Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Павелецкая

Коммерческое помещение / Апартаменты 27,58 м² в Замоскворечье | 10 минут до метро ПавелецкаяПредлагается коммерческое помещение (апартаменты) площадью 27,58 м² в престижном районе Москвы — Замоскворечье.Объект без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект и адаптировать пространство под собственные задачи. Свободный подход со стороны улицы обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и посетителей.Основные преимущества:• площадь — 27,58 м²,• без отделки,• срок сдачи — IV квартал 2026 года,• 10 минут пешком до станции метро Павелецкая,• свободный доступ со стороны улицы,• возможность объединения нескольких помещений для увеличения площади.Подойдет для:— офиса компании,— шоурума,— студии дизайна или архитектурного бюро,— салона красоты или косметологического кабинета,— медицинского кабинета (при соответствии требованиям),— образовательного центра,— творческой мастерской,— инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду,— собственного использования.Замоскворечье — один из самых востребованных районов Москвы, сочетающий историческую застройку, развитую инфраструктуру и высокую деловую активность. В шаговой доступности расположены станции метро, рестораны, кафе, магазины, бизнес-центры и ключевые городские магистрали.Объект станет отличным выбором как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций благодаря престижной локации, высокому спросу на коммерческие площади и потенциалу роста стоимости после ввода комплекса в эксплуатацию

Коммерческое помещение / Апартаменты 36,75м² в Замоскворечье | 10 минут до метро ПавелецкаяПредлагается коммерческое помещение (апартаменты) площадью 36,75 м² в престижном районе Москвы — Замоскворечье.Объект без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект и адаптировать пространство под собственные задачи. Свободный подход со стороны улицы обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и посетителей.Основные преимущества:• площадь — 36,75 м²,• без отделки,• срок сдачи — IV квартал 2026 года,• 10 минут пешком до станции метро Павелецкая,• свободный доступ со стороны улицы,• возможность объединения нескольких помещений для увеличения площади.Подойдет для:— офиса компании,— шоурума,— студии дизайна или архитектурного бюро,— салона красоты или косметологического кабинета,— медицинского кабинета (при соответствии требованиям),— образовательного центра,— творческой мастерской,— инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду,— собственного использования.Замоскворечье — один из самых востребованных районов Москвы, сочетающий историческую застройку, развитую инфраструктуру и высокую деловую активность. В шаговой доступности расположены станции метро, рестораны, кафе, магазины, бизнес-центры и ключевые городские магистрали.Объект станет отличным выбором как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций благодаря престижной локации, высокому спросу на коммерческие площади и потенциалу роста стоимости после ввода комплекса в эксплуатацию

Коммерческое помещение / Апартаменты 43,11 м² в Замоскворечье | 10 минут до метро ПавелецкаяПредлагается коммерческое помещение (апартаменты) площадью 43,11 м² в престижном районе Москвы — Замоскворечье.Объект без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект и адаптировать пространство под собственные задачи. Свободный подход со стороны улицы обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и посетителей.Основные преимущества:• площадь — 43,11 м²,• без отделки,• срок сдачи — IV квартал 2026 года,• 10 минут пешком до станции метро Павелецкая,• свободный доступ со стороны улицы,• возможность объединения нескольких помещений для увеличения площади.Подойдет для:— офиса компании,— шоурума,— студии дизайна или архитектурного бюро,— салона красоты или косметологического кабинета,— медицинского кабинета (при соответствии требованиям),— образовательного центра,— творческой мастерской,— инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду,— собственного использования.Замоскворечье — один из самых востребованных районов Москвы, сочетающий историческую застройку, развитую инфраструктуру и высокую деловую активность. В шаговой доступности расположены станции метро, рестораны, кафе, магазины, бизнес-центры и ключевые городские магистрали.Объект станет отличным выбором как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций благодаря престижной локации, высокому спросу на коммерческие площади и потенциалу роста стоимости после ввода комплекса в эксплуатацию.

