Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Прямая аренда от собственника! 5 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Аренда офисного помещения 136,1 кв. м. Освобождается с 26.06.2026г. (возможно раньше). 6 светлых комнат с кондиционерами + коридор. Все комнаты с большими окнами, коридорно-кабинетная планировка, доступ по системе СКУД. Потолок 3 м., стены - обои под покраску, окна - пвх, дверь - металлическая, с/у на втором этаже. Есть пожарная сигнализация. Лифта нет.НДС включен 5%. Коммунальные услуги, сервисный сбор включены. Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев. Круглосуточная охрана. Профессиональная Управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м. Комиссия агентствам недвижимости 100%.

Прямая аренда от собственника! 5 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Аренда офисного помещения 360,6 кв. м. Делается ремонт до 01.07.2026 г. 10 светлых комнат с кондиционерами + коридор + кухня + с/у + зона ресепшена. Все комнаты с большими окнами, коридорно-кабинетная планировка, доступ по системе СКУД и домофон, возможность предоставления 7 (семи) фиксированных парковочных мест на прилегающей к строению парковке. Потолок 3 м., стены - обои под покраску, окна - пвх, дверь - металлическая, с/у в блоке. Есть пожарная сигнализация. Лифта нет.НДС включен 5%. Коммунальные услуги, сервисный сбор включены. Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев. Круглосуточная охрана. Профессиональная Управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м. Комиссия агентствам недвижимости 100%.

Прямая аренда от собственника! 5 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Аренда офисного помещения 496,7 кв. м. 2 блока 360,6 м2 и 136,1 м2. Делается ремонт в блоке 360,6 м2 до 01.07.2026 г. Блок 136,1 м2 в хорошем состоянии (освобождается с 26.06.2026 г., возможно раньше). 16 светлых комнат с кондиционерами + коридор + кухня + с/у + зона ресепшена + серверная. Все комнаты с большими окнами, коридорно-кабинетная планировка, доступ по системе СКУД и домофон, возможность предоставления 7 (семи) фиксированных парковочных мест на прилегающей к строению парковке. Потолок 3 м., стены - обои под покраску, окна - пвх, дверь - металлическая, с/у в блоке 360,6 м2. Есть пожарная сигнализация. Лифта нет.НДС включен 5%. Коммунальные услуги, сервисный сбор включены. Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев. Круглосуточная охрана. Профессиональная Управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м. Комиссия агентствам недвижимости 100%.

30% скидка на аренду за первые 3 месяца аренды для новых арендаторов, заключивших договор напрямую без привлечения агентств недвижимости. Прямая аренда от собственника! 5 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Аренда офисного помещения 69,6 кв. м. 2 светлые комнаты. Офис с быстрым доступом рядом с проходной. Кабинет руководителя + рабочая зона. Потолок 3,3 м., стены - обои под покраску, окна - пвх, дверь металлическая, с/у на этаже. Есть кондиционер, пожарная сигнализация. Лифта нет. НДС, коммунальные услуги, сервисный сбор включены. Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев. Круглосуточная охрана. Профессиональная Управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м. Комиссия агентствам недвижимости по этому помещению не выплачивается.

Прямая аренда от собственника! 5 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Аренда производственного помещения 236,2 кв. м. Отдельный вход. Бывшее пищевое производство с мокрыми точками и электрической мощностью (80кВт). Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением. Производительность приточной установки - 4850 м3/час. Производительность вытяжной установки - 4455 м3/час. Потолки - 3,3 м, стены под покраску + плитка, металлические двери + деревянные двери внутри помещения. Окон нет. С/у в блоке. Есть отопление, пожарная сигнализация. НДС и сервисный сбор включены. Коммунальные расходы по счетчикам (электричество, вода, отопление).Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев. Круглосуточная охрана. Профессиональная Управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м. Комиссия агентствам 100%.

