Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Эксклюзив! Предлагается в аренду особняк, расположенный в Таганском районе (ЦАО) на первой линии домов Съезжинского переулка, в шаговой доступности от станций метро Римская и Площадь Ильича. Состав лота:1 строение (1 этажей) : 57 м²2 строение (3 этажей) : 523 м²Поэтажные площади главного строения:Общая площадь : 523 м²Наземная площадь : 523 м²Наземная без лестниц : 470 м²Площадь кабинетов : 401 м²1 этаж : 199 м² (высота потолков 340)2 этаж : 157 м² (высота потолков 360)3 этаж : 167 м² (высота потолков 310)Земельный участок (1) : 270 м²Площадь застройки : 277 м²Вид права : аренда до 2061 годаВРИ : эксплуатации здания в административных целяхЗемельный участок (2) : 722 м²Вид права : аренда до 2061 годаВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1)- Год постройки : 1925- Год реконструкции : 2010- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : до 20 м/мОсобняк не является памятником архитектуры. Подвал отсутствует. Сети все центральные от города, горячее водоснабжение городское. Мощность электричества 45 кВт. Просторная, благоустроенная прилегающая территория площадью 722 м². Территория со всех сторон закрыта железным забором и изолирована от прохожих. Доступ на территорию для машин - через ворота (открываются с пультов) для пешеходов - через калитку (звонок и видеодомофон). Небольшая площадь парковки занята морским контейнером. Также на территории есть некапитальное строение, которое используется под водительскую (не входит в арендуемую площадь)В маленьком одноэтажном строении располагается кухня (представлена на фото). Состояние отделки рабочее, не требует капитального ремонта. Текущая рассадка на 50 рабочих мест (вместится и больше). Мебель в здании: по необходимости - может быть оставлена, по ненадобности - будет утилизирована. В соседнем здании располагается Батальон Росгвардии. Через дорогу находится Андрон-отель. >ID объекта - 105036

Сдаётся помещение свободного назначения 34.5 кв.метра, помещение ровное - прямоугольное с отдельным входом. Также сдаются помещения площадью 63.8 и 62.6 кв.метра (дополнительное фото вышлю по запросу). Отдельный вход в каждое помещение. Потолки 4.5 м. Мощность от 10 до 15 кВт.Условия аренды: предоставляем каникулы на время ремонта.РИЕЛТОРУ АРЕНДАТОРА - БОНУС ЗА СДЕЛКУ 100.000 т.р.

Арт. 139221438 Объект расположен на первой линии Нижегородской улицы (ЦАО, Москва, ул. Нижегородская, 9Г) — в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика. Рядом — остановка общественного транспорта, что обеспечивает доступность для широкой аудитории.В непосредственной близости — плотный жилой массив с развитой социальной инфраструктурой: детские площадки, школы, детские сады. Это гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов для любого формата бизнеса.Характеристики объектаВ собственности — второй этаж здания (ПСН площадью 270 м²).Отдельный вход с улицы Современный ремонт в ресторанном стиле — можно сразу использовать под общепит или адаптировать под другие форматы.Большие панорамные окна по всему фасаду — эффектная витрина, отличная естественная освещённость, высокий рекламный потенциал.Возможность обустройства летней веранды — дополнительное пространство для гостей и увеличение выручки в тёплый сезон.Инженерные системы:Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение.Электрическая мощность — 120 кВт (достаточно для энергоёмких форматов, например, ресторанов или фитнес-клубов).Инфраструктура:Бесплатная парковка на 20 машин — важное преимущество для клиентов и сотрудников.Оборудованное место для разгрузки — удобно для бизнеса с поставками.Земельный участок под зданием находится в совместной аренде.Точки притяжения и конкурентное окружениеРайон насыщен коммерческими объектами, формирующими устойчивый покупательский трафик:''ВкусВилл'', ''Пятёрочка'' — популярные продуктовые сети.Wildberries, Ozon — крупные маркетплейсы, привлекающие поток посетителей.''Гемотест'', ''Горздрав'', ''Аптеки Столички'' — объекты повседневного спроса.''Клаустрофобия'' (квесты) — развлекательный формат, повышающий посещаемость района.NisePriceCafe — пример успешного локального бизнеса.Такое соседство создаёт синергетический эффект: трафик, генерируемый соседними точками, работает и на ваш объект.

