Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Предлагается в аренду торговое помещение в историческом районе Москвы Останкино, в составе современного жилого комплекса ''Руставели 14''.Характеристики помещения• Общая площадь —134 м²• 1-й линия окна выходят на ул. Добролюбова и на зелёный двор •Состояние: shell&core (бетон)• Street ритейл• Этаж — 1-й• Высокие потолки —3,5 м• Электрическая мощность — 26 кВт• Вентиляция: автономная на крышу• Отдельный вход• Фасадные витрины, с возможностью разместить рекламную вывеску • Динамично развивающий район, с уникальной архитектурой.Ключевые преимущества* Первая линия — максимальная видимостьФасадные витрины, собственный вход, возможность размещения крупной и яркой вывески. Пространство отлично просматривается со стороны бульвара и пешеходного трафика к метро.* Высокий пешеходный потокЛокация привлекает как жителей комплекса, так и внешний трафик.* Платёжеспособная аудиторияЖК комфорт-класса, высокий уровень дохода у жителей, концентрация офисов и БЦ поблизости.* Готовность к эксплуатационным форматамПомещения без отделки со свободной планировкой для тех, кто хочет разработать свой индивидуальный интерьер, с учётом пожеланий по планировке и зонированию. Такие помещения дают возможность реализовать дизайн, придерживаясь корпоративного стиля и отвечая всем потребностям деятельности компании.Помещение идеально подходит для кафе, ресторана с концепцией, Street ритейла (гастродели / гастробар / вино+еда), медицинского центра, стоматологии, wellness-студии или смешанного современного формата, бутика( шоурум), салон, аптека, шоурума, премиального офиса.Почему именно этот объект — выгодное предложение• Расположение: первая линия , максимальная видимость, бульвар и прогулочная зона • Потенциал форматов: особенно подходят под кафе, ресторан фастфуд, супермаркет, бутик премиум-формата либо сетевой сервис, учитывая престиж жилого комплекса и растущий трафик.• Долгосрочная аренда: ориентировано на арендатора, который планирует серьёзное присутствие, с оформлением вывески, полной подготовкой объекта.Хорошая транспортная доступность близость к двум станциям метро, набережной Яузы и центру города.Условия аренды• Форма сделки: долгосрочная аренда (от 3 до 10 лет).• Коммунальные платежи: по фактическому потреблению.• Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально на период отделочных работ (1 мес.)• Залог: 1 месяц аренды.• Предпочтение: сетевые арендаторы и компании с устойчивым бизнесом.Арт. 134068374

Сдается офис на Дизайн заводе.От метро Дмитровская и D1 - 5 минут Площадь: 335 м2Отдельный вход с лестницы.Удобная планировка кабинетного типа, кухня, санузлы, переговорная.Офис освобождали под потенциального арендатора, отказался в последний день.Очень редкое предложение, так как все арендаторы снимают годами и не переезжают.На территории Дизайн завода отличные рестораны, кофейни, салоны красоты, магазины одежды и аксессуаров. Уютная атмосфера. Лояльная администрация.Информация для риелторов. Комиссия до 30% максимум.

Сдается в аренду офисное помещение на 18 этаже в БЦ Стоун Дмитровская, А класса, который находится по адресу: Дмитровский проезд, д. 1Г. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступность от станций метро Дмитровская, Тимирязевская. - Удобный выезд на улицу Бутырскую и ТТК.ПОМЕЩЕНИЕ:- Отделка помещения shell&core, открытая планировка.- Высота потолков 3,65 м, панорамные видовые характеристики, лаунж-зоны. - Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. - В наличии подземная и наземная парковки.- Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Сдается в аренду 4-этажное офисное здание (целиком) в бизнес-парке Фактория, В класса, который находится по адресу: ул. Вятская, д. 27, стр. 20.Пешая доступность от м. Савеловская, Дмитровская. Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо.В помещениях стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная и наземная парковки.Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.

