Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Баррикадная

Код лота: 62C46C9-4001-8984-1. Реализуется на торгах. Аукцион по продаже нежилого помещения расположенного по адресу: Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Пресненский, улица Малая Бронная, дом 24, строение 4, помещение 2/1. Объект в самом центре города Москвы, 7 минут пешком от метро Пушкинская. Помещение площадью 179, 3 кв. м, первый этаж, отдельный вход, зальная планировка, требуется ремонт. Возможно использовать как под магазин, так и под офис, салон или медицинские цели. Объект очень ликвиден в связи с расположением. Кадастровый номер: 77:01:0001075:2381https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760843

Продается видовой офис с отделкой из премиальных материалов и мебелью в самом сердце Москвы в 5 минутах от Патриарших прудов в ЖК Сады Пекина.На данный момент в офисе находится арендатор с МАП 1 млн руб в месяц, что позволит получать стабильный доход сразу после покупки. Также есть возможность рассмотреть данное помещение без арендатора.Из офиса выход на террасу, где можно отдохнуть или решить деловые вопросы.Предусмотрен подземный паркинг на 5 машиномест, оплачивается дополнительно.

Номер объекта: 593471. ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС НА ПАТРИАРШИХ. 650 000 ?/МЕС ЧИСТЫМИ.Продаётся не просто помещение, а готовый арендный бизнес с юридически чистым договором и платежеспособным арендатором (безупречная репутация в нише продакшн более 11 лет).ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Ежемесячный платёж: 650 000 ? (коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает отдельно) Годовой доход: 7 800 000 ? чистыми Индексация: +10% каждый год Окупаемость: 12 летЧТО ПОКУПАЕТЕ: Премиальное помещение 140 м² в особняке 1913г. (модерн Шехтеля с оригинальной лепниной и декором). Действующий договор аренды с надёжным арендатором. Готовый бизнес, который не требует вашего участия. Просто получаете деньги.ОБЪЕКТ: Большая Садовая 3с10. 5-7 минут до Патриарших прудов и метро Маяковская. Закрытый двор с охраной и видеонаблюдением. Въезд с Садового кольца. 1 этаж, 140 м², ощущается как 200+ м² из-за потолков 3,5 м и второго света. Ремонт А-класса, дизайнерский интерьер, мебель, предметы искусства. Планировка: ресепшен, переговорная, кабинет руководителя, зал на 12-15 рабочих мест, комната для совещаний и ВКС, 2 санузла (один с душем), гардероб, кладовая, антресоли, встроенные шкафы, полноценная кухня. Коммуникации: приточная вентиляция с ионизацией и очисткой воздуха, кондиционирование, бойлер, стиральная машина, встроенный сейф, профессиональная серверная + локальная сеть + высокоскоростной интернет, охранная сигнализация, видеонаблюдение, усилитель GSM. Парковка: 2 машиноместа + гостевые на закрытой территории Отдельный вход с улицы (второй выход на чёрную лестницу).УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Продажа действующего бизнеса Прямая продажа от собственника Полная юридическая чистота Цена: 93 600 000 ? (обсуждаема для серьёзных покупателей)Показы: по договорённости

Продажа от собственника!Офисы и помещения свободного назначения площадью от 15 до 650 м2 в историческом доме на Патриарших прудах. В 5-ти минутах ходьбы от метро ст. МаяковскаяВ помещениях большие окна, высокие потолки 3,8 м. Окна ориентированы на Малую Бронную улицу и во внутренний двор. В холлах выполнен дизайнерский ремонт. В помещениях отделка в современном стиле.Оборудованы современные инженерные системы: кондиционирование, вытяжная вентиляция, система пожаротушения и охраны, горячая вода - бойлер. Здание расположено в районе интенсивного трафика Патриарших прудов на 1-й линии Садового кольца и Малой Бронной улицы. В непосредственной близости расположены Концертный зал имени П.И. Чайковского, Булгаковский дом, Патриаршие пруды и Тверская улица. Расстояние до Московского Кремля - 2 км.

