Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Black&WhiteАренда офисов в бизнес-центре класса В+, готовый ко въезду, прямая аренда без комиссииПРЕДЛОЖЕНИЕ:• Площадь: от 999,1 до 2 326,7 м², 2-9 этаж, класс В+• Ставка за м²/год: от 48 800 ?• Стоимость в мес.: от 4 063 007 до 9 461 914 ?• В арендную ставку включено: НДС, коммунальные услуги, ОРЕХ• Оплачивается отдельно: электроэнергия, уборка, телефония, интернет• Парковка: подземная, наземная• Планировка: смешанная (open space, кабинеты, переговорные)• Состояние: современный ремонт• Локация: 7 минут на транспорте до метро Павелецкая, Даниловский район Южного административного округа Москвы, в 0,6 км от Садового кольца и 0,3 км от Новоспасского мостаВ бизнес-центре Black White функционируют три пассажирских лифта. Инженерно-техническое оснащение включает в себя центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию. За безопасность в здании отвечают круглосуточная охрана, электронная система доступа, камеры видеонаблюдения. К услугам арендаторов и посетителей — охраняемый наземный паркинг площадью 100 кв. м. Бизнес-центр имеет развитую внутреннюю и внешнюю инфраструктуру. На территории комплекса можно воспользоваться услугами открытой столовой. В шаговой доступности от объекта — кафе, рестораны, платежные терминалы, спортивно-оздоровительный центр, автозаправочная станция.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, а также видеотур по запросу.

ШереметьевскийАренда офисов в бизнес-центре класса В, готовый ко въезду, прямая аренда без комиссииПРЕДЛОЖЕНИЕ:• площадь: от 1 243 м²,• ставка за м²/год: 26 000 ?,• стоимость в мес.: от 1 799 000 ?,• в арендную ставку включено: НДС, коммунальные услуги, ОРЕХ,• оплачивается отдельно: электроэнергия, уборка, телефония, коммунальные услуги, интернет,• парковка: наземная, 250 м/м,• планировка: смешанная (open space, кабинеты, переговорные),• состояние: современный ремонт,• локация: 11 минут пешком до метро Марьина Роща, 16 минут пешком до метро Савеловская, между ТТК и МКАД.Все здания оснащены современными инженерными системами: приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, системами пожарной безопасности и оповещения. В корпусах проведены оптоволоконные линии связи, осуществляется видеонаблюдение, установлены лифты фирмы OTIS. Арендаторы и посетители могут оставить машину на наземном открытом паркинге, рассчитанном на 250 машино-мест.Аренда офисов в бизнес-центре Шереметьевский — оптимальный вариант, как для небольших компаний, так и для крупных представителей рынка, главными преимуществами которого являются удобное расположение, доступные арендные ставки и хорошая транспортная доступность. К услугам арендаторов и посетителей: кафе, столовая, салон красоты, терминалы оплаты и банкомат.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, а также видеотур по запросу.

Hermitage PlazaАренда офисов в бизнес-центре класса А, готовый ко въезду, субарендаПРЕДЛОЖЕНИЕ:• Площадь: от 1 809,4 до 6 219,7 м², 1-6 этаж, класс А• Ставка за м²/год: от 81 740 ?• Стоимость в мес.: от 12 324 758 до 42 623 301 ?• В арендную ставку включено: НДС• Оплачивается отдельно: электроэнергия, уборка, телефония, коммунальные услуги, интернет, ОРЕХ• Планировка: смешанная (open space, кабинеты, переговорные)• Парковка: подземная, 290 м/м• Локация: 11 минут пешком до метро Новослободская, 13 минут пешком до метро Цветной бульвар, 13 минут пешком до метро Маяковская, между Садовым и ТТК8-этажный офисный комплекс Эрмитаж плаза по классификации офисной недвижимости соответствует классу A. Бизнес-центр выделяется вытянутой овальной формой и сплошным остеклением фасада. Нижние этажи облицованы черным кирпичом. Общая площадь сдаваемых в аренду помещений составляет 32 000 кв. м. Офисы полностью отделаны и готовы к въезду. Смешанная планировка позволяет разграничивать рабочее пространство на усмотрение компании. БЦ Эрмитаж плаза оборудован 12 пассажирскими лифтами. Передовые инженерные установки обеспечивают комфортные условия пребывания внутри комплекса. В офисах установлены четырехтрубная система вентиляции и система климат-контроля. Предусмотрено автономное электроснабжение. Противопожарная система включает спринклерные датчики и автоматическую сигнализацию. Видеомониторинг территории ведется круглосуточно.Внутри бизнес-центра Эрмитаж плаза открыты кафе, ресторан, магазины, отделение банка, стоят банкоматы. Арендаторы могут воспользоваться конференц-залом. Организована подземная стоянка, рассчитанная на 283 машино-места.

