м. Новаторов 7 мин. пешком. Сдаётся ПСН общ. площадь 113 кв.м. в т.ч. антресоль 30 кв.м. первая линия, отдельный вход, витрины, с ремонтом как на фото.
Арт. 127771655 Сдается напрямую от собственника помещение свободного назначения 18,8 кв.м. на первой линии ул. Парфенова и Ленинский пр-кт Есть возможность объединить с соседними площадями и получить 154 кв.м.Отделка Shell&Core, витринное остекление, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 4м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации.Преимущества локацииТранспортная доступностьОдним из главных достоинств рассматриваемой локации является её высокая транспортная доступность. Расположенная вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет'', и др), она обладает следующими преимуществами:Близость к крупным транспортным узлам,Удобство доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта,Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей.Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории.Инфраструктура районаЛенинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей. Создается крупный торговый угол формата стритритейл состоящий из домов 81/2 и 79.Низкая конкуренцияНесмотря на свою популярность, район Ленинского проспекта испытывает недостаток качественных торговых площадей. Большая часть имеющихся помещений расположена в старом жилом фонде, что ограничивает возможности модернизации и адаптации под нужды современных арендаторов. Этот фактор создает уникальную возможность для владельцев недвижимости предлагать конкурентоспособные условия аренды и привлекать широкий круг арендаторов.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Стоимость аренды 200.000 руб/мес УСН, возможны арендные каникулы и долгосрочный договор аренды. На последнем фото план благоустройства прилегающей территории 1й квартал 2026гОперативный показ. Прямой договор.
Арт. 127771653 Сдается напрямую от собственника помещение свободного назначения 23,4 кв.м. на первой линии ул. Парфенова и Ленинский пр-кт Есть возможность объединить с соседними площадями и получить 154 кв.м.Отделка Shell&Core, витринное остекление, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 4м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации.Преимущества локацииТранспортная доступностьОдним из главных достоинств рассматриваемой локации является её высокая транспортная доступность. Расположенная вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет'', и др), она обладает следующими преимуществами:Близость к крупным транспортным узлам,Удобство доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта,Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей.Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории.Инфраструктура районаЛенинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей. Создается крупный торговый угол формата стритритейл состоящий из домов 81/2 и 79.Низкая конкуренцияНесмотря на свою популярность, район Ленинского проспекта испытывает недостаток качественных торговых площадей. Большая часть имеющихся помещений расположена в старом жилом фонде, что ограничивает возможности модернизации и адаптации под нужды современных арендаторов. Этот фактор создает уникальную возможность для владельцев недвижимости предлагать конкурентоспособные условия аренды и привлекать широкий круг арендаторов.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Стоимость аренды 240.000 руб/мес УСН, возможны арендные каникулы и долгосрочный договор аренды. На последнем фото план благоустройства прилегающей территории 1й квартал 2026гОперативный показ. Прямой договор.
Предложение от Собственника!Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью:8 м² - 30 00021 м² - 60 00023 м² - 70 000Помещение расположено на цокольном этаже (под нами полноценный подвал) жилого дома в пяти минутах ходьбы от станции метро Ленинский проспект. Первая линия. Отдельный вход со двора. Высота потолков около 3 метров. Все центральные коммуникации.Подробности по телефону. Звоните, мы обязательно договоримся!
Арт. 132281573 Сдается в аренду помещение свободного назначения 36,4 кв.м. формата Street Retail на 1 этаже жилого здания. Помещение под чистовую отделку на Ленинском проспекте 2, ЦАО. в шаге от м. Октябрьская. Высота потолков 4 м., мокрая точка, отдельный вход с первой линии. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. Прямая видимость от метро. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''Cult'', ''Созвездие'', большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека.
Арт. 132281324 Сдается в аренду помещение свободного назначения 36,2 кв.м. формата Street Retail на 1 этаже жилого здания. Помещение под чистовую отделку на Ленинском проспекте 2, ЦАО. в шаге от м. Октябрьская. Высота потолков 4 м., мокрая точка, отдельный вход с первой линии. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. Прямая видимость от метро. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''Cult'', ''Созвездие'', большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека.