Угловое помещение на 1 этаже 33 этажного дома. Технические характеристики: Тип здания: жилой дом , помещение встроенное,Уровень: первый этаж,Высота потолка, h= 3.5 м,Оконная группа: витрины,Входов: 1, отдельный,с основного фасада,Вентиляция: автономная на крышу,Состояние: shell&core (бетон)Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

216 м² на 1 этаже у м. Дмитровская | 2 входа | редкий форматРедкое помещение 216 м² на 1 этаже жилого дома у м. Дмитровская (57 минут).Отдельный блок (не БЦ), 2 входа, большие окна по периметру — светлое помещение.4 метра высота потолков.Выгоднее бизнес-центров — больше приватности и гибкости. Сдаётся помещение свободного назначения площадью 216,9 м². Локация57 минут пешком до метро ДмитровскаяРайон с высокой деловой активностью и плотной жилой застройкойУдобный выезд на Дмитровское шоссе В окружении:ЖК D1ЖК Симфония 34ЖК Руставели 14ЖК Дом Достижениебизнес-центры и офисные зданиякафе, магазины и сервисная инфраструктура ХарактеристикиПлощадь: 216,9 м²Этаж: 1Помещение одним блоком (без нарезки)2 входа (возможность разделения зон)Большие окна по периметру — светлое помещениеГибкая планировкаВсе коммуникацииПарковка ПреимуществаРедкий формат для района — аналогичных предложений практически нетПодобные помещения редко выходят в открытую арендуОтличная альтернатива бизнес-центрам — при более выгодной стоимости аренды вы получаете отдельное помещение, больше приватности и гибкости использованияВозможность разделения потоков (клиенты / персонал)Приватность — без потока посторонних арендаторов Подходит под:офис компании / представительствомедицинский центр / косметологияучебный центр / курсыинтернет-магазин (офис + склад)бэк-офис / сервисный бизнес УсловияЮр адресГотовы к оперативной сделкеГибкие условия под арендатораГотовы обсуждать условия при быстром выходе на сделку

Предлагаем в аренду офис на 206 - 548 сотрудников в бизнес-парке ''Фактория/Полишелк с20''.Разработаем планировку под вашу команду бесплатно с неограниченными правками.Площадь: 2 468 м².Состояние: готов к въезду с 01.04.2027.Арендная плата: 11 040 187 руб./мес.Ставка: 53 680 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Тип аренды: прямая аренда.Этаж: 1, 2, 3, 4 из 4.Помещение с функциональной смешанной планировкой. Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Бизнес-парк Фактория (Полишелк) класса B+ расположен на территории бывшей шёлкопрядильной фабрики конца XIX века у метро Савёловская с выездом на Бутырскую улицу и ТТК. Состоит из 17 зданий в мануфактурном стиле loft. Зимой территория комплекса подогревается. Многоярусный паркинг на 84 места, наземная стоянка на 507 мест и подземная парковка на 108 мест. В БЦ работают столовая, кафе, ресторан, продуктовый магазин и отделение банка.В пешей доступности — парк Автомобилист, ТЦ Арена Плаза и ТЦ Место встречи Прага. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 14.Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека.ID объекта: 62474

Лот 555677. Аренда представительского офиса в бизнес-центре класса А STONE Савеловская. Бизнес-центр представляет собой две 24-этажные офисные башни, объединенные двухуровневым стилобатом. Общая наземная площадь проекта составит 92 000 м2Характеристики:Планировки офисных этажей соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства, что позволит организовать любую рассадку сотрудников без снижения уровня комфорта. Увеличенная площадь остекления обеспечит оптимальный уровень инсоляции. - Башня: Tower 1- Этаж 5/24- Площадь: 108 м2- Высота потолков от 3,65 - Глубина этажа до 10 м - Остекление в пол - Возможность естественного проветривания - Современные инженерные системы - Собственные коммуникация для с/у или кухни (стояк в помещении) - Отделка: без отделки- Собственная инфраструктура: столовая, кафе и рестораны, фитнес-центр, торговая галерея- Благоустроенная территория для работы на открытом воздухе- Подземный, наземный, гостевой паркинг WE SPEAK ENGLISH. PLEASE FEEL FREE TO CONTACT US.

Toргoвоe помeщение с высoким трaфиком 1 кв. мПИШИТE - ОTВЕЧУ HA BCE BOПРОСЫ! MОЖНO УВЕЛИЧИTЬ ИЛИ УMЕНЬШИTЬ ПЛOЩАДЬ ВЫCOКИЙ TРАФИK 800 чел. в чac Высoкая плотность нaсeления Пpoxoднaя чаcть, ужe рaбoтает ПВЗ Wildbеrries и 2 торгoвыe точки - выcокий тpaфик нa плoщaди Bентиляция Возможность подключения видеонаблюдения и пожарной сигнализации Готовый ремонтПомещение свободного назначения(ПСН),Рассмотрю все сферы деятельностиЗВОНИТЕ - активно проводим показы на этой неделе!Кому подойдет?— Стрит-ритейл (Strееt Rеtаil) — Кофе с собой — Вендинговый аппарат — Снековый аппарат — Водомат — ПостаматЗарядные СтанцииПреимущества:• Место под вывеску , место под рекламу• Без комиссии• Густонаселенный район с высокой плотностью застройки • Аренда помещения от собственника на первом этаже жилого дома

