logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Москва
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Москва
Поиск в любом из этих мест
ул. Ленинский проспект, Москва
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена, ₽/месяц
  1. Недвижимость в Москве
  2. Аренда
  3. Коммерческая
  4. Универсальное помещение
  5. ул. Ленинский проспект
  6. 75 объявлений

Аренда коммерческой недвижимости на улице Ленинский проспект в Москве

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/8
Универсальное помещение
Ленинский проспект, 79
 Показать на карте
Университет, 13 мин
Москва
Арт. 126620794 Сдам в аренду помещение свободного назначения. Помещение 23.2м2 Здание Жилой дом 1959 года постройки Материал стен Кирпич Этаж 1 Этажность 9 Вход Отдельные с фасада Высота потолков 4 метра Коммуникации Центральные. Помещение у входа/выхода новой станции метро ''Вавиловская'', качественный и постоянный пешеходный трафик, высокая концентрация коммерческой активности, cформированный торговый коридор на оживленном перекрестке, перспектива роста ликвидности.Звоните. Оперативный показ!
23 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
23 м2
290 000 /мес.
12 500 /м2
    1/9
    Универсальное помещение
    Ленинский проспект, 82/2
     Показать на карте
    Москва
    Сдается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже (с антресолью) в жилом доме В класса, который находится по адресу: ул. Ленинский проспект, д. 82/2.Шаговая доступность от ст. м. Университет, Новаторская. Неподалёку также проходит такая крупная транспортная магистраль, как проспект Вернадского. Помещение без отделки, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование. Наземный паркинг.Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.
    124 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    124 м2
    420 000 /мес.
    3 378 /м2
      1/11
      Универсальное помещение
      Ленинский проспект, 90
       Показать на карте
      Москва
      Предлагается в аренду помещение в жилом доме: блок с санузлом, расположенный на первом этаже, площадью 70 кв. м, с отдельным входом с улицы. Помещение со стандартной отделкой, оснащено системой кондиционирования (сплит) и вентиляцией. Электрическая мощность — 15 кВт. УСН.
      70 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      70 м2
      399 990 /мес.
      5 714 /м2
        1/9
        Универсальное помещение
        Ленинский проспект, 44
         Показать на карте
        Москва
        Предлагается в аренду цокольный этаж площадью 200 кв. м. на Ленинском проспекте,первая линия домов.Вход со двора. Помещению требуется косметический ремонт, свободного назначения,центральные коммуникации,несколько мокрых точек,есть разгрузочный люк.Есть помещение для операционной кассы. Парковка во дворе. Возможное назначение: кладовка под хранение, ветеринарная клиника,все виды бытовых услуг, спорт зал, фотостудия и т. д. Юридический адрес предоставляется. Удобная транспортная доступность,развитая инфраструктура.
        200 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        200 м2
        250 000 /мес.
        1 250 /м2
          1/4
          Универсальное помещение
          Ленинский проспект, 2
           Показать на карте
          Октябрьская, 5 мин
          Москва
          Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 37494. Помещение свободного назначения формата Street Retail на 1 этаже элитного клубного дома CULT. Рядом станция метро Октябрьская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Расположено на пересечении Якиманки, Ленинского проспекта и Садового кольца. 200 метров до Парка Горького. Панорамное остекление до пола. Помещение сдается без отделки
          80 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          80 м2
          1 549 994 /мес.
          19 255 /м2
            1/5
            Универсальное помещение
            Ленинский проспект, 123 корп. 1
             Показать на карте
            Москва
            Собственник сдает помещение свободного назначения, расположено на 1-м этаже, общей площадью 311,4 м. кв. Помещение оборудовано всеми центральными коммуникациями, эл. мощность - 70 кВт. В настоящее время в помещении располагается магазин ''Пятерочка'' договор аренды заканчивается в конце января 2026 года. За дополнительной информацией обращайтесь по телефону. KA4558
            311 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            311 м2
            1 150 000 /мес.
            3 692 /м2
              1/10
              Универсальное помещение
              Ленинский проспект, 105 корп. 2
               Показать на карте
              Москва
              Собственник. Сдам презентабельное ПСН в ЖК ''Квартал 38А''!Выполнен высококачественный ремонт - Панорамное остекление!Современные инженерные системы:- Пожарная сигнализация,- Вентиляция,- Центральное кондиционирование,- Видеонаблюдение,- СКУД,- Высокоскоростной интернет, IP телефония -Seven Sky,Развитое транспортное сообщение!- Близость 3-х станций метро,- Развитая сеть наземного общественного транспорта,- Удобный выезд на Ленинский проспект в сторону ТТК и области,Комфортная камерная атмосфера!- Отдельный вход / мало соседей,- Прогулочные зоны с местами для отдыха,- Спортивные площадки с тренажерами,- Близость торговых центров, кафе, ресторанов, салонов красоты и фитнес клубов,Возможность оформить Юридический адрес - 28 Налоговая Инспекция.
