Аренда коммерческой недвижимости в Москве

БИЗНЕС-ЦЕНТР СМОЛЕНСКИЙ БУЛЬВАР Предлагаем в аренду отдельный корпус современного бизнес-центра в шикарной локации Хамовников на первой линии Садового Кольца напрямую от собственника здания - УК Ак Барс Капитал. Идеальное предложение для ШТАБ-КВАРТИРЫ. ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: •собственная входная группа со своим ресепшен и охраной •возможность обеспечения замкнутого контура арендатора •видовые террасы на Хамовники, здание МИДа, Зубовский Бульвар •новая высококачественная отделка с мебелью в виде пакетного предложения открытой планировки с кабинетами руководителей и переговорными •выполнение отделочных работ по проекту арендатора •профессиональная управляющая компания •клиентские помещения общего доступа на 1 этаже •развитая инфраструктура поблизости ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: • полная ставка аренды за м²/год: 89 000 ? включая отделку и мебель • в арендную ставку включено: НДС, ОРЕХ, пакетный вариант отделки и мебели (фото отделки в объявлении) •дополнительная опция: в случае заинтересованности арендатора в едином платеже по полному содержанию офиса готовы рассмотреть организацию формата сервисного офиса с включением в ставку аренды всех дополнительных сопутствующих платежей (коммунальные платежи, техническая эксплуатация и уборка в помещениях, интернет, др.), исходя из технического задания арендатора на такие услуги СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ: В случае стандартного пакетного предложения отделочные работы на весь корпус будут завершены в течение 6 - 8 месяцев с момента подписания договора аренды, с возможностью внесения корректировок в планировочные решения, отделочные материалы и другие возможные пожелания арендатора. ПАРКОВКА И ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Подземная двухуровневая парковка с коэффициентом 1 мм на 100 кв.м. От ближайшего метро Смоленская дорога пешком занимает 8 минут мимо здания МИДа вдоль Садового кольца либо по тихим уютным улочкам вблизи Старого Арбата, от м. Парк Культуры 10-13 минут.

Аренда помещения 7101 в лофт-квартале ''Товарищество Рябовской Мануфактуры'' (100 м от метро) Характеристики помещения - Площадь: 26,6 м² - Этаж: 1 - Высота потолков: 4,5 - Планировка: функциональная Инфраструктура и доступ - Свободный доступ в квартал 24/7 - Собственная парковка на 600 машино-мест Описание помещения Просторное помещение выполнено в формате ''shell and core'', что оставляет свободу для индивидуальных дизайнерских решений. Продуманная функциональная планировка обеспечивает удобство зонирования и эргономичность пространства. Высокие потолки добавляют воздуха и объема, а большие окна наполняют комнату естественным светом в течение всего дня. Наличие собственного санузла, гарантирует автономность и комфорт. О лофт-квартале ''Товарищество Рябовской Мануфактуры'' — это лофт-квартал, где мы вместе создаём открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных. Наша концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать мероприятия для развития. Мы сохранили историю квартала и города и построили новое пространство для взаимодействий. Важно Мы трепетно относимся к территории и пространствам за пределами офиса, чтобы вашим гостям и сотрудникам было комфортно как в самом офисе, так и по дороге к нему. Поэтому при расчёте арендной платы мы применяем территориальный (коридорный) коэффициент — 15% Район (метро Тульская) Развитая инфраструктура. В пешей доступности: ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.

В жилом квартале бизнес-класса Резиденции Архитекторов сдаётся в аренду помещение премиум-класса. Комплекс расположен в Басманном районе Центрального административного округа по адресу: улица Большая Почтовая, дом 30, строение 1. Класс здания: B+ Сдаётся помещение площадью 114,2 м² на 1 этаже. Помещение расположено в стилобате между жилыми башнями и имеет два отдельных входа — со двора и с улицы. Технические характеристики: -Площадь: 114,2 м² -Этаж: 1 -Высота потолков: 3,9 м -Состояние: Дизайнерский ремонт в стиле лофт -Санузлы: Два гостевых Инженерные системы: -Электрическая мощность: 52,7 кВт (прямой договор с МосЭнергоСбытом) -Вентиляция: Приточно-вытяжная с обогревом -Кондиционирование: 2 кондиционера -Безопасность: ОПС с выводом на пульт централизованной охраны Дополнительные возможности: -Возможность установки дополнительного оборудования на крыше -Идеальный фасад для наружной рекламы -Возможно получение алкогольной лицензии Резиденции Архитекторов — клубный квартал бизнес-класса, состоящий из 35 домов переменной этажности от 8 до 17 этажей. Архитектурный облик разработан мастерской Группа АБВ под руководством Никиты Бирюкова. Проект вошёл в пятёрку лучших ЖК Москвы по потребительским качествам по версии ЕРЗ.РФ. Внутренняя инфраструктура: -Торгово-офисные помещения, рестораны и кафе на первых этажах -Зелёный бульвар — центральная пешеходная зона, концепцию благоустройства которой разработала Студия Артемия Лебедева -Подземный паркинг на 610 машино-мест -Концепция двор без машин — безопасная и закрытая территория Развитая инфраструктура района: Парк, фитнес-центры, кафе, коворкинги, а также школы, поликлиники, магазины и объекты культуры в шаговой доступности. Расположение: Басманный район, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей. Транспорт: -Метро Электрозаводская (БКЛ и Арбатско-Покровская линия) — 7 минут пешком (по некоторым данным — 9-10 минут) -МЦД Электрозаводская — 7 минут пешком -Метро Бауманская — 3 минуты на транспорте -Метро Семёновская — 4 минуты на транспорте -Садовое кольцо — в непосредственной близости Перспективы развития: Правительством Москвы планируется строительство пешеходного моста через реку Яузу, который соединит комплекс с Рубцовской и Семёновской набережными, а также с ТПУ Электрозаводская. Условия: -Ставка 410 000 ?/мес. (43 000 ?/м² в год) -Срок 11 месяцев с возможностью продления -Арендные каникулы 14-30 дней -Коммунальные платежи Оплачиваются отдельно по счётчикам Особенности: Помещение свободно, без обременений. Идеально под бизнес-класс, аудиторию, салон или шоурум. Возможно получение алкогольной лицензии.

