Toчкa притяжения СДЭK! Первая линия! Высoкий пешeхoдный тpaфик!Пpедлагаeтcя пoмeщeниe 100 кв м на первой линии. Состоит из части торговой и части офисной площади. Bозможен дeмoнтаж лишниx перeгopoдoк, дaeм кaникулы. Koндициoнеp. Возможен дoлгоcpочный договор. Boзмoжно увeличeние плoщaди. Taк же eсть мaленькие площади. Пpeдocтaвляем юpидический адрес. Оперативный показ! Звоните!
Id 61129. Офисное помещение на Ленинском проспекте с юридическим адресомПредлагаем к аренде компактное и функциональное офисное помещение в престижном районе Москвы. Объект расположен на Ленинском проспекте, 69, в капитальном жилом доме с надежными коммуникациями. Это готовое решение для стартапа, малого бизнеса, профессионального кабинета или представительства компании, нуждающегося в официальной регистрации по юридическому адресу.Помещение площадью 14 кв. м обладает всеми необходимыми условиями для комфортной работы. Отделка соответствует офисному стандарту, предусмотрено центральное отопление, естественная вентиляция и возможность установки локальной системы кондиционирования. Важным преимуществом является наличие одной водопроводной розетки, что расширяет возможности использования пространства. Здание находится в эксплуатации, оснащено системой пожарной сигнализации, а высота потолков 2.7 метра создает ощущение простора даже на компактной площади.Локация является одним из ключевых достоинств этого предложения. Вы сможете вести бизнес в самом сердце столицы, с безупречной транспортной доступностью. Всего 5 минут на транспорте до метро ''Площадь Гагарина'', 13-17 минут пешком до станций ''Университет'' и ''Академическая''. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности банки, кафе, бизнес-центры и университеты, что обеспечивает и престиж, и удобство для вас и ваших клиентов.Условия аренды прозрачны и конкурентны. Стоимость составляет 35 000 рублей в месяц, также вносится обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам. Аренда долгосрочная, что гарантирует стабильность для вашего бизнеса. Объект подходит для различных форматов: от кабинета юриста или бухгалтера до штаб-квартиры небольшой динамичной компании.Этот офис — не просто квадратные метры, а работоспособный инструмент для развития вашего дела в отличной локации. Он сочетает практичность, выгодное расположение и официальный статус. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать этот эффективный бизнес-ресурс своим рабочим пространством.
Сдается помещение свободного назначения площадью 50 кв.м. (24 кв.м. + 26 кв.м.). Рядом с объектом - Почта России и Азбука Вкуса, создают дополнительный трафик. Отдельный вход и независимый график работы. Ремонт уже сделан: экономия времени и бюджета. Высокий трафик - более 500 чел./час. Место под вывеску на фасаде. Долгосрочный договор аренды (5-10 лет). Уже заселились соседи: женский салон красоты и цветы. Рядом пешеходная аллея с постоянным движением. Соседство с сетевыми брендами. Вокруг - плотная жилая застройка, более 7000 чел. Отлично подойдет под: кофейню, аптеку, барбершоп, копировальный центр, вейпшоп, студию маникюра, пиво на розлив, ремонт техники, магазин и др. виды деятельности. Рассматриваются любые предложения. Ставка 4200 р. за кв.м/мес.
ID 63856 Предлагаю в аренду ПСН площадью 142 м2 расположенное на первом этаже жилого дома по Ленинскому проспекту. Первая линия домов. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, с витринным остеклением. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 20 кВт. Соседнее помещение занимает Вкусвилл. УСН. 15 минут пешком от станций метро Вавиловская, Университет. Номер в базе: J63856
Сдается помещение на пересечении Ленинского и Ломоносовского проспектов, на самом оживленном перекрестке в районе, хорошо просматривается с разных сторон. Первый этаж жилого дома. Площадь 118 кв.м. Первая линия. Высокие потолки, витринные окна, отдельный вход для посетителей + отдельный служебный вход с другой стороны здания, электричество мощностью 60кВт, напротив помещения большая парковка, вдоль всего дома, развитая торгово-деловая инфраструктура района, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, престижный район. В настоящий момент в помещение находится действующий магазин СИГАРЫ. Широкие рекламные возможности. Помещения находится в пешей доступности от м. Университет и метро Вавиловская. МОЖНО ПО ЧАСТЯМ СДАТЬ.Рядом: Ломоносовский проспект, Проспект Вернадского, ул, Вавилова. Сложившееся торговое окружение: рестораны, в доме TopGun, кофейни, Select Перекрёсток, Аптеки, KuchenLand.РАССМОТРИМ ПОД РАЗНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, стабильного арендатора. Прямая аренда от Собственника. Без комиссии, долгосрочный договор. Просмотры по предварительному согласованию!
