Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Сретенский бульвар

Предложения от собственника. Идеальное помещение для собственного офиса или кабинета в центре Москвы — или как инвестиция с доходом!Престижная локация, новый ремонт и готовая инфраструктура для комфортной работы.Весь этаж полностью обновлён и оформлен в современном офисном формате. Можно выбрать разные площади.Для собственников и резидентов:— интерактивная переговорная,— быстрый интернет,— бесплатный кофе,— комфортная общая зона.Можно использовать помещение для себя или передать его в управление профессиональной Управляющей компании и получать доход от аренды. Вам не придётся заниматься поиском арендаторов, показами и текущими вопросами — управление берёт на себя компания.Также предусмотрена возможность получения юридического адреса.Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести собственное пространство в центре Москвы с возможностью получать пассивный доход, когда помещение не используется лично.Собственность + готовая инфраструктура + возможность дохода от управления.Звоните — расскажу о всех преимуществах предложения и организую просмотр.

Офис 1 422 м² в бизнес-центре ''Каланчевская 13'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 1 422 м².Рабочие места: 119-316*.Планировка: кабинетная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 4 из 6.Налоговая: 8.Метро рядом: м. Красные ворота в 2 минутах пешком, м. Комсомольская в 4 минутах пешком, м. Сухаревская в 10 минутах пешком. Помещение с функциональной кабинетной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр класса B+ расположен рядом с метро Красные Ворота и Комсомольская.Удобный выезд на:Садовое кольцо.Инфраструктура здания:Наземная парковка (30 мест), ресторан, продуктовый магазин, банкомат, торговая галерея, 2 пассажирских лифта.В пешей доступности:Сад имени Н.Э. Баумана, Лермонтовский сквер, ТЦ ''Московский'', различные музеи.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 8.Коммерческие условия:Стоимость: 330 000 000 руб.Цена за м²: 232 068 руб.Налог: УСН.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 63284

329451м. Чистые пруды, 7 минут пешком. Продается офис 130 м2. Основные Характеристики:1-я линия домов, 2-й этаж, историческое здание.Кабинетная планировка, мощность 15 кВт. Уникальная локация.ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.Арендатор: Надежная компания МАП 404 000.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

ПРЕСТИЖНЫЙ ОФИС В ОСОБНЯКЕ БУЛЬВАРНОГО КОЛЬЦАПетровский бульвар, 23 | Тверской район (ЦАО) 100 метров от метро ''Трубная''Камерный формат в центре МосквыОфис расположен в реконструированном особняке начала XX века, воссозданном по историческим чертежам. Кирпичное здание, железобетонные перекрытия, закрытая территория, контроль доступа, охрана и видеонаблюдение.Это не потоковый бизнес-центр, а редкий камерный формат в пределах Бульварного кольца - с минимальным количеством соседей и высоким уровнем приватности.Объекты такого типа практически не выходят в открытую продажу. 153 м² функционального пространстваВ собственности более 10 лет.Первый уровень - представительский блокПарадный вход с Бульварного кольцаПриемная с зоной ожиданияКабинет руководителя с переговорной зонойПремиальная классическая отделка (натуральное дерево, архитектурные элементы)Отдельный санузелБуфетная зонаДополнительный вход со стороны закрытого двораПространство формирует правильное первое впечатление - статус, основательность, уровень первого лица.Четкое зонирование:клиентская и переговорная частьзакрытая рабочая зонаНижний уровень - операционный блокДополнительные кабинетыАрхивные и складские помещенияПространства для размещения оборудованияСлужебные зоныКухняВозможность разместить операционную часть, архив и технические помещения в этом же здании - важное преимущество для структурированного бизнеса.Доступ осуществляется также и внутри здания, без выхода на улицу.Инвестиционная привлекательностьБульварное кольцо - одна из самых устойчивых локаций МосквыОграниченное новое строительство в центреКамерные особняки - формат, который невозможно создать зановоВысокая ликвидность независимо от рыночной фазыЗакрытый двор с парковкойЦентр Москвы не расширяется.Количество подобных предложений ограничено.Подойдет для:Представительства крупной компанииСемейного офисаУправляющей или инвестиционной структурыЮридической, консалтинговой или финансовой практикиКабинета первого лицаПространство для бизнеса, которому важны статус, приватность и стратегическая локация.Показы проводятся по предварительной договоренности. Детали - по запросу.Арт. 136533064

