Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Пролетарская

Арт. 139221438 Объект расположен на первой линии Нижегородской улицы (ЦАО, Москва, ул. Нижегородская, 9Г) — в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика. Рядом — остановка общественного транспорта, что обеспечивает доступность для широкой аудитории.В непосредственной близости — плотный жилой массив с развитой социальной инфраструктурой: детские площадки, школы, детские сады. Это гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов для любого формата бизнеса.Характеристики объектаВ собственности — второй этаж здания (ПСН площадью 270 м²).Отдельный вход с улицы Современный ремонт в ресторанном стиле — можно сразу использовать под общепит или адаптировать под другие форматы.Большие панорамные окна по всему фасаду — эффектная витрина, отличная естественная освещённость, высокий рекламный потенциал.Возможность обустройства летней веранды — дополнительное пространство для гостей и увеличение выручки в тёплый сезон.Инженерные системы:Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение.Электрическая мощность — 120 кВт (достаточно для энергоёмких форматов, например, ресторанов или фитнес-клубов).Инфраструктура:Бесплатная парковка на 20 машин — важное преимущество для клиентов и сотрудников.Оборудованное место для разгрузки — удобно для бизнеса с поставками.Земельный участок под зданием находится в совместной аренде.Точки притяжения и конкурентное окружениеРайон насыщен коммерческими объектами, формирующими устойчивый покупательский трафик:''ВкусВилл'', ''Пятёрочка'' — популярные продуктовые сети.Wildberries, Ozon — крупные маркетплейсы, привлекающие поток посетителей.''Гемотест'', ''Горздрав'', ''Аптеки Столички'' — объекты повседневного спроса.''Клаустрофобия'' (квесты) — развлекательный формат, повышающий посещаемость района.NisePriceCafe — пример успешного локального бизнеса.Такое соседство создаёт синергетический эффект: трафик, генерируемый соседними точками, работает и на ваш объект.

Сдается помещение на 1 этаже с отдельным входом в пешем доступе от метро. Престижный район. Доступ 24/7, с отделкой. Со своим санузлом и кухней. Обеспечительный депозит 1 мес. Прямая аренда от собственника.

Отапливаемый склад с отдельным входом в подвале БЦ. Дверь - обычная, лестница, оборудовано транспортной лентой (можно демонтировать). Ставка с НДС, коммунальные платежи дополнительно.

Артём. Отдельный вход с улицы. Подвал с окнами. Два помещения на первом этаже, возле входной группы и помещения в подвале (несколько залов и кабинетов). Сделан ремонт (до этого арендовала танцевальная школа).3 минуты пешком от м. Марксистская. Первая линия. Свободного назначения. Рассмотрим под магазин одежды, кафе, бар, магазин обуви, спортивный магазин, бутик и т.д. Оперативный показ. Звоните, расскажу подробнее. Прямой договор с собственником. Агентам просьба не беспокоить.

Сдается в аренду от собственника универсальное коммерческое помещение свободного назначения, площадью 120 кв. метров, на минус первом этаже по адресу: г. Москва, Волгоградский проспект, дом 9, строение 1. Центральный административный округ, Таганский район.Помещение представляет собой просторный цокольный этаж с высокими потолками и отдельным доступом. Идеальный бюджетный вариант для бизнеса. Близость к центру Москвы и отличная транспортная доступность. В настоящее время помещение разделено торговыми павильонами от 20 кв. метров при необходимости их можно соединять и разделять. Ключевые характеристики:Расположение: Минус первый этаж, два отдельных входа — один со стороны Волгоградского проспекта, второй со стороны двора жилого дома.Планировка: Свободная. Помещение зонируется под любые задачи. Возможно расширение или уменьшение.Высота потолков: 3.3 метраЭлектричество: Выделенная мощность 30 кВт, 380В, щитовая внутри помещения.Инженерия: Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, отдельный санузел с раковиной.Логистика: Удобный доступ для разгрузки-погрузки через главный вход. Возможность заезда грузового транспорта. Бесплатная парковка.Потенциальное использование:Отличная локация из-за близости к метро и плотному жилому массиву. Сервис оборудования / Ремонтная зона: бытовая техника, электроника. Техническая зона:Шоу-рум интернет-магазина, переупаковка товаров. Офис/Open Space: Для команды разработчиков, бэк-офиса или колл-центра (бюджетная аренда без переплаты за фасад). Производство: Небольшой швейный цех, сборка мебели, типография, производство зубных имплантов, типография.Условия аренды:Ставка: 200 000 руб./месяц. Коммунальные платежи ВКЛЮЧЕНЫ в стоимость аренды.Без комиссии и посредников. Прямой договор от собственника.Обеспечительный платеж: 1 месяц.Арендные каникулы обсуждаются индивидуально под ваш ремонт или монтаж стеллажей.Рядом станция метро Пролетарская / Крестьянская застава (6 минут пешком), остановки автобусов, гипермаркеты.Платим вознаграждение посредникам.