В долгосрочную аренду предлагается офисное пространство площадью 1510 кв. м в бизнес-парке класса B+ ''Фактория'', расположенном по адресу: ул. Вятская ул., 27с7. Площадь может быть разбита на 2 отдельные части — 715 (1-й этаж) и 795 кв. м (2-й этаж).1 этаж — 715 кв. м (без учёта площади веранды и подвала).2 этаж — 795 кв. м (без учёта площади антресоли).ПРЕИМЕЩЕСТВА — Высокие потолки.— Отдельный вход. — Наземная и подземная парковка.— Развитый деловой район и инфраструктура.OPEX включен в ставку аренды. Коммунальные платежи — по факту потребления. Стоимость веранды входит в арендную плату.Инфраструктура на территории: фитнес-клуб со скалодромом, корпоративная столовая, кафе, ресторан, бар-ресторан, студия красоты, фитнес, бар, street food restaurants, бутик цветов и подарков.Бизнес-парк Фактория расположен в 5 мин. пешком от ст. м. ''Савеловская'' (МЦД/БКЛ). Расстояние до ТТК составляет 400 м, 700 м — до Дмитровского ш., 1,5 км — до Ленинградского проспекта.БП Фактория — победитель в номинации ''Редевелопмент офисной недвижимости'' по версии CRE Moscow Awards 2019.Звоните — ответим на все интересующие вопросы, оперативно организуем просмотр и выход на сделку.

Сдается офис в Москва-Сити с юридическим адресомПредлагается в аренду офис в деловом центре Москва-Сити — престижная локация для размещения и регистрации компании.К офису предоставляется юридический адрес для ООО.Преимущества:— Офис в Москва-Сити, бизнес-класс A— Юридический адрес прилагается к офису— Адрес проходит по ГАР / ФИАС— Предоставляется комплект документов для регистрации— Возможность подтверждения фактического нахождения компании— Прием и сопровождение корреспонденции— Возможность использования переговорных пространств— Деловое сопровождение— Быстрое оформление документов — от 15 минутМосква-Сити — узнаваемая деловая локация, которая подходит для компаний, которым важны престижный адрес, удобная инфраструктура и деловой имидж.По всем вопросам звоните или пишите. Оперативно предоставим подробную информацию, документы и согласуем оформление.

Офис с собственной террасой и готовыми рабочими местамиПредлагается в аренду просторный светлый офис с панорамным остеклением, собственной террасой и готовой офисной инфраструктурой.Офис полностью оборудован для работы: установлена офисная мебель, рабочие столы и кресла, организованы отдельные рабочие места. Благодаря большим окнам помещение хорошо освещено естественным светом и имеет приятный вид.Преимущества помещения:собственная просторная терраса,панорамное остекление,готовые рабочие места с мебелью,кондиционирование,качественный ремонт,отдельный санузел непосредственно в офисном блоке,Особенность помещения — собственная терраса, которая станет приятным дополнительным пространством для отдыха сотрудников, неформальных встреч или проведения небольших мероприятий.Возможно использование помещения в текущей конфигурации либо адаптация рабочих мест под задачи арендатора.С офисом вы получаете (включено в арендную ставку)— Интернет - 200 Мбит - Ростелеком. Wifi и провод. Выделенный ip адрес.— Регулярная уборка в офисе: ежедневный вынос мусора, раз в неделю влажная и сухая уборка. — Кофепоинт: куллер, кофемашина, чай, сахар, стаканчики, холодильник, микроволновка и посадочные места для обеда/кофебрейка.— Переговорные комнаты для встреч, совещаний— Юр адрес - в 51 налоговой. Подходит для регистрации компании ИП/ООО.— Почтовое обслуживание. Отдельная ячейка для каждой компании.Доступ в офис круглосуточный 24/7. Про бизнес центр Говорово:Презентабельная входная группа, кондиционирование в каждом офисе, ресепшнНаземная охраняемая парковка на территории бизнес центра.Адрес: МКАД 47 км 11 стр.2Транспортная доступность:— 5 минут от метро Говорово на 767 автобусе, так же можно добраться от метро Тропарёво, Мещерская, Озёрная. — Удобный заезд на автомобиле МКАД.Звоните по телефону или пишите в чат, договоримся об удобном для вас времени просмотра. Время работы отдела аренды с 9:00 до 18:00.