Лот 65099 Эксклюзивное предложение: офис площадью 193 м² в историческом здании на Мясницкой, 18 стр.1.Продаётся просторное офисное помещение в доходном доме Мишина - выдающемся шедевре московского модерна начала XX века, построенном архитектором Иваном Барютиным. Здание сочетает уникальную архитектуру с богатой историей купеческой Москвы и статусом объекта культурного наследия.Помещение светлое, с большими окнами, выходящими на обе стороны здания и удобной планировкой, с офисным ремонтом, предоставляющее широкий простор для реализации любых бизнес-идей. Идеально подходит для создания представительского офиса, креативного пространства, переговорного центра или современной студии. Здание имеет удобную транспортную доступность: в непосредственной близости расположены станции метро Лубянка и Чистые пруды, Китай-город и Тургеневская, а также множество остановок общественного транспорта. Район обладает развитой инфраструктурой, включая кафе, рестораны, банки и магазины, что обеспечивает комфорт и удобство для сотрудников и гостей вашего офиса. Такой престижный адрес повышает как статус компании, так и ликвидность собственности.Ключевые преимущества:- Центр Москвы с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.- Уникальная архитектура и исторический статус здания.- Возможность приобретения или аренды машиномест для удобства сотрудников и клиентов.- Перспектива повышения стоимости недвижимости в условиях дефицита качественных офисов в центре города.Покупка этого офиса - это отличная возможность вложить средства в престижный и стабильный актив в самом сердце столицы, сочетая инвестиционные преимущества и имидж уникального и статусного места, дающие высокий потенциал роста стоимости в одном из самых востребованных районов Москвы.

Арт. 139195645 Продается офисное помещение, расположенное в Басманном районе Москвы площадью 1001 м смешанной планировки: зоны ресепшен, открытые рабочие зоны, кабинеты, кухня, санузлы на 1,2 этажах пятиэтажного здания 1997 г. постройки.Выполнен качественный ремонт, проведены центральные коммуникации, системы вентиляции и кондиционирования. Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения. Со стороны двора предусмотрен наземный паркинг на 7 машин под шлагбаумом Вдоль фасада имеется платная городская парковка. Помещение подходит для размещения офиса, представительства компании, медицинского центра, детского клуба, салона красоты и многого другого.Удачное расположение на первой линии домов в тихой части центра Москвы. В окружении развитая инфраструктура, представительства крупных компаний, государственные учреждения , прогулочная зона Чистые Пруды. До метро ''Курская'' 10 минут пешком. Удобный выезд на улицу Покровка, Садовое и Бульварное кольцо.Выгодное предложение для инвестиций в центре Москвы..Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продажа офисного этажа 849м2 в административном здании в центре Москвы!Статусная локация в центре Москвы, престиж и ликвидностьУдобная транспортная доступность для сотрудников и клиентовОтлично подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестицийДоступ 24/7, пропускная системаРазвитая деловая и сервисная инфраструктура районаВозможна продажа ЧАСТЯМИВсе по беломуДля уточнения деталей и организации просмотра звоните!

Сергей. Эксклюзивное предложение в самом историческом центре Москвы! Продается офисное помещение на третьем этаже старинного особняка построенного по индивидуальному проекту. Вид из окна на посольство Латвии. Развитая инфраструктура района, высокий пешеходный и транспортный трафик. Отличная локация, пешая доступность до трех станций метро. Выгодное инвестирование как для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса (ставка от 100 тысяч рублей в месяц). Помещение в данный момент сдаётся. Арендаторы готовы остаться. Презентабельная входная группа, круглосуточное видеонаблюдение, свободный доступ 24/7. На этаже сделан евро ремонт, санузел евростандарт. Центральное кондиционирование. Помещение правильной прямоугольной формы, сделан капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. Высокие потолки.Коммунальные платежи в районе 6 тысяч рублей в месяц.Назначение:Клиентский офис, юридическая компания, студия красоты, массажный кабинет, кабинет психолога и др.Документы основания-ДКП более пяти лет. Один собственник.Оперативный показ по договоренности.