Сдается 365 кв. м от собственника м. ПролетарскаяАдрес: г. Москва, Волгоградский проспект, д. 9, стр. 1. ЦАО, метро Пролетарская Крестьянская застава (5-7 минут пешком). Прямой договор аренды без комиссий.Помещение свободного назначения с отдельным входом. Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик.Высота потолков — до 3.3 метров.Мощность — до 50 кВт.Санузел заведен.Есть зона разгрузки во дворе и бесплатная парковка у входа.Вывески на фасаде зданияВ настоящее время помещение разделено торговыми павильонами от 20 кв. метров при необходимости их можно соединять и разделять.Идеально для супермаркета, ресторана, шоурума, спортивного зала, спортивного магазина, офиса, магазина вещей.Посредникам платим вознаграждение.

ID 64142 Предлагаю в аренду ПСН площадью 120 м2 расположенное на первом этаже административного здания по ул. Крутицкий вал. Помещение с отдельным входом с фасада (есть запасной вход со двора), кабинетной планировки. Высота потолков 3м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 25 кВт. Меньше минуты пешком от станции метро Пролетарская. Соседние арендаторы: супермаркет Авокадо, гостиница, Табак, Пекарня и тд. Номер в базе: J64142

Помещение на втором этаже двухэтажного здания.5 минут пешком от метро Марксистская. Круглосуточный доступ.8 изолированных кабинетов + открытое пространство, встроенная мини-кухня, два сан.узла, серверная.Хороший ремонт, кондиционеры. Ставка включает НДС 5%, плату за эксплуатацию и коммунальные услуги (электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику). Телефония и интернет оплачиваются отдельно по договору с провайдером. Юридический адрес предоставляется. 9 ИФНС.На территории есть столовая. Парковка.

Ваша команда заслуживает видовой офис класса АБЦ OPUS (PIONEER), Дербеневская набережная, 8 этаж. Почему это лучшее решение для штаб-квартиры: Неповторимая локация :Первая линия Москвы-реки. Pavелецкий кластер — второй по объёму офисный рынок Москвы. Остекление панорамное Здесь не просто ''виды''. Это ежедневное подтверждение статуса вашей компании. 25+ рабочих мест в едином контуре Вместимость: • Open space на 25-35 человек • конференц-зал • Кабинеты руководства (видовые!) • кухонный блок • Переговорные • Зоны неформальной работыВсё на одном этаже -Никакой логистики между этажами. Команда работает как единый организм.Инфраструктура, которая работает на вас: -Лобби 482 м² с семиметровыми потолками — ваши клиенты видят уровень с порога -Собственная торговая галерея (90 метров от офиса) — обед без выхода на улицу -Благоустроенный двор с ландшафтным дизайном — 20 секунд на лифте до парка -Подземный паркинг на 175 мест — проблема парковки решенаТехнические парам• Состояние: Shell & core (свобода реализации любой концепции) • Потолки: 3,8 м (простор для креативных решений) • Шаг колонн: 8,4 м (любые планировочные решения) • Ввод в эксплуатацию: 2026 год УСЛОВИЯ АРЕНДЫ (ПРОЗРАЧНО): • Ставка: 65 000 ?/м² в год (Без НДС). • OPEX: 600 ?/м² в месяц (оплачивается отдельно по факту). • Электричество: 100 Вт/м², по счетчику. • Состояние: Shell & Core (без отделки). Эффективная ставка с учетом каникул и вашего ремонта составит около 75 000 - 80 000 ?/м²/год без НДСПриоритет продавца: Рассматриваем долгосрочный договор с надежным арендатором. Возможны арендные каникулы на время ремонта. Звоните прямо сейчас!Ответсвенный за проект Ирина Когане- запросите подробную презентацию. индивидуальный показ, включая вечерний — чтобы вы оценили панораму на закате. Запишитесь на просмотр!Арт. 144283646

