Продажа недвижимости

Предлагается в прямую аренду офисное помещение класса А площадью 1361 кв. метров в новом бизнес-центре ''DM Tower''.Москва, ЮАО, Новоданиловская набережная, 12Удобная локация здания:- Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Севастопольский проспект, Варшавское шоссе, Третье Транспортное Кольцо и других.- Возможность аренды парковочных мест.- Ближайшее метро: от метро ''Верхние Котлы'' всего 12 мин пешком Офис класса А:- Помещение с отделкой, готово к въезду- Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: сплит-системы - Презентабельный центральный ресепшн- Круглосуточная охрана и видеонаблюдениеВозможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам.Если предложение предварительно Вам подходит: 1. Мы подготовили презентацию с информацией о помещении, фотографиями и планировкой, чтобы Вы могли поделиться ей с коллегами или руководством. Попросите об этом нашего менеджера по телефону в объявлении. 2. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы о помещении и коммерческих условиях аренды. 3. Оперативно организуем просмотр помещения с менеджерами на объекте или подготовим виртуальный тур. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время.

Предлагается в аренду помещение в ЖК бизнес-класса ЗИЛАРТ.Плотная жилая застройка с большим количеством жителей.Первая линия с отличным рекламным потенциалом .Большие витринные окна, два входа с первой линии.Высокие потолки 6м. Вытяжка: технологическая (под общепит), приточка с подогревом воздуха.Сделан ремонт (чистовая отделка).Свободная планировка .мощность 24кВт.Прямая , долгосрочная аренда.

Предлагаем в прямую аренду офисное помещение класса А общей площадью 2692 квадратных метров в новом бизнес-центре ''DM Tower''.Москва, ЮАО, Новоданиловская набережная, 12Удобная локация здания:- Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Третье Транспортное Кольцо, Варшавское шоссе, Севастопольский проспект и других.- Возможность аренды парковочных мест.- Ближайшее метро: от метро ''Верхние Котлы'' всего 12 мин пешком Офис класса А:- Помещение готово к въезду- Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: сплит-системы - Презентабельный центральный ресепшн- Круглосуточная охрана и видеонаблюдениеВозможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам.Если предложение предварительно Вам подходит: 1. Мы подготовили презентацию с информацией о помещении, фотографиями и планировкой, чтобы Вы могли поделиться ей с коллегами или руководством. Попросите об этом нашего менеджера по телефону в объявлении. 2. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы о помещении и коммерческих условиях аренды. 3. Проводим показы ежедневно, договоримся на удобное для Вас время. Можем организовать виртуальный тур по офисному блоку. Звоните нам в любое время. По будням мы сможем ответить на Ваши вопросы до 19:00. В выходные или вечернее время мы передадим Ваш контакт нашему менеджеру по аренде.

Сдается на длительный срок офис общей площадью 102,6м2, расположенный на 9 этаже 18 этажного бизнес-центра класса А, DM Tower (ДМ Тауэр), по адресу: гор. Москва, ЮАО, Новоданиловская набережная, дом 12. Бизнес-центр расположен на берегу Москва-реки, оригинальная архитектурная концепция бизнес-центра была разработана проектным бюро Speech.Офис сдается впервые, выполнен качественный ремонт, установлена система кондиционирования, окна выходят на набережную. Панорамное остекление в пол позволяет любоваться прекрасными видами на реку и город. Удобная транспортная доступность, быстрый выезд на основные магистрали города, в шаговой доступности несколько станций метро и МЦК, развитая инфраструктура. Бизнес-центр входит в состав делового кластера, рядом расположены: Даниловская мануфактура, Даниловский форт, Данилов Плаза, Чайка Плаза. Круглосуточный доступ, рецепшен, системы видеонаблюдения и контроля, подземный паркинг, есть гостевая парковка. Прямая аренда от собственника, без комиссии для арендатора. Арендная ставка - 32 000 руб. за кв. м/год, с НДС 5%. Условия аренды обсуждаются.

