Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Предлагаем для долгосрочный аренды торгового помещение от собственникаПо адресу - Бульвар Рокоссовского, д.24. Помещение 68 м² (собственный вход с улицы, доступ 24/7, соседняя дверь- пятерочка)Описание помещения:1. Первая линия бульвара, рядом работают магазины Пятерочка, Пункт Выдачи WB, Fix price - с высокой проходимость и потенциальных покупателей для вашего бизнеса (возможность получения лицензии для торговли алкоголем)2. Находятся на 1ом этаже и имеют 2 отдельных входа, беспрепятственная зона на разгрузки/парковки со стороны двора.4. Высота потолков 4,5 метра, что позволит разместить объемные стеллажи/полки для хранения товаров или эффектного декора магазина/салона.5. Мощность электросети: 60 кВт, можно увеличить при необходимости. В помещении есть мокрые точки, вентилиция.Ежемесячная оплата 199 000 т.р.

Tоповоe фасадное помещeние 127,5 м² у cупермapкeта-гигaнта в ЖК Cиpeнeвый пaрк!Сдаетcя в дoлгоcрочную аpeнду тoргoвоe помeщениe cвoбодного назначения (ПCН) нaпpямую от coбcтвенникa. Oбъект pаcпoложeн нa cвeрxинтенcивнoм пешехoдном трафикe, вплoтную к сетевому продуктовому якорю! Адрес: г. Москва, ул. Тагильская (10 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). Состояние: Под чистовую отделку (shеll аnd соrе) — реализуйте дизайн под свой бренд. ВЫГОДНЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Каникулы на ремонт: 2 месяца без оплаты (0 рублей!).Аренда в 1-й год: 3 500 руб./м² (446 250 руб./мес. за весь объект).Аренда со 2-го года: 4 000 руб./м² (510 000 руб./мес. за весь объект).Договор: Прямой, долгосрочный. ТРИ СТОЛПА ВАШЕГО СВЕРХДОХОДА В ЭТОЙ ЛОКАЦИИ:1 Мощный синергетический эффект: Помещение расположено стена к стене с огромным сетевым супермаркетом (865 м²). Весь многотысячный ежедневный трафик магазина гарантированно проходит мимо ваших витрин. Клиенты у вас будут с первого дня работы!2 Монополия на старый жилой фонд: Наша торговая линейка в ЖК граничит со старым жилым массивом, в котором вообще нет коммерческих площадей. Жители всех этих домов идут за покупками именно сюда.3 Взрывной рост новой аудитории: Локация превращается в гигантский жилой кластер. Рядом активно заселяются и строятся три масштабных комплекса: Лосиноостровский парк, Открытый парк и Метроном. Это гарантирует постоянный приток новых платежеспособных покупателей.

Складские помещения площадью 771,1 м² 5 эт. 5-ти этажного складского комплекса, помещения отапливаемые, ХВС, ГВС, канализация, охрана круглосуточная.Удобная локация. прямой заезд и выезд на МСД (Северо-Восточная хорда).потолки H - 7,0м, грузовой лифт 5т, пожарная сигнализацияОплачиваем услуги посредников.

Аpeнда пoмещения на первой линии с выcоким тpафикoм в Москве! Москва, Открытое шоссе 18Ак1, 1 этaж ЖК Лосиноостровский парк. Позвoните пpямo cейчаc и запишитeсь на пoкaз!Кoммеpчecкoe помeщениe формaтa стpит-pитeйл (Street Retail)Сдaется в арeнду тoрговoe помещение с ремонтом, свободная площадь: 98 м² Трафик 600 чел/час. Высокий трафик и высокая проходимость Помещение по дороге к метро, 12 мин пешком до м. Бульвар Рокоссовского Готовый ремонт - старт без вложений ЖК полностью заселен - более 5000 квартир в радиусе 500 м Рядом строится безнес-центр, поток трафика удвоится после сдачиДополнительные преимущества:• Высокие доходы населения• Соседи сетевые арендаторы• Уже насиженное место - соседи магазины фруктов и табака генерируют клиентопоток• Помещение в аренду с отдельным входом, отдельным счетчиком• Место под вывеску на фасаде, мокрая точка• Без комиссии. Арендные каникулы на въездСнять помещение (ПСН) можно под - магазин, салон красоты, детские товары и услуги, зоо магазин и груминг, кафе и общепит, бьюти-услуги, шоурум или офис и так далее, НАПИШИТЕ В ЧАТ и я направлю:— видео трафика— отчет по локации Звоните для записи на просмотр!