Прямая аренда от собственника! 5 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Аренда помещения свободного назначения 158,2 кв. м. Помещение свободного назначения в стиле Лофт (под офис, лабораторию или шоу-рум) со ''вторым светом'' (''фонарь'') 2,4х3,4 м. в большом опен спейсе (108 кв.м.), пол и стены облицованы плиткой. Рабочее состояние. 4 кабинета под: переговорные, небольшие склады, кухню, с/у в блоке и на этаже. Потолки - 2,6 м. (''второй свет'' - 5,2 м.), стены - обои под покраску, плитка, окна - ''фонарь'' в потолке, дверь - деревянная. Есть кондиционер, отопление, пожарная сигнализация. Лифта нет.НДС включен. Коммунальные услуги по счетчикам (свет, вода, отопление). Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев. Круглосуточная охрана. Профессиональная Управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м.Комиссия агентствам 100%.

30% скидка на аренду за первые 3 месяца аренды для новых арендаторов, заключивших договор напрямую без привлечения агентств недвижимости. Прямая аренда от собственника! 5 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Аренда офисного помещения 13,8 кв. м. 1 светлая комната. Рабочее состояние помещения. Потолок 2,7 м., стены - обои под покраску, окна - пвх, дверь деревянная, с/у на этаже. Есть кондиционер, пожарная сигнализация. Лифта нет. НДС, коммунальные услуги, сервисный сбор включены.Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев. Круглосуточная охрана. Профессиональная Управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м. Комиссия агентствам недвижимостипо этому помещению не выплачивается.

Дом Шервудов — камерный особняк класса B+ в составе усадебного ансамбля. В здании сохранили историческую структуру, часть лепного декора и своды Монье в нижнем уровне.Помещение 113 м² — офис с смешанной планировкой, где open space дополнен отдельной переговорной и зоной ресепшн. Отделка недавняя: светлые стены, стеклянные перегородки, открытый потолок с коммуникациями и аккуратный дизайнерский свет без лишней декоративности. Пространство выглядит собранным и деловым, с качественной мебелью, которую можно сразу использовать в работе. Есть кухня с мокрой точкой, кондиционирование и обычные окна с видом на город.Рядом на каждый день — ''Арго'', ''Терияки'', паб ''Паблик'' и ''Кафе Де Марко'', для короткого перекуса по соседству ''Азбука вкуса''. В окружении Донской монастырь, Донской сквер, Нескучный сад и Пушкинская набережная. Сам район держится между бывшими заводскими корпусами и старой усадебной застройкой.Подойдёт для небольшой управляющей команды, консультационной практики или представительства с клиентским форматом работы.

Управляющая компания предлагает в аренду административные помещений в Офисном центре Ленинский д.42.Предлагается к аренде офисные помещение общей площадью: - 66м2. Помещение расположено на 10 этаже, в здании 3 современных лифта, высокие потолки (3,0м). Офисный блок состоит из трех кабинетов (21 м2+15м2+12м2) и коридора (18 м2), при необходимости возможно сделать полностью open-space или спланировать новую нарезку и сделать пространство под себя (стены не несущие).- 62 м2. Помещение расположено на третьем этаже, Планировка - три кабинета. В случае проведения ремонтных работ, готовы предоставить арендные каникулы. Помещение можно использовать под офис или тихое производство (обсуждается индивидуально), Электрическую мощность предоставим под клиента, есть техническая возможность установки вытяжки.В случае необходимости есть возможность аренды дополнительной площади в соседнем блоке, общая площадь составляет 167м2Возможно заключение краткосрочного/долгосрочного договора аренды.Шаговая доступность от метро Ленинский проспект (15 минут пешком), а также ходит общественный транспорт, время в пути составит 5 минут.Арендная ставка составляет от 24 000 руб./м2/год. включая НДСПреимущества нашего офисного центра:- бесплатная парковка на охраняемой территории,- коммунальные и эксплуатационные платежи включены в арендную ставку,- ежедневная уборка общих зон входит в арендную плату,- кафе-столовая на территории с демократичными ценами,- нет коридорных коэффициентов (вы платите только за полезную площадь).АРЕНДА ОТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ!!! Вы не платите комиссионных и агентского вознаграждения!Просмотр по предварительной договоренности.ЗВОНИТЕ!