Продается уютное офисное помещение 222 квм. в красивом особняке на Чистопрудном бульваре в историческом тихом центре в 10 минутах пешком от метро Чистые Пруды у театра Современник, напротив прудов. Чистопрудный бульвар, д. 15, строение 2. 2-я линия домов (дом не закрыт другими домами). Офис двухэтажный (помещения располагаются друг над другом), 1 этаж + полуподвал (с окнами) 6-этажного жилого (малонаселенного) дома с красивым фасадом 1910 года постройки (с лифтом). 1 этаж: 115,2 квм, высота потолков 4м, комнаты: 14,5+20,1+15,0+14,2+16,5 квм. 2 санузла (один большой 8 квм). Полуподвал (с окнами): 106,7 квм, высота потолков 2,7м, комнаты: 15,3+23,6+12,4+11,8+11,6 квм, санузел. Просторный красивый чистый подъезд, широкая лестница. Есть отдельный вход (но со двора). Есть отдельный вход в полуподвал (просторный, удобный, со стороны основной лестницы в подъезде). Есть отдельный вход в полуподвал (со двора). В офисе сделан косметический ремонт. Окна: двухкамерные стеклопакеты с ажурными решетками. Паркет. Возможна перепланировка (увеличение площадей комнат). Двор огорожен. Въезд и вход через автоматические ворота и калитку. Собственник физ. лицо (с 2009г). Офис - в аренде (1 арендатор, может остаться, готовый арендный бизнес).

ПРОДАЖА АТМОСФЕРНЫХ ОФИСОВ от собственника В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МОСКВЫ.Адрес: пер. Орликов, 3с1Метро Красные ворота - 4 минуты пешкомКаждое помещение имеет юридический адрес, который уже включен в государственный адресный реестр (Налоговая 8).ПОЛУЧИТЕ МАКСИМУМ ПРЕИМУЩЕСТВ:- Локация в самом центре Москвы - престиж и ликвидность.- Отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.- В офисных помещениях и на всем этаже выполнен новый ремонт в современном лаконичном стиле.- Пеpeгoворная без дoпoлнительнoй oплаты для встреч с Вашими клиентами и партнерами, возможности для нетворкинга.- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.- Круглосуточный доступ 24/7, пропускная система.- Кондиционер в каждом офисе.- Быстpый интеpнeт.- Ежедневная уборка.- Бесплaтный вкуcный кофе- Развитая деловая и сервисная инфраструктура района.Здание расположено в самом центре деловой активности Москвы. В окружении - Министерство сельского хозяйства, Росимущество, СФР, офисы крупных корпораций и банков.Рядом находятся лучшие рестораны для бизнес-ланчей, нотариусы, отделения банков и вся необходимая инфраструктура.- Удобная транспортная доступность для сотрудников и клиентов.• 4 минуты пешком до метро Красные Ворота• 10 минут пешком до Площади трёх вокзалов• 150 метров до Садового кольца и проспекта Академика Сахарова для удобного подъезда на авто.МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ:- Финансовый и налоговый консалтинг нашей недвижимости.- Юридическое сопровождение сделок.- Эксклюзивную экспертную поддержку и страховые инструменты.- Делаем оценку альтернативных объектов недвижимости.- Организуем выезд нотариуса в удобную локацию.Станьте собственником коммерческих помещений для себя или готового надежного арендного бизнеса в центре Москвы!Напишите нам или позвоните, чтобы узнать подробности выгодного вложения в коммерческую недвижимость и договориться о просмотре.Комиссия агентам!