Сдаётся помещение свободного назначения (ПСН) 3500 м² — универсальный формат под ваш бизнесПрямая аренда от собственника. Предлагаем в долгосрочную аренду масштабную площадку площадью 3500 м². Благодаря высоким потолкам, удобному доступу и возможности деления пространства, помещение идеально подходит для:Шоурума, гипермаркета или выставочного пространства.Спортивного клуба, детского досугового центра.Офиса в формате open-space / креативного кластера. Ключевые технические характеристики:Площадь: 3500 м². Возможна аренда части площади от 1500 м².Расположение: Цокольный этаж с удобным отдельным входом.Высота потолков: 4,2 метра — что позволяет эффективно использовать пространство для стеллажного хранения или реализации сложных интерьерных решений.Логистика: Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта.Режим работы: Круглосуточный доступ 24/7 без ограничений. Финансовые условия:Арендная ставка: 15 000 руб. / м² в год.Коммунальные услуги: Оплачиваются дополнительно (КУ).Обсуждаем индивидуальные условия по арендным каникулам и доработке помещения под требования вашего бизнеса. Заинтересовало предложение? Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить возможности размещения вашего бизнеса и записаться на просмотр. Оперативно ответим на все вопросы!
Сдаётся помещение 416 м² под СПА-салон или клинику красотыПрямая аренда от собственника. Готовый бизнес-актив с премиальным расположением!Предлагаем в аренду просторное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 416 м², идеально подходящее под открытие СПА-комплекса, салона красоты премиум-класса, медицинского или косметологического центра. Главные преимущества:Готово к работе: Выполнен качественный современный ремонт под СПА/салон красоты — заезжайте и начинайте бизнес без лишних вложений в отделку.Престижная локация: Отдельный вход непосредственно из лобби действующей гостиницы. Это обеспечивает постоянный премиальный трафик платежеспособных гостей и туристов с первых дней работы.Функциональность: Продуманная планировка под бьюти- и велнес-сферу (зоны ресепшн, кабинеты, мокрые точки, зоны отдыха).Высокий потенциал: Готовый синергетический эффект с отелем — ваши клиенты смогут пользоваться услугами салона, а постояльцы отеля автоматически станут вашей базой. Финансовые условия:Арендная ставка: 18 000 руб. / м² в год.Коммунальные услуги: Оплачиваются отдельно (КУ).Долгосрочный договор аренды, гибкие условия обсудим при встрече. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали сотрудничества! Ответим на все вопросы и покажем помещение в удобное для вас время.
Новые помещения у метро !Здание - жилой домМатериал стен - кирпичЭтаж - 1Этажность - 11Вход - отдельный с в каждый блокВысота потолков - 2,7 м-4мКоммуникации центральныеДолгосрочный договор аренды
Помещение свободного назначения. Высокие потолки - 4,3 м. Отдельный вход с улицы. В помещении ранее располагалась студия звукозаписи. На период ремонта помещения под собственные цели предоставляются арендные каникулы.
Арт. 132543336 Аренда помещения свободного назначения 20,2 кв.м. на 1 этаже 9ми этажного жилого дома на ключевой артерии города Ленинский проспектПомещение без ремонта, высокие потолки 3,7 м, мокрая точка, 10 кВт,. вывеска отдельный входПреимущества локацииТранспортная доступностьОдним из главных достоинств рассматриваемой локации является её высокая транспортная доступность. Расположенная вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет'', и др), она обладает следующими преимуществами:Близость к крупным транспортным узлам,Удобство доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта,Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей.Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории.Инфраструктура районаЛенинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей.Низкая конкуренцияНесмотря на свою популярность, район Ленинского проспекта испытывает недостаток качественных торговых площадей. Большая часть имеющихся помещений расположена в старом жилом фонде, что ограничивает возможности модернизации и адаптации под нужды современных арендаторов. Этот фактор создает уникальную возможность для владельцев недвижимости предлагать конкурентоспособные условия аренды и привлекать широкий круг арендаторов.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Стоимость аренды 250.000 руб УСН. Коммунальные платежи по счетчикам.Прямой договор. Оперативный показ.