Id 65101. Предлагаем для вашего бизнеса помещение свободного назначения в ЖК SHAGAL.Вход в помещение: с улицы. Возможность размещения рекламных вывесок на фасаде.Высокий пешеходный трафик.Помещение имеет витринное остекление и место для вывески, высота потолков - 6,15 м.Предусмотрена свободная планировка.Первые этажи жилых домов отданы под коммерческие помещения для размещения объектов инфраструктуры.Все коммерческие помещения жилого квартала просматриваются с улицы, так как расположены на главных улицах района. Весь пул коммерческих площадей крайне востребован, так как он вовлечен в повседневную жизнь жителей района.Звоните записывайтесь на показ!

Сдается в аренду помещение 67,9м2, 16 этаж ВИДОВОЙ ОФИС Бизнес-центр класса А ДМ Тауэр, ( есть возможность рассмотреть несколько помещений на выбор, различный вид, площадь цена)— Прямой договор с собственником ! На первом этаже удобно расположены три кафе и ресторан вьетнамской кухни. Высокие потолки, Open Space и два отдельных кабинета из стеклянных каркасных перегородок, пол керамогранит , тип - фальшпол, стены штукатурка и двойная окраска водоэмульсионной краской в два слоя, панорамные витражные окна с форточками, потолок открытого типа, система усиления сигнала сотовой связи. Отдельно оплачивается уборка, электроэнергия, машиноместа.— Open space— два кабинета— качественный офисный ремонт— система очистки воздуха приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздуха— доступ по пропускам 24/7— охранно-пожарная сигнализация— круглосуточная охрана и система контроля доступа— прямой договор с собственником— сдается на срок от 11 месяцев — предоставляем юридический адрес — в арендную ставку включен НДС 22%

Сдается в аренду помещение 268.6 м2 - 11 этаж ,ежедневная уборка , машиноместа, электроэнергия оплачиваются отдельно. ( возможность объединить 2 смежных офиса)Бизнес-центр класса А ДМ Тауэр, ( есть возможность рассмотреть несколько помещений на выбор, различный вид, площадь цена)— Прямой договор с собственником ! На первом этаже удобно расположены три кафе и ресторан вьетнамской кухни. Бесплатная гостевая парковка по запросу— Большой Open space— кабинетная нарезка ( 4 кабинета )— качественный офисный ремонт— система очистки воздуха приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздуха— доступ по пропускам 24/7— охранно-пожарная сигнализация— круглосуточная охрана и система контроля доступа— прямой договор с собственником— сдается на срок от 11 месяцев — предоставляем юридический адрес — в арендную ставку включен НДС 22%Оперативный показ. Остались вопросы звоните!

Сдается в аренду помещение 142,3 м2, 11 этаж в бизнес центре класса А ДМ Тауэр, ( есть возможность рассмотреть несколько помещений на выбор, различный вид, площадь цена) 18 этажное здание 36 000 м2, расположенное рядом с ТТК, станциями метро Тульская и Нагатинская, МЦК Верхние Котлы. Собственные машиноместа, уборка, электроэнергия оплачиваются отдельно. Гостевая парковка бесплатно по запросу.ПРЯМАЯ СДЕЛКА ОТ СОБСТВЕННИКА! На первом этаже удобно расположены три кафе и ресторан вьетнамской кухни. Высокие потолки, большой Open Space 2 отдельных кабинета из стеклянных каркасных перегородок, пол керамогранит , тип - фальшпол, стены штукатурка и двойная окраска водоэмульсионной краской в два слоя, панорамные витражные окна с форточками, потолок открытого типа, система усиления сигнала сотовой связи. Помещение подключено к существующим в здании коммуникациям - электроснабжение, центральная система приточно-вытяжной вентиляции, централизованная система охлаждения, отопления, спринклерная система пожаротушения, система дымоудаления. С каждого этажа, и дополнительно с первого этажа, лифт к парковочным местам, расположенных на -1 и -2 этажах здания, доступ 24/7, круглосуточная охрана и система контроля доступа.Оперативный показ. ПРЯМАЯ СДЕЛКА ОТ СОБСТВЕННИКА! Остались вопросы по объявлению? Звоните)

Сдается в аренду помещение 142,3 м2 - 11 этаж ,ежедневная уборка , машиноместа, электроэнергия оплачиваются отдельно.Бизнес-центр класса А ДМ Тауэр, ( есть возможность рассмотреть несколько помещений на выбор, различный вид, площадь цена)— Прямой договор с собственником ! На первом этаже удобно расположены три кафе и ресторан вьетнамской кухни. Бесплатная гостевая парковка по запросу— Open space— кабинетная нарезка— качественный офисный ремонт— система очистки воздуха приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздуха— доступ по пропускам 24/7— охранно-пожарная сигнализация— круглосуточная охрана и система контроля доступа— прямой договор с собственником— сдается на срок от 11 месяцев — предоставляем юридический адрес — в арендную ставку включен НДС 22%Оперативный показ. Остались вопросы звоните!