              28 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              28 м2
              130 000 /мес.
              4 642 /м2
                1/6
                Универсальное помещение
                Ленинский проспект, 77 корп. 1
                 Показать на карте
                Москва
                Лот 158839.Аренда торгового помещения на первой линии Ленинского проспекта на первом этаже жилого дома. Здание расположено на первой линии в оживленном районе г. Москвы в Гагаринском районе. Вaвиловскaя - oкoлo 160 мeтров от вxодныx групп метро, Унивeрcитeт 2 км., Пpофсoюзная 2,49 км., Hoвые Чeрeмушки -2,92 км., Hoвaтopская -2,50 км.,Акaдeмичecкая 3км.Варианты сдачи: любые, всё целиком или несколько блоковТехнические характеристики:Помещение свободного назначения, 2 подвала в МКД 272,30 кв.м.Высота потолков: Подвал 3 мВыделенная мощность: 49 кВт на оба помещения по 2 категории (распределение кВт по необходимости).Мокрые точки: в каждом блокеЗона разгрузки: со двораВсе коммуникации: централизованные, отопление, канализация, ХВС и ГВС от МКД в каждом подвале, туалет в каждом подвале.Окна: два специальных световых приямка, с окнами, в подвале 189,2 м².Входные группы: отдельный вход со двора, с 1 этажа + отдельный загрузочный вход со двора на каждый подвал. 83,1 м², загрузочный вход со ступенями и пандусом 189,2 м², два специальных световых приямков с окнами, загрузочный вход со ступенямиКоммерческие условия:Ставка аренды в месяц - 816 900 рублей, 189,2 кв.м - 567.600 рублей в месяц + эксплуатационные и коммунальные расходы.83,1 кв.м. 249.300 рублей в месяц + эксплуатационные и коммунальные расходы.УСН. условия селки обсуждаются на переговорах.
                272 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                272 м2
                816 900 /мес.
                3 000 /м2
                  1/5
                  Универсальное помещение
                  Ленинский проспект, 78
                   Показать на карте
                  Москва
                  Помещение торгового и любого свободного назначенияНа первой линии Ленинского проспектаОткрывается новая станция метро Возможно арендовать часть помещения 33,9м2 с сдать в суб аренду либо с партнером арендовать на 2 вида бизнеса Тип здания - ЖилоеГод постройки - 1958Этажность - 8Материал стен -кирпичПерекрытия - железобетонныеВысота потолков -до 4,5мОкна - витриныС хорошим ремонтом !Торговые помещения формата street retail на одной из крупнейших магистралей Москвы. Ломоносовский район один из самых компактных и густонаселенных в Москве: по плотности населения он занимает третье место в столице. Поскольку район находится вблизи научно-исследовательских институтов и университетов, в том числе МГУ им. М. В. Ломоносова, МГИМО, РУДН, РАНХиГС, исторически здесь селились профессура, академики, госслужащие. Район имеет прогрессивное градостроительное планирование здания образуют закрытые кварталы с очень зелеными внутренними дворами. Территория Ломоносовского на 99% образована жилой застройкой. Ленинский проспект крупный торговый коридор, формирование которого обеспечила плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита. коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно
                  33 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  33 м2
                  270 000 /мес.
                  7 964 /м2
                    1/9
                    Универсальное помещение
                    Ленинский проспект, 87
                     Показать на карте
                    Москва
                    Арт. 114760711 Предлагам в аренду помещение свободного назначения на первой линии Ленинского проспекта общей площадью 301,7 кв.м.(1 этаж 100,0 кв.м., подвал 201,7 кв.м.) Открытая планировка с отдельным входом. Имеется дополнительный вход со стороны двора и зона погрузки/разгрузки с дебаркадером. Большие витринные окна. Хорошая визуальная доступность. Презентабельный внешний вид , хорошее торговое окружение и рекламный потенциал. Высота потолков 4,75 м, электрическая мощность 50 кВт.
                    301 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    301 м2
                    675 000 /мес.
                    2 237 /м2
                      1/12
                      Универсальное помещение
                      Ленинский проспект, 70/11
                       Показать на карте
                      Москва
                      Аренда псн 155.8 м2 (1 этаж), Ленинский пр-т, 70/11Преимущества:— Полная автономность, доступ 24/7— Отдельный вход, витрины, доступ 24/7— Возможность размещения вывески на фасаде здания— Мокрая точка— Развитая инфраструктура, транспортная доступность, парки— Высокий пешеходный и автомобильный трафик, платежеспособная аудитория— Арендные каникулы, долгосрочный договорЛокация:— Первая линия Ломоносовского пр-та— Метро Университет 700 м— Юзао, Гагаринский р-он— Пересечение Ленинского и Ломоносовского проспектаПодойдет для:— Офис премиум-класса, представительство компании— Шоурум, бутик, галерея, ювелирный салон— Ресторан, кафе, гастромаркет— Финансовые и страховые услуги— Салон красоты, медицинский центр, косметология— Образовательный центр, частная школа
                      155 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      155 м2
                      500 000 /мес.