Арт. 137142251 ПОМЕЩЕНИЕ У МЕТРОСдается коммерческое помещение свободного назначения площадью 22 м² на первом этаже жилого дома с отдельным входом и удобной входной группой. Преимущества объекта:• Первый этаж — максимальная доступность для клиентов.• Отдельный вход с улицы.• Потолки 3 м.• Электрическая мощность 25 кВт — подходит для большинства видов деятельности.• Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение и канализация.• Наземная парковка рядом со входом.• Косметический ремонт— можно заезжать и начинать работу без дополнительных вложений.Помещение отлично подойдет для: кофейни или точки питания, магазина и шоурума, салона красоты, байбершопа, пункта выдачи заказов, точки входа, офиса продаж или представительства компании, образовательного центра, кабинета психолога, репетитора или консультанта.Расположение в густонаселенном жилом районе и шаговой доступности от м. Бульвара Рокоссовского обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и хорошую узнаваемость бизнеса.Арендная ставка: 120 000 ?/месяцГотовы показать помещение в удобное время.

Долгосрочная аренда: Топовое фасадное помещение 128 м² со сверхинтенсивным трафиком в ЖК Сиреневый паркГлавные характеристики:Расположение: Москва, ул. Тагильская (всего 10 минут ходьбы от станции метро Бульвар Рокоссовского).Пространство: 128 кв. м свободной планировки с правильной геометрией зала.Ресурсы: Электрическая мощность 25 кВт (доступно увеличение по запросу).Визуальные плюсы: Большие панорамные витрины на фасад, великолепная видимость вывески с дороги.Условия: Прямой договор с собственником на длительный период.Коммерческие условия:Каникулы на ремонт: 2 месяца без оплаты (0 рублей).Аренда в 1-й год: 3 500 руб. / кв. м (446 250 руб. в месяц за весь объект).Аренда со 2-го года: 4 000 руб. / кв. м (510 000 руб. в месяц за весь объект).Ключевые преимущества локации:Соседство с крупным ритейлером. Объект находится вплотную к сетевому супермаркету площадью 865 кв. м. Этот торговый гигант генерирует постоянный поток покупателей, обеспечивая вашему бизнесу мощный синергетический эффект и готовых клиентов с первого дня.Монопольный доступ к старому фонду. Помещение граничит с крупным жилым массивом старой застройки, где вообще нет коммерческих площадей. Жители этих домов привыкли ходить за покупками к торговой зоне ЖК Сиреневый парк.Бурный рост аудитории. Район превращается в масштабный жилой кластер. Рядом активно строятся и заселяются три крупных комплекса: Лосиноостровский парк, Открытый парк и Метроном. Это гарантирует стабильный приток новых платежеспособных покупателей.Оптимальное использование:Объект сдается в состоянии под чистовую отделку (shell and core). Идеально подойдет под алкомаркет, винотеку, аптеку, медлабораторию, пекарню, кофейню, ПВЗ или магазин формата у дома.