Арт. 137591579 Аренда коммерческого помещения 260 м² на Тульской — готовый автосервис, выгодные условия и аренда на длительный срок.Предлагается в аренду просторное и практичное помещение 260 м² в административном здании на ул. Тульская в Москве. Помещение с косметическим ремонтом, частично оснащено под автосервис — въезд и работа возможны без дополнительных вложений. Помещение расположено на 1-м этаже двухэтажного здания с отдельным входом с улицы, что обеспечивает удобный доступ для персонала и клиентов. Площадь 190 м² без перепланировок, электричество 60 кВт — достаточная мощность для обслуживания автосервиса, покрасочных и диагностических работ. В помещении выполнен косметический ремонт, часть инженерии и оборудования уже установлена, поэтому старт деятельности возможен сразу после заключения договора. Во дворе есть парковка — ключевой фактор для автомобильного бизнеса: удобная зона разгрузки, стоянки клиентов и сервисных автомобилей. Назначение — свободного использования, что позволяет развивать автосервис, шиномонтаж, кузовной ремонт, техцентр или смежные направления. Также имеется двухэтажное здание под офис, общая площадь 60 кв.мОбъект находится в 15 минутах пешком от м. Тульская, в сердце транспортной инфраструктуры южной части Москвы. Близость метро обеспечивает стабильный пеший поток персонала и клиентов, автомобильный трафик высокий — улицы и магистрали, проходящие рядом, формируют постоянный поток автотранспорта и удобную логистику для доставки запчастей и выезда мобильных бригад. Торговые коридоры и промышленные кластеры в округе поддерживают приток клиентов и партнеров, делая локацию привлекательной для сервисного бизнеса в автоиндустрии. Жизнь в сердце города означает доступность всех городских сервисов, высокая проходимость и престиж адреса.Преимущества объекта:- Полностью оборудовано под автосервис — вход в эксплуатацию без крупных вложений.- Электрической мощности 60 кВт — обеспечивает работу мощного оборудования.- Отдельный вход с улицы и парковка во дворе — удобство для клиентов и логистики.- Второй этаж в двухэтажном административном здании — спокойная рабочая атмосфера, минимальный шум от соседей.- Косметический ремонт — аккуратный и готовый для эксплуатации вид.- Назначение свободного использования — гибкость для расширения услуг.- Доступность общественным транспортом (15 мин пешком от метро Тульская) и развитая дорожная сеть — сочетание пешего и автомобильного трафика обеспечивает постоянный поток клиентов.Готовы организовать показ и обсудить долгосрочные условия сотрудничества. Звоните или оставляйте заявку — помещение под автосервис на Тульской готово к работе, отличное соотношение цена/качество и комфортные условия для развития бизнеса ждут вас.

Сдается в аренду помещение 1065 м2 - 17 этаж ,Бизнес-центр класса А ДМ Тауэр, ( есть возможность рассмотреть несколько помещений на выбор, различный вид, площадь цена)— Прямой договор с собственником ! На первом этаже удобно расположены три кафе и ресторан вьетнамской кухни. Уборка, электроэнергия, машиноместа оплачивается отдельно.Бесплатная гостевая парковка по запросу— Open space— кабинетная нарезка— качественный офисный ремонт— система очистки воздуха приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздуха— доступ по пропускам 24/7— охранно-пожарная сигнализация— круглосуточная охрана и система контроля доступа— прямой договор с собственником— сдается на срок от 11 месяцев — предоставляем юридический адрес — в арендную ставку включен НДС 22%