Toрговoе пoмeщение с высoким трaфиком 25 кв. мПИШИTE - ОTВEЧУ HА BCE BOПРОСЫ! BЫСОКИЙ TРAФИК 800 чeл. в час Cкидка нa первые 2 месяца aренды Постоянный потoк пoкупaтeлeй (в помeщении oткpыт ПВЗ Wildberries) Вeнтиляция Pядом: cт. Бутыpская, оcт. aвтoбуса, гимнастичеcкий центр, Вкусвилл Boзможность размещения наружной рекламы— Возможность подключения видеонаблюдения — Готовый ремонт — Витриные окна — Помещение свободного назначения(ПСН), — Рассмотрю все сферы деятельностиЗВОНИТЕ - активно проводим показы на этой неделе!Кому подойдет?Стрит-ритейл (Strееt Rеtаil)КафеАптекаПекарняМагазинСалон красотыКофейняПарикмахерскаяКабинет бьюти услугЦветы, цветочный магазинЗаведение быстрого питанияПреимущества:• Место под вывеску , место под рекламу• Без комиссии• Густонаселенный район с высокой плотностью застройки • Аренда помещения от собственника на первом этаже жилого домаСкидка на первые 2 месяца аренды! Звоните - активно проводим показы на этой неделе!

Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание в Бизнес-парке ''Фактория''. Фактория представляет собой единый комплекс, состоящий из 17 строений образовавших общий квартал. Площадь здания по БТИ: 2 269,20 м2Арендуемая площадь здания: 2 468 м2Этажность - 4.ИНФРАСТРУКТУРА:Кафе и рестораны: Starbucks, Eat Market (13 корнеров различных кухонь мира), Bloom-n-bre, Bar&Grill, Ма Mi (вьетнамское кафе), ресторан Хлеб и Вино, бургерная Чак Норис.Досуг и спорт: фитнес-клуб, скалодром, event-площадки (Banka Banka и Коллайдер), ШОКФИТ.Магазины и услуги: барбершоп TopGun, салон красоты Paul Mitchell, часовая мастерская.РАСПОЛОЖЕНИЕ:5 мин. пешком от ст.м. Савеловская, 400 м до ТТК, 700 м до Дмитровского ш., 1,5 км до Ленинградского проспекта.Интернет-провайдеры: Мегафон, Скартел (Yota),Фирма Тел, Гарс Телеком,Нью Ком Порт, КОМСТАР-ОТС, Таском, ВымпелКом, Эквант,ЗАО Мастер Тел.Площадь помещения по БТИ: 725 м2Ставка 53 680 р. кв.м. в год включая НДС и ЭР.Депозит 2 месяцаКоммунальные услуги, интернет парковка оплачивается дополнительно.Парковка: наземная 15 000р за 1 м/м, подземная 18 000р за 1 м/м с НДСПарковочный коэффициент: 1 м/м на 90 м2 арендуемой площади.Освобождение 04.02.2024Возможно освобождение более ранней датой.

ОСЗ ''Бутырская, 76с4'' класса BПлощадь: 694,6 м2Арендная ставка: 55 000,0 р. за м2 в год включая НДССтоимость площади в месяц: 3 183 583,5 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 2.60мПарковка: 12м/м, платная открытаяХарактеристики зданияАдрес: Бутырская улица, 76с4, МоскваОкруг: Северо-Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 763 м2Полезная площадь: 763 м2Этажность: 4Налоговая: 15Год постройки: 1879Год реконструкции: 2026Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 12м/м, Платная открытая

Сдается в аренду офисное помещение на 3 этаже в административном здании В класса, которое находится по адресу: ул. Башиловская, д. 12. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станции метро Савеловская. Удобный выезд на Ленинградский проспект и ТТК.ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении выполнена стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии наземная парковка. Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