Коммерческое помещение / Апартаменты 32,32 м² в Замоскворечье | 10 минут до метро ПавелецкаяПредлагается коммерческое помещение (апартаменты) площадью 32,32 м² в престижном районе Москвы — Замоскворечье.Объект без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект и адаптировать пространство под собственные задачи. Свободный подход со стороны улицы обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и посетителей.Основные преимущества:• площадь — 54,37 м²,• без отделки,• срок сдачи — IV квартал 2026 года,• 10 минут пешком до станции метро Павелецкая,• свободный доступ со стороны улицы,• возможность объединения нескольких помещений для увеличения площади.Подойдет для:— офиса компании,— шоурума,— студии дизайна или архитектурного бюро,— салона красоты или косметологического кабинета,— медицинского кабинета (при соответствии требованиям),— образовательного центра,— творческой мастерской,— инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду,— собственного использования.Замоскворечье — один из самых востребованных районов Москвы, сочетающий историческую застройку, развитую инфраструктуру и высокую деловую активность. В шаговой доступности расположены станции метро, рестораны, кафе, магазины, бизнес-центры и ключевые городские магистрали.Объект станет отличным выбором как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций благодаря престижной локации, высокому спросу на коммерческие площади и потенциалу роста стоимости после ввода комплекса в эксплуатацию

Коммерческое помещение / Апартаменты 53,79 м² в Замоскворечье | 10 минут до метро ПавелецкаяПредлагается коммерческое помещение (апартаменты) площадью 53,79 м² в престижном районе Москвы — Замоскворечье.Объект без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект и адаптировать пространство под собственные задачи. Свободный подход со стороны улицы обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и посетителей.Основные преимущества:• площадь — 53,79 м²,• без отделки,• срок сдачи — IV квартал 2026 года,• 10 минут пешком до станции метро Павелецкая,• свободный доступ со стороны улицы,• возможность объединения нескольких помещений для увеличения площади.Подойдет для:— офиса компании,— шоурума,— студии дизайна или архитектурного бюро,— салона красоты или косметологического кабинета,— медицинского кабинета (при соответствии требованиям),— образовательного центра,— творческой мастерской,— инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду,— собственного использования.Замоскворечье — один из самых востребованных районов Москвы, сочетающий историческую застройку, развитую инфраструктуру и высокую деловую активность. В шаговой доступности расположены станции метро, рестораны, кафе, магазины, бизнес-центры и ключевые городские магистрали.Объект станет отличным выбором как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций благодаря престижной локации, высокому спросу на коммерческие площади и потенциалу роста стоимости после ввода комплекса в эксплуатацию

Коммерческое помещение / Апартаменты 26,85 м² в Замоскворечье | 10 минут до метро ПавелецкаяПредлагается коммерческое помещение (апартаменты) площадью 26,85 м² в престижном районе Москвы — Замоскворечье.Объект без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект и адаптировать пространство под собственные задачи. Свободный подход со стороны улицы обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и посетителей.Основные преимущества:• площадь — 26,85 м²,• без отделки,• срок сдачи — IV квартал 2026 года,• 10 минут пешком до станции метро Павелецкая,• свободный доступ со стороны улицы,• возможность объединения нескольких помещений для увеличения площади.Подойдет для:— офиса компании,— шоурума,— студии дизайна или архитектурного бюро,— салона красоты или косметологического кабинета,— медицинского кабинета (при соответствии требованиям),— образовательного центра,— творческой мастерской,— инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду,— собственного использования.Замоскворечье — один из самых востребованных районов Москвы, сочетающий историческую застройку, развитую инфраструктуру и высокую деловую активность. В шаговой доступности расположены станции метро, рестораны, кафе, магазины, бизнес-центры и ключевые городские магистрали.Объект станет отличным выбором как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций благодаря престижной локации, высокому спросу на коммерческие площади и потенциалу роста стоимости после ввода комплекса в эксплуатацию.

Коммерческое помещение / Апартаменты 44,98 м² в Замоскворечье | 10 минут до метро ПавелецкаяПредлагается коммерческое помещение (апартаменты) площадью 44,98 м² в престижном районе Москвы — Замоскворечье.Объект без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект и адаптировать пространство под собственные задачи. Свободный подход со стороны улицы обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и посетителей.Основные преимущества:• площадь — 44,98 м²,• без отделки,• срок сдачи — IV квартал 2026 года,• 10 минут пешком до станции метро Павелецкая,• свободный доступ со стороны улицы,• возможность объединения нескольких помещений для увеличения площади.Подойдет для:— офиса компании,— шоурума,— студии дизайна или архитектурного бюро,— салона красоты или косметологического кабинета,— медицинского кабинета (при соответствии требованиям),— образовательного центра,— творческой мастерской,— инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду,— собственного использования.Замоскворечье — один из самых востребованных районов Москвы, сочетающий историческую застройку, развитую инфраструктуру и высокую деловую активность. В шаговой доступности расположены станции метро, рестораны, кафе, магазины, бизнес-центры и ключевые городские магистрали.Объект станет отличным выбором как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций благодаря престижной локации, высокому спросу на коммерческие площади и потенциалу роста стоимости после ввода комплекса в эксплуатацию.