Сдается в аренду помещение 170 м2 ,- 4 этаж Бизнес-центр класса А ДМ Тауэр,— Прямой договор с собственником ! На первом этаже удобно расположены три кафе и ресторан вьетнамской кухни, столовая.Высокие потолки, Open Space, три отдельных кабинета из стеклянных каркасных перегородок, пол керамогранит , тип - фальшпол, стены штукатурка и двойная окраска водоэмульсионной краской в два слоя, панорамные витражные окна с форточками, потолок открытого типа, система усиления сигнала сотовой связи. Уборка, электричество, машиноместо оплачиваются отдельно .— Open space— три кабинета— качественный офисный ремонт— система очистки воздуха приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздуха— доступ по пропускам 24/7— охранно-пожарная сигнализация— круглосуточная охрана и система контроля доступа— прямой договор с собственником— сдается на срок от 11 месяцев — предоставляем юридический адрес — в арендную ставку включен НДС 22%Оперативный показОстались вопросы по объявлению?

Сдается в аренду помещение 117,2 м2, 16 этаж в бизнес центре класса А ДМ Тауэр ! Очень красивый вид на Москву с высоты птичьего полёта. (помещение с мебелью есть возможность ее купить у арендатора) , отдельно оплачивается уборка, электроэнергия, предоставляем машиноместа. ! Есть возможность рассмотреть несколько помещений на выбор, различный вид, площадь цена) 18 этажное здание 36 000 м2, расположенное рядом с ТТК, станциями метро Тульская и Нагатинская, МЦК Верхние Котлы. ПРЯМАЯ СДЕЛКА ОТ СОБСТВЕННИКА! На первом этаже удобно расположены три кафе и ресторан вьетнамской кухни. Высокие потолки, большой Open Space 2 отдельных кабинета из стеклянных каркасных перегородок, пол керамогранит , тип - фальшпол, стены штукатурка и двойная окраска водоэмульсионной краской в два слоя, панорамные витражные окна с форточками, потолок открытого типа, система усиления сигнала сотовой связи. Помещение подключено к существующим в здании коммуникациям - электроснабжение, центральная система приточно-вытяжной вентиляции, централизованная система охлаждения, отопления, спринклерная система пожаротушения, система дымоудаления. С каждого этажа, и дополнительно с первого этажа, лифт к парковочным местам, расположенных на -1 и -2 этажах здания.Оперативный показ. ПРЯМАЯ СДЕЛКА ОТ СОБСТВЕННИКА! ТОРГ!

Сдается в аренду помещение 124,4м2, 16 этаж ВИДОВОЙ ОФИС Бизнес-центр класса А ДМ Тауэр, ( есть возможность рассмотреть несколько помещений на выбор, различный вид, площадь цена)— Прямой договор с собственником ! На первом этаже удобно расположены три кафе и ресторан вьетнамской кухни. Высокие потолки, Open Space и два отдельных кабинета из стеклянных каркасных перегородок, пол керамогранит , тип - фальшпол, стены штукатурка и двойная окраска водоэмульсионной краской в два слоя, панорамные витражные окна с форточками, потолок открытого типа, система усиления сигнала сотовой связи. Отдельно оплачивается уборка, электроэнергия, машинместа.— Open space— два кабинета— качественный офисный ремонт— система очистки воздуха приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздуха— доступ по пропускам 24/7— охранно-пожарная сигнализация— круглосуточная охрана и система контроля доступа— прямой договор с собственником— сдается на срок от 11 месяцев — предоставляем юридический адрес — в арендную ставку включен НДС 22%

Сдaется в аренду офисноe помeщениe в бизнеc-центре класca B:Bxод со двоpа пo ключ-кaртe или коду дoступа.Дocтуп 24/7Пeшexoдный/автомoбильный тpaфик - oтличный!Пepвaя линия Варшавскогo шоcce!Pядoм автобуcнaя и трaмвaйнaя oстaновка.Eсть паркoвкa cо шлагбaумoм вo дворе.Есть фитнес-клубы, кафе, а также беби и бьюти-пространства.Здание в 2 минутах от метро Нагатинская!И в 5 минут от ж/д платформы Нагатинская.ИФНС - 24

Шикарное месторасположение ! 3 минуты до выезда на ТТК .От собственника! Сдается уютный офис. Главное преимущество- свой отдельный вход. Свой отдельный с/у. Офис находится на чистой зеленой ухоженной территории . Ощущение камерности ,тишина и приятная атмосфера. Второе огромное преимущество- льготный тариф Мосэнерго .У офиса свой индивидуальный счетчик!!! В стоимость входитЗакрытая территория с автоматическими воротами Круглосуточная охрана с видеонаблюдением Уборка прилегающей территории Вывоз мусора Внимание - не нуждаемся в помощи агентов!