Id 61129. Офисное помещение на Ленинском проспекте с юридическим адресомПредлагаем к аренде компактное и функциональное офисное помещение в престижном районе Москвы. Объект расположен на Ленинском проспекте, 69, в капитальном жилом доме с надежными коммуникациями. Это готовое решение для стартапа, малого бизнеса, профессионального кабинета или представительства компании, нуждающегося в официальной регистрации по юридическому адресу.Помещение площадью 14 кв. м обладает всеми необходимыми условиями для комфортной работы. Отделка соответствует офисному стандарту, предусмотрено центральное отопление, естественная вентиляция и возможность установки локальной системы кондиционирования. Важным преимуществом является наличие одной водопроводной розетки, что расширяет возможности использования пространства. Здание находится в эксплуатации, оснащено системой пожарной сигнализации, а высота потолков 2.7 метра создает ощущение простора даже на компактной площади.Локация является одним из ключевых достоинств этого предложения. Вы сможете вести бизнес в самом сердце столицы, с безупречной транспортной доступностью. Всего 5 минут на транспорте до метро ''Площадь Гагарина'', 13-17 минут пешком до станций ''Университет'' и ''Академическая''. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности банки, кафе, бизнес-центры и университеты, что обеспечивает и престиж, и удобство для вас и ваших клиентов.Условия аренды прозрачны и конкурентны. Стоимость составляет 35 000 рублей в месяц, также вносится обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам. Аренда долгосрочная, что гарантирует стабильность для вашего бизнеса. Объект подходит для различных форматов: от кабинета юриста или бухгалтера до штаб-квартиры небольшой динамичной компании.Этот офис — не просто квадратные метры, а работоспособный инструмент для развития вашего дела в отличной локации. Он сочетает практичность, выгодное расположение и официальный статус. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать этот эффективный бизнес-ресурс своим рабочим пространством.
- Помещение свободного назначения 150 м2- Отдельный вход- Потолки 2.8 м- Превосходные рекламные возможности- Зальная планировка- Парковка перед фасадом- Помещение на пешеходном и автомобильном трафике- Удачная локация- Наличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов для любого арендатора- Подходит под различные виды деятельности (есть дополнительные площади)- Готовы к долгосрочному договоруОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗЗвоните мы обязательно договоримсяЛОТ 130-103838
Арт. 131308946 Прямая аренда от собственника!Сдается помещение свободного назначения, площадь 100 м².Москва, Ленинский пр-т, 43Тип здания: жилой домПарковка: на улицеВход: со двораОбщая площадь: 100 м²Этаж: 1 из 8Высота потолков: 2.8 мОтделка: чистоваяТип аренды: прямаяСдается помещение свободного назначения общей площадью 100 м². Основные характеристики: общая площадь торгового помещения: 100 м² высота потолков: 2,8 м электричество: 15 кВт открытая планировка чистовая отделка отопление: центральное.отдельный вход с улицы.Ключeвыe пpeимущества: первая линияместо под вывеску и рекламу две мокрые точки доступ 24/7 бeсплатнaя пapкoвкаудобная транспортная доступность: до метро всего 6 минут Площадь Гагарина и Ленинский проспект, остановка общественного транспорта Соседи арендаторы: ПВЗ Озон и ВБ, магазин бытовой техники Айробот, пиццерия Пицца Амор, салон красоты Dеssаngе, косметология Вероника, Шах аптека, ремонт мебели Крафтман, магазин Большой мужчина Помещение идеально подойдет под: студия маникюра, массажный салон, кабинеты услуг, офис, студия, пункт приема одежды, ремонт техники, курсы, студия развития, мастерская Стоимость аренды 250.000 руб./мес.Оперативный показ.
Помещение 98,6 м2, 1 этаж, у метро Вавиловская, Москва, Ленинский пр., 81/2. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок.Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Развитая инфраструктура. Престижный жилой район, респектабельный сталинский жилой фонд и новостройки бизнес-класса. Свободная парковка перед фасадом помещений.Выделенная мощность на помещение: 0,2 кВт на кв.м.
Собственник. Сдам презентабельный мини - офис в ЖК ''Квартал 38А''!Выполнен высококачественный ремонт - Большое окно!Современные инженерные системы:- Пожарная сигнализация,- Видеонаблюдение,Развитое транспортное сообщение!- Близость 3-х станций метро,- Развитая сеть наземного общественного транспорта,- Удобный выезд на Ленинский проспект в сторону ТТК и области,Комфортная камерная атмосфера!- Отдельный вход / мало соседей,- Прогулочные зоны с местами для отдыха,- Спортивные площадки с тренажерами,- Близость торговых центров, кафе, ресторанов, салонов красоты и фитнес клубов,Возможность оформить Юридический адрес - 28 Налоговая Инспекция.Возможность аренды м/м в отапливаемом подземном паркинге.
Арт. 83962761 Помещение на первой линии Ленинского проспекта, свободного назначения, витринные окна, отличный траффик, рядом общепит, Вайлдберис, Банк. Густонаселенный район.Метро ''Новаторская'' в прямой видимости, 2 минуты пешком.Перед зданием проложены новые пешеходные тротуары, выложены презентабельной плиткой.Помещение ПСНВыезд текущего арендатора - 1 марта 2025 г.215 кв. метров:155 кв. метров -1 этаж60 кв. метров - подвалбонус 26 м склад на улице.Зона погрузки.э\э 80 кВатт.Цена 490 000 р./мес.коммунальные платежи сверху.Сейчас занимает Вкуссвилл.Прямой договор с собственником. Возможен долгосрочный договор.Звоните, записывайтесь на показ!