Сдается уютная студия на 15 дней в месяц в Москве! Удобная доступность к студии, рядом 3 метро в 12-15 минутах пешком, есть бесплатный паркинг для клиентов, помещение не цокольное, есть окно! Есть wi-fi! Подойдет для стилистов, мастеров по наращиванию волос, укладкам и прическам, мастерам по реконструкции волос! С графиком согласуем вместе, чтобы было всем комфортно!

Сдается под офис блок 438.3 кв.м недалеко от метро. Состояние отделки — готово к въезду.Договор аренды заключаете с собственником помещения. Без надбавки к итоговой стоимости аренды.В арендную ставку включено: - эксплуат.расходы.В арендную ставку не входит: коммунальные услуги, электроэнергия, уборка офиса, уборка общих мест, вывоз мусора.• планировка в офисе: кабинетная,• кондиционер: в каждом офисе,• вентиляция: есть,• сан. узел в офисе: нет,• условия договора: 11 мес. предоплата за первый и последний месяц,• налогообложение: НДС,• вход в здание: для арендаторов по документу, для клиентов по документу,• парковка: на территории БЦ,• здание работает: круглосуточно,Показы с 10.00 до 18.00 по будням.Поможем провести переговоры по условиям аренды, удовлетворив все стороны.Для организации просмотра и для получения консультации по условиям аренды звоните.Для вас наши услуги бесплатны, их оплачивает БЦ.Описание бизнес-центра:Станция метрополитена ''Ленинский проспект'' находится в пешей доступности дойти до нее можно за 7 минут. Бизнес-центр ''Clever'' - девятиэтажный, имеется несколько пассажирских и грузовых лифтов. В здании предлагается подготовленное к въезду помещение.

Лот 155524.Аренда коммерческого помещения, 90 м2, расположенное в новом бизнес-центре LUNAR, по адресу: Ленинский проспект, 38.Ближайшие станции метро: м. Ленинский проспект и м. Площадь Гагарина - 10 минут пешком.Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнеры''. Благоустроенная территория. Развитая инфраструктура. Интенсивный и пешеходный трафик.Технические характеристики:Общая арендуемая площадь: 90.4 квадратных метров, 1 этаж.Высота потолков: 4,28 метров.Выделенная электрическая мощность: 15 кВт.Отделка: Shell & Core,Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, ГК.Для автомобилей двухуровневый подземный паркинг на 381 машино/место. Панорамное остекление с функцией открывания,Центральная система приточно-вытяжной вентиляции,Центральная система холодоснабжения ''Чиллер-фанкойл''.Коммерческие условия:Стоимость аренды: 754 000 руб./мес. вкл НДССтавка за кв.м.: 8 335 руб./мес. вкл НДСКоммунальные расходы оплачиваются по факту потребления.Условия сделки обсуждаются на переговорах.

Сдается офис 92,3м2 с панорамным остеклением в Бизнес-центре Lunar класса ''А''Бизнес-центр представляет собой отдельный офисный модуль с независимой сервисной логистикой, выполнен в виде отдельного 6-ти этажного здания общей наземной площадью 13 400 м², который является частью много-функционального комплекса Lunar. В МФК Lunar уже открылись и работают Пекарня, кофейня, супермаркет, фитнес-зал, винный бутик. Готовится к открытию ресторан.В непосредственной близости располагается новый офис ЯНДЕКС, строительство которого близится к завершению.Общие характеристики-''А класс- Шаговая доступность от станции ''Площадь Гагарина'' и ''Ленинский проспект'' (15 минут пешком), в 2-х минутах пешком остановка общественного транспорта- Пропускная система- Центральная система приточно-вытяжной вентиляции (540 м3/ч)- Центральная система холодоснабжения Чиллер-фанкойл (до 12,79кВт)- Окна с функцией открывания- 5 лифтов TyssenKrupp- Выделенная электрическая мощность: 10 кВтВ офисе сделан ремонт, установлен фальшпол, 4 напольных блока со встроенными розетками с возможностью их переноса в любую часть офиса, Потолки Грильято со встроенными светодиодными светильниками, внутрипольные конвекторы, система кондиционирования. Офис готов к въезду.