БЕЗ КОМИССИИ. Сдается светлый уютный офис с мебелью на первом этаже жилого дома. Предоставление юридического адреса на территории 9-й ИФНС (не массовый). Плюс 5% НДС к аренде.Пакет документов от СОБСТВЕННИКА. 14000 тыс. руб. без доплат. Оперативный показ и подготовка договора, гарантийного письма. При необходимости можем подключить удобное почтовое обслуживание на 6/12 мес. Звоните!

Сдается в аренду всё здание Бизнес Центра, которое находится по адресу Москва, Новорогожская улица, 32С1, расположен недалеко от метро ''Римская'', ''Площадь Ильича'', ''Пролетарская''. - 10 минут пешком.Общая площадь сдаваемой площади 2000м2 НДС включен вставку.Аренда здания под офис или услуги (подвал, два этажа и мансарда). Продуманная планировка обеспечивает максимальную эффективность рабочего пространства. Здание включает открытую рабочую зону кухню-столовую, кабинеты разной площади, с/у.Коммунальные и операционные расходы оплачиваются отдельно.На территории есть своя парковка, входит в аренду. Парковка рассчитана на 13 парковочных мест.В офисах выполнен косметический ремонт, выполнена стандартная отделка. Высокий потолок - 3,4 м., в подвале - 2,6 м.Здание уже свободно, можно заезжать.

Сдается помещение на 1 этаже с отдельным входом в пешем доступе от метро. Престижный район. Доступ 24/7, с отделкой. Со своим санузлом и кухней. Обеспечительный депозит 1 мес. Прямая аренда от собственника.

Сдаётся помещение свободного назначения на 1-м этаже 2-х этажного здания с мансардой, 95 кв.м. новое, после ремонта, место очень интересное, и проходное, и в то же время во дворе, 6-7 минут - 650 м. - от метро Чкаловская, Курская. Вокруг и по пути много офисов, во дворе жилые дома, рядом отель, в 5-ти минутах локация комплекса ''ArtPlay'', в сторону которого постоянное движение посетителей. Помещение подойдёт, возможно, для винного бутика, кофейни, медицинского центра или др. бизнесов. ВАЖНО! - у здания имеется своя парковка во дворе.

АРЕНДА помещения свободного назначенияв креативном кластере ''Красный путь'' в ЦАО!Сдается коммерческие помещения 154.3 м2 в стр 2 в новом креативном пространстве Москвы ''Красный путь'', которое претендует на конкуренцию с Artplay и ''Винзаводом''. Историческое здание XIX века.Внутри есть вся необходимая для бизнеса и творчества инфраструктура.Укрепленные конструкции, усиленные стены. Бесперебойная работа газа, электричества, водоснабжения и вентиляции. Мокрые точки и подкрановые пути в цехахПрофессиональная управляющая компанияОхрана 24/7 и видеонаблюдениеПарковка на 150 местБлагоустроенная территория, стильное оформление!''Красный путь'' — это новое столичное творческое пространство, которое подходит для музыкальных и продюсерских студий, репетиционных баз, концертных площадок, арт-мастерских, event-площадок, танцевальных или спортивных баз, серийных производств, галерей, шоурумов и баров.Кластер расположен в Таганском районе Москвы, где высоко развита деловая активность и городская инфраструктура — поблизости расположены торговые центры ''Город'' и ''Три D'', бизнес-центры, кафе и рестораны, парки и зоны отдыха. Удобная транспортная доступность: м. Римская, Площадь Ильича — 15 минут пешком, м. Нижегородская — 6 минут езды, Садовое кольцо — 10 минут езды, МКАД — 15 минут езды.Помещение свободно! Арендные каникулы обсуждаются индивидуально! Ежедневный показ. Онлайн показ. Звоните! Ответим на все вопросы.

Предлагается коммерческое помещение, которое расположено на первом этаже жилого комплекса Символ. Общая площадь составляет 149 квадратных метров. 1й уровень - 100 кв.м., 2й уровень - 49 кв.м. Высота потолка - 8,70м. 1й уровень - 5м, 2й - 3,7м.Первая линия жилого комплекса, высокий трафик.Пространство характеризуется отсутствием внутренней отделки, что позволяет организовать пространство согласно индивидуальным предпочтениям будущего владельца.Особенности помещения включают:Три отдельных входа,Витринное остекление с трех сторон - внутренний двор и на пр-д Шелехова,Наличие трех санузлов,Второй свет обеспечивает дополнительное освещение помещений.Назначение помещения является свободным, что открывает широкие возможности для организации бизнеса различного профиля.Объект обладает всеми необходимыми характеристиками для эффективного коммерческого использования, обеспечивая комфортные условия для размещения офиса, салона красоты, кафе, магазина или другого формата коммерческой деятельности.