Предлагается элитный офис в престижном районе в 2-ух минутах от м. Маяковская!- планировка: 3 кабинета, переговорная, просторный open-space, с/у.- с арендаторами (стабильный высокий доход!)- в наличии 5 машиномест- качественный ремонт из премиальных материалов- охрана, консьержЖК Сады Пекина — это премиальный комплекс апартаментов в Пресненском районе Москвы (ул. Большая Садовая, 5), рядом с метро Маяковская. Два 13-этажных корпуса с эксплуатируемыми крышами и лаундж-зонами органично дополняют историческую застройку, предлагая жильцам современную инфраструктуру в самом сердце столицы.На нижних этажах работают кафе, рестораны и премиальные сервисы. Рядом находятся сад Аквариум и Концертный зал им. Чайковского.

Центральный административный округ .Тихий, уютный офис для успешного бизнеса,не требующего суеты. Закрытая территория обеспечивает беспроблемную парковку. Развитая инфраструктура,близость станций метро в шаговой доступности удобное транспортное сообщение придают дополнительную привлекательность офису .Рассмотрим вариант обмена на коммерческую недвижимость в районах -Марьина роща, Алексеевский,Бутырский, Марфино,Алексеевский,Савеловский с вашей доплатой.Оперативный показ.

Предлагается офис площадью 141,4 м² - готовый арендный бизнес, в элитном комплексе апартаментов в центре МосквыПреимущества лота:- Open space пространство- Просторный кабинет руководителя- Панорамное остекление в пол- Премиум ремонт- Покрытие пола-натуральная доска- Наличие мокрых зон: душевая, кухня и 2 санузлаЭкономика объекта:- МАП - 770 000 ?/мес.- Налог ИП - 45 200 ?/мес.- Налог на недвижимость - 8 845 ?/мес.- Эксплуатация - 25 000 ?/мес.- Чистый операционный доход - 691 000 ?/мес.- Окупаемость 10,5 лет при ежегодной индексации 5%Функциональная планировка:- Open Space пространство - 78,27 м²- Кабинет руководителя - 22,6 м²- Кухня - 6,13 м²- 2 с/у - 2,06 м² и 2,09 м²- Душевая - 1,9 м²- Холл - 26,13 м²Инфраструктура комплекса:- На крыше комплекса разбиты тенистые сады с зонами отдыха, живыми растениями и шезлонгами. Доступны всем арендаторам и собственникам помещений в здании, в теплое время года- Конференц-зал- Круглосуточный консьерж-сервис- Система контроля доступа, охрана и видеонаблюдение- Пожарная сигнализация и система пожаротушения- Центральная система кондиционирования и отопления- Многоуровневая система очистки воды- Двухуровневый подземный паркинг на 427 мест- Кафе и рестораны, фитнес-клуб, банк, SPA-салонИнфраструктура района:- Театры, музеи, кофейни, рестораны, фитнес-центры, ведущие клиники и центры оздоровления- В пешей доступности Патриаршие пруды, бульварное кольцо и все модные локации МосквыТранспортная доступность:- До метро Маяковская 5 минут пешком- До метро Пушкинская 15 минут пешком- До метро Белорусская 15 минут пешкомОдин собственникБез обремененийОперативный выход на сделкуРаботаем с любовью, без комиссии для покупателя!

Предлагается офис площадью 141,4 м² - готовый арендный бизнес, в элитном комплексе апартаментов в центре МосквыПреимущества лота:- Open space пространство- Просторный кабинет руководителя- Панорамное остекление в пол- Премиум ремонт- Покрытие пола-натуральная доска- Наличие мокрых зон: душевая, кухня и 2 санузлаЭкономика объекта:- МАП - 770 000 ?/мес.- Налог ИП - 45 200 ?/мес.- Налог на недвижимость - 8 845 ?/мес.- Эксплуатация - 25 000 ?/мес.- Чистый операционный доход - 691 000 ?/мес.- Окупаемость 10,5 лет при ежегодной индексации 5%Функциональная планировка:- Open Space пространство - 78,27 м²- Кабинет руководителя - 22,6 м²- Кухня - 6,13 м²- 2 с/у - 2,06 м² и 2,09 м²- Душевая - 1,9 м²- Холл - 26,13 м²Инфраструктура комплекса:- На крыше комплекса разбиты тенистые сады с зонами отдыха, живыми растениями и шезлонгами. Доступны всем арендаторам и собственникам помещений в здании, в теплое время года- Конференц-зал- Круглосуточный консьерж-сервис- Система контроля доступа, охрана и видеонаблюдение- Пожарная сигнализация и система пожаротушения- Центральная система кондиционирования и отопления- Многоуровневая система очистки воды- Двухуровневый подземный паркинг на 427 мест- Кафе и рестораны, фитнес-клуб, банк, SPA-салонИнфраструктура района:- Театры, музеи, кофейни, рестораны, фитнес-центры, ведущие клиники и центры оздоровления- В пешей доступности Патриаршие пруды, бульварное кольцо и все модные локации МосквыТранспортная доступность:- До метро Маяковская 5 минут пешком- До метро Пушкинская 15 минут пешком- До метро Белорусская 15 минут пешкомОдин собственникБез обремененийОперативный выход на сделкуРаботаем с любовью, без комиссии для покупателя!