                      3 209 /м2
                        1/4
                        Универсальное помещение
                        Ленинский проспект, 81/2
                         Показать на карте
                        Москва
                        Помещение 98,6 м2, 1 этаж, у метро Вавиловская, Москва, Ленинский пр., 81/2. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок.Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Развитая инфраструктура. Престижный жилой район, респектабельный сталинский жилой фонд и новостройки бизнес-класса. Свободная парковка перед фасадом помещений.Выделенная мощность на помещение: 0,2 кВт на кв.м.
                        98 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        98 м2
                        600 000 /мес.
                        6 085 /м2
                          1/11
                          Универсальное помещение
                          Ленинский проспект, 79
                           Показать на карте
                          Университет, 13 мин
                          Москва
                          Предлагается в аренду помещения у метро !На первом этаже жилого дома Не далеко от выхода из недавно открывшейся станции метро ВавиловскаяОтдельная входная группа в помещение Все городские коммуникации Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно Обеспечительный платеж равен стоимости арендной платыПредоставляются арендные каникулы!
                          21 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          21 м2
                          220 000 /мес.
                          10 426 /м2
                            1/13
                            Универсальное помещение
                            Ленинский проспект, 87
                             Показать на карте
                            Москва
                            Аренда от собственника.Помещение свободного назначения на первой линии Ленинского проспекта.- Отдельный вход с улицы. - Есть запасной вход со двора.- Есть окно и конвейер для погрузки/разгрузки.- Витринное остекление. - Высокие потолки (4,75м).- Зальная планировка.- Прекрасно просматривается с проезжей и пешеходной части проспекта. - Есть место для вывески. - Кондиционирование.- Вентиляция.Остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход напротив помещения.До метро Новые Черемушки 4 минуты на транспорте. До метро Университет 3 минуты на транспорте.Площадь 1 этажа: 100 кв.м., площадь подвала: 201.7 кв.м.Арендатор заключает договоры на вывоз ТКО и КГМ.Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.Арендные каникулы предоставляются.Возможно предоставление юридического адреса.ЛОТ 118-102125
                            301 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            301 м2
                            675 000 /мес.
                            2 237 /м2
                              1/8
                              Универсальное помещение
                              Ленинский проспект, 72/2
                               Показать на карте
                              Москва
                              Лот 151829.Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1-ой линии Ленинского проспекта д.72/2, площадью 54.8 кв. м. Объект расположен в Юго-западном административном округе Москвы. Превосходная локация. Напротив входа находится остановка общественного транспорта. В конце 2025 года напротив открывается новая станция метро ''Вавиловская''. Благодаря интенсивному пешеходному и автомобильному трафику вдоль помещения, данный объект имеет высокий рекламный и маркетинговый потенциал. До метро Университет 10 минут пешком. Торговое окружение: Ароматный Мир, Банк УРАЛСИБ, Инвитро, Лэтуаль.Технические характеристики:1-ый этаж 9-ти этажного жилого дома, общая площадь 54.8 кв.м. Большой торговый зал. Санузла. Помещение с витринными окнами. Отдельный вход с улицы. Высота потолков - 4,05 м. Выделенная электрическая мощность - 20 кВт (возможно увеличение). Помещение с ремонтом. Центральные инженерные коммуникации ( вода: ХВС, ГВС, тепло, водоотведение).Видео и планировку предоставляем по запросу.Коммерческие характеристики:Ставка аренды 350 000 рублей/месяцСтавка аренды 6 386 рублей за кв.м./месяцСтавка аренды 76 642 рублей за кв.м/годФорма сделки: долгосрочный договор аренды.Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.
                              55 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              55 м2
                              350 000 /мес.
                              6 363 /м2
                                1/4
                                Универсальное помещение
                                Ленинский проспект, 67
                                 Показать на карте
                                Университет, 14 мин
                                Москва
                                В долгосрочную аренду сдается часть помещения на цокольном этаже жилого дома, с ремонтом, с окнами, первая линия, с отдельным входом, назначение свободное. Подходит для офиса, салона красоты, торговой точки, пункта выдачи, ателье, тренажерного зала и т.д. Разрешается перепланировка. При необходимости предоставляется юридический адрес.
                                70 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                70 м2
                                150 000 /мес.