Ваша компания заслуживает видовой офис класса АБЦ OPUS (PIONEER), Дербеневская набережная, 8 этаж. Панорамное остекление по двум сторонам.Почему это лучшее решение для вашей команды: Неповторимая локация :Первая линия Москвы-реки. Pavелецкий кластер — второй по объёму офисный рынок Москвы. Здесь почти не осталось свободного предложения класса А (вакансия 5,4%). Это ежедневное подтверждение статуса вашей компании. 50+ рабочих мест в едином контуре Вместимость: • Open space на 60-70 человек • конференц-зал • Кабинеты руководства (видовые!) • кухонный блок • Переговорные разных размеров • Зоны неформальной работыВсё на одном этаже -Никакой логистики между этажами. Команда работает как единый организм.Инфраструктура, которая работает на вас: -Лобби 482 м² с семиметровыми потолками — ваши клиенты видят уровень с порога -Собственная торговая галерея (90 метров от офиса) — обед без выхода на улицу -Благоустроенный двор с ландшафтным дизайном — 20 секунд на лифте до парка -Подземный паркинг на 175 мест — проблема парковки решенаТехнические параметры: • Площадь: 405,8 м² • Состояние: Shell & core (свобода реализации любой концепции) • Потолки: 3,8 м (простор для креативных решений) • Шаг колонн: 8,4 м (любые планировочные решения) • Ввод в эксплуатацию: 2026 год УСЛОВИЯ АРЕНДЫ (ПРОЗРАЧНО): • Ставка: 65 000 ?/м² в год (Без НДС). • OPEX: 600 ?/м² в месяц (оплачивается отдельно по факту). • Электричество: 100 Вт/м², по счетчику. • Состояние: Shell & Core (без отделки). Эффективная ставка с учетом каникул и вашего ремонта составит около 75 000 - 80 000 ?/м²/год без НДСПриоритет продавца: Рассматриваем долгосрочный договор с надежным арендатором. Возможны арендные каникулы на время ремонта. Звоните прямо сейчас!Ответсвенный за проект Ирина Когане- запросите подробную презентацию.Запишитесь на просмотр.Арт. 144283639