Сдается офисное помещение кабинетной планировкой в современном бизнес-центре Au-room, площадью 117,7 кв.м. на 1 этаже. Залог - 1 месяц. НДС включен в арендную ставку. Высота потолков - 2,7м, пол - ламинат, потолок типа армстронг, стены - обои под покраску.4 минуты ходьбы от метро ''Площадь Ильича''. Бизнес-центр работает в круглосуточном режиме. На территории БЦ имеется парковка, кафе-столовая, интернет, телефония. Звоните!

Сдается офисное помещение свободной планировкой в современном бизнес-центре Au-room, площадью 78,8 кв.м. на 1 этаже. Залог - 1 месяц. НДС включен в арендную ставку. Высота потолков - 2,7м, пол - ламинат, потолок типа армстронг, стены - обои под покраску.4 минуты ходьбы от метро ''Площадь Ильича''. Бизнес-центр работает в круглосуточном режиме. На территории БЦ имеется парковка, кафе-столовая, интернет, телефония. Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь''. Комиссия за сделку не взимается. Звоните!

Сдается помещение под столовую площадью 196,3 кв.м. на 1 этаже.все коммуникации есть. 60 квт, с возможностью увеличения до 80 квт. Современный бизнес-центре Au-room. Залог - 1 месяц. НДС включен в арендную ставку. Высота потолков - 2,7м, пол - плитка, потолок типа армстронг, стены - обои под покраску.4 минуты ходьбы от метро ''Площадь Ильича''. Бизнес-центр работает в круглосуточном режиме. На территории БЦ имеется парковка, кафе-столовая, интернет, телефония. Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь''. Комиссия за сделку не взимается.Звоните!

БЕЗ КОМИССИИ. Сдается светлый уютный офис с мебелью на первом этаже жилого дома. Предоставление юридического адреса на территории 9-й ИФНС (не массовый). Пакет документов от СОБСТВЕННИКА. 15000 тыс. руб. без доплат. Плюс 5% НДС к аренде.Оперативный показ и подготовка договора, гарантийного письма. При необходимости можем подключить удобное почтовое обслуживание на 6/12 мес. Звоните!

Сдается в аренду на длительный срок помещение 96м2Высота потолков 5,3 метра.Отдельный вход. Помещение находится в новом квартале Вдохновение, ЖК Символ.Проект Символ - жилой комплекс бизнес-класса, где предусмотрено более 45 000 квартир.Помещение свободного назначения.Собственность получена. Собственник Физ. Лицо.Оперативно готов организовать просмотр и предоставить необходимые документы по помещению!

Собственник. Сдается в аренду уникальное торговое помещение под кафе/ресторан, кофейню, пекарню , или иной вид деятельности , расположенное на площади Рогожского рынка-знакового места Таганского района. Рогожский рынок это пространство, объединяющее в себе домашний уют и колорит фермерского рынка, стрит-фуд концепции и полный комплекс услуг. Постоянно развиваясь и следуя современным трендам фермерской торговли и общественного питания, мы бережно храним традиции, заложенные еще в 1932 году во время основания Рогожского рынка. Мы уже имеем успешный фудхолл из 20 концепций, но хотим расширить это направление за счёт новой локации и формата.Это идеальное решение для тех, кто стремится создать атмосферу уюта, привлекая взыскательных гостей.Общая площадь помещения составляет 156 м² и имеет впечатляющие виды на внутреннюю площадь с летней верандой. Выход на летнюю веранду станет излюбленным местом для ваших гостей в теплое время года. Летняя веранда станет не только удачным дополнением, но и уникальной изюминкой вашего заведения, привлекая клиентов в теплое время года. Пейзаж вокруг создаст прекрасный фон для ваших вечерних мероприятий и ужинов. Возможность организации живой музыки или дегустаций на свежем воздухе будет способствовать укреплению лояльности клиентов.Помещение находится в самом сердце Таганского района, что обеспечивает постоянный поток посетителей и высокий уровень видимости вашего бизнеса. Возможность индивидуальной планировки создаст идеальные условия для успешной работы вашего заведения.Не упустите шанс занять эксклюзивное место на ресторанной карте города! Спешите записаться на просмотр!Технические характеристики:- помещение на 1-м этаже- помещение с собственной верандой, площадью 156 кв.м. ,с возможностью расширения площади до 190 кв.м.- витринное остекление- электрическая мощность по запросу- возможность получение лицензииАрендная плата 4000 руб./кв.м в месяц. Коммунальные платежи по счетчику.Арендные каникулы на время ремонтных работ.На общей площади рынка располагаются две веранды.Посещаемость: более 200 000 чел./мес.Вокруг рынка находятся жилой массив, школа, трамвайная и автобусные остановки, в 3-4 минутах ходьбы - крупный БЦ Golden Gate, МФЦ, офисы ВТБ, Сбербанка и Альфа банка, м. Римская и м. Площадь Ильича.Рынок оснащен удобной зоной разгрузки, парковки, можно дополнительно арендовать складское помещение или холодильную камеру, воспользоваться услугами ветлаборатории.Для клиентов на авто имеется парковка, удобный выезд на ТТК и Шоссе Энтузиастов.Площадь Рогожского рынка: 6.500 кв.м.Комиссия брокеру - 50%