Сервисный офис 28 м² оснащенный на 7 рабочих мест и готовый ко въезду. Это полностью готовый офис с мебелью, ремонтом, кондиционером и юр адресом. Без дополнительных плат за коммуналку, интернет, уборку, юр адрес и т.д.Важно: Большая скидка, акция действует на заключение договора при оплате до конца сентября.— Интернет - 200 Мбит - Ростелеком. Wifi и провод. Выделенный ip адрес.— Регулярная уборка в офисе: ежедневный вынос мусора, раз в неделю влажная и сухая уборка. — Кофепоинт: куллер, кофемашина, чай, сахар, стаканчики, холодильник, микроволновка и посадочные места для обеда/кофебрейка.— Переговорные комнаты для встреч на 2 часа в день, больше двух часов в день - платно.— Юр адрес - в 51 налоговой. Подходит для регистрации компании ИП/ООО.— Почтовое обслуживание. Отдельная ячейка для каждой компании.Доступ в офис круглосуточный 24/7. Про бизнес центр Говорово:Презентабельная входная группа, кондиционирование в каждом офисе, ресепшнНаземная охраняемая парковка на территории бизнес центра.Адрес: МКАД 47 км 11 стр.2Транспортная доступность:— 5 минут от метро Говорово на 767 автобусе, так же можно добраться от метро Тропарёво, Мещерская, Озёрная. — Удобный заезд на автомобиле МКАД.Звоните по телефону или пишите в чат, договоримся об удобном для вас времени просмотра. Время работы отдела аренды с 9:00 до 18:00.

Офисное помещение, в аренду в БЦ Кoмплект, 93,0 кв. м.(офис, мастерская, шоурум),наличие собственного с/уCтaнция мeтpo Kaнтемировская (7 минут пeшкoм).Pядом: м. Kаширcкaя, м. Цaрицыно, м. Южная, м. Чeртaновскaя, м. Севаcтопoльская, м. Домодедoвcкая, м. Ceвacтопольcкaя, м. Вapшавская, м. Оpexово, м. Краcногвaрдейcкая, м. Зюзино, м. Нахимовский проспект

В долгосрочную аренду сдаётся офис площадью 483 м² в БЦ класса B+ ''Юсупов двор'', расположенном всего в 3-х минутах пешком от ст. м. ''Красные Ворота''.Офисное пространство располагается на 1-м этаже здания. Помещение с офисной отделкой и сдаётся без мебели. Вход — через общее лобби по пропускам. Бизнес-центр ''Юсупов двор'' — это бизнес-резиденция, состоящая из разноэтажных особняков в стилистике дворянской архитектуры. Каждый особняк имеет роскошно оформленные фасады, интерьеры общих зон и холлов и назван в честь известных российских деятелей: Шувалова, Вяземского, Измайлова, Юсупова, Волкова и Санти.Звоните — ответим на все вопросы, оперативно организуем просмотр и выход на сделку.

В долгосрочную аренду предлагается готовый к въезду офис площадью 3069 кв. м в бизнес-квартале класса B+ ''Арма'' по адресу: Нижний Сусальный переулок, 5с3А. Офисное пространство располагается на 2-м и 3-м этажах здания и является полностью автономным. Из особенностей и преимуществ данного предложения выделим следующее:— Ст. м. ''Курская'' (D2/D4) в нескольких шагах от здания.— Отдельный вход, лифт KONE, лестницы.— Свободная планировка: открытое пространство, кабинеты руководителей, переговорные, помещение для кухни и серверные.— Высота потолка 3,8 метра. Шаг колон 6*6 метров. Возможна любая перепланировка.— Окна в пол по периметру.— Кондиционирование центральное, вентиляция приточно-вытяжная с подогревом и охлаждением.— Электрическая мощность более 250 кВт.— 15 провайдеров, круглосуточный доступ, охраняемая территория.— Коммунальные и эксплуатационные расходы включены.— Электричество оплачивается по индивидуальному счетчику.— Обеспечительный платеж 2 месяца.— Паркинг наземный, стоимость 15 000 руб. с НДС / место / месяц на 1-й год срока аренды.Звоните — ответим на все вопросы, оперативно организуем просмотр и выход на сделку.