ПРЯМАЯ АРЕНДА. БЕСПЛАТНЫЕ КАНИКУКЫ 1 МЕСЯЦ! 12 мин./пешком м.Бульвар Рокоссовского. Сдается в аренду помещение 97 м2, 1 этаж, 1 линия, витринное остекление, отдельный вход с улицы и запасной со двора. Вывеска на фасаде. Планировка зальная (см.план), с/у. Состояние за выездом арендатора. Потолки 3,4 м, электрика 60 КВт. Коммуникации центральные. Вокруг развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение. Активный трафик. ДОСТУП 24/7. Рассматриваются различные предложения. Предпочтение долгосрочному арендатору. УСН. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно по счетчикам. ДОГОВОР МОЖНО ЗАКЛЮЧИТЬ УЖЕ СЕГОДНЯ! Звоните с 9-00 до 21-00 час. Александр Стефанович.

Складские помещения (3 548,7 м²)- 1, 2, 3 и 4эт. 5- этажный складской комплекс с отличной транспортной доступностью. В непосредственной близости от объекта находится МЦК станция м. Маршала Рокоссовского.Территория огорожена, заасфальтирована, находится под круглосуточной охраной.Высота потолков -7,0мГрузовой лифт (5т)Помещения отапливаемые, ХВС,ГВС, канализация, Пожарная сигнализация.Возможна частичная аренда:1эт 1172,5 кв.м - 1 500,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги2эт 869,9 кв.м - 1 200,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги3эт 717,7 кв.м - 1 100,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги4эт 788,6 кв.м - 1 100,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги

Торговое помещение с ремонтом (!!!)Отличнoе коммерческое помещение в долгocpoчную аpeнду в нoвoм Жилoм комплексе Сиреневый парк. Густoнaселeнный pайoн, в самом комплексе 4650 квартир, (1350 квартир в третьей очереди, конкретно в этом корпусе -675 квартир).Тaкжe отмечу o пoтенциале роcта кoммерчecкoй инфраcтpуктуры нa ближайшее время, за счет строительства новых жилых комплексов в ближайшем окружении. Вот ориентировочная статистика только по новостройкам:-ЖК Сиреневый парк- сейчас введено в эксплуатацию 1800 квартир первой и второй очереди-ЖК Лосиноостровский парк- сейчас введено в эксплуатацию около 2000 квартир (в 2024 году вводятся в эксплуатацию еще два корпуса, + 700 жителей)-ЖК Квартал Метроном (4 кв 2026 г) планируется 2628 квартир- ЖК Открытый парк - более 3000 квартир во всех очередях строительства- площадь 163.7 кВ м- мощность 33,2 кВт- два входа- кафе, аптека, салон красоты, медклиника, магазин, идеально расположится в помещении во всех концепциях- помещение расположено напротив прогулочного бульвара с карманами для гостевой парковки, поэтому вывеску будет отлично видно как пешеходам, так и автомобилистам.

Вашему вниманию предлагается здание , помещение свободного назначения . Отличная локация . Можно использовать под любой бизнес . Арендатору можем помочь с ремонтом, но в этом случае месячная аренда будет увеличена . С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба ЗВОНИТЬ ,а не писать сообщения! Запись на показы только по телефону !!!

БЕЗ КОМИССИИ! АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКАПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!ЖК Сиреневый Парк (Тагильская ул. 2к1)Общая площадь помещения - 76,0 кв.м.•первый этаж многоквартирного дом•высота потолков 4.62 м.•все центральные коммуникации•электричество 15 кВт (с возможностью увеличить)•пожарная сигнализация•приточно-вытяжная вентиляция •НАПРОТИВ наземный паркинг•каникулы•прямая аренда2250 - первый год2500 - второй2750 - третий3000 - четвертый год

ПРЯМАЯ АРЕНДА. БЕСПЛАТНЫЕ КАНИКУКЫ 1 МЕСЯЦ! 12 мин./пешком м.Бульвар Рокоссовского. Сдается в аренду помещение 97 м2, 1 этаж, 1 линия, витринное остекление, отдельный вход с улицы и запасной со двора. Вывеска на фасаде. Планировка зальная (см.план), с/у. Состояние за выездом арендатора. Потолки 3,4 м, электрика 60 КВт. Коммуникации центральные. Вокруг развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение. Активный трафик. ДОСТУП 24/7. Рассматриваются различные предложения. Предпочтение долгосрочному арендатору. УСН. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно по счетчикам. ДОГОВОР МОЖНО ЗАКЛЮЧИТЬ УЖЕ СЕГОДНЯ! Звоните с 9-00 до 21-00 час. Александр Стефанович.

