Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Авиамоторная

Предлагается к приобретению высоколиквидный коммерческий объект, расположенный в Бизнес Центре класса B ''АвиаПлаза'' в одной из самых востребованных локаций Юго-Восточного административного округа Москвы. Ключевые преимущества объекта: * Удобное расположение и превосходная транспортная доступность: непосредственно на выходе из м. Авиамоторная, * Сформированный арендный поток: объект уже генерирует доход за счёт действующих арендаторов, которые могут быть сохранены новым собственником, * В здании Бизнес-центра имеется вся необходимая инфраструктура: Банки, Кафе, Кулинарная лавка Братья Караваевы, Салон Связи, Центр доктора Бубновского, Фитнес-клуб X-fit и тд., Кадастровые данные: * Кадастровый номер помещений: 77:04:0001005:6714, * Кадастровый номер земельного участка: 77:04:0001005:80 Возможность использования 3-х входов: один вход с ул. Авиамоторная и два входа со стороны ул. Красноказарменная (один из которых через второй корпус Бизнес-центра), * Общеобменная вентиляция, * Центральное кондиционирование, * Мощность- 146,9 кВт на этаж, * Панорамные окна, * Офисная отделка, * Возможность аренды машино-мест на отапливаемом подземном паркинге. Текущие арендаторы и концепция Помещение имеет эффективную нарезку и успешно функционирует. В настоящий момент все офисы в помещении сданы в краткосрочную аренду, также большой популярностью пользуется аренда конференц-зала. При желании, новый собственник может произвести любую перепланировку и сделать все по своему вкусу. Локация характеризуется высоким спросом как со стороны конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих надёжный арендный бизнес. Объект идеально подойдёт для собственника-оператора, желающего развивать собственный бренд, или для инвестора, стремящегося диверсифицировать портфель готовым решением с понятной доходностью. Стоимость указана с НДС 22%