Сдаётся помещение свободного назначения в БЦ Lunar, ( корпус С) - ультра современного проекта премиум-класса.Здание расположено на первой линии Ленинского проспекта с отдельным входом с улицы! Большой трафик посетителей за счет местных жителей, работников и арендаторов, посетителей БЦ Lunar. Рядом с бизнес-центром расположены офисы Сбербанка и будущая штаб квартира Яндекс, кафе и популярные рестораны.Подходит под различные форматы бизнеса. С возможностью установки вывески на фасаде.Предоставляются арендные каникулы по согласованию с собственником. Близость к крупным транспортным узлам,Удобство доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта,Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей.Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории.Инфраструктура районаЛенинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей.Технические характеристики помещения:- отделка Shell&Core- помещение ровной, прямоугольной формы, без колонн- возможно открытие точки общепита / супермаркета- помещение подходит для стрит-ритейла - витрины хорошо просматриваются с Ленинского проспекта- витринное остекление 6 м,- помещение имеет отдельный вход,- возможность установки вывески на фасадеСтоимость аренды 550.000 руб УСН. Коммунальные платежи по счетчикам.Прямой договор. Оперативный показ.

Сдается в аренду помещение свободного назначения на -1 этаже (подвал) в ЖК Баркли Резиденс, А класса, который находится по адресу: ул. Орджоникидзе, д. 1. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступность от м. Шаболовская, Ленинский проспект, Площадь Гагарина.- Удобный выезд на Ленинский проспект и ТТК.ПОМЕЩЕНИЕ:- В помещении выполнена отделка, смешанная планировка.- Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование.- В наличии подземный и наземный паркинг.- Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждениюЗвоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Ищу стабильного арендатора на долгий срок. ПСН свободного назначения внутри ТТК, Донской район. Для любых целей, кроме запрещенных в жилых домах.Можно различные косметологические услуги, парикмахерскую, массажный салон, фитнес, тренажерный зал, детские кружки секции, швейное производство, мастерскую, ателье, фотостудия, офис, склад. Комнаты большие, но можно поделить на более мелкие кабинеты.Помещение в подвале с высокими потолками h=2.5-2.9 м, см БТИ. Отдельный вход со двора, окна в приямках почти во всех комнатах. 2 санузла, поэтому есть возможность поделить на нескольких арендаторов.Выделенная мощность 30 кВт.В меру тихий двор без шлагбаума, теплый кирпичный дом, в подвале сухо, без протечек. Удобная пешая и транспортная доступность от трех станций метро (Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская) + быстрый выезд на ТТК.Помещение требует ремонта, долго пустовало, состояние на фото, предоставляются арендные каникулы и юр.адрес.Агентов прошу не беспокоить, сдаю напрямую от собственника. Без НДС.

Аренда офисного помещения в Бизнес-центре CLEVER класса B+ .Общая площадь 438 кв.м. 8-й этаж. Офис со стандартной отделкой, смешанная планировка.Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция Круглосуточный режим работы.Парковка.Стоимость: 29 500 рублей за кв. м. в год, НДС 5%. Предоставляется юридический адрес. Провайдеры: Мастертел, Билайн (Вымпелком), Мослайн, Акадотелеком, Столица Телеком.готово к въезду с 01.04.2026г

Арт. 133039431 Аренда помещения свободного назначения 294 кв. м, расположенного в МФК ''Lunar'' Преимущества: - Здание класса А - Шаговая доступность от метро ''Ленинский проспект'' - Парковка на территории комплекса - Возможность антресольного этажа- Зона разгрузки (можно переделать под 2 вход)- Электрическая мощность: 30 кВт (с возможностью увеличения)- Приточно-вытяжная вентиляция- Высота потолков: 5,8-6,4 м. Подходит под медцентр, общепит, салон красоты, магазин, детский центр.Арендные каникулы! Льготная ставка на первый период!Эксплуатационные платежи включены, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Бизнес-центр ''Клевер '' класса BПлощадь: 83 м2Арендная ставка: 12 000 р. за м2 в годСтоимость площади в месяц: 83 000,0 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: -1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: 5-й Донской пр-д, 21Б корпус 10, МоскваОкруг: Юж. административный округКласс: BПлощадь здания: 15 500 м2Полезная площадь: 15 500 м2Этажность: 9Налоговая: 25Год постройки: 1985Год реконструкции: 2007Парковка: Платная открытаяСвободно с 01.06.2026, подвал