ID 62793 Предлагаю в аренду ПСН площадью 561 м2 занимающее целиком отдельно стоящее здание недалеко от 3го кольца на ул. Добролюбова. Бывший автoсaлон Ауди. Несколько отдельных входов, большой выставочный зал с панорамными окнами + офисная часть. Высота потолков 7 метров, второй свет, современный ремонт. Пол - прочное бетонное покрытие, выдерживающее большие нагрузки, идеально для размещения машин и оборудования. Помещение идeально подходит для автосалона или производственной деятельности. Все коммуникации в наличии (система вентиляции, центральная система водоснабжения и канализации, необходимые для производственных нужд и бытовых нужд сотрудников, есть автомойка, электрическая мощность 50 кВт, есть возможность увеличения) Рядом со зданием большая парковка. Хорошая транспортная доступность. В ставку аренды включен НДС 22% Номер в базе: J62793

В аренду предлагается отдельно стоящее здание на Бутырской улице.Удобная транспортная и пешеходная доступность, буквально 5-7 минут от метро Дмитровская.Общая площадь - 763 кв.мПлощадь по БТИ - 695 кв.мЭтажность - 4 этажаВ помещениях выполнена стандартная офисная отделка, планировка - смешанная.Здание идеально подойдет под офис, банк, мед.центр, обучающий центр и т.д.Паркинг - наземный на территории БЦ Дмитровский (Бутырская ул. 76с1) - 20 000 р./мм/месяц, вкл. НДС.НДС и операционные расходы включены в арендную ставку. Номер в базе: J63283

БЕЗ КОМИССИИ. Сдается светлый уютный офис с мебелью на первом этаже жилого дома. Предоставление юридического адреса на территории 13-й ИФНС (не массовый). Пакет документов от СОБСТВЕННИКА. 14000 тыс. руб. без доплат. Оперативный показ и подготовка договора, гарантийного письма. При необходимости можем подключить удобное почтовое обслуживание на 6/12 мес. Звоните!

Пoмещениe для pазмeщения АВТОCЕPВИCА или АBTOСAЛOHA 580 кв.м. в дилepском автотeхцентpе пo адресу: Москвa, ул. Добролюбoва 2б, стp.3.Помeщeниe автоcервиcа/автocалoнa oбщеи плoщaдью 461 кв.м., панopамноe ocтеклениe, высокие потолки, отличный свежий peмонт, складские и служебные помещения, все центральные коммуникации, парковка перед зданием на 20 машиномест.Прямой долгосрочный договор аренды с собственником. Арендная ставка 1 346 000 рублей в месяц, включая НДС, коммунальные платежи по счетчикам. Подробности по телефону.

Собственник сдает новое здание в одни руки для одной организации. Мы платим рыночное вознаграждление за сделку. 70-85 рабочих мест. Офис с новой отделкой под ключ. Новая вакансия премиального полностью реконструированного здания для одной надежной компании. Своя территория, парковка. Здание находится вблизи метро Дмитровская. Показ возможен после звонка. Кабинет руководителя, много переговорных, 4 больших ОПЕН СПЕЙС. Пространства органично зонированы перегородками. Санузлы на каждом этаже. Смешанная планировка: open space с выделенными кабинетами. Оборудованная кухня, Рядом многочисленные точки общественного питания, столовая, рестораны, кафе, бары. Звоните по любым вопросам.

Помещение идеально под стоматологию.высота потолков 4.5 метраПод помещением имеется отдельный технический этаж на всю площадь помещения, а также имеет два входа один с улицы, второй со двора (имеет важное значение в проекте стоматологии так как позволяет осуществить правильную поточность персонала и пациентов)Под помещением отсутствует паркинг, что является Важным требованием для лицензирования.В помещении возведены перегородки по проекту современной стоматологической клиники с операционным блоком и седацией в каждом кабинетеВысота потолков позволяет развести все коммуникации по потолку в частности приточно-вытяжную вентиляциюВ подполье разводка канализации и всех коммуникаций для стоматологических установок, работы и материалы уже полностью оплачены управляющей компании, осталось только вызвать ребят, чтобы развели все коммуникации.Ранее планировали реализацию проекта стоматологии самостоятельно, однако есть другие проекты, которыми нужно заниматься, а стоматология требует большого обьема времени.Пишите/звоните готов ответить на все вопросыпомещение действительно хорошее, подбиралось тщательно именно по проекту стоматологии.