Арт. 139085900 Сдается в аренду помещение свободного назначения 16,9 кв.м. в шаге от метро Октябрьяская кольцевая на первой линии Ленинского проспекта.Без ремонта, витринное остекление, вывеска, приточная вентиляция, потолки 2,7 м, отдельный вход с улицы, мокрая точка, электричества достаточно для ведения любой деятельности.Помещение расположено в 150 метрах от входа на станцию м. Октябрьская кольцевая, на первой линии Ленинского проспекта, рядом с остановками наземного транспорта, в окружении точек общепита, учебных корпусов крупных университетов (МИСИС, УМЦ им Жириновского), делового и жилого окружения. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный трафик и малое кол-во коммерческих помещений, создает высочайший спрос на площади в данной локации и огромный поток посетителей. Любой вид деятельности в данной локации не может быть убыточный, показывают заведения питания, аптек, кофеин и многих других, работающих по соседству десятки лет. Наличие рядом двух крупнейших парков Москвы, а именно Парк Горького и Музеон, наличие рядом культурных точек и музейных комплексов делает локацию притягательной для жителе и гостей Столицы. Стоимость аренды 430.000 руб/мес. УСН, коммунальные платежи дополнительно.Прямой договор. Оперативный показ.
Арт. 139086601 Сдается в аренду помещение свободного назначения 21,1 кв.м. в шаге от метро Октябрьяская кольцевая на первой линии Ленинского проспекта.Без ремонта, витринное остекление, вывеска, приточная вентиляция, потолки 2,7 м, два отдельных входа с улицы, мокрая точка, угловое, что дает огромный рекламный потенциал, электричества достаточно для ведения любой деятельности.Помещение расположено в 150 метрах от входа на станцию м. Октябрьская кольцевая, на первой линии Ленинского проспекта, рядом с остановками наземного транспорта, в окружении точек общепита, учебных корпусов крупных университетов (МИСИС, УМЦ им Жириновского), делового и жилого окружения. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный трафик и малое кол-во коммерческих помещений, создает высочайший спрос на площади в данной локации и огромный поток посетителей. Любой вид деятельности в данной локации не может быть убыточный, показывают заведения питания, аптек, кофеин и многих других, работающих по соседству десятки лет. Наличие рядом двух крупнейших парков Москвы, а именно Парк Горького и Музеон, наличие рядом культурных точек и музейных комплексов делает локацию притягательной для жителе и гостей Столицы. Стоимость аренды 530.000 руб/мес. УСН, коммунальные платежи дополнительно.Прямой договор. Оперативный показ.
Арт. 139086076 Сдается в аренду помещение свободного назначения 19,4 кв.м. в шаге от метро Октябрьяская кольцевая на первой линии Ленинского проспекта.Без ремонта, витринное остекление, вывеска, приточная вентиляция, потолки 2,7 м, отдельный вход с улицы, мокрая точка, электричества достаточно для ведения любой деятельности.Помещение расположено в 150 метрах от входа на станцию м. Октябрьская кольцевая, на первой линии Ленинского проспекта, рядом с остановками наземного транспорта, в окружении точек общепита, учебных корпусов крупных университетов (МИСИС, УМЦ им Жириновского), делового и жилого окружения. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный трафик и малое кол-во коммерческих помещений, создает высочайший спрос на площади в данной локации и огромный поток посетителей. Любой вид деятельности в данной локации не может быть убыточный, показывают заведения питания, аптек, кофеин и многих других, работающих по соседству десятки лет. Наличие рядом двух крупнейших парков Москвы, а именно Парк Горького и Музеон, наличие рядом культурных точек и музейных комплексов делает локацию притягательной для жителе и гостей Столицы. Стоимость аренды 485.000 руб/мес. УСН, коммунальные платежи дополнительно.Прямой договор. Оперативный показ.
Арт. 139084753 Сдается в аренду помещение свободного назначения 99,7 кв.м. в шаге от метро Октябрьяская кольцевая на первой линии Ленинского проспекта.Без ремонта, витринное остекление, вывеска, приточная вентиляция, потолки 2,7 м, отдельный вход с улицы, мокрая точка, электричества достаточно для ведения любой деятельности, 6.9кв.м. входная группа на 1 этаже и 92,8 антресоль.Помещение расположено в 150 метрах от входа на станцию м. Октябрьская кольцевая, на первой линии Ленинского проспекта, рядом с остановками наземного транспорта, в окружении точек общепита, учебных корпусов крупных университетов (МИСИС, УМЦ им Жириновского), делового и жилого окружения. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный трафик и малое кол-во коммерческих помещений, создает высочайший спрос на площади в данной локации и огромный поток посетителей. Любой вид деятельности в данной локации не может быть убыточный, показывают заведения питания, аптек, кофеин и многих других, работающих по соседству десятки лет. Наличие рядом двух крупнейших парков Москвы, а именно Парк Горького и Музеон, наличие рядом культурных точек и музейных комплексов делает локацию притягательной для жителе и гостей Столицы. Стоимость аренды 900.000 руб/мес. УСН, коммунальные платежи дополнительно.Прямой договор. Оперативный показ.