Сдается впервые стильный офис в новой бaшне DM Тоwеr на берегу Моcквы-peки, в стиле лофт. Панорамные окна в пол, с функцией проветривания , высота потолка 4 метра. . DM Tower — бизнес-центр класса А, расположен на береговой линии Новоданиловской набережной. Здание выделяется фасадом из стекла и металла, который формирует узнаваемый облик и подчёркивает статус объекта. Проект стал финальным акцентом в развитии делового квартала, объединив элементы индустриального наследия с современными архитектурными решениями. Потрясающий панорамный вид на набережную Москвы-реки. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА. Просторная зона open space. Переговорная комната. Три выделенных кабинета для руководителей. Кладовая. ОФИС оснащен кондиционерами, приточно-вытяжной вентиляцией с охлаждением и подогревом воздуха. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Напрямую от собственника. Сдается на длительный срок. Без комиссии для арендатора. Предоставляем юридический адрес. Упрощенная система налогообложения (УСН) Эксплуатационные расходы включены в стоимость Коммунальные оплачиваются на основании приборов учета При подписании договора аренды вносится обеспечительный платеж. БЕЗОПАСНОСТЬ - видеонаблюдение и доступ по пропускам 24/7, охранно-пожарная сигнализация, круглосуточная охрана. ПАРКИНГ - спуск в паркинг не выходя на улицу. Варианты парковки для сотрудников и гостей: 1. Городская парковка. 2. Парковка на территории БЦ Даниловская мануфактура. 3. Аренда машиноместа в подземном паркинге по адресу Новоданиловская дом 8. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Удобный выезд на ТТК и набережную Москвы-реки. Прямо рядом с башней остановка Новоданиловская набережная, в 10-15 минутах станция МЦК Верхние котлы и станция метро Тульская. Прямой договор с собственником Без комиссии для арендатора!

Складское помещение в бизнес-центре на Варшавском шоссе, 13Б. Москва, рядом с метро Тульская и МЦК Верхние Котлы (11-15 минут пешком). Удобный выезд на Третье транспортное кольцо и Варшавское шоссе.Идеально для даркстора, интернет-магазина, логистического центра или производства.Характеристики помещения• Общая площадь — 1400 м²• Два этажа• Высота потолков — 4,2 м• Открытая планировка — максимальная гибкость для организации пространства.• Внутренняя отделка — готово к эксплуатации• Все городские инженерные коммуникации подведены• Есть санузелЛогистика и удобство для грузового транспорта• Двое ворот: с пандусом и ворота в ноль для удобного подъезда.• Подъёмник грузоподъёмностью 1,5 тонны.• Отличный подъезд с Варшавского шоссе.• Удобные подъездные пути для фур.• Площадка для разворота 3030 метров.Режим работы и доступ• Доступ 24/7 — круглосуточный, без ограничений.Инфраструктура для сотрудников• Офисные помещения непосредственно на складе — для эффективной работы вашей команды.• Рядом — столовая с домашними обедами.• В пешей доступности: отделение Сбербанка, аптеки, фитнес-центр с бассейном, кафе.Условия аренды• Максимальная выгода до 20 июня 2026 г: фиксируем ставку 1 000 ?/м² в месяц при принятии помещения в формате ''как есть''. Экономьте на аренде, если вам не требуются дополнительные вложения в ремонт или модернизацию помещения.• Прямой договор с управляющей компанией ИПФМ. Без комиссий и посредников.• Предоставление юридического адреса — возможно.Управление и безопасность• Объект обслуживает компания ОООИПФМ — профессиональный эксплуатант коммерческой недвижимости (портфель: Росатом, РЖД, крупные ТЦ и бизнес-центры).• Круглосуточная охрана, контроль доступа, регулярная уборка общих зон, плановое техническое обслуживание инженерных систем.Организационные детали• Сотрудничество с агентствами недвижимости — да, комиссия стандартная.________________________________________Удобный подъезд, круглосуточный доступ, прозрачные условия аренды от УК.Свяжитесь с нами сейчас, чтобы назначить просмотр и обсудить условия!