АРЕНДА помещения свободного назначенияв креативном кластере ''Красный путь'' в ЦАО!Сдается коммерческие помещения 204.9 м2 в стр 4 в новом креативном пространстве Москвы ''Красный путь'', которое претендует на конкуренцию с Artplay и ''Винзаводом''. Историческое здание XIX века.Внутри есть вся необходимая для бизнеса и творчества инфраструктура:Укрепленные конструкции, усиленные стены. Бесперебойная работа газа, электричества, водоснабжения и вентиляции. Мокрые точки и подкрановые пути в цехахПрофессиональная управляющая компанияОхрана 24/7 и видеонаблюдениеПарковка на 150 местБлагоустроенная территория, стильное оформление!''Красный путь'' — это новое столичное творческое пространство, которое подходит для музыкальных и продюсерских студий, репетиционных баз, концертных площадок, арт-мастерских, event-площадок, танцевальных или спортивных баз, серийных производств, галерей, шоурумов и баров.Кластер расположен в Таганском районе Москвы, где высоко развита деловая активность и городская инфраструктура — поблизости расположены торговые центры ''Город'' и ''Три D'', бизнес-центры, кафе и рестораны, парки и зоны отдыха. Удобная транспортная доступность: м. Римская, Площадь Ильича — 15 минут пешком, м. Нижегородская — 6 минут езды, Садовое кольцо — 10 минут езды, МКАД — 15 минут езды.Помещение свободно! Арендные каникулы обсуждаются индивидуально! Ежедневный показ. Онлайн показ. Звоните! Ответим на все вопросы.

Сдаётся помещение с назначением кафе в ЖК Символ по адресу: Москва, ул. Крузенштерна,4. Характеристики помещения: этаж 1 площадь 248,5 кв.м (из них: 157,8 кв.м площадь первого этажа, 77,8 кв.м площадь антресоли). высота потолков 3,05-8,63 метра электроэнергия 89,4 кВт противопожарная система водоснабжение отопление состояние помещения Shell & Core арендные каникулы предоставляютсяЖилой квартал расположен рядом с метро Авиамоторная, Площадь Ильича, Римская, МДД-4 ст. Серп и Молот, с развитой инфраструктурой, парком Зеленая река и новой архитектурой.Для кого подходит: продуктовый магазин, кофейня, товары для дома, дом быта, химчистка, зоомагазин, ветеринарные клиники, магазин кухонь и мебели, анализы и многое другое.Сетевое окружение ЖК Символ: Пятерочка, Винлаб, ВкусВилл, Здрасте!, SODA, Britva, Ригла, Wildberries, OZON, ЯндексМаркет и другие арендаторы.Арендная плата 770 000,00 рублей в месяц