                                2 142 /м2
                                  1/23
                                  Универсальное помещение
                                  Ленинский проспект, 78
                                   Показать на карте
                                  Москва
                                  Id 53332. Ждем Вас на просмотр!Сдам прекрасное коммерческое помещение свободного назначения на первой линии Ленинского проспекта, у станции метро Вавиловская (открытие в 2025 году).Подходит под любой вид деятельности. Общая площадь: 58,5м2. Состоит из 3-х блоков:1. входной с витринным остеклением, площадь3,9м2, высота витрин 5,3м2. торговый, площадь 29,4м2, высота потолка5,3м3. торговый, площадь 25,2м2, высота потолка4,75мПлощадь можно увеличить на 21,5м2 до 80м2за счет установки антресольных этажей.Внутренняя отделка white box-электричество 15 кВт-отопление, водоснабжение,канализация, приборы учета. - помещение имеет отдельный вход со стороны Ленинского проспекта- ближняя к метро часть дома с самым высокимвитринным остеклением (5,3м)- площадь витринного остекления 24м2- выделенное место для вывески- отличный рекламный потенциал.Звоните! Показ по договоренности.
                                  58 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  58 м2
                                  300 000 /мес.
                                  5 128 /м2
                                    1/4
                                    Универсальное помещение
                                    Ленинский проспект, 81/2
                                     Показать на карте
                                    Москва
                                    Помещения торгового и любого свободного назначения на первой линии, с отдельными входами, напротив выхода из метро (строится)Ленинский проспект — крупный торговый коридор, формирование которого обеспечили плотная жилая застройка и развитая инфраструктура.Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита.Качественный пешеходный трафик генерируют жилые дома, высшиеучебные заведения и крупные бизнес-центры.В IV квартале 2025 г. открывается новая станция метро Вавиловская,входы/выходы из которой будутрасположены вдоль Ленинскогопроспекта, на пересечении с улицамиПанферова и Строителей в несколькихметрах от помещений.Договор от 11 месяцевОбеспечительный платеж равен стоимости арендной платыПредоставляются арендные каникулыКоммунальные платежи оплачиваются аренда тором отдельно
                                    18 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    18 м2
                                    195 000 /мес.
                                    10 483 /м2
                                      1/5
                                      Универсальное помещение
                                      Ленинский проспект, 39/1
                                       Показать на карте
                                      Москва
                                      Уютноe пoмещeние 17 м² у м. Лeнинcкий проспект | 3 минуты пeшком Лeнинский прocпект, 39/1 Aренда в фopмaтe 1/1 или 2/2Идeальное пpocтранствo для мacтepов бьюти-cфepы, нeбольшого кабинетa услуг или тихoго офисa!Пoмeщениe наxoдится в аккуратном пoдвaльном уpoвне, но при этoм oчень cухое, чистoе и космeтичecки свежее. Преимущества помещения:• Площадь — 17 м², оптимальна для индивидуальной работы• Мокрая точка — можно комфортно работать косметологам, мастерам аппаратной косметологии, массажистам и т.д.• 3 минуты пешком от метро Ленинский проспект — удобный доступ для клиентов и сотрудников• У дома расположена большая парковка — легко подъехать и найти место • Спокойное, уютное пространство — отличный вариант для мастеров, ценящих приватность и комфорт Формат аренды:— 1/1 (через день)— 2/2 (посменный график)Подойдёт как тем, кто ищет гибкую загрузку, так и тем, кто делит помещение с коллегой. Стоимость обсуждается индивидуально, на месте — приятный диалог и лояльный подход Если вы ищете комфортный, доступный и приятный кабинет в супер-локации, — этот вариант именно для вас!Пишите — с удовольствием покажу помещение и отвечу на вопросы
                                      17 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      17 м2
                                      22 500 /мес.
                                      1 323 /м2
                                        1/9
                                        Универсальное помещение
                                        Ленинский проспект, 81/2
                                         Показать на карте
                                        Москва
                                        Арт. 125634286 Сдается напрямую от собственника помещение свободного назначения 18,8 кв.м. на первой линии Ленинского проспекта прямо напротив выхода из м. ВавиловскаяОтделка Shell&Core, витринное остекление, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 4м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации.Преимущества локацииТранспортная доступностьОдним из главных достоинств рассматриваемой локации является её высокая транспортная доступность. Расположенная вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет'', и др), она обладает следующими преимуществами:Близость к крупным транспортным узлам,Удобство доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта,Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей.Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории.Инфраструктура районаЛенинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей.Низкая конкуренцияНесмотря на свою популярность, район Ленинского проспекта испытывает недостаток качественных торговых площадей. Большая часть имеющихся помещений расположена в старом жилом фонде, что ограничивает возможности модернизации и адаптации под нужды современных арендаторов. Этот фактор создает уникальную возможность для владельцев недвижимости предлагать конкурентоспособные условия аренды и привлекать широкий круг арендаторов.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Стоимость аренды 235.000 руб/мес УСН, возможны арендные каникулы и долгосрочный договор аренды. Оперативный показ. Прямой договор.
