптека, бapбeр шoп, туpистичeское агентство, нотариальная контора, салон штор, пункты выдачи заказов, салон связи и многое другое.! Помещение с ремонтом.Первые месяцы аренды - 200 000 р.Далее - 250 000 р. в месяцЕсть возможность размещения вывесок на фасадной части, которая хорошо просматривается с дороги.Высокий пешеходный трафик в будни и выходные. 500 человек в час.Звоните, пишите и приходите на просмотр.

Сдается помещение свободного назначения общей площадью 105 м. кв., расположенное на 1-м этаже жилого дома, на первой линии. Автомобильный и пешеходный траффик. Помещение преимущественно свободной планировки. Возможное использование как под торговые цели так и под общепит. Вытяжка на крышу. Электрическая мощность - 50кВт. Аренда 300 000 рублей в месяц. УСН KA4618

Лот 147056.Аренда помещения под ресторан в Бизнес Центре Романов Двор. В 5 мин пешком станции метро Александровский сад, Арбатская и Библиотека имени Ленина, в 10 мин пешком станции метро Театральная и БоровицкаяТехнические характеристики:Отделка за выездом арендатора.Этажность минус первый Высота потолков 3+Юридический адрес предоставляется в рамках договора аренды. Назначение помещения:Ресторан/Кафе, клиника/мед. центр, салон красоты.Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц - 1 934 050 рублей,Стоимость аренды за кв. м., в месяц - 2 917 рублей,Стоимость аренды за кв. м., в год - 35 000 рублей,Условия сделки обсуждаются на переговорах.Арендные каникулы предоставляются, условия обсуждаются индивидуально.

Лот 144525.Аренда помещения свободного назначения по адресу: Рождественка д.6/9/20 ЦАО. В непосредственной близости станция метро Кузнецкий (помещение находится дверь в дверь от входа в метро).Популярная гастроулица Москвы. Отличная визуализация объекта. Большие рекламные возможности - размещение вывески на фасаде здания . Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Рядом находятся: бизнес-центры, университеты, театры, популярные клубы, бары, рестораны и т.д.Технические характеристики:Помещение общей площадью 119 кв.м. в двух уровнях:1-й этаж - 34.7 кв.м.,2-й этаж - 84.3кв.м.,Электрическая мощность - 120 кВт (увеличение по запросу).Технологическая вытяжка под общепит,Размещение вывески на фасаде,Высота потолков - 3.1 метра.Панорамное остекление.Коммерческие условия:Ставка аренды 1 000 000 рублей в месяц,Ставка аренда за кв. м. в месяц - 7 560 рублей.Ставка аренда за кв. м. в год - 90 750 рублей.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Предоставляются арендные каникулы.

Административное здание ''Лефортовский пер., 12/50с2'' класса CПлощадь: 703,4 м2Арендная ставка: 29 002,0 р. за м2 в годСтоимость площади в месяц: 1 700 000,0 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мХарактеристики зданияАдрес: Лефортовский переулок, 12/50с2, МоскваОкруг: Центральный административный округКласс: CПлощадь здания: 703,4 м2Полезная площадь: 703,4 м2Этажность: 2Налоговая: 1Год постройки: 1917Безопасность: Охрана, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытаяЗдание включает 1 этаж, 2 этаж и подвал. Высота потолков — 3-4,2 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, офис, магазин, ресторан, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Здание расположено на земельном участке общей площадью 649 м2, срок аренды до 27.11.2074. Предусмотрена возможность организации террасы/веранды.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 38745. Помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии Садового кольца. 5 минут пешком до станции метро Маяковская. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдет под банк, кафе-ресторан, магазин и пр.Только краткосрочный договор аренды