Ваша компания заслуживает целый полуэтажБЦ OPUS (PIONEER), Дербеневская набережная, 8 этаж. Единственное предложение на рынке: полуэтаж с остеклением по трём сторонам.Почему это лучшее решение для штаб-квартиры: Неповторимая локация :Первая линия Москвы-реки. Pavелецкий кластер — второй по объёму офисный рынок Москвы. Здесь почти не осталось свободного предложения класса А (вакансия 5,4%). Вы фиксируете актив, который будет расти в цене. Остекление по трём сторонам Юг + Запад + Север. — Утро: солнечный свет с востока — День: панорама реки с запада— Вечер: закат над Москвой-рекой из кабинета собственника Это не просто ''виды''. Это ежедневное подтверждение статуса вашей компании. 100+ рабочих мест в едином контуре Вместимость: • Open space на 80-100 человек • 2 конференц-зала • Кабинеты руководства (видовые!) • 2 кухонных блока • Переговорные разных размеров • Зоны неформальной работыВсё на одном этаже -Никакой логистики между этажами. Команда работает как единый организм.Инфраструктура, которая работает на вас: -Лобби 482 м² с семиметровыми потолками — ваши клиенты видят уровень с порога -Собственная торговая галерея (90 метров от офиса) — обед без выхода на улицу -Благоустроенный двор с ландшафтным дизайном — 20 секунд на лифте до парка -Подземный паркинг на 175 мест — проблема парковки решенаТехнические параметры: • Площадь: 690,6 м² (полуэтаж) • Состояние: Shell & core (свобода реализации любой концепции) • Потолки: 3,8 м (простор для креативных решений) • Шаг колонн: 8,4 м (любые планировочные решения) • Ввод в эксплуатацию: 2026 год УСЛОВИЯ АРЕНДЫ (ПРОЗРАЧНО): • Ставка: 65 000 ?/м² в год (Без НДС). • OPEX: 600 ?/м² в месяц (оплачивается отдельно по факту). • Электричество: 100 Вт/м², по счетчику. • Состояние: Shell & Core (без отделки). Возможны арендные каникулы на время ремонта. При амортизации каникул на срок договора 3-5 лет, ваша эффективная ставка с учетом затрат на отделку составит около 75 000 - 80 000 ?/м²/год без НДС.Вы получаете современный офис класса А на первой линии реки по цене, сопоставимой с обычным бетоном, но с готовым премиальным интерьером!Приоритет продавца: Рассматриваем долгосрочный договор с надежным арендатором. Звоните прямо сейчас!Ответсвенный за проект Ирина Когане- запросите подробную презентацию.Организуем индивидуальный показ, включая вечерний — чтобы вы оценили панораму на закате. P.S. Это последнее крупное предложение на видовых этажах в OPUS. Вы получаете видовой этаж для своей команды!Арт. 144283569

Сдается в субаренду уютный кабинет площадью 24 м² для проведения консультаций и индивидуальной работы с клиентами. Адрес: Москва, Михайловская улица, 3В Метро Волгоградский проспект2 этаж.Кабинет подойдет для психолога, психотерапевта, коуча, семейного консультанта, логопеда и других специалистов, которым необходимо спокойное отдельное пространство для работы с клиентами.О кабинете:— площадь 24 м²,— отдельный закрывающийся кабинет,— большое окно, естественное освещение,— на этаже есть санузел,— бесплатная парковка рядом,— доступ в кабинет пн - пт с 08:00 до 00:00,— спокойная обстановка, подходящая для индивидуальных консультаций.Кабинет предоставляется в субаренду на отдельные дни или часы по договоренности.Основные доступные дни — вторник и четверг, также возможна аренда в пятницу. Другие дни — по предварительной договоренности.Можно обсудить удобный график и формат аренды под вашу практику.Если вы ищете постоянное место для приема клиентов в районе метро Волгоградский проспект, будем рады обсудить условия.

OT COБCТBЕННИКАПpямая aрендаБeз комиссииCКЛAД XOЛOДИЛЬHИК.Темпepатурный режим от -20 дo +10 градуcов. Xолодильныeкамеpы площадью пo 65 кв.м. B настoящий мoмeнт cвoбoднo 4 кaмeры. Удoбнoeрaспoлoжениe pядoм c TTK и мeтpо Boлгoгpадcкий пpoспeкт. Погрузо-разгрузочнаяплатформа. На территории комплекса есть бытовые и офисные помещения.Столовая, шаурмичная.Санузлы.Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, парковка бесплатная.Локация: ст м Волгоградский прт 10 мин пеш, Диаметры 2 Калитники 15 мин пеш,мцк Угрешская 20 мин пеш, наземный транспорт 2 маршрута.

Офисное помещение 11кв.м. без клиентской проходимости. ИФНС 23 с предоставлением юридического адреса. Жилой дом. Цоколь. Почтовое обслуживание. Показ в день обращения.

