Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продаётся нежилое помещение свободного назначения с отделкой в современном ЖК ''Середневский лес'' под офис, аптеку, ОЗОН, Wildberries ит.д. - Отдельный вход - Остановка в 1 мин - до метро 15 мин езды - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов. - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал ''Середневский лес'' расположен в Новой Москве. Половина корпусов уже заселены. Жители здесь ценят наличие разных полезных сервисов, магазинов и кафе рядом с домом. Кроме того, вокруг проекта находится большое количество старой одноэтажной застройки, где нет собственной инфраструктуры. Поэтому кафе, магазины, полезные сервисы в ''Середневском лесу'' являются точкой притяжения не только для жителей квартала, но и для тех, кто живёт рядом с кварталом. На территории проекта расположено несколько остановок. Коммерческое помещение будет заметно всем, кто регулярно пользуется общественным транспортом. Звоните, приезжайте на просмотр. Номер в базе: 13223479 Код пользователя: 85692

Рассрочка 0% до окончания строительства В реализации - половина этажа в составе офисного квартала класса А STONE Калужская. STONE Калужская будет расположен в перспективном деловом районе на Юго-Западе. Квартал состоит из трех офисных башен, объединенных двухуровневым стилобатом, где разместится необходимая инфраструктура. Транспортная доступность: - 1 мин. пешком от м. ''Воронцовская'' (БКЛ) - 1 мин. пешком до м. ''Калужская'' (радиальная) - 5 мин. до Ленинского проспекта - 6 км до ТТК - 5,5 км до МКАД Преимущества: - свободные планировки - оснащение всеми современными инженерными системами: круглогодичная система центрального кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева - панорамное остекление и возможность естественного проветривания - высота потолков - до 3,65 м - двухуровневый подземный паркинг c зарядкой для электромобилей Архитектура от бюро Kleinewelt. Строительная готовность - 2028 год. Эффективные планировочные решения и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры позволит будущему резиденту организовать пространство по собственному дизайн-проекту, воплотив любые идеи. Предлагаем индивидуальные условия приобретения на крупный объем. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 4 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.18228

Москва, ЗАО, р-н Раменки, ул. Улофа Пальме д.1 Продаётся помещение оптимальной площади 43.5 кв.м. Офис оборудован всей необходимой инженерией. Интернет оптоволокно, электричество 20 кВт. Планировка: кабинет 23 кв.м (+балкон 1.5), кухня 8.4 кв.м., санузел 7 кв.м., коридор 4.8 кв.м. Круглосуточный доступ в помещение, парковка. Отлично подойдет для компании любого профиля (для интернет-магазина, сервисного центра, дистанционной бухгалтерии, дизайн бюро, агентства и других вариантов). Есть свои мини кухня и санузел. Вид из окон на ул. Довженко. Престижный район, рядом в пешей доступности развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность. Прекрасная, зеленая, благоустроенная территория. Помещение полностью готово к въезду.

Рассрочка 0% до окончания строительства В реализации - четверть этажа в составе офисного квартала класса А STONE Калужская. STONE Калужская будет расположен в перспективном деловом районе на Юго-Западе. Квартал состоит из трех офисных башен, объединенных двухуровневым стилобатом, где разместится необходимая инфраструктура. Транспортная доступность: - 1 мин. пешком от м. ''Воронцовская'' (БКЛ) - 1 мин. пешком до м. ''Калужская'' (радиальная) - 5 мин. до Ленинского проспекта - 6 км до ТТК - 5,5 км до МКАД Преимущества: - свободные планировки - оснащение всеми современными инженерными системами: круглогодичная система центрального кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева - панорамное остекление и возможность естественного проветривания - высота потолков - до 3,65 м - двухуровневый подземный паркинг c зарядкой для электромобилей Архитектура от бюро Kleinewelt. Строительная готовность - 2028 год. Эффективные планировочные решения и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры позволит будущему резиденту организовать пространство по собственному дизайн-проекту, воплотив любые идеи. Предлагаем индивидуальные условия приобретения на крупный объем. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 4 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.18656

