Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Парк Культуры

Усадьба 480 м² с садом в Хамовниках — редкий форматПродаётся отдельно стоящая усадьба 480 м² на 1-й линии ул. Бурденко под офис.Редкий формат для центра Москвы: собственный дом + веранда + сад.Идеально для: штаб-квартиры, ресторана, галереи, шоурума или home-офиса.Ключевые преимущества•480 м², 2 уровня•Потолки до 5 м•Собственная веранда-оранжерея и сад•2+ входа, можно разделить потоки•1-я линия, отличная видимость•100 м до Садового кольцаАтмосфера и архитектура•Усадьба с 200-летней историей•Деревянный дом XIX века (редкость для центра Москвы)•Камин и печь, исторические своды•Лепнина, дубовые окна и двери•Восстановленные фасадыПространство, которое само создаёт впечатлениеПланировка•1 этаж: open space, потолки до 5 м — идеально под зал / приём клиентов•Цоколь: 3,8 м — кабинеты, приватные зоны•Веранда — под лаунж, переговоры или ресторанную посадкуЛокация и окружение•Хамовники — премиальный центр Москвы•Рядом: МИД, Счётная палата, посольства•10 минут пешком до метро•В окружении: рестораны, отели, бизнес-центрыПочему этот объект•Редкий формат: дом с садом в центре•Подходит под премиальные проекты•Усиливает статус бизнеса•Высокий спрос на подобные объектыТакие объекты появляются на рынке крайне редко

Продается помещение (ГАБ) 859,70 м² в районе ЦАО, Хамовники,Удаленность от Садового кольца: 300 мМетро: Парк культуры — 10 мин., Киевская — 10 мин., Смоленская — 10 мин.Характеристики:— площадь: 859,70 м²— 2 этажа (7 и 8 этаж, включая 1 этаж)— отдельный вход, с собственным лифтом— кабинетная и смешанная планировка— собственность с 2011 года— 1 собственник— без зарегистрированных обременений— 11 арендаторовПреимущества:— здание в центре Москвы— высокая плотность населения района— возможность использования под офис— сложившаяся инфраструктураЗвоните — предоставим документы и организуем просмотр.

Эксклюзивный офис на Остоженке под свободную отделку и планировкуПредлагаем вам приобрести престижное офисное помещение на Остоженке — одном из самых престижных районов Москвы. Это идеальный выбор для тех, кто ценит высокий статус и комфорт.Основные характеристики:* Расположение: престижный район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.* Состояние: помещение под свободную отделку и планировку, что позволяет реализовать любые дизайнерские идеи и адаптировать пространство под ваши нужды.* Потенциал: возможность создать уникальное рабочее пространство, которое будет отражать индивидуальность вашей компании и способствовать эффективной работе сотрудников.Приобретая этот офис, вы получаете не только престижное расположение, но и гибкость в организации рабочего пространства. Позвольте себе роскошь работать в лучших условиях!

Усадьба 480 м² с садом в Хамовниках — редкий форматПродаётся отдельно стоящая усадьба 480 м² на 1-й линии ул. Бурденко.Редкий формат для центра Москвы: собственный дом + веранда + сад.Идеально для: штаб-квартиры, ресторана, галереи, шоурума или home-офиса.Ключевые преимущества•480 м², 2 уровня•Потолки до 5 м•Собственная веранда-оранжерея и сад•2+ входа, можно разделить потоки•1-я линия, отличная видимость•100 м до Садового кольцаАтмосфера и архитектура•Усадьба с 200-летней историей•Деревянный дом XIX века (редкость для центра Москвы)•Камин и печь, исторические своды•Лепнина, дубовые окна и двери•Восстановленные фасадыПространство, которое само создаёт впечатлениеПланировка•1 этаж: open space, потолки до 5 м — идеально под зал / приём клиентов•Цоколь: 3,8 м — кабинеты, приватные зоны•Веранда — под лаунж, переговоры или ресторанную посадкуЛокация и окружение•Хамовники — премиальный центр Москвы•Рядом: МИД, Счётная палата, посольства•10 минут пешком до метро•В окружении: рестораны, отели, бизнес-центрыПочему этот объект•Редкий формат: дом с садом в центре•Подходит под премиальные проекты•Усиливает статус бизнеса•Высокий спрос на подобные объектыТакие объекты появляются на рынке крайне редко