Коммерческое помещение / Апартаменты 35,29 м² в Замоскворечье | 10 минут до метро ПавелецкаяПредлагается коммерческое помещение (апартаменты) площадью 35,29 м² в престижном районе Москвы — Замоскворечье.Объект без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект и адаптировать пространство под собственные задачи. Свободный подход со стороны улицы обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и посетителей.Основные преимущества:• площадь — 35,29 м²,• без отделки,• срок сдачи — IV квартал 2026 года,• 10 минут пешком до станции метро Павелецкая,• свободный доступ со стороны улицы,• возможность объединения нескольких помещений для увеличения площади.Подойдет для:— офиса компании,— шоурума,— студии дизайна или архитектурного бюро,— салона красоты или косметологического кабинета,— медицинского кабинета (при соответствии требованиям),— образовательного центра,— творческой мастерской,— инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду,— собственного использования.Замоскворечье — один из самых востребованных районов Москвы, сочетающий историческую застройку, развитую инфраструктуру и высокую деловую активность. В шаговой доступности расположены станции метро, рестораны, кафе, магазины, бизнес-центры и ключевые городские магистрали.Объект станет отличным выбором как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций благодаря престижной локации, высокому спросу на коммерческие площади и потенциалу роста стоимости после ввода комплекса в эксплуатацию.

Коммерческое помещение / Апартаменты 54,37 м² в Замоскворечье | 10 минут до метро ПавелецкаяПредлагается коммерческое помещение (апартаменты) площадью 54,37 м² в престижном районе Москвы — Замоскворечье.Объект без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект и адаптировать пространство под собственные задачи. Свободный подход со стороны улицы обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и посетителей.Основные преимущества:• площадь — 54,37 м²,• без отделки,• срок сдачи — IV квартал 2026 года,• 10 минут пешком до станции метро Павелецкая,• свободный доступ со стороны улицы,• возможность объединения нескольких помещений для увеличения площади.Подойдет для:— офиса компании,— шоурума,— студии дизайна или архитектурного бюро,— салона красоты или косметологического кабинета,— медицинского кабинета (при соответствии требованиям),— образовательного центра,— творческой мастерской,— инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду,— собственного использования.Замоскворечье — один из самых востребованных районов Москвы, сочетающий историческую застройку, развитую инфраструктуру и высокую деловую активность. В шаговой доступности расположены станции метро, рестораны, кафе, магазины, бизнес-центры и ключевые городские магистрали.Объект станет отличным выбором как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций благодаря престижной локации, высокому спросу на коммерческие площади и потенциалу роста стоимости после ввода комплекса в эксплуатацию.

Арт. 141841501 Продаем просторное офисное помещение на 8-м этаже современного бизнес-центра класса А на первой линии Москвы-реки. Прекрасный вид на достопримечательности Москвы.Открытая планировка площадью 285,2 м² позволит организовать рабочие места, переговорные, кабинеты руководителей и зону отдыха в соответствии с задачами вашей компании. Высота потолков — 3,8 м, шаг колонн — 8,4 м, что обеспечивает гибкость при зонировании пространства и комфортную рабочую среду. Бизнес-центр спроектирован архитектурным бюро ''Цимайло Ляшенко и партнёры''. Фасад выполнен из композитных материалов с алюминиевой витражной системой. Входная группа впечатляет просторным лобби площадью 482 м² и высотой потолков 7 метров. Сдача 2026 год. Бизнес-центр класса А:8 скоростных лифтов,Центральная диспетчерская всех инженерных систем,Центральное кондиционирование и приточная вентиляция:Двухтрубная система отопления, Спринклерная система пожаротушения,Выделенная электрическая мощность для офисов — 0,08 кВт/м².,Монолитный железобетонный каркас. Гарантия на объект и инженерное оборудование — 3 года на предусмотренных проектом условиях. Преимущества объекта: На территории бизнес-центра предусмотрены ресторан, минимаркет, столовая и фитнес-центр. Общая площадь встроенного ритейла — 1 047 м². Бизнес-центр расположен на первой линии Москвы-реки, в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью: 1,4 км до Садового кольца,3,9 км до Третьего транспортного кольца,12 минут до станции метро ''Павелецкая'',17 минут до станции метро ''Пролетарская''. В пешей доступности — ТРЦ ''Павелецкая Плаза'', Московский международный Дом музыки, Новоспасский монастырь, Крутицкое подворье. Отличный вариант для собственной штаб-квартиры, представительства компании или инвестиции в качественную коммерческую недвижимость в центре Москвы. Дополнительно доступны два машиноместа в подземном паркинге бизнес-центра за отдельную стоимость. Звоните