СОБСТВЕННИК!!! СРОЧНО СДАЮ!!!В аренду предлагается ОФИС общей площадью 155,3 кв.м., из них: 7 кабинетов, ресепшн, коридор, с/у.ПРЕИМУЩЕСТВА:- 2 мин. пешком от м. Чеховская/Пушкинская/Тверская,- В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ КРЕМЛЯ,- 3 этаж (мансарда) 3-х этажного особняка,- КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА,- СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ в светлых тонах,- приточно-вытяжная вентиляция,- система кондиционирования,- все городские центральные коммуникации,- круглосуточная охрана, видеонаблюдение,- телефония интернет,- паркинг,- Ж/Б перекрытия,- режим работы 24 часа/7 дней в неделю,- УСН,- ВНУТРИ БУЛЬВАРНОГО КОЛЬЦА, ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ,- Предоставляется юридический адрес. Бизнес-центр расположен внутри Бульварного кольца, в непосредственной близости от Кремля в престижном историческом центре Столицы, что обеспечивает уникальную развитую инфраструктуру города. Удобный подъезд, отличный пешеходный и авто трафик.В бизнес-центре и в шаговой доступности расположено всё необходимое для комфортной работы и отдыха, кафе и рестораны на любой вкус, с привлекательными предложениями бизнес-ланчей, магазины, нотариальная контора, банки.Стоимость 556 491 рубля в месяц.В арендную стоимость ВСЁ ВКЛЮЧЕНО: коммунальные платежи, эксплуатационные услуги, круглосуточная охрана, клининг и т.д.Индивидуальный подход к каждому арендатору! СРОЧНО СДАЮ!

Сдается офис в особняке на улице Бахрушина, дом 23, строение 1. Отдельно стоящий офисный особняк в районе Замоскворечье, в 3 минутах пешком от метро Павелецкая. Двухэтажное здание в стиле неоклассицизма, построенное в 1893 году по проекту архитектора Георгия Александровича Кайзера. Презентабельный офис с отдельным входом, подземным паркингом, камином и переговорной с панорамными окнами. В начале XX века особняку была выполнена пристройка по проекту архитектора Николая Алексеевича Жукова. Внешний облик здания не изменился, но потерпел массу изменений. В особняке предоставляется возможность арендовать офисное помещение. Это мансардный этаж (451 м²) + помещение в подземной части (202 м², под склад/архив или паркинг). Планировка внутри: 7 кабинетов, 2 санузла, кухня с усиленной вытяжкой, серверная, переговорная с панорамными окнами, зимний сад и действующий камин. Отдельный вход с улицы. Включает 5 машино-мест в подземном паркинге и 4 — на наземном. Офис отвечает всем нормам технического оснащения, соответствует пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам, не требует ремонта. Парковка — наземная и подземная, гостевая, велосипедная, мото. Установлена система охраны, видеонаблюдение, контроль доступа, пожарная сигнализация.Здание находится в 240 м от Садового кольца, рядом — улицы Пятницкая, Большая Ордынка, Большой и Малый Татарский переулки. Рядом Павелецкий вокзал. Здание не является памятником архитектуры, расположено в охранной зоне исторического центра.