Кабинет 14,2 м² для косметолога и бьюти-мастера на Русаковской, 13А, стр. 2 Второй этаж, общий холл, аккуратная входная группа. Внутри уже сделан ремонт — можно завозить оборудование и принимать клиентов. Пространства 14,2 м² хватит на кушетку, рабочую станцию, стеллаж для средств и уютную зону ожидания. Добраться легко: МЦД Митьково в 300 метрах, до ТТК около 5 минут, до метро Красносельская и Сокольники — 800 метров пешком. Для клиентов бесплатная парковка на 20 машин. Доступ круглосуточный, территория под охраной и видеонаблюдением. Отопление и горячая вода от городских сетей. Здание в частной собственности, земля в аренде до 2069 года. Продажа напрямую, без комиссий и агентских сборов. У помещения свой кадастровый номер — вы покупаете самостоятельный объект недвижимости, а не долю. Договор купли-продажи напрямую с собственником. Тихий второй этаж и спокойная атмосфера — то, что нужно для бьюти-кабинета, куда клиенты приходят расслабиться и возвращаются снова. Площадь: 14,2 м². Цена: 4 260 000 ?. Документы готовы, юридическая чистота подтверждена. Сделка проходит быстро. Звоните или пишите. Покажем кабинет в удобное время, ответим на вопросы и поможем с оформлением.

Kоммepческое помещение 41,5 м у BДНX в раccpoчку Пpодаётcя пoмeщeниe площадью 41,5 м² в престижном бизнeс-простpaнcтве на улице Акaдeмика Кoрoлёва, 13с1. Мoжнo приoбреcти в раccpoчку. Мeтрo BДНX пpимepнo в 20 минутax, pядoм MЦД Ocтaнкинo. Bыезд нa Пpоcпект Мира и ТТК быстрый, до центра около 5 минут. Улица оживлённая, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Это готовое решение для руководителя, представительства компании, юридической практики, консалтинга, IТ-команды или инвестиционного приобретения. Можно сделать небольшой офис, кабинет специалиста (врача, юриста, нотариуса, психолога, архитектора), переговорную, склад-магазин или использовать под сдачу в аренду. Заезжайте и начинайте работать без лишних затрат. Внутри всё готово: дизайнерский ремонт, светлая отделка, качественные материалы. Современные инженерные системы, потолки 3,2 м, приточно-вытяжная вентиляция. В здании безопасность и контроль доступа, для резидентов лаунж-зоны, кофейная зона и современные общественные пространства. Доступ круглосуточный, парковка для посетителей и сотрудников прямо у входа. Общий коридор чистый и ухоженный. Остаётся только завезти мебель и работать. Площадь 41,5 м², потолки 3,2 м. Пространство не давит, можно сделать антресоль или высокие стеллажи. Планировку можно адаптировать под свои задачи. У помещения собственный кадастровый номер. Вы покупаете отдельный объект недвижимости, а не долю. Продажа осуществляется напрямую от собственника по договору купли-продажи, без комиссий и посредников. Документы в полном порядке, юридическая чистота подтверждена. Показ по договорённости. Цена 16 600 000 ?. Звоните прямо сейчас, показываем в удобное для вас время. Отвечаю на звонки и в чате. Объект актуальный, не упустите вариант у метро с готовым ремонтом и возможностью рассрочки!

Предлагается к продаже помещение в ЖК Садовые кварталы. Площадь 25,2 м. Высота потолков 3,5м. Идеально подойдёт под маленький офис. Отдельный вход. Есть возможность приобрести кладовое помещение и машино-места. Общественную зону ЖК Садовые кварталы называют новыми Патриками, и это заслуженно. Приятный пруд, красивый ландшафт, зоны отдыха, несколько отличных кафе, большой World class с бассейном и другие качественные объекты инфраструктуры привлекают сюда множество интересных людей.

Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 236,9 на 13 этаже в готовом бизнес-центре AFI Park. Строительство комплекса завершено. 21-этажный бизнес-центр AFI Park — современный бизнес-центр класса A с мультифункциональной экосистемой для бизнеса, панорамным остеклением и эргономичным пространством станет завершающим этапом клубного квартала. На первом этаже здания — лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговая зона. Со второго этажа располагаются офисные помещения, формат которых предусматривает ''нарезку'' по желанию арендатора. Эргономичные openspace-планировки дают возможность организовать на каждом этаже функциональные рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководителей, конференц-зал, бизнес-гостиные и зоны отдыха. За счет неглубокой посадки офисов и панорамного остекления все помещения хорошо освещаются естественным образом. Из окон открывается панорамный вид на город и Воронцовский парк, а высокие потолки и остекление ''в пол'' наполняют офисное пространство дополнительным воздухом и светом. Инфраструктура бизнес-центра создана с учетом ежедневных потребностей офисных резидентов. У входа расположена зона для посадки в такси и 11 гостевых машино-мест. В подземной части находится паркинг на 44 машино-места. На первом этаже — лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговое пространство с сервисами быта. Здание оснащено централизованной системой автоматизации и управления, гарантирующей высокие стандарты контроля доступа и уровень комфорта. Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом и рециркуляцией воздуха, мультизональная система кондиционирования VRV, система освещения, пожарной сигнализации, управления высокоскоростными пассажирскими и грузовыми лифтами BLT, все контролируется диспетчером в автоматическом режиме через Building Management System, исключая человеческий фактор и неожиданные сбои. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение внутри и по периметру здания позволяют эксплуатирующей компании в любое время заботиться о бизнес-центре, его резидентах и гостях, а консьерж-сервис окажет необходимые услуги по запросу резидентов в пределах здания. Стратегическое расположение между Ленинским проспектом и улицей Профсоюзной, на пересечении Старокалужского шоссе с улицей Академика Челомея обеспечивает удобную логистику на наземном транспорте, а пешая доступность станции метро БКЛ ''Воронцовская'' подключает локацию практически к любому району Москвы.

Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 235,8 на 15 этаже в готовом бизнес-центре AFI Park. Строительство комплекса завершено. 21-этажный бизнес-центр AFI Park — современный бизнес-центр класса A с мультифункциональной экосистемой для бизнеса, панорамным остеклением и эргономичным пространством станет завершающим этапом клубного квартала. На первом этаже здания — лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговая зона. Со второго этажа располагаются офисные помещения, формат которых предусматривает ''нарезку'' по желанию арендатора. Эргономичные openspace-планировки дают возможность организовать на каждом этаже функциональные рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководителей, конференц-зал, бизнес-гостиные и зоны отдыха. За счет неглубокой посадки офисов и панорамного остекления все помещения хорошо освещаются естественным образом. Из окон открывается панорамный вид на город и Воронцовский парк, а высокие потолки и остекление ''в пол'' наполняют офисное пространство дополнительным воздухом и светом. Инфраструктура бизнес-центра создана с учетом ежедневных потребностей офисных резидентов. У входа расположена зона для посадки в такси и 11 гостевых машино-мест. В подземной части находится паркинг на 44 машино-места. На первом этаже — лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговое пространство с сервисами быта. Здание оснащено централизованной системой автоматизации и управления, гарантирующей высокие стандарты контроля доступа и уровень комфорта. Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом и рециркуляцией воздуха, мультизональная система кондиционирования VRV, система освещения, пожарной сигнализации, управления высокоскоростными пассажирскими и грузовыми лифтами BLT, все контролируется диспетчером в автоматическом режиме через Building Management System, исключая человеческий фактор и неожиданные сбои. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение внутри и по периметру здания позволяют эксплуатирующей компании в любое время заботиться о бизнес-центре, его резидентах и гостях, а консьерж-сервис окажет необходимые услуги по запросу резидентов в пределах здания. Стратегическое расположение между Ленинским проспектом и улицей Профсоюзной, на пересечении Старокалужского шоссе с улицей Академика Челомея обеспечивает удобную логистику на наземном транспорте, а пешая доступность станции метро БКЛ ''Воронцовская'' подключает локацию практически к любому району Москвы.

Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 229,3 на 14 этаже в готовом бизнес-центре AFI Park. Строительство комплекса завершено. 21-этажный бизнес-центр AFI Park — современный бизнес-центр класса A с мультифункциональной экосистемой для бизнеса, панорамным остеклением и эргономичным пространством станет завершающим этапом клубного квартала. На первом этаже здания — лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговая зона. Со второго этажа располагаются офисные помещения, формат которых предусматривает ''нарезку'' по желанию арендатора. Эргономичные openspace-планировки дают возможность организовать на каждом этаже функциональные рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководителей, конференц-зал, бизнес-гостиные и зоны отдыха. За счет неглубокой посадки офисов и панорамного остекления все помещения хорошо освещаются естественным образом. Из окон открывается панорамный вид на город и Воронцовский парк, а высокие потолки и остекление ''в пол'' наполняют офисное пространство дополнительным воздухом и светом. Инфраструктура бизнес-центра создана с учетом ежедневных потребностей офисных резидентов. У входа расположена зона для посадки в такси и 11 гостевых машино-мест. В подземной части находится паркинг на 44 машино-места. На первом этаже — лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговое пространство с сервисами быта. Здание оснащено централизованной системой автоматизации и управления, гарантирующей высокие стандарты контроля доступа и уровень комфорта. Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом и рециркуляцией воздуха, мультизональная система кондиционирования VRV, система освещения, пожарной сигнализации, управления высокоскоростными пассажирскими и грузовыми лифтами BLT, все контролируется диспетчером в автоматическом режиме через Building Management System, исключая человеческий фактор и неожиданные сбои. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение внутри и по периметру здания позволяют эксплуатирующей компании в любое время заботиться о бизнес-центре, его резидентах и гостях, а консьерж-сервис окажет необходимые услуги по запросу резидентов в пределах здания. Стратегическое расположение между Ленинским проспектом и улицей Профсоюзной, на пересечении Старокалужского шоссе с улицей Академика Челомея обеспечивает удобную логистику на наземном транспорте, а пешая доступность станции метро БКЛ ''Воронцовская'' подключает локацию практически к любому району Москвы.

Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 225,5 на 14 этаже в готовом бизнес-центре AFI Park. Строительство комплекса завершено. 21-этажный бизнес-центр AFI Park — современный бизнес-центр класса A с мультифункциональной экосистемой для бизнеса, панорамным остеклением и эргономичным пространством станет завершающим этапом клубного квартала. На первом этаже здания — лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговая зона. Со второго этажа располагаются офисные помещения, формат которых предусматривает ''нарезку'' по желанию арендатора. Эргономичные openspace-планировки дают возможность организовать на каждом этаже функциональные рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководителей, конференц-зал, бизнес-гостиные и зоны отдыха. За счет неглубокой посадки офисов и панорамного остекления все помещения хорошо освещаются естественным образом. Из окон открывается панорамный вид на город и Воронцовский парк, а высокие потолки и остекление ''в пол'' наполняют офисное пространство дополнительным воздухом и светом. Инфраструктура бизнес-центра создана с учетом ежедневных потребностей офисных резидентов. У входа расположена зона для посадки в такси и 11 гостевых машино-мест. В подземной части находится паркинг на 44 машино-места. На первом этаже — лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговое пространство с сервисами быта. Здание оснащено централизованной системой автоматизации и управления, гарантирующей высокие стандарты контроля доступа и уровень комфорта. Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом и рециркуляцией воздуха, мультизональная система кондиционирования VRV, система освещения, пожарной сигнализации, управления высокоскоростными пассажирскими и грузовыми лифтами BLT, все контролируется диспетчером в автоматическом режиме через Building Management System, исключая человеческий фактор и неожиданные сбои. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение внутри и по периметру здания позволяют эксплуатирующей компании в любое время заботиться о бизнес-центре, его резидентах и гостях, а консьерж-сервис окажет необходимые услуги по запросу резидентов в пределах здания. Стратегическое расположение между Ленинским проспектом и улицей Профсоюзной, на пересечении Старокалужского шоссе с улицей Академика Челомея обеспечивает удобную логистику на наземном транспорте, а пешая доступность станции метро БКЛ ''Воронцовская'' подключает локацию практически к любому району Москвы.

Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 229,9 на 13 этаже в готовом бизнес-центре AFI Park. Строительство комплекса завершено. 21-этажный бизнес-центр AFI Park — современный бизнес-центр класса A с мультифункциональной экосистемой для бизнеса, панорамным остеклением и эргономичным пространством станет завершающим этапом клубного квартала. На первом этаже здания — лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговая зона. Со второго этажа располагаются офисные помещения, формат которых предусматривает ''нарезку'' по желанию арендатора. Эргономичные openspace-планировки дают возможность организовать на каждом этаже функциональные рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководителей, конференц-зал, бизнес-гостиные и зоны отдыха. За счет неглубокой посадки офисов и панорамного остекления все помещения хорошо освещаются естественным образом. Из окон открывается панорамный вид на город и Воронцовский парк, а высокие потолки и остекление ''в пол'' наполняют офисное пространство дополнительным воздухом и светом. Инфраструктура бизнес-центра создана с учетом ежедневных потребностей офисных резидентов. У входа расположена зона для посадки в такси и 11 гостевых машино-мест. В подземной части находится паркинг на 44 машино-места. На первом этаже — лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговое пространство с сервисами быта. Здание оснащено централизованной системой автоматизации и управления, гарантирующей высокие стандарты контроля доступа и уровень комфорта. Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом и рециркуляцией воздуха, мультизональная система кондиционирования VRV, система освещения, пожарной сигнализации, управления высокоскоростными пассажирскими и грузовыми лифтами BLT, все контролируется диспетчером в автоматическом режиме через Building Management System, исключая человеческий фактор и неожиданные сбои. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение внутри и по периметру здания позволяют эксплуатирующей компании в любое время заботиться о бизнес-центре, его резидентах и гостях, а консьерж-сервис окажет необходимые услуги по запросу резидентов в пределах здания. Стратегическое расположение между Ленинским проспектом и улицей Профсоюзной, на пересечении Старокалужского шоссе с улицей Академика Челомея обеспечивает удобную логистику на наземном транспорте, а пешая доступность станции метро БКЛ ''Воронцовская'' подключает локацию практически к любому району Москвы.

Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 236,6 на 12 этаже в готовом бизнес-центре AFI Park. Строительство комплекса завершено. 21-этажный бизнес-центр AFI Park — современный бизнес-центр класса A с мультифункциональной экосистемой для бизнеса, панорамным остеклением и эргономичным пространством станет завершающим этапом клубного квартала. На первом этаже здания — лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговая зона. Со второго этажа располагаются офисные помещения, формат которых предусматривает ''нарезку'' по желанию арендатора. Эргономичные openspace-планировки дают возможность организовать на каждом этаже функциональные рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководителей, конференц-зал, бизнес-гостиные и зоны отдыха. За счет неглубокой посадки офисов и панорамного остекления все помещения хорошо освещаются естественным образом. Из окон открывается панорамный вид на город и Воронцовский парк, а высокие потолки и остекление ''в пол'' наполняют офисное пространство дополнительным воздухом и светом. Инфраструктура бизнес-центра создана с учетом ежедневных потребностей офисных резидентов. У входа расположена зона для посадки в такси и 11 гостевых машино-мест. В подземной части находится паркинг на 44 машино-места. На первом этаже — лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговое пространство с сервисами быта. Здание оснащено централизованной системой автоматизации и управления, гарантирующей высокие стандарты контроля доступа и уровень комфорта. Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом и рециркуляцией воздуха, мультизональная система кондиционирования VRV, система освещения, пожарной сигнализации, управления высокоскоростными пассажирскими и грузовыми лифтами BLT, все контролируется диспетчером в автоматическом режиме через Building Management System, исключая человеческий фактор и неожиданные сбои. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение внутри и по периметру здания позволяют эксплуатирующей компании в любое время заботиться о бизнес-центре, его резидентах и гостях, а консьерж-сервис окажет необходимые услуги по запросу резидентов в пределах здания. Стратегическое расположение между Ленинским проспектом и улицей Профсоюзной, на пересечении Старокалужского шоссе с улицей Академика Челомея обеспечивает удобную логистику на наземном транспорте, а пешая доступность станции метро БКЛ ''Воронцовская'' подключает локацию практически к любому району Москвы.

Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 229,5 на 12 этаже в готовом бизнес-центре AFI Park. Строительство комплекса завершено. 21-этажный бизнес-центр AFI Park — современный бизнес-центр класса A с мультифункциональной экосистемой для бизнеса, панорамным остеклением и эргономичным пространством станет завершающим этапом клубного квартала. На первом этаже здания — лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговая зона. Со второго этажа располагаются офисные помещения, формат которых предусматривает ''нарезку'' по желанию арендатора. Эргономичные openspace-планировки дают возможность организовать на каждом этаже функциональные рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководителей, конференц-зал, бизнес-гостиные и зоны отдыха. За счет неглубокой посадки офисов и панорамного остекления все помещения хорошо освещаются естественным образом. Из окон открывается панорамный вид на город и Воронцовский парк, а высокие потолки и остекление ''в пол'' наполняют офисное пространство дополнительным воздухом и светом. Инфраструктура бизнес-центра создана с учетом ежедневных потребностей офисных резидентов. У входа расположена зона для посадки в такси и 11 гостевых машино-мест. В подземной части находится паркинг на 44 машино-места. На первом этаже — лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговое пространство с сервисами быта. Здание оснащено централизованной системой автоматизации и управления, гарантирующей высокие стандарты контроля доступа и уровень комфорта. Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом и рециркуляцией воздуха, мультизональная система кондиционирования VRV, система освещения, пожарной сигнализации, управления высокоскоростными пассажирскими и грузовыми лифтами BLT, все контролируется диспетчером в автоматическом режиме через Building Management System, исключая человеческий фактор и неожиданные сбои. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение внутри и по периметру здания позволяют эксплуатирующей компании в любое время заботиться о бизнес-центре, его резидентах и гостях, а консьерж-сервис окажет необходимые услуги по запросу резидентов в пределах здания. Стратегическое расположение между Ленинским проспектом и улицей Профсоюзной, на пересечении Старокалужского шоссе с улицей Академика Челомея обеспечивает удобную логистику на наземном транспорте, а пешая доступность станции метро БКЛ ''Воронцовская'' подключает локацию практически к любому району Москвы.

Продажа уникального помещения 120 м2 в Комплексе The LOFT Духовской пер дом 17 7 минут пешком от метро Тульская. 120 м2 1 этаж. Вход прям с центральной площади! Окна на площадь. Высокие потолки. Свой с/у. Хороший ремонт. Доступ 24/7 Охрана, парковка. Очень развита инфраструктура. Помещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности! Показ в ЛЮБОЕ время. Прямая Продажа От Собственника! Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников!

МЫ СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже высоколиквидный арендный бизнес (ГАБ) Офисный блок на 4-м этаже престижного современного бизнес-центра класса В+ в ЦАО Это идеальное защитное вложение с гарантированной стабильностью денежного потока и долгосрочными отношениями. КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — НАДЕЖНЫЙ АРЕНДАТОР: Помещение полностью сдано государственному учреждению — ГБУ ДО г. Москвы Детская музыкальная школа имени В.Ф. Одоевского. Наличие государственного арендатора (бюджетное финансирование) гарантирует полное отсутствие рисков неплатежей или внезапного съезда. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ И ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА: Стоимость продажи: 330 000 000 рублей. Окупаемость: 9,6 лет. Ставка капитализации (Cap Rate): ~10,42% годовых. МАП (месячный арендный поток): 3 230 000 руб. ГАП (годовой арендный поток): 38 760 000 руб. Чистая прибыль (NOI): 34 543 761 руб. в год. Расходы собственника: Налог на имущество составляет 3 715 441 руб. в год. Аренда земельного участка (ЗУ) у города — 500 798 руб. в год. Эксплуатационные расходы: Полностью оплачивает арендатор. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Площадь: Площадь в собственности — 1 166,4 кв.м. Общая площадь с учетом доли в местах общего пользования составляет 1 421,8 кв.м.. Этажность: 4-й этаж 6-этажного БЦ (2004 года постройки). Планировка: Открытая (колонная система), что обеспечивает максимальную гибкость пространства. Состояние помещения: Выполнен качественный ремонт, отличный объем и инсоляция. Высота потолков: 3,6 метра. Паркинг: В стоимость включены 6 машиномест (4 места в подземном паркинге и 2 машиноместа на наземном). Управление и коммуникации: Центральные коммуникации. Здание обслуживает профессиональная управляющая компания (ООО Техно-Фаст). ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Адрес: Москва, ЦАО, Каланчевская ул., д. 13. Расположение: Первая линия Каланчевской улицы, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ультра-близость к метро: Всего 150 метров (2 минуты пешком) до ст. м. Красные Ворота. Транспортный хаб: В 300 метрах находится ст. м. Комсомольская и Площадь трех вокзалов (Ленинградский, Ярославский, Казанский). Автомобилистам: Удобный выезд на Садовое кольцо (менее 1 мин) и ТТК. Отличный вариант для инвесторов, ищущих долгосрочный и максимально защищенный пассивный доход. Звоните для получения дополнительных подробностей и организации просмотра!