Сдается впервые после ремонта на длительный срок офис, общей площадью 242,5м.2, расположенный на 7 этаже 18 этажного бизнес-центра класса А, DM Tower (ДМ Тауэр), по адресу: гор. Москва, ЮАО, Новоданиловская наб., дом 12. Бизнес-центр расположен на берегу Москва-реки, оригинальная архитектурная концепция бизнес-центра была разработана проектным бюро Speech. Панорамное остекление в пол позволяет любоваться прекрасными видами на реку и город. Удобная транспортная доступность, быстрый выезд на основные магистрали города, в шаговой доступности несколько станций метро и МЦК, развитая инфраструктура. Бизнес-центр входит в состав делового кластера, рядом расположены: Даниловская мануфактура, Даниловский форт, Данилов Плаза, Чайка Плаза. Круглосуточный доступ, рецепшен, пост охраны, системы видеонаблюдения и контроля, с/узел на каждом этаже, подземная и наземные парковки. Прямая аренда от собственника, планировка помещения смешанная, все отделочные работы завершены, оперативный показ. Арендная ставка - 29000 руб. за кв. м/год. Налог: УСН.

Сдается в долгосрочную аренду угловое коммерческое помещение в ЖК Shagal по адресу: ул. Петра Кончаловского, д. 7, корп. 1.Помещение расположено на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса, на пересечении двух пешеходных улиц. Угловое расположение и панорамное витринное остекление обеспечивают максимальную видимость объекта и высокий рекламный потенциал.Общая площадь — 60,8 м².Основные преимущества:• Первый этаж, отдельный вход с пешеходной улицы.• Угловое помещение с витринными окнами на две стороны.• Высота потолков — 6 метров.• Возможность устройства антресольного этажа и увеличения полезной площади.• Свободная планировка.• Мокрая точка.• Приточная вентиляция.• Коллекторная система отопления.• Электрическая мощность — 12 кВт.• Возможность размещения вывески на фасаде.• Помещение без отделки — возможность выполнить ремонт под собственный формат бизнеса.• Предоставляются арендные каникулы на период ремонта.Помещение идеально подойдет под кофейню, пекарню, ресторан быстрого питания, салон красоты, медицинский кабинет, шоурум, бутик, цветочный магазин, аптеку, пункт выдачи заказов, офис продаж и другие виды деятельности.Условия аренды:• Арендная ставка — 250 000 рублей в месяц.• Обеспечительный платеж — 250 000 рублей.• Долгосрочный договор аренды.Оперативный показ. Готовы обсудить условия сотрудничества с надежным арендатором.

Жилой комплекс на первой линии ,у воды.Помещение по центру комплекса,левая башня,на первом этаже,с панорамным остеклением по кругу. 3 отдельных входа с улицы. Электрическая мощность 50 кВт. Высота потолков 5.5м. Предоставляются необходимые арендные каникулы. Рассмотрим коммерческие предложения от заинтересованных компаний. Субаренда не рассматривается.Идеально под кафе, кофейню. По просмотрам договариваться за день.

Без комиссии. Прямая аренда от собственника. Оперативный показ.Предлагается в аренду офис в премиальном Бизнес-центре класса А, DM Тower (ДМ-Тауэр). Офис находится на 17 этаже 18 этажного БЦ, с красивыми видами из окна. Объект расположен по адресу: г. Москва, Новоданиловская набережная, 12.15 - 18 минут пешком от м. Тульская, Нагатинская или Верхние котлы.Общая площадь офиса 1 065 м2.Офис состоит из большого Open Space и кабинетов из стеклянных каркасных перегородок. На палу лежит керамогранит, тип - фальшпол, стены отштукатурены и покрашены в два слоя. Высота до потолка 4,2 м.Доступ 24/7.С/У на каждом этаже.Прямой договор с собственником.Юридический адрес предоставляется. В ставку аренды включен НДС 22%.Дополнительно оплачивает уборка офиса и электричество по счетчику. Эксплуатационные платежи включены в стоимость аренды.Бесплатная гостевая парковка по запросу.Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции 60 м3 на 9 м2.Централизованная система охлаждения с зимним холодом 100 Вт на м2Центральное отопление, конвекторы SPL.Индивидуальные выводы охлаждения серверных.Панорамные однокамерные стеклопакеты 8 мм с солнцезащитным покрытиеми с открывающимися створками Pilkington Suncool 70/40 ProT зак-22Ar-8М1зак.Шаг колонн переменная величина от 5 до 9,7 м.Спринклерная система пожаротушения, речевая система оповещения, система дымоудаления.Здание оборудовано 11-ю лифтами.БЦ DM Tower девелопера KR Properties, расположен на первой линии Новоданиловской набережной Москвы-реки на территории бизнес-парка Даниловская мануфактура и в непосредственной близости от крупных городских магистралей Третьего транспортного кольца и Варшавского шоссе. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, станция метро Тульская и МЦК Верхние Котлы. Оригинальный проект здания был разработан архитектурным бюро ''Speech''. Необычная форма башни 18-этажного делового центра, стильные фасады с панорамным остеклением придают зданию характерный вид.Будем рады ответить на ваши вопросы - просто позвоните или напишите.