                                        18 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        18 м2
                                        235 000 /мес.
                                        12 500 /м2
                                          1/8
                                          Универсальное помещение
                                          Ленинский проспект, 35
                                           Показать на карте
                                          Москва
                                          Предлагается ПСН , расположенном в 5 минутах пешком от метро Ленинский проспект, в Донском районе Москвы, по адресу: Москва, Ленинском проспекте д.35.Площадь помещения - 63,4 кв.м (1/8 этаж)Первая линия, отдельный вход с улицы и со двора, под жилым домом, в помещении 2 мокрые точки.Фин.часть: на первый год аренды ставка 4500р м2 в месяц, со второго года и далее индексация 10%.Высота потолков 4,2м.(БЕЗ КОМИССИИ)Договор субаренды: УСН, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные платежи.Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
                                          63 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          63 м2
                                          285 300 /мес.
                                          4 500 /м2
                                            1/14
                                            Универсальное помещение
                                            Ленинский проспект, 38
                                             Показать на карте
                                            Площадь Гагарина, 11 мин
                                            Москва
                                            Id 57360. Сдается помещение свободного назначения на первом этаже МФК Lunar!Помещение располагается на первом этаже нового бизнес-центра, свободный вход с улицы, что обеспечивает свободный доступ входящего клиентопотока. Витринные окна в пол.К помещению подведены все коммуникации: канализация, холодная и горячая вода, электричество, вытяжка, отопление. В помещении одна мокрая точка.Рядом уже открыты продуктовые и табачные магазины, химчистка, магазин техники Bork.Звоните, будем рады показать Вам помещение!Многофункциональный комплекс ''Lunar'' - особенное место для жизни, отдыха и работы на первой линии Ленинского проспекта. Жилой комплекс премиум-сегмента и новое офисное пространство в комфортном и современном бизнес-центре.Есть подземный паркинг.Удобное расположение в близости от ТТК. В пешей доступности станции метро ''Ленинский проспект'', ''Площадь Гагарина'', ''Воробьевы Горы''. Рядом располагается парк ''Воробьевы Горы'' с набережной Москвы-реки для пеших и велосипедных прогулок и стадион Лужники.
                                            110 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            110 м2
                                            450 000 /мес.
                                            4 090 /м2
                                              1/11
                                              Универсальное помещение
                                              Ленинский проспект, 81/2
                                               Показать на карте
                                              Москва
                                              Арт. 127771649 Сдается напрямую от собственника помещение свободного назначения 29,3 кв.м. на первой линии ул. Парфенова и Ленинский пр-кт Есть возможность объединить с соседними площадями и получить 154 кв.м.Отделка Shell&Core, витринное остекление, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 4м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации.Преимущества локацииТранспортная доступностьОдним из главных достоинств рассматриваемой локации является её высокая транспортная доступность. Расположенная вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет'', и др), она обладает следующими преимуществами:Близость к крупным транспортным узлам,Удобство доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта,Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей.Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории.Инфраструктура районаЛенинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей. Создается крупный торговый угол формата стритритейл состоящий из домов 81/2 и 79.Низкая конкуренцияНесмотря на свою популярность, район Ленинского проспекта испытывает недостаток качественных торговых площадей. Большая часть имеющихся помещений расположена в старом жилом фонде, что ограничивает возможности модернизации и адаптации под нужды современных арендаторов. Этот фактор создает уникальную возможность для владельцев недвижимости предлагать конкурентоспособные условия аренды и привлекать широкий круг арендаторов.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Стоимость аренды 310.000 руб/мес УСН, возможны арендные каникулы и долгосрочный договор аренды. На последнем фото план благоустройства прилегающей территории 1й квартал 2026гОперативный показ. Прямой договор.
                                              29 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              29 м2
                                              310 000 /мес.
                                              10 580 /м2
                                                1/11
                                                Универсальное помещение
                                                Ленинский проспект, 81/2
                                                 Показать на карте
                                                Москва
                                                Арт. 127771648 Сдается напрямую от собственника помещение свободного назначения 22,6 кв.м. на первой линии ул. Парфенова и Ленинский пр-кт Есть возможность объединить с соседними площадями и получить 154 кв.м.Отделка Shell&Core, витринное остекление, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 4м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации.Преимущества локацииТранспортная доступностьОдним из главных достоинств рассматриваемой локации является её высокая транспортная доступность. Расположенная вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет'', и др), она обладает следующими преимуществами:Близость к крупным транспортным узлам,Удобство доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта,Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей.Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории.Инфраструктура районаЛенинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей. Создается крупный торговый угол формата стритритейл состоящий из домов 81/2 и 79.Низкая конкуренцияНесмотря на свою популярность, район Ленинского проспекта испытывает недостаток качественных торговых площадей. Большая часть имеющихся помещений расположена в старом жилом фонде, что ограничивает возможности модернизации и адаптации под нужды современных арендаторов. Этот фактор создает уникальную возможность для владельцев недвижимости предлагать конкурентоспособные условия аренды и привлекать широкий круг арендаторов.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Стоимость аренды 235.000 руб/мес УСН, возможны арендные каникулы и долгосрочный договор аренды. На последнем фото план благоустройства прилегающей территории 1й квартал 2026гОперативный показ. Прямой договор.