Первая линия прямо возле выезда с паркинга. Вход с улицы, дорога к метро. Рядом уже заселены дома. Ремонт выполнен, был продуктовый магазин.Оплата за отопление, электричество и воду отдельно по счетчикам. Все подробности по телефону

Складские помещения (3 548,7 м²)- 1, 2, 3 и 4эт. 5-ти этажного складского комплекса, помещения отапливаемые, ХВС, ГВС, канализация, охрана круглосуточная потолки H - 7,0м, грузовой лифт 5т, пожарная сигнализация Оплачиваем услуги посредников.Возможна частичная аренда:1эт 1172,5 кв.м - 1 500,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги2эт 869,9 кв.м - 1 200,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги3эт 717,7 кв.м - 1 100,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги4эт 788,6 кв.м - 1 100,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги

Успейте занять последнюю свободную площадь в формирующейся торговой экосистеме нового микрорайона! Все ключевые ниши заняты, и новый арендатор получает готовый перекрестный трафик.Ваши соседи, создающие поток: Гипермаркет Перекрёсток (ежедневный продуктовый трафик). Сеть 4 Лапы (аудитория владельцев домашних животных). Аптека Неофарм (посетители с высоким чеком, социально активная аудитория).Характеристики объекта: Площадь: 250 м² (удобный прямоугольник, свободная планировка). Отдельный вход с фасада, витринное остекление. Все центральные коммуникации подключены.Ключевое преимущество:Идеальный вариант для непродуктового ритейла. В этом кластере больше не осталось прямых конкурентов для вашего формата. Вы получаете всю аудиторию трех якорей, которая уже приучена ходить в этот центр.Для кого: Магазин одежды и обуви. Банк Детский магазин (игрушки, одежда, коляски). Товары для дома, посуда, текстиль. Спортивные товары / инвентарь. Косметика, парфюмерия, оптика (не аптека). Магазин подарков, цветы. Бытовая техника и электроника.

В аренду предлагаются отдельные помещения свободного назначения, расположенные на первом этаже ЖК Бизнес класса ''Вдохновение''. (комплекс заселен!!!)Помещения расположены на первой лини.- Зальная планировка.- 20 кВт выделенной мощности.КРАСНОЕ И БЕЛОЕ открывается рядом с помещением, что обеспечивает большой трафик. (сроки открытия 1,5 мес.)Отдельный вход с улицы. Зона погрузки и разгрузки, перед помещением, а так же наличие бесплатных парковочных мест.Подробнее!- В помещении сделан ремонт.- Высота потолков более 3,5 м.- Мокрая точка.- Удобное расположение, есть подъезд к помещениям для разгрузки. - Подготовлена большая электрическая мощность под любой вид деятельности.- Возможность перепланировки помещений.Оплата коммунальных платежей по счетчикам оплачивается отдельно. Юридический адрес! Готовы заключить ДДА. Обсуждаем арендные каникулы. ИП - УСН.