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Продаем коммерческое помещение в десяти минутах пешком от метро Таганская, адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, Краснохолмская наб., д. 3. Общая площадь объекта 1283.2 м, из них нa 1 этаже помещение 1008.8 м ( кадастровый номер 77:01:0006020:4213) и помещение 274.4 м (кадастровый номер 77:01:0006020:4214) в подвале. Объект является встроенным помещением 9-ти этажного жилого дома, имеет отдельный вход, две зоны разгрузки, стандартную отделку, все центральные коммуникации. Помещение расположено на первой линии набережной Краснохолмская. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка стихийная на прилегающей территории. Объект хорошо подойдет под размещение как офиса, так и магазина, кафе, ресторана, банка и другого бизнеса.

БЦ OPUS | класс А | Дербеневская набережнаяпродается офисный этаж целиком 2200 м2 / от собственника есть возможность купить 2 этажа 4400 м2 OPUS — новый премиальный бизнес-центр класса А от PIONEER на первой линии Москвы-реки. Выразительная архитектура от бюро Цимайло Ляшенко и Партнёры, дизайнерские интерьеры общественных пространств от NB Studio Натальи Белоноговой и собственный благоустроенный двор-парк формируют современную и статусную деловую среду.Просторное лобби с потолками до 7 метров объединяет ресепшен, лаунж с камином, кафе и переговорные комнаты. В здании — панорамное остекление, современные инженерные системы, скоростные лифты и подземный паркинг.На территории предусмотрены рестораны, кафе и сервисная инфраструктура. Удобная локация в динамично развивающемся Павелецком деловом кластере — рядом с Садовым кольцом и центром Москвы.OPUS — офис для компаний, которым важны архитектура, уровень среды, представительский статус и качество проектацена действует до ввода в эксплуатацию ,после добавляется НДСпозвоните для получения презентации по данному лоту .

Предлагается к покупке лот площадью 445 м², расположенный на четвертом этаже бизнес-центра Runovsky 14 с возможностью разделения на два полноценных офиса площадью 268м² и 177м². Помещение с панорамными арочными окнами с видом на Руновский переулок. Runovsky 14 — концептуальный офисный проект класса А, расположенный в историческом центре Москвы в районе Замоскворечье в двух минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Удобный доступ к основным транспортным артериям города обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами столицы. Здание выполнено в стиле ар-деко и выделяется нестандартным фасадом, панорамными окнами и камерной атмосферой. • высокие потолки от 3,2 метров • консьерж-сервис с зоной ресепшн • бесшумные скоростные лифты • ресторан и кафе на первом этаже • зона коворкинга • 13 машиномест с системой valet parking и зарядными станциями для электромобилей В проекте предусмотрены современные инженерные системы: • автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха • централизованная система обработки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой • система интеллектуального климата с многоступенчатой системой очистки воздуха • автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления Лот идеально подходит для ценителей авторского дизайна и высокого уровня комфорта. Офис в Runovsky 14 — это не просто рабочая зона, а ритм столицы, место эмоций и пространство для вдохновения. Наш менеджер подберет для вас персональные условия покупки и ответит на все вопросы. Звоните!