Бизнес-центр ''Клевер '' класса BПлощадь: 96,1 м2Арендная ставка: 29 500 р. за м2 в годСтоимость площади в месяц: 236 344,2 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 5Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: 5-й Донской пр-д, 21Б корпус 10, МоскваОкруг: Юж. административный округКласс: BПлощадь здания: 15 500 м2Полезная площадь: 15 500 м2Этажность: 9Налоговая: 25Год постройки: 1985Год реконструкции: 2007Парковка: Платная открытаяПомещение оснащено: Система вентиляции, Система кондиционирования Система водоснабжения/водоотведения, Система центрального отопления, Система энергоснабжения минимум 85 кВт, Оптико-волокно, телефония, возможность выбора провайдера интернет и оператора связи (МГТС,''Мастертел'', ''МосЛайн'', ''Комстар'' (МТС), ''Акадо телеком'', ''Вымпелком'', ''Столица Телеком'',Транстелеком, Первая линия)В арендную плату не включено:• оплата за обеспечение горячим и холодным водоснабжением,• оплата за обеспечение тепловой энергией,• оплата за вывоз бытовых отходов• оплата за электроэнергию

Бизнес-центр ''Клевер '' класса BПлощадь: 36,6 м2Арендная ставка: 29 500 р. за м2 в годСтоимость площади в месяц: 89 975,0 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 4Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: 5-й Донской пр-д, 21Б корпус 10, МоскваОкруг: Юж. административный округКласс: BПлощадь здания: 15 500 м2Полезная площадь: 15 500 м2Этажность: 9Налоговая: 25Год постройки: 1985Год реконструкции: 2007Парковка: Платная открытаясвободно с 01.04.2026Помещение оснащено: Система вентиляции, Система кондиционирования Система водоснабжения/водоотведения, Система центрального отопления, Система энергоснабжения минимум 85 кВт, Оптико-волокно, телефония, возможность выбора провайдера интернет и оператора связи (МГТС,''Мастертел'', ''МосЛайн'', ''Комстар'' (МТС), ''Акадо телеком'', ''Вымпелком'', ''Столица Телеком'',Транстелеком, Первая линия)В арендную плату не включено:• оплата за обеспечение горячим и холодным водоснабжением,• оплата за обеспечение тепловой энергией,• оплата за вывоз бытовых отходов• оплата за электроэнергию

Сдается в аренду офисное помещение на 8 этаже в бизнес-центре CLEVЕR (Клевер), В класса, который находится по адресу 5-й Донской проезд, д. 17.Пешая доступность от станций метро Площадь Гагарина, Ленинский проспект, Тульская. В непосредственной близости от здания проходит ТТК, которое обеспечивает удобные выезды на Ленинский проспект, Варшавское шоссе и Большую Тульскую улицу.Офисный блок с отделкой, смешанная планировка, частично мебелизирован. Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования - центральная. Наземная парковка (7000-14000 руб/мес).Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.

Сдается в аренду сервисный офис на 2 этаже в особняке В класса, который находится по адресу: ул. Малая Калужская, д. 15, стр. 5. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ:- Шаговая доступность от метро Шаболовская, Ленинский проспект, Площадь Гагарина.- Удобный выезд на Ленинский проспект и улицу Малая Калужская.ПОМЕЩЕНИЕ:- Офис с дизайнерской отделкой, смешанной планировкой, на 23 рабочих места.- В аренду включены: комплектация офисной мебелью и бытовой техникой в кофе-зонах, эксплуатация инженерных систем и мест общего пользования, коммунальные платежи, интернет, ежедневный клининг, услуги флориста, расходные материалы для клининга и кофе-зон.- Сплит-системы и приточно-вытяжная система вентиляции.- Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!