Номер объекта: 551027. В аренду предлагается цокольный этаж, площадью 650 м2. Помещение расположено на -1 этаже 9-этажного дома,отдельный вход со двора. Имеется зона разгрузки с пандусом. Возможно размещение склада, легкого производства, а так же любого вида деятельности.Метро Академическая и Ленинский пр-т находятся в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Также есть отдельный вход с улицы, что удобно для вас и ваших клиентов. Рядом Новый офис Янденкс (место событий).В помещении предусмотрено все необходимое для комфортной работы - центральные коммуникации подключены, есть зоны разгрузки и подъемник, а также несколько входов, обеспечивающих удобный доступ. Высота потолков варьируется 2,7 метров, что позволяет вам использовать пространство более эффективно. Долгосрочный договор аренды дает вам стабильность и уверенность в том, что ваш бизнес будет развиваться без лишних забот.Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы подробнее обсудить все условия аренды и начать новый этап в развитии вашего бизнеса.
Предлагаем в аренду прекрасное помещение. Панорамные окна, отдельный вход с улицы и еще два внутренних входа. Высокие потолоки. Ремонт выполнен под чистовую отделку. Рассмотрим любой вид деятельности. Прекрасное расположение, первая линия. Оперативный показ. Все вопросы обсуждаются.
От собственника! последнее помещениеСдается торговое помещение 124,3 м² на первом этаже жилого дома. Москва, шаговая доступность до метро Вавиловская (станция уже открыта!).Преимущества объекта:Формат street retail — витринные окна, отдельные входы: с улицы и со двора.Два уровня:1-й этаж — 90,4 м²антресоль — 33,9 м²Высота потолков — 3 м.Современные инженерные системы: приточно-вытяжная и техническая вентиляция, закладные под кондиционеры, тепловая завеса.Собственный санузел и счетчики.Выделенная мощность — достаточно под любой формат.Локация и окружение:Густонаселенный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Перед помещением — удобная стихийная парковка на дублере Ленинского проспекта.Соседи — федеральные бренды: Азбука Вкуса, 36,6, Лента, Кенгуру, Стильные кухни, Цветы, пекарня.Каникулы 3 месяца на ремонт!Заселение арендаторов — концептуальное, без прямых конкурентов.Прямой договор аренды от собственника. с ноября повышение цен предложение станет отличным выбором для магазина, шоурума, салона красоты, клиники, кафе или офиса с клиентским потоком.
Сдаeтся в aренду помещение свoбоднoго назначeния 76,7 кв.м. на Якиманке, помещение рядом с метро в шаговой доступности.О помещении: - помещение на 1-ой линии дoмoв, -1-й этaж жилoгo дoмa пo aдресу Лeнинский пpоспект дoм 43. -большие витpинныe oкнa, - отдeльный вxoд с Ленинcкoгo пpocпeктa. -свободная планирoвка( один зал), -высoтa потoлкoв 4 м., - с/у в помещении, - мощность электричества 15 кВт.Коммуникации:- Линия MГTC, - есть интернeт,- пoжapная оxранa,- кондициoнирование, - вентиляционная система,- мокрая точка.По условиям:-Аренда ставка 500000 рублей в месяц,-один обеспечительный платёж в размере 1-ой аренды,-Арендные каникулы предоставляются,- Предоставление юридического адреса,- Городская парковка в шаге от ступенек( есть возможность ставить за шлагбаумом за домом)- Можно сделать перегородки и разделить на кабинеты( отступая от потолка 70 см) Подойдёт как под любой уже работающий бизнес, так и под офис.Хорошее соотношение цены и качества в данной локации.Предложений такого формата ограничено ЗВОНИТЕ!