ПРОДАЕТСЯ ВИДОВОЙ ПОЛУЭТАЖ В БЦ OPUS КЛАССА A Локация: Дербеневская набережная, 1 (Павелецкий деловой район) Площадь: 690,6 кв.м (8 этаж из 13) Цена: 374 995 000 руб. (543 000 руб./кв.м) ЭКОНОМИЯ 54,5 МЛН РУБ. по сравнению с прайсом застройщика PIONEER! (дисконт 12,7% — дешевле любого лота в экспозиции)ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:-ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОСКВЫ-РЕКИ-Панорамный вид на набережную и реку-Остекление на 3 стороны (юг, запад, север)-8-й видовой этаж — высота с панорамой, комфортный доступ БИЗНЕС-ЦЕНТР КЛАССА A ОТ PIONEER-Ввод в эксплуатацию: 2026 год-Потолки 3,8 м, шаг колонн 8,4 м-Лобби 482 м² с семиметровыми потолками-175 машиномест в паркинге ПАВЕЛЕЦКИЙ ДЕЛОВОЙ РАЙОН2-й по величине офисный кластер Москвы после Москва-СитиВакансия в классе A — всего 5,4% (дефицит предложения!)1 минута до набережной пешком3 минуты до Садового кольцаГОТОВОЕ ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ: ~100 рабочих мест 2 кабинета руководства Переговорная на 12 человек Кухня-столовая Ресепшн Единая входная группа из лифтового холлаСОСТОЯНИЕ: Shell & Core (в бетоне, готов к отделке под ваш бренд)ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА НА 12,7%У застройщика аналогичные лоты: от 605 500 до 662 600 руб./кв.мВы экономите от 22,9 до 54,5 млн руб.! ВОЗМОЖНОСТИ:Для собственного офиса: фиксация расходов вместо арендыДля инвестора: сдача в аренду по ставке до 90 000 руб./кв.м/годОкупаемость: 8,7 летIRR: 18-21% с учетом переоценки активаПОЧЕМУ ЦЕНА НИЖЕ? Продавец — частный инвестор, вошедший в проект на раннем этапе. Выход из актива по портфельным причинам, а не из-за качества объекта. Это ваша возможность купить видовые метры по цене ниже любого лота в прайсе застройщика!ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Продавец: частный инвесторВысокая степень готовности к сделкеСрок выхода на сделку: до 30 дней Кому идеально подойдет: -IT-компании, -юридические и консалтинговые фирмы, -медицинские клиники, -представительства крупных холдингов, -девелоперы или инвесторы (помещение ликвидно, легко делится на блоки от 100 кв.м). Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Отправлю подробную презентацию, планировку и видео-обзор помещения.Организуем показ в удобное время, включая вечерний просмотр для оценки видовых характеристик на закате.Арт. 145939371

Предлагается к покупке лот площадью 77.52 м², расположенный на первом этаже бизнес-центра Runovsky 14. Помещение с панорамными арочными окнами с видом на Руновский переулок. Runovsky 14 — концептуальный офисный проект класса А, расположенный в историческом центре Москвы в районе Замоскворечье в двух минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Удобный доступ к основным транспортным артериям города обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами столицы. Здание выполнено в стиле ар-деко и выделяется нестандартным фасадом, панорамными окнами и камерной атмосферой. • высокие потолки от 3,2 метров • консьерж-сервис с зоной ресепшн • бесшумные скоростные лифты • ресторан и кафе на первом этаже • зона коворкинга • 13 машиномест с системой valet parking и зарядными станциями для электромобилей В проекте предусмотрены современные инженерные системы: • автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха • централизованная система обработки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой • система интеллектуального климата с многоступенчатой системой очистки воздуха • автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления Лот идеально подходит для ценителей авторского дизайна и высокого уровня комфорта. Офис в Runovsky 14 — это не просто рабочая зона, а ритм столицы, место эмоций и пространство для вдохновения. Наш менеджер подберет для вас персональные условия покупки и ответит на все вопросы. Звоните!

Предлагается к покупке лот площадью 27.39 м², расположенный на втором этаже бизнес-центра Runovsky 14. Помещение с панорамными арочными окнами с видом на Руновский переулок. Runovsky 14 — концептуальный офисный проект класса А, расположенный в историческом центре Москвы в районе Замоскворечье в двух минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Удобный доступ к основным транспортным артериям города обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами столицы. Здание выполнено в стиле ар-деко и выделяется нестандартным фасадом, панорамными окнами и камерной атмосферой. • высокие потолки от 3,2 метров • консьерж-сервис с зоной ресепшн • бесшумные скоростные лифты • ресторан и кафе на первом этаже • зона коворкинга • 13 машиномест с системой valet parking и зарядными станциями для электромобилей В проекте предусмотрены современные инженерные системы: • автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха • централизованная система обработки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой • система интеллектуального климата с многоступенчатой системой очистки воздуха • автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления Лот идеально подходит для ценителей авторского дизайна и высокого уровня комфорта. Офис в Runovsky 14 — это не просто рабочая зона, а ритм столицы, место эмоций и пространство для вдохновения. Наш менеджер подберет для вас персональные условия покупки и ответит на все вопросы. Звоните!