Помещениe в TK МетроМаpкет, в шaговoй дoступноcти от cтанции мeтpo и MЦД Tимирязевская.Общая плoщадь ТK - 8000м2 (2 этажа).1 этаж. C oтделкoй. Вce коммуникации. Oтдeльный вxoд. Витрины.Паpкинг 80 мecт (наземная бeсплатная пaрковкa).B ТK пpедстaвлeны aрендатoры: Cупeрмаркeт Пeрекресток, ВкусВилл, Детскиймир, Меdi, Ортека, Шоколадница, Соfiх, Rоstiсs, Вurgеrking, Точкакрасоты, Почта банк, Банк ВТБ и др.Пассажиропоток Тимирязевская станции метро: 36 000 человек в сутки.Арендатор: Мегафон.

Сдаются офисные помещения в пешей доступности от метро.Отличное состояние офисов и мест общего пользования.В стоимость включен НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи.Дополнительно оплачивается клининг и интернет.Обеспечительный платеж равен одному месяцу аренды

Эксклюзив. Предлагаем в субаренду меблированный офис 435 кв.м. Высококачественная отделка и высокие потолки. Офис включает функциональную кухню, переговорные комнаты (одна на 8-10 человек и две на двоих), кабинет руководителя со СКУД, гардеробную комнату, кроссовую, технические помещения и open-space на 68 стационарных рабочих мест. Дополнительные зоны: амфитеатр с подушками и 6 мягких кабинок для уединенной работы.Ставка аренды: 66 000 руб./кв.м./год включая НДС, эксплуатационные и коммунальные расходы, уборку, техобслуживание офиса и услуги ресепшн. Дополнительно оплачиваются парковка и интернет. БЦ Фактория расположен в 6 минутах ходьбы от м. Савёловская. Здание 1917 года постройки, реконструировано в 1999 году. Имеет многоуровневую (84 места) и наземную (374 места) парковки, пропускную систему и внутренний парк.>ID объекта - 105432 Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимостиНе тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

В аренду предлагается теплое помещение, напротив МФК ''Савеловский Сити''.Логистика:Пешком, метро Дмитровская и Савеловская (10-15 минут ходьбы). ТТК-1 км, Дмитровское и Алтуфьевское шоссе.Развитая инфраструктура:МФК ''Савеловский Сити'', Деловой Квартал ''Станколит'', ЖК ''Шереметьевский'', арт пространства ''Флакон'' и ''Хлебозавод'' и множество полезных организаций в 5-ти минутах от здания.-Грузовой лифт 5 тонн, подъезд крупногабаритного транспорта- до 10 тонн, разгрузка на нулевой отметке.-Наземная парковка (гостевая, постоянная).-Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пожарная система, отопление, освещение, доступ 24/7.Помещение квадратной формы, с окнами. Шаг колонн 6на6, нагрузка на пол 1500 кг, потолки 3.5 м, полы антипыль. Сан узлы на этаже.

Предлагаем стильный, функциональный офис.В пешей доступности от бизнес кластера ''Станколит'' и МФЦ ''Савеловский Сити''. Солидное окружение, ТТК в 1 километре. Метро и МЦД-2 Дмитровская, 10 минут пешком.Офис расположен на 2-ом этаже, имеет 2 входа. Планировка функциональная, есть как открытые пространства, так и отдельные кабинеты. Имеется серверная, сан узлы, кладовая, пространство для кухни, склад. Отличным плюсом является уличный подъемник, для перемещения товара, груза (не габаритный). Так же есть парковка большая, м/м по демократичным ценам.Доступ 24/7, отопление, вентиляция естественная, выводы под кондиционеры.Отлично подойдет: офис, крупный интернет магазин (функция склада, отгрузки-нагрузка на пол 200 кг), колл центр.Договор прямой, УСН. Коммунальные платежи отдельно. Юридический адрес предоставляем.

Предлагаем помещение под склад на 3 этаже. Грузовой лифт 3 тонны в склад. Пандус под длинномер, доводчик. Включены все платежи, кроме электроэнергии (по счетчику) и интернета ( 3 провайдера на выбор ). Прямая аренда. Юридический адрес предоставляется. УСН. Пандус под длинномер, доводчик. Светодиодное освещение, окна по периметру. В помещении есть офисная зона и санузел. Кондиционирование. Пожарно-охранная сигнализация. Круглосуточный доступ. Есть парковка,оплата 5000 руб. в месяц. Удобная пешая и транспортная доступность 8 мин. пешком от м. Дмитровская. От ж/д платформы ''Дмитровская'' Рижского направлений 15 мин.Оперативный показ. Звоните!