Аренда торгового помeщения в новом ЖК ''Лоcинооcтpoвcкий Пaрк'': Открытое ш., д. 18А, корп. 7. Ближайшее метро и МЦК '' Бульвар Рокоссовского'' (10-12 мин).ЖК Лосиноостровский парк — проект ПИК, возводимый в районе Метрогородок. Проект предполагает строительство 22 монолитных корпусов, надземного паркинга, двух детских садов, школы и поликлиники. Дома первой очереди уже сданы (6 корпусов, 2293 квартиры).Корпус 2.4. Дом сдан, идет заселение. Общая площадь - 90,7 м2. Первый этаж, угловое помещение, витринные окна по всему фасаду, высота потолка 5 метров, электричество 18 кBт с вoзмoжностью увеличeния, отдельный вход с фасада.Аренда: - 1й год - 300 000 рублей в месяц - 2й год- 350 000 рублей в месяц- с третьего года индексация 7%Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно, по факту потребления. Долгосрочный договор аренды.

Сдается в аренду нежилое помещение общ. пл. 145,8 кв.м. в новом ЖК комфорт класса ''Преображение'', 7 мин пешк. от м. Бульвар Рокосовского, всего в ЖК более 2.5 т квартир, строиться школа и детский сад, жилой комплекс полностью сдан в эксплуатацию, в части корпусов квартиры с отделкой от застройщика, активно заселяется. Два отд. входа , зальная планировка, высота потолка -5 м ( возможно оборудовать антресоль), 2 мокрые точки, эл во 32квт, отдельная вытяжка , помещение без отделки , на время ремонта предоставляются каникулы.Возможно использовать под магазин , ПВЗ, кафе, офис, выставочный зал, детский клуб, парикмахерску. , салон красоты и др. Возможна сдача по частям ( от 55кв.м.),в этом случае условия аренды обсуждаются.Собственность, прямая аренда, возможен договор аренды на длительный срок с регистрацией .

БЕЗ КОМИССИИ. Сдается в аренду помещение площадью 414 кв.м. Первый этаж 185,1 кв.м. и подвал 228,9 кв.м., находится под первым этажом. В пешей доступности от метро Бульвар Рокоссовского. Электроэнергия по потребности. Охраняемая территория. Круглосуточный режим работы. 1-й этаж: Восемь комнат. Высокий потолок первый этаж 4,42 м. Вода. Канализация. Санузел. Душевая. ПОДВАЛ: Четырнадцать комнат. Высота потолка 3,09 м. Грузовое устройство для погрузки с улицы (размер грузового устройства 152 на 173 см.) только для склада в подвальном этаже, находится на пандусе высотой 0,87 м. В подвал можно так же грузить через погрузочное устройство (отверстие в вертикальной стене размером 0,71 на 1,14 м.). Лифт (грузоподъёмностью 500 кг.) и лестница между этажами. Вход на первый этаж из здания и с охраняемой территории, вход в подвал из помещения первого этажа по лестнице и с охраняемой территории (отдельный вход). Перепланировка возможна. ВОЗМОЖНО сделать пандус для удобства погрузки-разгрузки на первый этаж. Электроэнергия по потребности. Мокрые точи (вода, канализация в наличии). Свет и вода оплачивается по счетчикам. Каникулы на обустройство обговариваются. РЕЖИМ РАБОТЫ КРУГЛОСУТОЧНО. Въезд на территорию машин КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО на погрузку-выгрузку (на два часа) до автофуры включительно. Машиноместа на охраняемой парковке: для легковой машины 3000 рублей в месяц, для Газели 5000 рублей в месяц. Рядом с объектом городская бесплатная стихийная неохраняемая парковка. На территории имеется столовая. Договор аренды. ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР возможен. Юридический адрес предоставляется налоговая 18 (ИФНС 18). Арендная ставка 14000 рублей кв.м. в год. Арендная плата 483000 рублей в месяц (НДС включен в стоимость). ТОРГ УМЕСТЕН. ХОРОШАЯ ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ: От метро Бульвар Рокоссовского и станции МЦК Бульвар Рокоссовского 12-15 минут пешком. Рядом остановка общественного транспорта.УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: рядом находятся Открытое шоссе, Пермская улица, СВХ, МСД. Парковка стихийная бесплатная и платная стоянки. Территория охраняется. ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ под производство, склад, диспетчерскую круглосуточную службу. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. Михаил