ID: 40427Офисное помещение на первой линии Садового кольца — уникальное предложение для центра Москвы, Пресненский район — престижный, деловой центр, с высоким уровнем дохода жителей и плотной бизнессредой. Отличный проходной трафик, рядом расположены два Отеля, которые могут создать удобства для ваших сотрудников. В шаговой доступности метро Маяковская - 8 минут пешком.236 м² на первом этаже кирпичного здания 1912 года, с кабинетной планировкой, двумя мокрыми точками и высотой потолков 3,3 м. Пространство сразу даёт ощущение масштаба и воздуха, а планировка позволяет эффективно распределить рабочие зоны. Ранее помещение использовалось под отделение Банка.Интерьер полностью готов к работе: аккуратные стеклянные перегородки формируют кабинеты и переговорные, светлые стены и ровный потолочный свет создают чистую рабочую атмосферу, широкие коридоры обеспечивают комфортное движение сотрудников. Износостойкое покрытие пола подчёркивает готовность офиса к интенсивной эксплуатации. Помещение можно использовать сразу — без ремонта и дополнительных вложений.У офиса отдельный вход с улицы и запасной выход во двор. Перед фасадом расположена парковка на дублёре Садового кольца, во дворе предусмотрено выделенное машиноместо. Локация усиливает ценность объекта: красная ветка метро, высокий пешеходный и автомобильный поток, рядом станции метро Маяковская, Краснопресненская и Баррикадная. Помещение оснащено всеми инженерными системами: приточная вентиляция, пожаротушение, электроснабжение, водоснабжение, канализация, центральное отопление, пневмопочта. Офис готов под размещение банковского подразделения: сертифицированный кассовый узел, охраннопожарная сигнализация, видеонаблюдение, электрическая мощность 42,48 кВт. Помещение находится в собственности, в стоимость включён НДС, возможны лизинг и рассрочка.Адрес: СадоваяКудринская улица, 19с1.

Собственник предлагает на покупку мансарду 307.5 кв.м. в офисном здании. Круглосуточная охрана, консьерж сервис. Современный лифт со второго этажа. Очень ухоженная презентабельная входная группа.Идеально подойдет под представительский офис или шоу рум. Помещение в собственности. Оформлено на физическое лицо. Действующий договор аренды с арендатором до декабря 2026г.Выход из договора с уведомлением за 4 месяца.Депозит - 2 месяца. Месячная арендная плата около 1 млн. руб. За помещением закреплено 2 парковочных места во дворе. Они тоже в аренде по 25 000 руб. за 1 парковочное место в месяц. Цена продажи 184 млн руб. Все документы для предпродажной проверки в наличии.Осмотры по договоренности за сутки.

Продается нежилое (офисное) помещение в жилом сталинском доме одного из самых престижных районов ЦАО Москвы - Пресненского. Дом расположен в 5 минутах ходьбы от станции метро ''Улица 1905 года''. Первый этаж, отдельный вход с двумя металлическими дверями, охранная и пожарная сигнализация c видеонаблюдением, система кондиционирования воздуха, окна защищены прочными ажурными решетками, имеются полностью оборудованные и соединенные внутренней сетью 5 рабочих мест с проводным и Wi-Fi интернетом, а также в наличие стационарно закрепленный напольный бронированный сейф. Удачная планировка офиса отлично подходит для ведения малого и среднего бизнеса, работы различных представительств и филиалов, а также консалтинговой, нотариальной, юридической, туристической и иной деятельности. Планировка: большая рабочая комната, комната для отдыха и переговоров, отдельный кабинет руководителя, санузел с горячей и холодной водой. Дворовая территория уютно озеленена и огорожена шлагбаумами. Возможность парковки во дворе. Собственник физическое лицо. Перепланировка в полном соответствии с утвержденным проектом, документы по переводу из жилого в нежилое помещение в абсолютном порядке. Показываем в удобное для Вас время.