сдам универсальное помещение, Почтовая Б., 30 ст1к410 000 ₽ в месяц

В жилом квартале бизнес-класса Резиденции Архитекторов сдаётся в аренду помещение премиум-класса. Комплекс расположен в Басманном районе Центрального административного округа по адресу: улица Большая Почтовая, дом 30, строение 1. Класс здания: B+

Сдаётся помещение площадью 114,2 м² на 1 этаже. Помещение расположено в стилобате между жилыми башнями и имеет два отдельных входа — со двора и с улицы.

В жилом квартале бизнес-класса Резиденции Архитекторов сдаётся в аренду помещение премиум-класса. Комплекс расположен в Басманном районе Центрального административного округа по адресу: улица Большая Почтовая, дом 30, строение 1. Класс здания: B+

Сдаётся помещение площадью 114,2 м² на 1 этаже. Помещение расположено в стилобате между жилыми башнями и имеет два отдельных входа — со двора и с улицы.

Технические характеристики:
-Площадь: 114,2 м²
-Этаж: 1
-Высота потолков: 3,9 м
-Состояние: Дизайнерский ремонт в стиле лофт
-Санузлы: Два гостевых

Инженерные системы:
-Электрическая мощность: 52,7 кВт (прямой договор с МосЭнергоСбытом)
-Вентиляция: Приточно-вытяжная с обогревом
-Кондиционирование: 2 кондиционера
-Безопасность: ОПС с выводом на пульт централизованной охраны

Дополнительные возможности:
-Возможность установки дополнительного оборудования на крыше
-Идеальный фасад для наружной рекламы
-Возможно получение алкогольной лицензии

Резиденции Архитекторов — клубный квартал бизнес-класса, состоящий из 35 домов переменной этажности от 8 до 17 этажей. Архитектурный облик разработан мастерской Группа АБВ под руководством Никиты Бирюкова. Проект вошёл в пятёрку лучших ЖК Москвы по потребительским качествам по версии ЕРЗ.РФ.

Внутренняя инфраструктура:
-Торгово-офисные помещения, рестораны и кафе на первых этажах
-Зелёный бульвар — центральная пешеходная зона, концепцию благоустройства которой разработала Студия Артемия Лебедева -Подземный паркинг на 610 машино-мест
-Концепция двор без машин — безопасная и закрытая территория

Развитая инфраструктура района:
Парк, фитнес-центры, кафе, коворкинги, а также школы, поликлиники, магазины и объекты культуры в шаговой доступности.

Расположение: Басманный район, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей.

Транспорт:
-Метро Электрозаводская (БКЛ и Арбатско-Покровская линия) — 7 минут пешком (по некоторым данным — 9-10 минут)
-МЦД Электрозаводская — 7 минут пешком
-Метро Бауманская — 3 минуты на транспорте
-Метро Семёновская — 4 минуты на транспорте
-Садовое кольцо — в непосредственной близости

Перспективы развития:
Правительством Москвы планируется строительство пешеходного моста через реку Яузу, который соединит комплекс с Рубцовской и Семёновской набережными, а также с ТПУ Электрозаводская.

Условия:
-Ставка 410 000 ?/мес. (43 000 ?/м² в год)
-Срок 11 месяцев с возможностью продления
-Арендные каникулы 14-30 дней
-Коммунальные платежи Оплачиваются отдельно по счётчикам

Особенности: Помещение свободно, без обременений. Идеально под бизнес-класс, аудиторию, салон или шоурум. Возможно получение алкогольной лицензии.