Сдается стильный офис с авторским дизайном в новом клубном бизнес-центре LUNAR с мебелью на 27 сотрудников. В офисе выделен атмосферный open space, переговорная, 4 кабинета, ресепшн и обеденная зона. В пешей доступности достраивается новая точка притяжения — самая большая штаб-квартира в России для компании Яндекс. В самом квартале LUNAR открыт флагманский магазин BORK. Здание Lunar выполнено в стиле минимализм с элементами космической тематики, поэтому дизайн помещения продолжает основную идею комплексаИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯIT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюроюридической компании, коллегии адвокатовфинансовой или консалтинговой компаниистроительной или проектной организациинефтяной или газовой компанииФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКАСтильная зона ресепшн с местом под размещение логотипа компанииУютная переговорная комната на 8 персонПросторный open space на команду из 15 человек2 кабинета для интровертов: юристов и бухгалтеровТри кабинета для руководителей и администратораОборудованная кухня с мокрой точкойУборные комнаты рядом с офисомПАНОРАМНЫЕ ОКНА Окна открываются для проветриванияВысокие потолки 3,7 метраПанорамное остеклениеБЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТКруглосуточная охрана зданияТурникетная система контроля доступаСпринклерная система пожаротушения5 скоростных немецких лифтов TyssenKruppУСЛОВИЯ АРЕНДЫНапрямую от собственникаБез комиссии для арендатораВ ставку аренды включен НДС 22%Предоставляем юридический адресЭксплуатационные расходы включены в стоимостьКоммунальные оплачиваются на основании приборов учетаПри подписании договора аренды вносится обеспечительный платежПАРКИНГСпуск в паркинг не выходя на улицуПодземный паркинг на 112 машино-местДля клиентов доступна почасовая подземная парковка Рarkly ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ10 минут пешком до станции метро Ленинский проспект3 минуты до ТТК на автомобилеДоступ в подземный паркинг15 минут до Москва-Сити РЕЗИДЕНТЫ КОМПЛЕКСАФлагманский бутик BORK, нотариус, спортивный клуб GYMNASIUM, парикмахерская Культура, барбершоп Chop Chop, студия эстетической медицины LArt, пекарня VALIKO, кофейня Surf Coffee, супермаркетыРАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРАВ пешей доступности Азбука вкуса, Вкусвилл, Евроспар, Дом кофе и вина, Воробьевский пруд и парк, Президиум РАН, Дворец пионеровРЯДОМ РАЗМЕСТИЛИ ОФИСЫ Yandex, НОВАТЭК, Сбербанк, Роснано, Россети, Газпром, Почта России, ПРАЙМ-финанс.

Прямая аренда БЕЗ КОМИССИИ от собственника бизнес-центра Озерная.В аренду предлагается офисное помещение с правом регистрации юридического адреса.Бизнес-центр расположен в минуте пешей доступности от метро, удобное расположение относительно транспортных развязок (МКАД, Ленинский, Мичуринский проспект, Генерала Дорохорова).Вход в здание по электронной системе пропусков, 24/7, здание под охраной, оснащено всеми самыми современными системами безопасности.наземный бесплатный паркинг!Звоните!

Прямая аренда БЕЗ КОМИССИИ от собственника бизнес-центра Озерная.В аренду предлагается офисное помещение с правом регистрации юридического адреса.Бизнес-центр расположен в минуте пешей доступности от метро, удобное расположение относительно транспортных развязок (МКАД, Ленинский, Мичуринский проспект, Генерала Дорохорова).Вход в здание по электронной системе пропусков, 24/7, здание под охраной, оснащено всеми самыми современными системами безопасности.наземный бесплатный паркинг!Звоните!

Прямая аренда БЕЗ КОМИССИИ от собственника бизнес-центра Озерная.В аренду предлагается офисное помещение с правом регистрации юридического адреса.Бизнес-центр расположен в минуте пешей доступности от метро, удобное расположение относительно транспортных развязок (МКАД, Ленинский, Мичуринский проспект, Генерала Дорохорова).Вход в здание по электронной системе пропусков, 24/7, здание под охраной, оснащено всеми самыми современными системами безопасности.наземный бесплатный паркинг!Звоните!

ОФИС в бизнес-центре Летниковская 5 || 804 м² || 3 этаж || готовность к въезду с 30.09.2026 || Функциональная смешанная планировка. Зона для руководителя и переговоров, собственный санузел. Метро рядом: м. Павелецкая в 3 минутах пешком, м. Пролетарская в 3 минутах на машине, м. Серпуховская в 15 минутах на машине. Парковка подземная, наземная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 42 000 руб. за м²/год.Арендная плата: 2 814 000 руб./мес.Налог: УСН.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Класс: B.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: система видео-наблюдения.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 107643

Сдается в аренду помещение свободного назначения 304 м2 в Технопарке.Подходит под размещение производства/сборочного цеха/лаборатории. Отдельный вход. Доступ в помещение 24/7. Круглосуточная охрана. Пропускная система. Собственный паркинг. Прямой договор аренды.Отличная транспортная доступность, 5 мин. От м. Электрозаводская.