В БЦ ''ОРЛИКОВ ПЕРЕУЛОК Д3С1'' Продаются офисные помещения, как для Себя, так и под Сдачу в Аренду, Хороший вариант для Инвестиций, Лучше Доходность, чем от покупки квартиры. ВСЕ НОВОЕ, после ремонта. Все помещения Светлые с Большими Окнами, Высота Потолков 4 Метра, оборудованы кондиционерами. Большой выбор площадей. При желании возможно объединение кабинетов. 7,7м2 - 7,500,000р МАП 55000р9,6м2 - 9,400,000р МАП 65000р10м2 - 8,758,000р МАП 66000р10,7м2 - 9,000,000р МАП 71000р18,4м2 - 14,120,000р МАП 110000р19,2м2 - 14,650,000р МАП 114000р19,5м2 - 14,800,000р МАП 116000р19,6м2 - 14,860,000р МАП 117000р20,5м2 - 15,460,000р МАП 120000р20,8м2 - 15,640,000р МАП 122000р Очень Выгодная Локация, Центр города, пешая доступность до нескольких станций метро - от м Красные Ворота 3-4 мин пешком, от м Чистые Пруды, Сретенский бульвар, Тургеневская 8-9 мин пешком, от м Комсомольская 5-6 мин пешком и Вы на площади 3х Вокзалов. До Садового Кольца - 200 метров, до ТТК менее 2 км. Деловое и солидное окружение, вокруг - Представительства и Министерства, Банки, Бизнес-центры, а также вся необходимая для комфортна инфраструктура, общепит, банки, салоны красоты, фитнес центры и тд. Часть Офисов с видом во двор, часть с видом на Знаменитую Сталинскую Высотку на Красных Воротах. В здании: пожарная сигнализация, 2 пассажирских лифта, интернет, телефония, видеонаблюдение, пропускная система, охрана, доступ с 08:00 до 22:00 в будние дни, в выходные по заявкам. У каждого помещения свой Отдельный Кадастр, Продажа по ДКП, 1 Собственник - компания ООО на УСН+7% НДС, Свободная продажа, Полная Стоимость в договоре купли-продажи. В собственности с конца 2025 года, Покупались у одного собственника по Договору купли-продажи. Весь процесс покупки и оформления Максимально Прозрачный и Понятный. Небольшая кадастровая стоимость 180-200тр за м2, соответственно небольшой налог на недвижимость. ИФНС 8. Просмотры в удобное для Вас время по договоренности. Звоните, ответим на все дополнительные вопросы.

Предложение на продажу 40745.Предлагаем на продажу помещение по адресу: Архангельскии переулок 7 в шаговой доступности от станции метро ''Чистые пруды'', ''Тургеневская'' и ''Сретенскии бульвар''. Здание находится в престижном раионе, историческом и деловом центре города, а в 2018 году было признано объектом культурного наследия.. . Помещение имеет смешанную планировку, включающую в себя удобную зону рецепции, четыре кабинета, просторную зону open-space и два санузла. Капитальный ремонт был проведен в начале 2023 г. Вход находится на торцевой стороне здания, доступ круглосуточный.. . Офис подходит для компаний разных масштабов - от стартапов до крупных фирм. Можно рассматривать любые виды деятельности: от офиса, интернет-маркета до салона красоты, студий дизайна, творчества и других видов деятельности.Без комиссии.

БЕЗ КОМИССИИ! Продажа от собственника!В ЦАО 3 мин. пешком от ст. м. Красные ворота продаются офисы площадью от 9,5 кв.м до целиком этаж 849,4 кв.м. 4 этаж административного здания. Новый свежий ремонт.Кондиционер в каждом офисе.Бесплатная переговорная, зона кафе, общая на этаже кухня и санузел.Круглосуточный доступ 24/7.Пропускная система.Развитая деловая и сервисная инфраструктура района. Удобная транспортная доступность.ДКП. НДС 5%. ИФНС 8.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Номер объекта: 537302. ЦЕНА С НДС! Продается нежилой особняк, расположенный в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Цветной бульвар и Чистые пруды.Общая площадь : 742 м²Наземная площадь : 591 м²Наземная без лестниц : 530 м²Подвал : 151 (высота потолков 300)1 этаж : 140 (высота потолков 300)2 этаж : 160 (высота потолков 300)3 этаж : 160 (высота потолков 300)Мансарда : 131 (высота потолков 300)Земельный участок : 300 м² Парковка на 4 места во дворе дома. Сети все центральные, от города. Мощность электричества 101 кВт. Современная офисная отделка.