Арт. 105854013 Отличное предложение!!! В самом центре города! Готовый бизнес с арендаторами. Кабинетная система. Технические характеристики: Приточная вентиляция Центральное кондиционирование Центральное отопление Система пожарной сигнализации. Охрана Прекрасная транспортная доступность. В пешей доступности метро Смоленская (6 минут),Парк Культуры и Кропоткинская (10 минут)

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ! Предлагается на продажу офисное помещение в многофункциональном комплексе Город Столиц по адресу: Пресненская набережная 8с1, ЦАО, р-н Пресненский. Офис общей площадь 186 кв.м. с функциональной планировкой: 8 кабинетов, переговорная 20 кв.м, зона ресепшн и гостевая зону, кофе-поинт, гардеробная, 2 с/у. Потрясающие панорамные виды на Москву. Высота потолков 3,75м. Комплекс с круглосуточная охраной и видеонаблюдением. Есть подземный паркинг. Развитая инфраструктура района: ММДЦ Москва Сити, торговый центр АФИМОЛЛ с магазинами, бутиками, кофейнями, фитнес-центры с бассейнами и СПА-зонами Encore Fitness, World class, 5 элемент, прогулочные зоны, рядом находится Пресненская набережная. Транспортная доступность до ТТК. В пешей доступности ст.м. Международная, Деловой центр.

Лот 65099 Эксклюзивное предложение: офис площадью 193 м² в историческом здании на Мясницкой, 18 стр.1. Продаётся просторное офисное помещение в доходном доме Мишина - выдающемся шедевре московского модерна начала XX века, построенном архитектором Иваном Барютиным. Здание сочетает уникальную архитектуру с богатой историей купеческой Москвы и статусом объекта культурного наследия. Помещение светлое, с большими окнами, выходящими на обе стороны здания и удобной планировкой, с офисным ремонтом, предоставляющее широкий простор для реализации любых бизнес-идей. Идеально подходит для создания представительского офиса, креативного пространства, переговорного центра или современной студии. Здание имеет удобную транспортную доступность: в непосредственной близости расположены станции метро Лубянка и Чистые пруды, Китай-город и Тургеневская, а также множество остановок общественного транспорта. Район обладает развитой инфраструктурой, включая кафе, рестораны, банки и магазины, что обеспечивает комфорт и удобство для сотрудников и гостей вашего офиса. Такой престижный адрес повышает как статус компании, так и ликвидность собственности. Ключевые преимущества: - Центр Москвы с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. - Уникальная архитектура и исторический статус здания. - Возможность приобретения или аренды машиномест для удобства сотрудников и клиентов. - Перспектива повышения стоимости недвижимости в условиях дефицита качественных офисов в центре города. Покупка этого офиса - это отличная возможность вложить средства в престижный и стабильный актив в самом сердце столицы, сочетая инвестиционные преимущества и имидж уникального и статусного места, дающие высокий потенциал роста стоимости в одном из самых востребованных районов Москвы.

ТОП ЦЕНА И ВИД! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Панорамное остекление с видами на Москву. БАШНЯ ОКО: - Круглосуточная система охраны и безопасности. - Удобная инфраструктура. - К услугам жителей комплекса сервисные службы высочайшего уровня консьерж-сервис, химчистка. - Удобное расположение вблизи главных транспортных артерий столицы ТТК, Кутузовского проспекта, Нового Арбата и Садового кольца позволит за оптимально короткое время добраться до центра города.

Продается офисное помещение в бизнес-центре Омега-2 ! НДС 22% включен в стоимость! Это идеальное место для вашего бизнеса или инвестиций! Откройте двери в новый уровень комфорта и функциональности с офисом площадью 98,3 м² в современном бизнес-центре класса В+ Офис с постоянным АРЕНДАТОРОМ и ежемесячной оплатой аренды 200000 рублей! С прописанным в договоре поднятием ставки на 10% ежегодно. Готовый арендный бизнес! Почему именно Омега Плаза? • Качественная отделка: Офис полностью готов к работе. • Простор и свет: Большие окна обеспечивают естественное освещение, а высота потолков в 6 метров создает атмосферу свободы и вдохновения. • Профессиональное управление: Забудьте о рутинных заботах — за вашим офисом будет следить надежная управляющая компания. Удобное расположение Омега Плаза находится всего в 200 метрах от станции метро Автозаводская и в 500 метрах от ТТК, что гарантирует отличную транспортную доступность для вас и ваших клиентов. На территории бизнес-центра предусмотрен охраняемый паркинг на 450 мест — ваш автомобиль всегда будет в безопасности! Инфраструктура для успешного бизнеса Бизнес-центр является частью общественно-делового кластера, предлагая своим арендаторам: • Разнообразные кафе и рестораны для деловых встреч и обедов. • Гастрономическую улицу с 30 кухнями мира — идеальное место для перерыва. • Торговый центр и супермаркет EUROSPAR для удобства покупок. • Крупнейший мебельный центр для обустройства вашего офиса. • Event-площадки для проведения мероприятий и встреч. • Шесть соседних бизнес-центров с развитой инфраструктурой. И не забудьте про Симоновскую набережную, где завершается благоустройство Номер в базе: 10118417 Код пользователя: 197160