Предлагается к покупке лот площадью 71.05 м², расположенный на третьем этаже бизнес-центра Runovsky 14. Помещение с панорамными арочными окнами с видом на Руновский переулок. Runovsky 14 — концептуальный офисный проект класса А, расположенный в историческом центре Москвы в районе Замоскворечье в двух минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Удобный доступ к основным транспортным артериям города обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами столицы. Здание выполнено в стиле ар-деко и выделяется нестандартным фасадом, панорамными окнами и камерной атмосферой. • высокие потолки от 3,2 метров • консьерж-сервис с зоной ресепшн • бесшумные скоростные лифты • ресторан и кафе на первом этаже • зона коворкинга • 13 машиномест с системой valet parking и зарядными станциями для электромобилей В проекте предусмотрены современные инженерные системы: • автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха • централизованная система обработки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой • система интеллектуального климата с многоступенчатой системой очистки воздуха • автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления Лот идеально подходит для ценителей авторского дизайна и высокого уровня комфорта. Офис в Runovsky 14 — это не просто рабочая зона, а ритм столицы, место эмоций и пространство для вдохновения. Наш менеджер подберет для вас персональные условия покупки и ответит на все вопросы. Звоните!

Предлагается к покупке лот площадью 56.83 м², расположенный на третьем этаже бизнес-центра Runovsky 14. Помещение с панорамными арочными окнами с видом на Руновский переулок. Runovsky 14 — концептуальный офисный проект класса А, расположенный в историческом центре Москвы в районе Замоскворечье в двух минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Удобный доступ к основным транспортным артериям города обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами столицы. Здание выполнено в стиле ар-деко и выделяется нестандартным фасадом, панорамными окнами и камерной атмосферой. • высокие потолки от 3,2 метров • консьерж-сервис с зоной ресепшн • бесшумные скоростные лифты • ресторан и кафе на первом этаже • зона коворкинга • 13 машиномест с системой valet parking и зарядными станциями для электромобилей В проекте предусмотрены современные инженерные системы: • автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха • централизованная система обработки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой • система интеллектуального климата с многоступенчатой системой очистки воздуха • автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления Лот идеально подходит для ценителей авторского дизайна и высокого уровня комфорта. Офис в Runovsky 14 — это не просто рабочая зона, а ритм столицы, место эмоций и пространство для вдохновения. Наш менеджер подберет для вас персональные условия покупки и ответит на все вопросы. Звоните!

Предлагается к покупке лот площадью 66.49 м², расположенный на первом этаже бизнес-центра Runovsky 14. Помещение с панорамными арочными окнами с видом на Руновский переулок. Runovsky 14 — концептуальный офисный проект класса А, расположенный в историческом центре Москвы в районе Замоскворечье в двух минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Удобный доступ к основным транспортным артериям города обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами столицы. Здание выполнено в стиле ар-деко и выделяется нестандартным фасадом, панорамными окнами и камерной атмосферой. • высокие потолки от 3,2 метров • консьерж-сервис с зоной ресепшн • бесшумные скоростные лифты • ресторан и кафе на первом этаже • зона коворкинга • 13 машиномест с системой valet parking и зарядными станциями для электромобилей В проекте предусмотрены современные инженерные системы: • автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха • централизованная система обработки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой • система интеллектуального климата с многоступенчатой системой очистки воздуха • автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления Лот идеально подходит для ценителей авторского дизайна и высокого уровня комфорта. Офис в Runovsky 14 — это не просто рабочая зона, а ритм столицы, место эмоций и пространство для вдохновения. Наш менеджер подберет для вас персональные условия покупки и ответит на все вопросы. Звоните!

172400Офис 451 м² + 202,5 м² подземного этажа у метро ПавелецкаяГотовый офисный блок площадью 451 м² в нескольких минутах пешком от метро Павелецкая. Дополнительно — 202,5 м² подземного этажа, который можно использовать под архив, склад, хранение или парковку. Кабинетная планировка: 13 кабинетов, переговорная с панорамными окнами, кухня с усиленной вытяжкой, серверная, 4 санузла. Отдельный вход с улицы и дополнительный вход с паркинга. Выполнен качественный офисный ремонт, проведены интернет- и телефонные линии, установлены системы вентиляции и кондиционирования. Офис полностью готов к работе. В стоимость входят 8 машиномест: 4 в подземном паркинге и 4 на наземной парковке. Круглосуточная охрана и доступ, контроль доступа, видеонаблюдение, система пожаротушения. Отличный вариант для компании, которой нужен просторный самостоятельный офис в центре Москвы с собственной парковкой.Прямой представитель собственника.Участник ассоциации AREA