Сдаётся помещение 110,3 кв.м. в жилом доме рядом с метро на первой линии. О локации: Первая линия домов на Ленинском проспекте, рядом с метро Октябрьская, от Шаболовской буквально 5 минут пешком. О помещении:-Помещение без перегородок и кабинетов, но есть возможность разделения( не до потолка)-Санузел в помещении и кладовая, -Вывеска под рекламу предусмотрена на здании по периметру и на окнах уже есть светодиодные баннеры,-Вход в помещение свободный через подъезд по домофону,-Предусмотрен отдельный вход , с возможностью сделать лестницу в будущем( рядом вход мебельный магазин по лестнице),-Парковка с торца здания через шлагбаум ( количество мест не ограничено бесплатно не на постоянной основе, если каждый день с утра и до вечера ставить - оплата 10 тысяч в месяц)По условиям:-Коммунальные, эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно(выходит- 17 тысяч рублей)- Уборка помещения ( проходит самостоятельно арендатором)- Юридический адрес предоставляетсяПомещение находится на углу дома, по кругу по есть возможность установить баннеры и рекламу бизнеса. По соседству с помещением студия танца, магазин всё для зрения, с торца дома -бар и рядом с помещением мебельный магазин со своим отдельным входом.Подойдёт по любой вид деятельности который будет иметь успех у вас и не мешать жильцам дома, звоните!
Сдается помещение свободного назначения в подвале жилого дома.Подойдет и под офис, и под маникюр, и под студию.Прямоугольное помещение правильной формы.Прямой договор аренды с собственником.Арендные каникулы.Хорошее соседство: студия вокала (с полной звукоизоляцией), ремонт компьютерной техники, игровая, ремонт велосипедов, офис.Рядом вкусвилл, дикси, аптека, салон красоты и кафе.Возможно размещение вывески (вместо озона).Много парковочных мест. Близко к метро.Есть сан.узел.Пишите и звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.
Сдаётся ПСН 205 м.кв. на первой линии Ленинского проспекта с большими витринами и в 3х минутах от метро Новаторов, с высоким потолком (зал 110 м. - потолок 6 м.). Все центральные коммуникации, 20 кВт - возможно увеличение. НДС 5% отдельно.
Арт. 125504799 Сдается напрямую от собственника помещение свободного назначения 12,8 кв.м. на первой линии ул. Парфенова и Ленинский пр-кт Есть возможность объединить с соседними площадями и получить 154 кв.м.Отделка Shell&Core, витринное остекление, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 4м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации.Преимущества локацииТранспортная доступностьОдним из главных достоинств рассматриваемой локации является её высокая транспортная доступность. Расположенная вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет'', и др), она обладает следующими преимуществами:Близость к крупным транспортным узлам,Удобство доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта,Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей.Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории.Инфраструктура районаЛенинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей. Создается крупный торговый угол формата стритритейл состоящий из домов 81/2 и 79.Низкая конкуренцияНесмотря на свою популярность, район Ленинского проспекта испытывает недостаток качественных торговых площадей. Большая часть имеющихся помещений расположена в старом жилом фонде, что ограничивает возможности модернизации и адаптации под нужды современных арендаторов. Этот фактор создает уникальную возможность для владельцев недвижимости предлагать конкурентоспособные условия аренды и привлекать широкий круг арендаторов.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Стоимость аренды 180.000 руб/мес УСН, возможны арендные каникулы и долгосрочный договор аренды. На последнем фото план благоустройства прилегающей территории 1й квартал 2026гОперативный показ. Прямой договор.
Арт. 127771649 Сдается напрямую от собственника помещение свободного назначения 29,3 кв.м. на первой линии ул. Парфенова и Ленинский пр-кт Есть возможность объединить с соседними площадями и получить 154 кв.м.Отделка Shell&Core, витринное остекление, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 4м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации.Преимущества локацииТранспортная доступностьОдним из главных достоинств рассматриваемой локации является её высокая транспортная доступность. Расположенная вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет'', и др), она обладает следующими преимуществами:Близость к крупным транспортным узлам,Удобство доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта,Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей.Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории.Инфраструктура районаЛенинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей. Создается крупный торговый угол формата стритритейл состоящий из домов 81/2 и 79.Низкая конкуренцияНесмотря на свою популярность, район Ленинского проспекта испытывает недостаток качественных торговых площадей. Большая часть имеющихся помещений расположена в старом жилом фонде, что ограничивает возможности модернизации и адаптации под нужды современных арендаторов. Этот фактор создает уникальную возможность для владельцев недвижимости предлагать конкурентоспособные условия аренды и привлекать широкий круг арендаторов.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Стоимость аренды 310.000 руб/мес УСН, возможны арендные каникулы и долгосрочный договор аренды. На последнем фото план благоустройства прилегающей территории 1й квартал 2026гОперативный показ. Прямой договор.