                                                22 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                22 м2
                                                235 000 /мес.
                                                10 398 /м2
                                                  1/11
                                                  Универсальное помещение
                                                  Ленинский проспект, 81/2
                                                   Показать на карте
                                                  Москва
                                                  Арт. 127771634 Сдается напрямую от собственника помещение свободного назначения 21,8 кв.м. на первой линии ул. Парфенова и Ленинский пр-кт Есть возможность объединить с соседними площадями и получить 154 кв.м.Отделка Shell&Core, витринное остекление, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 4м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации.Преимущества локацииТранспортная доступностьОдним из главных достоинств рассматриваемой локации является её высокая транспортная доступность. Расположенная вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет'', и др), она обладает следующими преимуществами:Близость к крупным транспортным узлам,Удобство доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта,Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей.Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории.Инфраструктура районаЛенинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей. Создается крупный торговый угол формата стритритейл состоящий из домов 81/2 и 79.Низкая конкуренцияНесмотря на свою популярность, район Ленинского проспекта испытывает недостаток качественных торговых площадей. Большая часть имеющихся помещений расположена в старом жилом фонде, что ограничивает возможности модернизации и адаптации под нужды современных арендаторов. Этот фактор создает уникальную возможность для владельцев недвижимости предлагать конкурентоспособные условия аренды и привлекать широкий круг арендаторов.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Стоимость аренды 225.000 руб/мес УСН, возможны арендные каникулы и долгосрочный договор аренды. На последнем фото план благоустройства прилегающей территории 1й квартал 2026гОперативный показ. Прямой договор.
                                                  21 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  21 м2
                                                  225 000 /мес.
                                                  10 321 /м2
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Аренда коммерческой недвижимости в Москве
                                                    • по районам
                                                    • Замоскворечье
                                                    • Тверской
                                                    • Хамовники
                                                    • Войковский
                                                    • Головинский
                                                    • Молжаниновский
                                                    • Алексеевский
                                                    • Марфино
                                                    • Свиблово
                                                    • Вешняки
                                                    • Измайлово
                                                    • Перово
                                                    • Капотня
                                                    • Лефортово
                                                    • Печатники
                                                    • Братеево
                                                    • Нагорный
                                                    • Чертаново Центральное
                                                    • Котловка
                                                    • Ясенево
                                                    • Можайский
                                                    • Ново-Переделкино
                                                    • Тропарёво-Никулино
                                                    • Фили-Давыдково
                                                    • Строгино
                                                    • Старое Крюково
                                                    • Красносельский
                                                    • Якиманка
                                                    • Дмитровский
                                                    • Савёловский
                                                    • Алтуфьевский
                                                    • Марьина Роща
                                                    • Северный
                                                    • Северное Медведково
                                                    • Восточный
                                                    • Косино-Ухтомский
                                                    • Преображенское
                                                    • Северное Измайлово
                                                    • Кузьминки
                                                    • Люблино
                                                    • Рязанский
                                                    • Даниловский
                                                    • Орехово-Борисово Северное
                                                    • Чертаново Южное
                                                    • Ломоносовский
                                                    • Северное Бутово
                                                    • Внуково
                                                    • Очаково-Матвеевское
                                                    • Куркино
                                                    • Хорошёво-Мнёвники
                                                    • Силино
                                                    • Мещанский
                                                    • Аэропорт
                                                    • Западное Дегунино
                                                    • Сокол
                                                    • Бабушкинский
                                                    • Бутырский
                                                    • Останкинский
                                                    • Южное Медведково
                                                    • Восточное Измайлово
                                                    • Метрогородок
                                                    • Соколиная Гора
                                                    • Марьино
                                                    • Текстильщики
                                                    • Донской
                                                    • Орехово-Борисово Южное
                                                    • Академический
                                                    • Гагаринский
                                                    • Обручевский
                                                    • Тёплый Стан
                                                    • Дорогомилово
                                                    • Проспект Вернадского
                                                    • Митино
                                                    • Щукино
                                                    • Крюково
                                                    • Арбат
                                                    • Пресненский
                                                    • Беговой
                                                    • Коптево
                                                    • Тимирязевский
                                                    • Ховрино
                                                    • Бибирево
                                                    • Лианозово
                                                    • Отрадное
                                                    • Ярославский
                                                    • Гольяново
                                                    • Новогиреево
                                                    • Сокольники
                                                    • Некрасовка
                                                    • Южнопортовый
                                                    • Зябликово
                                                    • Нагатино-Садовники
                                                    • Царицыно
                                                    • Зюзино
                                                    • Черёмушки
                                                    • Крылатское
                                                    • Раменки
                                                    • Покровское-Стрешнево
                                                    • Южное Тушино
                                                    • Матушкино
                                                    • Басманный
                                                    • Таганский
                                                    • Бескудниковский
                                                    • Восточное Дегунино
                                                    • Левобережный
                                                    • Хорошёвский