Усадьба 480 м² с садом в Хамовниках — редкий форматПродаётся отдельно стоящая усадьба 480 м² на 1-й линии ул. Бурденко.Редкий формат для центра Москвы: собственный дом + веранда + сад.Идеально для: штаб-квартиры, ресторана, галереи, шоурума или home-офиса.Ключевые преимущества•480 м², 2 уровня•Потолки до 5 м•Собственная веранда-оранжерея и сад•2+ входа, можно разделить потоки•1-я линия, отличная видимость•100 м до Садового кольцаАтмосфера и архитектура•Усадьба с 200-летней историей•Деревянный дом XIX века (редкость для центра Москвы)•Камин и печь, исторические своды•Лепнина, дубовые окна и двери•Восстановленные фасадыПространство, которое само создаёт впечатлениеПланировка•1 этаж: open space, потолки до 5 м — идеально под зал / приём клиентов•Цоколь: 3,8 м — кабинеты, приватные зоны•Веранда — под лаунж, переговоры или ресторанную посадкуЛокация и окружение•Хамовники — премиальный центр Москвы•Рядом: МИД, Счётная палата, посольства•10 минут пешком до метро•В окружении: рестораны, отели, бизнес-центрыПочему этот объект•Редкий формат: дом с садом в центре•Подходит под премиальные проекты•Усиливает статус бизнеса•Высокий спрос на подобные объектыТакие объекты появляются на рынке крайне редко

Помещение 169,1 м² в Курсовом переулке — готовый инвестиционный актив в центре МосквыПлощадь: 169,1 м² Адрес: Курсовой переулок, первая линия Метро: ''Кропоткинская'' — 7 минут пешком Дом: монолитно-кирпичный, ж/б перекрытия Ремонт: выполнен, кондиционеры в части помещений Вход: отдельныйПочему это выгодно:Ликвидная локация, ЦАО, первая линия, в окружении знаковых достопримечательностей и элитных жилых комплексов, таких как Обыденский 1,Империум, Ле Дом. Трафик — постоянный, арендаторы — круглогодично.Доход сразу после сделки. Ремонт уже есть — можно сдавать без вложений и простоя.Рост цены опережает рынок. Первая линия с отдельным входом в центре исторически дорожает быстрее средней динамики по ЦАО.Конструктив без скрытых рисков. Монолит-кирпич, ж/б перекрытия, все коммуникации заведены — бюджет на непредвиденные ремонты минимален.Гибкость формата: магазин, салон, офис, студия — помещение подходит под любой востребованный сегмент, что позволяет максимизировать арендную ставку.Для кого подходит:Стратегия ''купил и сдаёт'' — объект не требует доработки. Для инвестора, который хочет стабильный денежный поток от актива в престижной локации с понятным ростом капитализации.Показ — по запросу, оперативно. Пишите или звоните — расскажем детали и организуем просмотр в удобное время.Арт. 144468458

Инвестируйте в центр: помещение 73,7 кв. м на первой линии в Курсовом переулке! Хотите актив, который работает на вас? Это предложение закрывает главные задачи инвестора: ликвидность, доходность и надёжность.Локация с гарантированным трафиком: 7 минут до метро ''Кропоткинская'', в окружении знаковых достопримечательностей — арендаторов искать не придётся, спрос здесь постоянный. Быстрый выход на доход: ремонт и мебель уже есть, кондиционеры в части комнат — можно сдавать сразу после сделки. Стабильный рост цены: недвижимость в ЦАО исторически дорожает, помещение на первой линии с отдельным входом растёт в цене быстрее рынка.Надёжная конструкция: монолитнокирпичный дом, ж/б перекрытия, все коммуникации — никаких скрытых рисков и дорогих ремонтов. Свобода выбора формата: магазин, салон, офис, студия — подбирайте арендатора под максимальную доходность.Не упустите ликвидный объект в одной из самых престижных точек Москвы. Пишите или звоните — оперативно организуем показ!.Арт. 144364676