Офис 22 м² в арендуБизнес-центр класса B по адресу Москва, Варшавское шоссе, 13Бс1. Здание 5 этажей, полностью реконструировано под современные офисные стандарты. В наличии помещения от 18 м².Помещение• Площадь 22 м².• Первый этаж.• Высота потолков — 3 м.• Кабинетная планировка.• Большие окна, хорошее естественное освещение.Состояние — готово к въезду, чистовая отделка. Возможна аренда с мебелью.Условия аренды• Ставка — 1 575 ?/м² в месяц (18 900 ?/м² в год) с НДС. Итого — 34 650 ?/месяц.• Прямой договор с управляющей компанией ИПФМ. Без комиссий и посредников.• Арендные каникулы обсуждаются индивидуально (на период ремонта или переезда).Транспорт и парковка• Метро Тульская, МЦК Верхние Котлы — 1115 минут пешком. Метро Нагатинская — 1620 минут.• Удобный выезд на Третье транспортное кольцо и Варшавское шоссе.• Охраняемая парковкаИнфраструктура• На территории бизнес-центра: столовая с домашними обедами (отдельный вход, цены ниже рыночных), кофейня, вендинг.• В пешей доступности: отделение Сбербанка, аптеки, фитнес-центр с бассейном, кафе, сквер.Управление и безопасность• Объект обслуживает компания ОООИПФМ — профессиональный эксплуатант коммерческой недвижимости (портфель: Росатом, РЖД, крупные ТЦ и бизнес-центры).• Круглосуточная охрана, контроль доступа, регулярная уборка общих зон, плановое техническое обслуживание инженерных систем.Соседи• В бизнес-центре работают IT-компании, представительства, сервисные организации, автосервис. Устойчивый пул арендаторов.Организационные детали• Предоставление юридического адреса — возможно.• Сотрудничество с агентствами недвижимости — да, комиссия стандартная.Удобная локация и оптимальный формат для малого бизнеса. Метро, МЦК и ТТК рядом. Без переплат за лишние метры и статус. Предсказуемые расходы, профессиональная эксплуатация, полный порядок. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы назначить просмотр!

ЖК SHAGAL, корпус 7. Помещение свободного назначения, формат Street Retail. Общая площадь 161 м², помещение расположено на 2 уровнях:- 128,1 м² на уровне 1 этажа с двумя входами (основной — на пешеходный бульвар, дополнительный — со двора).- 33,1 м² на уровне 1 этажа (подземный паркинг) с удобным доступом для погрузки/разгрузки, предусмотрен подъёмник на 1 этаж помещения.Преимущества помещения:- Витринные окна на 1 этаже, отличная видимость - Высота потолков 5 м- Электромощность 32,2 кВт (есть возможность увеличения) - Интенсивный пешеходный трафик - Возможность размещения вывески на фасаде- Арендные каникулы на время ремонта и запуска бизнеса - Дом введён в эксплуатацию- Ключи до 30.06.2026 годаЛокация и доступность:Удобный доступ для жителей ЖК SHAGAL и прилегающей жилой застройки, хорошая видимость с пешеходных маршрутов.До метро ''Технопарк'' и станции МЦК ''ЗИЛ'' — около 19 минут пешком. Условия аренды:- Только длительная аренда- Без комиссии Отличный вариант под общепит, кафе, магазин, шоурум, услуги, складмагазин и другие форматы street retail.