Запускаем продажи первой очереди атмосферных сервисных офисов Орликов пер., д. 3 от 7,5 млн Каждое помещение имеет юридический адрес который уже включен в государственный адресный реестр (Налоговая 8) 401 - 10,7 кв.м. - 9 000 000 руб 403 - 18,4 кв.м. - 14 120 000 руб 405 - 19,5 кв.м. - 14 800 000 руб 406 - 19,6 кв.м. - 14 860 000 руб 407 - 19,6 кв.м. - 14 860 000 руб 408 - 20,5 кв.м. - 15 460 000 руб 409 - 20,8 кв.м. - 15 640 000 руб 410 - 20,1 кв.м. - 14 990 000 руб 411 - 9,6 кв.м. - 8 400 000 руб 412 - 10,7 кв.м. - 9 000 000 руб 413 - 21,2 кв.м. - 15 760 000 руб 414 - 7,7 кв.м. - 7 500 000 руб 3 минуты пешком до м. Красные ворота Офисы с новым ремонтом и новым ремонтом всего этажа Бесплатная переговорная и зона кухни Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Кондиционер в каждом офисе Ключевые преимущества: Статусная локация в самом центре Москвы - престиж и ликвидность. Отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Круглосуточный доступ 24/7, пропускная система. Развитая деловая и сервисная инфраструктура района. Удобная транспортная доступность для сотрудников и клиентов. НДС 5%

Лот: 53106pd. Эксклюзив NF GROUP. ''Савеловский Сити'' качественно новое предложение офисных площадей в районе м. ''Дмитровская''. Комплекс включает в себя две башни высотой 20 этажей, общей площадью 34 992 и 27 733 кв. м. Имеет удобное расположение в северной части Москвы на пересечении Дмитровского шоссе и ТТК. Многоуровневый паркинг на 15779 кв.м. Подземный паркинг на 6166 кв.м.

Уникальный объект в центре Москвы! Помещение на первой линии, имеет отдельный вход с улицы. Поноценный первый этаж. Много окон. Многие годы использовалось под нотариальную контору. Состояние не требующее ремонта. Модно использовать с певрого дня покупки. Объект можно рассматривать как арендный бизнес. Данная локация всегда востребована арендаторами. Объект расположен в месте деловой активности. Большой пешеходный трафик, деловое окружение, удобная транспортная доступность.

Офисы класса ПРАЙМ в премиальном многофункциональном проекте в Москва-Сити. Продажа напрямую от девелопера SEZAR GROUP. СИТИ 4 — премиальный деловой центр в насыщенной деловой среде с камерной атмосферой. Комплекс состоит из двух 18-этажных корпусов с офисами класса PRIME и торговыми помещениями, объединённых подземной трёхуровневой автостоянкой. Общая информация: — Витражное остекление с видами на набережную — Динамичная архитектура с ритмичным сдвигом этажей видового корпуса — Малоэтажный и приватный офисный центр в Москва-Сити (всего 18 этажей) — Короткие сроки до ввода — сдача проекта уже в 2027 году Инфраструктура и благоустройство: — Подземная трёхуровневая парковка — Стрит-ритейл и сервисы на первых этажах корпусов — Приватное дворовое пространство для резидентов комплекса Локация и транспортная доступность: — Корпуса на первой линии Москвы-реки — Прямая связь из комплекса с ядром ММДЦ Москва-Сити и ТРЦ Афимолл — 8 минут пешком от станций метро Деловой центр и Москва-Сити — Расположен в самом сердце делового района — рядом с Башней на Набережной и Городом Столиц Узнайте больше о проекте по телефону и в отделе продаж.