Продается офис 34.4 квм в премиальном БЦ РУНОВСКИЙ 14!ОФИС расположен на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ, ОКНА С ВИДОМ НА БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДВОР! В ЗДАНИИ:-от девелопера будут установлены современные инженерные системы, включая приточно-вытяжную вентиляционную систему (с возможностью подогревать/охлаждать воздух), а также систему очистки воды (с функцией ионизации и антибактериальной обработки).- в здании установлены бесшумные скоростные лифты премиального уровня: три грузовых и три пассажирских.- на территории БЦ будет вестись круглосуточное видеонаблюдение, работать охранная сигнализация и контроль доступа. Для автомобилистов запланирована подземная парковка с зарядными устройствами для электромобилей, а также системой Valet Parking.ИНФРАСТРУКТУРА/ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В пешей доступности от БЦ Руновский 14 работают две станции метро: ''Новокузнецкая'' (200 м) и ''Третьяковская'' (500 м). Рядом с комплексом, на соседних улицах, есть также остановки наземного общественного транспорта.Время в пути на автомобиле до Садового кольца составит около 5 минут.- В цокольном этаже здания запланировано открытие кафе и ресторана, на минус первом тренажерного зала. - Вблизи комплекса большое разнообразие объектов районной инфраструктуры. Рядом функционируют продуктовые магазины (''ВкусВилл'', ''Суперлента'' и др.), торговые центры, фитнес-клубы и многое другое. Что касается социальных объектов, то вблизи есть несколько школ, колледж, поликлиники.Приобретался офис в 2023-м году по ДДУ.Номер в базе: 13338666Код пользователя: 89041

Номер объекта: 538133. Продажа офисного задания в Щипковский 1-й пер., 3.ВАЖНОПрямая продажа от собственникаОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 9208 кв.м- Этажи: от -1 до 4Подвал: 1 573 м2, Этаж 1: 1143,7 м2, Этаж 2: 1915,9 м2, Этаж 3: 1748,6 м2, Этаж 4: 1470,1 м2, Технический этаж: 1 357 м2- Высота потолков - 3.9 м- Электрическая мощность: 650 кВт- Наземная парковка на прилегающей территории на 30 м/м- Системы кондиционирования - сплит-системы - В здании есть транзитные магистрали ХВС для ПАО МОЭК, ХВС и ГВС- Земельный участок в долгосрочной аренде - Системы видеонаблюдения, круглосуточная охрана- Профессиональная управляющая компания- Развитая инфраструктураРАСПОЛОЖЕНИЕ- 10 минут от метро Серпуховская- Удобный доступ на машинеЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас

Прямая продажа от застройщика PIONEER - осталось 7 офисов!Продается офис в премиальном бизнес-центре класса А на Дербеневской набережной.Общая информация:— Находится во втором по величине деловом кластере в Москве,— Первая линия Москвы-реки,— Функциональные планировки офисных этажей с комфортной глубиной этажа и хорошей инсоляцией пространства,— Панорамные окна: виды на Москву-реку, дом Музыки, Новоспасский монастырь,— Авторская архитектура от бюро ''Цимайло Ляшенко и партнеры'',— 13 этажей, ритейл на 1 этаже,— Дизайнерское двусветное лобби с арт-объектами,— Сдача в 2026 году.Транспортная лоступность— 2 минуты до Садового кольца— 11 минут до ст. м. Павелецкая— 15 минут до ст. м. ПролетарскаяИнфраструктура и окружение:— Подземный паркинг на 175 м/м с зарядкой для электрокаров,— Двор-парк с парящими круглыми камнями,— Стол для настольного тенниса и беседки,— Увеличенная зона покрытия высокоскоростным Wi-Fi— Торговая галерея и качественный стрит-ритейл,Технические харатеристики:— Высота потолков офисных этажей 3,65 м,— 8 скоростных лифтов,— Выделенная мощность офисов 0,08 квт/м,— Системы вентиляции и кондиционирования,— Двухтрубная система отопления,— Центральная диспетчерская всех систем,— Соответствие ''зеленым стандартам'',— Более двух телекоммуникационных провайдеров.Девелопер PIONEER — компания с 25-летней историей. В портфеле — 39 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Около 1,4 млн м² недвижимости — в стадии проектирования и строительства и 3,2 млн м² введено в эксплуатацию. Среди проектов компании — жилые кварталы под брендом LIFE, премиальные комплексы HIGH LIFE, SHIFT и ПРАЙД, клубный дом и бизнес-центр ОПУС, и др.Подробности уточняйте по телефону и в отеле продаж.