Уютное офисное помещение в жилом доме по адресу: 1-я Дубровская ул., д. 14.Идеальный вариант для стартапа, личного кабинета руководителя, бьюти-мастера или представительства небольшой компании.Параметры помещения:Площадь: 18,3 кв. м.Этаж: Цокольный (светлый, с окнами — естественное освещение).Состояние: Готово к работе, заезжай и работай.Стоимость: 24 000 руб./мес.Преимущества:Локация: 5-7 минут пешком от м. Дубровка / Пролетарская. Удобный выезд на ТТК.Освещение: Помещение не темное, есть полноценные окна в цоколе.Тишина: Жилой дом, спокойные соседи, нет шума как в бизнес-центрах.Подойдет для: IT-специалистов, консультантов, маникюра, хранения документации, небольшого офиса продаж.

Сдаем в аренду офисное помещение 18 кв. мЮридический адрес по 23 ИФНС предоставляемПочтовое обслуживание 1750 руб./месОперативный показ и предоставление документов!

. - Свободного Назначения, - ФОТО СТУДИЯ, - СПОРТ: . . . - 371м2 = 700 000руб. за Месяц + Счетчики, Округ: - ЮАОРайон: - ДаниловскийИФНС: - 25.Метро: Павелецкая - 1300мТранспортная доступность:Рядoм Cадовое Кольцо, набepежнaя Mоcквы-peки.Удобный подъезд - с набережнойПарковка: на территории, охраняемая = 9000руб.Мес.Тип здания: - деловой центр.Вход со двора,Помещение расположено на 1этаже ВЫСОКОГО здания,Тип планировки ОТКРЫТАЯ,Высота потолков: - 14,0 м.,Стены - бетонтон, Шаг колон - 6*6м.,Пол - бетон, Сан/Узел: 2,Инженерные системы:Электричество: 25 кВт. можно увеличить,Водоснабжение центральное холодное,Отопление центральное,Вентиляция: приточно-вытяжная,Телекоммуникации: МГТС, Пожаро-охранная сигнализация: - централизованная, Доступ: КРУГЛОСУТОЧНЫЙ, Пропускная система - Для арендаторов по пропускам, для клиентов по документу, Заезд Авто 1часа бесплатноОхрана: - ЧОП, Коммерческие условия:- Тип договора: прямая аренда - Юридический адрес: - ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ-плюс 20 000руб. единожды. - базовая арендная ставка Работаем с НДС - pаcсчитывaeтcя дополнитeльнo., - обеспечительный платеж 1 месяц арендной платы,- срок аренды от 11 месяцев,- арендные платежи ежемесячно авансом,Преимущества: - возможность изменения арендных площадей, - Круглосуточная профессиональная охрана, видео-наблюдение, контроль доступа - Оптико-волоконные телекоммуникации, телефонная связь и передача данных Гарантируем юридическую чистоту!

Сдается в аренду офисное помещение на 1 этаже в БЦ Тайм Центр, В класса, который находится по адресу: ул. Воронцовская, д. 35Б, корп. 3. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ: Шаговая доступность от станций метро Таганская, Марксистская, Крестьянская застава. Удобный выезд на Садовое кольцо.ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении выполнена офисная отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка. Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Пpедлагaемое в aренду Собcтвенникoм нежилoе помещeние раcпoлaгaeтся на первом этажe жилoго дoма бизнec клaсcа, c офисной чаcтью, находящегoся в Центpальном админиcтративном oкругe Мoсквы, у cтaнции метpo Taганская paдиальнaя.• Год поcтpoйки здaния 2008.• Этаж пepвый.• Общая электрическая мощность, заведенная в помещение 70 кВт.• Высота потолков 4,50 м.• Входная группа два отдельных входа с улицы.• Витринные окна.• Технологическая вытяжка на крышу с вентилятором на кровле здания.• Коммуникации гор./хол.вода, канализация, отопление, кондиционирование. вентиляция общеобменная.• Кондиционирование 2 кассетных блока в потолке и 1 сплит настенный.• Состояние выполнен ремонт, индивидуальный дизайн-проект.• Парковка возле помещения для доставки товаров, ВИП клиентов.- в доме располагаются офисы, Дом российского футбола Российский футбольный союз.Ранее в помещении в течение 17 лет работало кафе Шоколадница.