Представительский офис статусной компании, вечерний офис политика, крупного руководителя. Классический особняк Бульварного кольца (1 этаж и цоколь) Парадный вход с Бульварного кольца. Видеонаблюдение, охрана, тревожная кнопка. АТС 2 1 этаж: Лобби: приемная и зона ожидания. Буфет. Сан/узел для персонала и посетителей. Кабинет с камином и большим столом для переговоров. Сан/узел приватный, с сауной/хаммамом. Отдельный личный вход с охраняемого двора (стоянка авто) в приватный холл. Лифт в зону отдыха цоколь. Лестница в цокольный этаж. Цоколь: Холл приватного лифта, ВИП комната отдыха, обеденная зона, сан/узел, гардероб, полноценная кухня.Технические помещения персонала (комнаты водителя/охраны, гардероб, санузел (душевая кабина), кухня, буфет, комната хранения)Внутренний двор: въезд по пропускам, охрана, видеонаблюдение, парк с ландшафтным дизайном, тихий двор, минимум жильцов, подземный паркинг, стоянка собственников. Всего площадь: 153 м2 в собственности более 10 лет (дополнительно технические помещения 164 м2 аренда у ТСЖ)

На продажу предлагается прекрасное помещение с арендатором в 3-х этажном кирпичном Доходном доме О.А. Крумбюгеля, расположенного на ул. Чаплыгина, д. 6 в Басманном районе (ЦАО) г. Москвы. Общая площадь помещения 130 кв. м, всего в 7 минутах ходьбы от м. Чистые пруды и 8 минутах ходьбы от м. Тургеневская. Помещение располагается на 2 этаже с видом на ул. Чаплыгина и тихий внутренний двор.МАП: 368 500 руб., надежная международная компания.Все центральные коммуникации, высота потолков 3 метра, электрическая мощность 15 кВт.Оперативное предоставление более расширенной информации, а также организация просмотра. [Лот #22788]

Запускаем продажи первой очереди атмосферных сервисных офисов Орликов пер., д. 3 от 7,5 млнКаждое помещение имеет юридический адрес который уже включен в государственный адресный реестр (Налоговая 8)401 - 10 кв.м. - 8 758 000 руб403 - 18,4 кв.м. - 14 120 000 руб405 - 19,5 кв.м. - 14 800 000 руб406 - 19,6 кв.м. - 14 860 000 руб407 - 19,6 кв.м. - 14 860 000 руб408 - 20,5 кв.м. - 15 460 000 руб409 - 20,8 кв.м. - 15 640 000 руб410 - 20,1 кв.м. - 14 990 000 руб411 - 9,6 кв.м. - 8 400 000 руб412 - 10,7 кв.м. - 9 000 000 руб413 - 21,2 кв.м. - 15 760 000 руб414 - 7,7 кв.м. - 7 500 000 руб3 минуты пешком до м. Красные воротаОфисы с новым ремонтом и новым ремонтом всего этажаБесплатная переговорная и зона кухниКруглосуточная охрана и видеонаблюдениеКондиционер в каждом офисеКлючевые преимущества:Статусная локация в самом центре Москвы - престиж и ликвидность.Отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Круглосуточный доступ 24/7, пропускная система. Развитая деловая и сервисная инфраструктура района.Удобная транспортная доступность для сотрудников и клиентов.НДС 5%

Продажа офисов и помещений свободного назначения от 20 до 6000 м2 в центре Москвы и в пешей доступности от метро Лубянка, Тургеневская, Сретенский бульвар.Помещения расположены в особняке после реконструкции и реставрации. Высокие потолки 3,5 м, большие окна в стиле домов эпохи русского модерна.Современные инженерные системы. Входные группы здания отделаны метлахской плиткой, гипсовой лепниной, деревом и гранитом. В окружении туристический и деловой район Москвы, 1,4 км до Кремля, 200 м до Бульварного кольца и 900 м до Садового. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.