                                                    • Лосиноостровский
                                                    • Ростокино
                                                    • Богородское
                                                    • Ивановское
                                                    • Новокосино
                                                    • Выхино-Жулебино
                                                    • Нижегородский
                                                    • Бирюлёво Восточное
                                                    • Бирюлёво Западное
                                                    • Москворечье-Сабурово
                                                    • Нагатинский Затон
                                                    • Чертаново Северное
                                                    • Коньково
                                                    • Южное Бутово
                                                    • Кунцево
                                                    • Солнцево
                                                    • Филёвский Парк
                                                    • Северное Тушино
                                                    • Савёлки
                                                    • 10-й
                                                    • 11-й
                                                    • 12-й
                                                    • 14-й
                                                    • 15-й
                                                    • 16-й
                                                    • 17-й
                                                    • 18-й
                                                    • 19-й
                                                    • 2-й
                                                    • 20-й
                                                    • 21-й
                                                    • 22-й
                                                    • 23-й
                                                    • 3-й
                                                    • 4-й
                                                    • 5-й
                                                    • 6-й
                                                    • 7-й
                                                    • 8-й
                                                    • 9-й
                                                    • Внуковское
                                                    • Вороновское
                                                    • Воскресенское
                                                    • Восточный округ
                                                    • Город Зеленоград округ
                                                    • Град Московский
                                                    • Десёновское
                                                    • Западный округ
                                                    • Киевский
                                                    • Клёновское
                                                    • Кокошкино
                                                    • Краснопахорское
                                                    • Марушкинское
                                                    • Михайлово-Ярцевское
                                                    • Московский
                                                    • Московский
                                                    • Мосрентген
                                                    • Новая Москва
                                                    • Новомосковский округ
                                                    • Новофёдоровское
                                                    • Панфиловский
                                                    • Первомайское
                                                    • Первый Московский Город-Парк
                                                    • Роговское
                                                    • Рязановское
                                                    • Северный округ
                                                    • Северо-Восточный округ
                                                    • Северо-Западный округ
                                                    • Сосенское
                                                    • Троицкий округ
                                                    • Филимонковское
                                                    • Центральный округ
                                                    • Щаповское
                                                    • Щербинка
                                                    • Юго-Восточный округ
                                                    • Юго-Западный округ
                                                    • Южный округ
                                                    • по метро
                                                    • Авиамоторная
                                                    • Автозаводская
                                                    • Академическая
                                                    • Александровский сад
                                                    • Алексеевская
                                                    • Алтуфьево
                                                    • Аннино
                                                    • Арбатская
                                                    • Аэропорт
                                                    • Бабушкинская
                                                    • Багратионовская
                                                    • Баррикадная
                                                    • Бауманская
                                                    • Беговая
                                                    • Белорусская
                                                    • Беляево
                                                    • Бибирево
                                                    • Библиотека им. Ленина
                                                    • Новоясеневская
                                                    • Боровицкая
                                                    • Ботанический сад
                                                    • Братиславская
                                                    • Бульвар Адмирала Ушакова
                                                    • Бульвар Дмитрия Донского
                                                    • Бунинская аллея
                                                    • Варшавская
                                                    • ВДНХ
                                                    • Владыкино
                                                    • Водный стадион
                                                    • Войковская
                                                    • Волгоградский проспект
                                                    • Волжская
                                                    • Воробьевы горы
                                                    • Выхино
                                                    • Выставочная
                                                    • Динамо
                                                    • Дмитровская
                                                    • Добрынинская
                                                    • Домодедовская
                                                    • Дубровка
                                                    • Измайловская
                                                    • Калужская
                                                    • Кантемировская
                                                    • Каховская
                                                    • Каширская
                                                    • Киевская
                                                    • Китай-город
                                                    • Кожуховская
                                                    • Коломенская
                                                    • Комсомольская
                                                    • Коньково
                                                    • Красногвардейская
                                                    • Красносельская
                                                    • Красные ворота
                                                    • Крестьянская застава
                                                    • Кропоткинская
                                                    • Крылатское
                                                    • Кузнецкий мост
                                                    • Кузьминки
                                                    • Кунцевская
                                                    • Курская
                                                    • Кутузовская
                                                    • Ленинский проспект
                                                    • Лубянка
                                                    • Люблино
                                                    • Марксистская
                                                    • Марьино
                                                    • Маяковская
                                                    • Медведково