Собственник. Сдается отличное торговое помещение 165,8м2 (возможно увеличение до 240м2)/свободного назначения с витринными окнами под общепит ресторан, кафе, бар с возможностью размещения летней веранды (80м2), расположенное У МЕТРО в 3х минутах пешком на первой линии Гастромаркета Рогожского рынка Таганского района г. Москвы по адресу: Рогожский вал, д.5, стр.9. Возможно увеличение площади до 240 м2Технические характеристики:- помещение на 1-м этаже- первая линия- витринное остекление- электрическая мощность по запросуАрендная плата 9 000 руб./кв.м в месяц. Коммунальные платежи по счетчику.На Рогожском рынке вы можете насладиться изысками гастрономии в ее современном воплощении. На сегодняшний день мы объединили под своей крышей около 20 уникальных стрит-фуд концепций в формате гастрокорнеров, предоставляющих возможность пообедать быстро, вкусно и недорого.На общей площади рынка располагаются две веранды.Посещаемость: более 200 000 чел./мес.Рогожский рынок - это уникальное пространство, объединившее в себе колоритные гастро-концепции культур Востока и Запада и наследие традиционного рынка - фермерские хозяйства, с любовью создающие качественный продукт, фруктово-овощные развалы и неповторимые лавочки с деликатесами.Рогожский рынок удобно расположен в Таганском районе г. Москвы, что обеспечивает ему высокую естественную проходимость.Вокруг рынка находятся жилой массив, школа, трамвайная и автобусные остановки, в 3-4 минутах ходьбы - крупный БЦ Golden Gate, МФЦ, офисы ВТБ, Сбербанка и Альфа банка, м. Римская и м. Площадь Ильича.Рынок оснащен удобной зоной разгрузки, парковки, можно дополнительно арендовать складское помещение или холодильную камеру, воспользоваться услугами ветлаборатории.Для клиентов на авто имеется парковка, удобный выезд на ТТК и Шоссе Энтузиастов.Площадь Рогожского рынка: 6.500 кв.м.Комиссия брокеру - 50%

Сдаётся помещение свободного назначения в ЖК Символ по адресу: Москва, ул. Крузенштерна,2. Характеристики помещения: этаж 1 площадь 126,4 кв.м. высота потолков 5,2 метра наличие коммуникаций электроэнергия 28,6кВт противопожарная система водоснабжение отопление состояние помещения Shell & Core арендные каникулы предоставляютсяЖилой квартал расположен рядом с метро Авиамоторная, Площадь Ильича, Римская, МДД-4 ст. Серп и Молот, с развитой инфраструктурой, парком Зеленая река и новой архитектурой.Для кого подходит: продуктовый магазин, кофейня, товары для дома, дом быта, химчистка, зоомагазин, ветеринарные клиники, магазин кухонь и мебели, анализы и многое другое.Сетевое окружение ЖК Символ: Пятерочка, Винлаб, ВкусВилл, Здрасте!, SODA, Britva, Ригла, Wildberries, OZON, ЯндексМаркет и другие арендаторы.Успейте связаться с нами для оперативного показа!

Угловое помещение стрит ритейл, 1 этаж жилого дома в составе ЖК ''''СИМВОЛ''''. Корпус 30.Площадь 118,9 кв.м. Электрическая мощность 24,26 кВт. Высота потолка 3,7 мПанорамное остекление. Отдельный вход. Рекламное место на фасаде. Помещение без ремонта.Инженерные коммуникации: приточно-вытяжная общеобменная вентиляция, смонтированы пожарная сигнализация, пожаротушение, дымоудаление. В шаговой доступности метро Авиамоторная, Площадь Ильича, Римская, МДД-4 ст. Серп и Молот.Коммерческие условия Арендная плата 500 000,00 рублей в месяц (НДС не облагается). Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно. Долгосрочная аренда.

Стрит ритейл, помещение расположено на 1 этаже жилого дома в составе ЖК ''''СИМВОЛ''''. Корпус 31.Назначение помещения - ПСН.Площадь 188 кв.м. Электрическая мощность 37,38 кВт. Высота полотка 5,0 м.Панорамное остекление. Отдельный входа. Рекламное место на фасаде. Помещение без ремонта.Инженерные коммуникации: приточно-вытяжная общеобменная вентиляция, смонтированы пожарная сигнализация, пожаротушение, дымоудаление. В шаговой доступности метро Авиамоторная, Площадь Ильича, Римская, МДД-4 ст. Серп и Молот.Коммерческие условия Арендная плата 650 000,00 рублей в месяц (НДС не облагается). Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно. Долгосрочная аренда.

Стрит ритейл, помещение 1 этаж жилого дома в составе ЖК ''''СИМВОЛ''''. Корпус 29.Площадь 87,5 кв.м. Электрическая мощность 15,7 кВт. Высота полотка 4,8 м.Панорамное остекление. Отдельный входа. Рекламное место на фасаде. Помещение без ремонта.Инженерные коммуникации: приточно-вытяжная общеобменная вентиляция, смонтированы пожарная сигнализация, пожаротушение, дымоудаление. В шаговой доступности метро Авиамоторная, Площадь Ильича, Римская, МДД-4 ст. Серп и Молот.Коммерческие условия Арендная плата 320 000,00 рублей в месяц (НДС не облагается). Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно. Долгосрочная аренда.