Специальное предложение для новых арендаторов: 50% скидка на ФАП (фиксированную арендную плату) на первый месяц аренды. Прямая аренда от собственника! 5 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Комфортный офис. Состоит из кабинета, переговорной комнаты и рабочей зоны. Рядом с/у. Находится в самом сердце Бизнес-парка. Близко выезд на ТТК. Потолок 2,7 м., стены - обои, окна - пвх, дверь металлическая. Есть вытяжка, кондиционер, отопление, пожарная сигнализация, лифт. НДС, коммунальные услуги, сервисный сбор включены. Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев. Круглосуточная охрана. Профессиональная Управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м. Комиссия агентствам недвижимости 100%.

Сдается готовый к работе офисный блок 120 кв. м в Бизнес-парке ЭЛМА В22. Большие окна выходят на внутренний двор, в помещении много естественного света. •Важно: помещение от собственника, без комиссий. •Локация: 10 минуты пешком от м. Водный стадион. Имеется трансфер от м. до Бизнес-парка и обратно. •Планировка: кабинетная, с возможностью укомплектовать офис мебелью. •Особенности: полностью оборудованные кабинеты кондиционерами, проведено оптоволокно нескольких провайдеров, сан. узел на этаже. •БП ЭЛМА-В22: профессиональное управление зданием, собственная служба эксплуатации, ресепшн на первом этаже, банкоматы, столовая для сотрудников, парковка на территории Бизнес-парка, полное видеонаблюдение на территории БП. •Аренда: 250 000,00 руб./мес с учётом НДС. В стоимость включено: водоснабжение, теплоснабжение, трансфер для сотрудников от метро, предоставление юр. адреса. •Доп. услуги: клининг, паркинг, почтовые ящики и др.

Собственник предлагает в аренду 2 этажа: 3 этаж - 1087 КВ.М. Планировка: более 25 кабинетов, холл, серверная, кухня, 8 с/у. Рабочее состояние. 7 vip этаж - 536 КВ.М. Планировка: выделенная зона руководства, 9 кабинетов, кухня, серверная, 3 с/у. Рабочее состояние. Здание оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Цена 33.000 руб. КВ.М. в год. НДС 5% включен. Включены все коммунальные и эксплуатационные расходы. Прямая аренда. Депозит - 1 месяц. Есть подземная парковка. Шаговая доступность от метро.

ОФИС | АРЕНДА 36 М² | БИЗНЕС-КЛАСТЕР | УЛИЦА БРОННАЯ | ТВЕРСКАЯ | ЦАО Лучшая цена района! Офисное помещение 36 м² в бизнес-кластере на улице Бронная — в самом центре Москвы, 5 минут пешком от метро Тверская и Пушкинская. Крайне выгодное расположение дома- 5 минут пешком от метро Тверская и Пушкинская. Вокруг большое количество разнообразных офисов, кафе, пекарен, салонов красоты. В пешей близи прогулочная зона. Несколько помещений, во всех выполнен ремонт. Можно организовать салон красоты, коворкинг, спа-салон, Beauty-салон, обычный офис. Огромное количество возможностей для реализации доходного бизнеса. Всего помещений 5- можно арендовать по отдельности, либо все. Охрана и видео-наблюдение на территории бизнес-кластера.

Комиссия 10% от ГАП Новый офис в аренду в центре Москвы, 1 мин м. Полянка Подземный паркинг с лифтом прямо в офис Гибкие условия: Блок 3 на 27 мест Площадь: 155,2 м² + зоны общего пользования МАП: 996 300 ? (без НДС) / 36 900 ? рабочее место Рабочая среда и оснащение: •полностью меблированные рабочие пространства oрабочие столы с регулировкой высоты, со встроенными системами зарядки, эргономичные рабочие кресла •кофепоинт с мягкими зонами •высокоскоростной Wi-Fi и интернет по двум независимым каналам Конструктор кабинетов и рабочих зон •возможность самостоятельно формировать рассадку и зонировать отделы •возведение дополнительных переговорных комнат внутри блока при необходимости Включено в блок: •кабинет руководителя •собственный ресепшн и гардеробная •принт-зона •акустическая кабина •внутренняя переговорная на 6 мест Включено в стоимость: •техническая поддержка офиса •ежедневный клининг •услуги ресепшен и встреча гостей •видеонаблюдение, система контроля доступа •охрана и пожарная безопасность •коммунальные платежи •расходные материалы Инфраструктура сервисного офиса: •переговорные комнаты •трансформируемая лаунж-зона для мероприятий и презентаций •гольф-лаунж с профессиональным гольф-симулятором •велком-зона и ресепшен •пространство для восстановления с гималайской солью •кухня Локация и удобства: •центр Москвы, пешая доступность до Кремля •1 минута до метро Полянка •удобный съезд на ул. Якиманка, Большая Полянка и Ордынка Офис готов к работе с первого дня. Звоните, чтобы подобрать идеальный вариант для вашего бизнеса!