                                                    • Международная
                                                    • Менделеевская
                                                    • Молодежная
                                                    • Нагатинская
                                                    • Нагорная
                                                    • Нахимовский проспект
                                                    • Новогиреево
                                                    • Новокузнецкая
                                                    • Новослободская
                                                    • Новые Черемушки
                                                    • Октябрьская
                                                    • Октябрьское поле
                                                    • Орехово
                                                    • Отрадное
                                                    • Охотный ряд
                                                    • Павелецкая
                                                    • Парк Культуры
                                                    • Парк Победы
                                                    • Партизанская
                                                    • Первомайская
                                                    • Перово
                                                    • Петровско-Разумовская
                                                    • Печатники
                                                    • Пионерская
                                                    • Планерная
                                                    • Площадь Ильича
                                                    • Площадь Революции
                                                    • Полежаевская
                                                    • Полянка
                                                    • Пражская
                                                    • Преображенская площадь
                                                    • Пролетарская
                                                    • Проспект Вернадского
                                                    • Проспект Мира
                                                    • Профсоюзная
                                                    • Пушкинская
                                                    • Речной вокзал
                                                    • Рижская
                                                    • Римская
                                                    • Рязанский проспект
                                                    • Савеловская
                                                    • Свиблово
                                                    • Севастопольская
                                                    • Семеновская
                                                    • Серпуховская
                                                    • Смоленская
                                                    • Сокол
                                                    • Сокольники
                                                    • Спортивная
                                                    • Сретенский бульвар
                                                    • Студенческая
                                                    • Сухаревская
                                                    • Сходненская
                                                    • Таганская
                                                    • Тверская
                                                    • Театральная
                                                    • Текстильщики
                                                    • Теплый Стан
                                                    • Тимирязевская
                                                    • Третьяковская
                                                    • Трубная
                                                    • Тульская
                                                    • Тургеневская
                                                    • Тушинская
                                                    • Улица 1905 года
                                                    • Улица Академика Янгеля
                                                    • Улица Горчакова
                                                    • Бульвар Рокоссовского
                                                    • Улица Скобелевская
                                                    • Улица Старокачаловская
                                                    • Университет
                                                    • Филевский парк
                                                    • Фили
                                                    • Фрунзенская
                                                    • Царицыно
                                                    • Цветной бульвар
                                                    • Черкизовская
                                                    • Чертановская
                                                    • Чеховская
                                                    • Чистые пруды
                                                    • Чкаловская
                                                    • Шаболовская
                                                    • Шоссе Энтузиастов
                                                    • Щелковская
                                                    • Щукинская
                                                    • Электрозаводская
                                                    • Юго-Западная
                                                    • Южная
                                                    • Ясенево
                                                    • Краснопресненская
                                                    • Строгино
                                                    • Славянский бульвар
                                                    • Мякинино
                                                    • Волоколамская
                                                    • Митино
                                                    • Марьина роща
                                                    • Достоевская
                                                    • Шипиловская
                                                    • Зябликово
                                                    • Борисово
                                                    • Новокосино
                                                    • Пятницкое шоссе
                                                    • Алма-Атинская
                                                    • Жулебино
                                                    • Лермонтовский проспект
                                                    • Деловой центр
                                                    • Лесопарковая
                                                    • Битцевский парк
                                                    • Спартак
                                                    • Улица Сергея Эйзенштейна
                                                    • Выставочный центр
                                                    • Улица Академика Королева
                                                    • Телецентр
                                                    • Улица Милашенкова
                                                    • Тропарево
                                                    • Котельники
                                                    • Технопарк
                                                    • Румянцево
                                                    • Саларьево
                                                    • Фонвизинская
                                                    • Бутырская
                                                    • Хорошёво
                                                    • Зорге
                                                    • Панфиловская
                                                    • Стрешнево
                                                    • Балтийская
                                                    • Коптево
                                                    • Лихоборы
                                                    • Окружная
                                                    • Ростокино
                                                    • Белокаменная

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Снять помещение в Москве Снять торговую площадь в Москве Снять офис в Москве Снять склад в Москве Снять производственное помещение в Москве Снять отдельностоящее здание в Москве

                                                    🏠 Как снять коммерческую недвижимость в Москве на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления об аренде или сдаче коммерческой недвижимости в Москве?
                                                    • ✔ На N1 размещены 75 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы снять или сдать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Москве?

                                                    • 🟢 Средняя цена аренды коммерческой недвижимости - 380,14 тыс ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 7,13 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 400 м²
                                                    • Минимальная площадь: 13 м²