Предлагается в аренду производственное помещение 297,5 м2 на территории Технопарка ''ЭЛМА-СЕМЁНОВСКИЙ''.Отдельно стоящее здание.Ворота с подъемным механизмом, нулевая отметка.Высота потолка 4 м. Мощность 20 кВт. ХВС/ХФК. АПС.3 провайдера.Доступ на территорию 24/7.

Мы дeвeлoпеp проекта, собcтвенник и упpавляющая компания!Юр адpеc пpeдocтaвляется бесплaтнo!B apeнду всe включено, все коммунальные услуги тоже!Сoтрудничаeм c aгeнтствaми недвижимoсти.БЦ нa Maлoй Дмитpовке 23/15с1, еcть pазные площaди oт 7 кв.м. и до 300 кв.м. Звонитe и пpиeзжaйтe на вcтpeчу. Еcть офиcы cо своим с/у, кухней и душевыми. Ставки включают все платежи - НДС, эксплуатацию и коммуналку. Интернет отдельно с провайдером. Обеспечительный платеж 1 месяц, не разбивается. Прямой договор аренды на 11 месяцев. 8 минут пешком до 3х станций метро Тверская, Пушкинская, Чеховская. 100 метров до садового кольца, 400 метров до Тверской улицы, 400 метров до Страстного бульвара.

ОФИС в бизнес-центре Фабрика Станиславского || 1 040 м² || 3 этаж || готово к въезду 01.02.2027 || Функциональная смешанная планировка. Панорамный вид, зона для руководителя и переговоров, зона ожидания, обустроенная кухня, собственный санузел, с мебелью. Метро рядом: м. Марксистская в 3 минутах пешком, м. Таганская в 8 минутах пешком, м. Площадь Ильича в 14 минутах пешком. Парковка наземная, подземная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 75 762 руб. за м²/год.Арендная плата: 6 566 040 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Класс: B+.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 15023

ОФИС в бизнес-центре Блек анд Вайт (B+) || 1 321 м² || 3 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Метро рядом: м. Павелецкая в 5 минутах пешком, м. Крестьянская застава в 15 минутах пешком. Парковка наземная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Предварительный договор, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 48 800 руб. за м²/год.Арендная плата: 5 372 067 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: включены, кроме электроэнергии.О ЗДАНИИ:Класс: B+.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 105198

ОФИС в бизнес-центре Северное Сияние || 1 287 м² || 11 этаж || готовность к въезду с 15.09.2026 || Функциональная смешанная планировка. Зона ожидания, переговорная комната, собственный санузел, с мебелью. Метро рядом: м. Савёловская в 6 минутах пешком, м. Белорусская в 4 минутах на машине, м. Менделеевская в 10 минутах на машине. Парковка наземная, подземная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 54 290 руб. за м²/год.Арендная плата: 5 822 603 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Класс: A.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 47031

Арендная ставка: 1 100 000 руб. в месяц на 1-е 3 месяца аренды, далее 1 270 000 руб. в месяц (НДС включен).Прямая аренда от собственника: торговое помещение 145,7 кв.м. в 5 минутах пешком от м. Смоленская на 1-й линии ул. Арбат, д. 32.1-й этаж: 110,4 кв.м.Подвал: 35,3 кв.м.Электрическая мощность: 80 кВт (возможно увеличение)Помещение расположено в оживленной части Арбата, рядом со стеной Цоя и театром им. Вахтангова, что обеспечивает отличную заметность. Место для большой летней веранды по фасаду здания. Интенсивный пешеходный трафик в любую погоду 1 141 чел/час. Высокая плотность населения 4 735 домохозяйств. Высокий рекламный потенциал: - Место для размещения вывески на фасаде- Витринные окна- Летняя верандаХарактеристика помещения:- Первый этаж здания, график работы 24/7- Отдельный вход на 1-й линии домов ул. Арбат- Большой торговый зал правильной формы- Высота потолков 3 м- Возможность получения алкогольной лицензииТехнические характеристики: - Электрическая мощность: 80 кВт (возможно увеличение)- Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование - Пожарная сигнализация - ВидеонаблюдениеЭксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам. ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.