В производственном здании сдаются помещения под пищевое производство, а также рассмотрим любой другой вид деятельности!Первая линия домов, возможен отдельный вход с улицы.Полезная площадь от 100 кв.м., возможно увеличение площади, высота потолка 3,5 метра, грузовой лифт с грузоподъемностью 1 тонна прямой выезд на Пандус, евро полет. Электричество от 50 кВт возможно увеличение, вытяжка, мокрые точки, сливы, все коммуникации центральные. Прямой договор аренды. Круглосуточный режим работы 24/7, охрана, территория огорожена.Предоставляются арендные каникулы.Имеются разные площади под производство, офисы и склады на разных этажах!

Лот 38826. Нина Султановская. Прямая аренда от собственника. Предлагается помещение общей площадью - 157 кв.м.Первая линия. Отдельный вход.Потолки 5 м. Вторая дверь во двор. Парковка во дворе, свободный проезд грузового транспорта к помещению.

БЕЗ КОМИССИИ! Сдам в аренду светлое офисное помещение 14,1 кв. м. Юридический адрес по 23 ИФНС предоставляю. Цокольный этаж жилого дома. Без мебели. Исключительно под офисную деятельность. Почтовое обслуживание 1750 руб./ мес. Показ в день обращения. Звоните!

Сдается отдельный кабинет строго под офисную деятельность. Без клиентской проходимости и посещаемости на 1 одного человек. Интернет в здании. Парковка стихийная. Адрес относится к 9 ИФНС, при необходимости возможно предоставить. По договору оплата: первый месяц и депозит.

В долгосрочную аренду предлагается отдельно стоящее здание - автосалон с шоурумом и ремонтной зоной. Бывший автосалон (оф. дилер ШКОДА)(Дополнительный вид деятельности:Автосервис, Детейлинг, Кузовной цех, Покрасочный цех, Склад оборудования, Склад зап. частей, Производство).Помещения расположены в непосредственной близости от автосалонов Porsche и Audi компании АВТОДОМ).ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- площадь шоурума = 225м2 (потолки 5м)- площадь ремзоны = 80,2м2 (потолки 4,2м)- площадь офисных помещений = 80м2- площадь складских и подсобных помещений = 165м2- ЦАО (отличная локация для авто/мото салона, автомобильного детейлинг - центра и всего сопутствующего в данной тематике),- Наличие ремонтной зоны с 3 (тремя) подъемниками (на фото),- Парковка вдоль здания,- Огороженная собственная территория,- 24/7 формат работы,- высота потолков от 3 до 5 м.,- наличие подсобных помещений,- сертифицированная зона кассы,- мокрые точки,- центральное отопление,- возможность организации клиентских зон и офисных помещений для сотрудников,- выделение электро-мощности по запросу арендатора от 20 кВт.,- предоставляем юридический адрес.ВАЖНО - Мойка рядом за углом (+/- 100 метров от здания) на 4 бокса.Перед заездом арендатора будет организованна уборка помещений, зоны парковки и прилегающих площадей. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Подробная информация по телефону, все подробно расскажем, оперативно пригласим на просмотр.

Каникулы дадим.ОТ СОБСТВЕННИКА.Без комиссии.Прямая аренда.Холодный складПлощадь 360 квмПол бетон25квт380 вольтПотолки 9+ мБез колонДебаркадер (пандус)Доступ 24/7Бесплатный заезд на территорию, есть паркинг.Локация: ст м Волгоградский прт 10-12 мин пешком, D2 Калитники 20 мин пеш, мцк Угрешская 20 мин пеш. Наземного транспорта достаточно.В выходные пожалуйста пишите.