ПРОДАЕТСЯ ВИДОВОЙ ОФИС В БЦ OPUS КЛАССА A Локация: Дербеневская набережная, 8 этаж (из 13) Площадь: 284,8 кв.м (возможна покупка вместе с соседним блоком 405,8 кв.м = 690,6 кв.м полуэтаж) ЦЕНА: 154 646 400млн руб. (543 000 руб./кв.м) ЭКОНОМИЯ 22,9 МЛН РУБ. по сравнению с прайсом застройщика PIONEER!ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: !ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОСКВЫ-РЕКИ-Панорамный вид на набережную и реку-Два фронта остекления (юг + запад)-8-й видовой этаж — высота с панорамой, но комфортный доступ БИЗНЕС-ЦЕНТР КЛАССА A ОТ PIONEERКонцепция - work & liveВвод в эксплуатацию: 2026 годПотолки 3,8 м, шаг колонн 8,4 мЛобби 482 м² с семиметровыми потолками175 машиномест в паркинге ПАВЕЛЕЦКИЙ ДЕЛОВОЙ РАЙОН2-й по величине офисный кластер Москвы после Москва-СитиВакансия в классе A — всего 5,4% (дефицит предложения!)1 минута до набережной пешком3 минуты до Садового кольцаГОТОВОЕ ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ: ~50 рабочих мест 2 кабинета руководства Переговорная на 12 человек Кухня-столовая + РесепшнСОСТОЯНИЕ: Shell & Core (в бетоне, готов к отделке)ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА НА 12,7%У застройщика аналогичные лоты: от 605 500 до 662 600 руб./кв.мВы экономите от 22,9 до 54,5 млн руб.! ВОЗМОЖНОСТИ:-Для собственного офиса: фиксация расходов вместо аренды-Для инвестора: сдача в аренду по ставке до 90 000 руб./кв.м/год-Окупаемость: 8,7 лет-IRR: 18-21% с учетом переоценки активаЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:-Продавец: частный инвестор (вошел в проект на раннем этапе)-Форма сделки: договор купли-продажи-Расчеты: аккредитив или эскроу-Срок выхода на сделку: до 30 дней ЗВОНИТЕ! Организуем показ в удобное время, включая вечерний просмотр для оценки видовых характеристик. Руководитель проекта : Ирина Когане. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию , больше фотографий или договориться о просмотре. Арт. 143534114

ПРОДАЕТСЯ ВИДОВОЙ ОФИС В БЦ OPUS КЛАССА A Локация: Дербеневская набережная, 8 этаж (из 13) Площадь: 405,8 кв.м (возможна покупка вместе с соседним блоком 284,8 кв.м = 690,6 кв.м полуэтаж) ЦЕНА: 224 549 400млн руб. (543 000 руб./кв.м) ЭКОНОМИЯ 54,5 МЛН РУБ. по сравнению с прайсом застройщика PIONEER!ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОСКВЫ-РЕКИПанорамный вид на набережную и рекуДва фронта остекления (юг + запад)8-й видовой этаж — высота с панорамой, но комфортный доступ БИЗНЕС-ЦЕНТР КЛАССА A ОТ PIONEERКонцепция- work & liveВвод в эксплуатацию: 2026 годПотолки 3,8 м, шаг колонн 8,4 мЛобби 482 м² с семиметровыми потолками175 машиномест в паркинге ПАВЕЛЕЦКИЙ ДЕЛОВОЙ РАЙОН2-й по величине офисный кластер Москвы после Москва-СитиВакансия в классе A — всего 5,4% (дефицит предложения!)1 минута до набережной пешком3 минуты до Садового кольца и ТТКметро Павелецкая 14 минут пешкомГОТОВОЕ ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ: ~50 рабочих мест 2 кабинета руководства Переговорная на 12 человек Кухня-столовая РесепшнСОСТОЯНИЕ: Shell & Core (в бетоне, готов к отделке)ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА НА 12,7%У застройщика аналогичные лоты: от 605 500 до 662 600 руб./кв.мВы экономите от 22,9 до 54,5 млн руб.! ВОЗМОЖНОСТИ:-Для собственного офиса: фиксация расходов вместо аренды-Для инвестора: сдача в аренду по ставке до 90 000 руб./кв.м/год-Окупаемость: 8,7 лет-IRR: 18-21% с учетом переоценки активаЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:-Продавец: частный инвестор (вошел в проект на раннем этапе)-Форма сделки: договор купли-продажи-Расчеты: аккредитив или эскроу-Срок выхода на сделку: до 30 дней ЗВОНИТЕ! Организуем показ в удобное время, включая вечерний просмотр для оценки видовых характеристик. Руководитель проекта -Когане Ирина Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотрах.Арт. 143531465