Предлагается к приобретению высоколиквидный коммерческий объект, расположенный в Бизнес Центре класса B ''АвиаПлаза'' в одной из самых востребованных локаций Юго-Восточного административного округа Москвы.
Ключевые преимущества объекта:
* Удобное расположение и превосходная транспортная доступность: непосредственно на выходе из м. Авиамоторная,
* Сформированный арендный поток: объект уже генерирует доход за счёт действующих арендаторов, которые могут быть сохранены новым собственником,
* В здании Бизнес-центра имеется вся необходимая инфраструктура: Банки, Кафе, Кулинарная лавка Братья Караваевы, Салон Связи, Центр доктора Бубновского, Фитнес-клуб X-fit и тд.

Предлагается к приобретению высоколиквидный коммерческий объект, расположенный в Бизнес Центре класса B ''АвиаПлаза'' в одной из самых востребованных локаций Юго-Восточного административного округа Москвы.
Ключевые преимущества объекта:
* Удобное расположение и превосходная транспортная доступность: непосредственно на выходе из м. Авиамоторная,
* Сформированный арендный поток: объект уже генерирует доход за счёт действующих арендаторов, которые могут быть сохранены новым собственником,
* В здании Бизнес-центра имеется вся необходимая инфраструктура: Банки, Кафе, Кулинарная лавка Братья Караваевы, Салон Связи, Центр доктора Бубновского, Фитнес-клуб X-fit и тд.,

Кадастровые данные:

* Кадастровый номер помещений: 77:04:0001005:6714,

* Кадастровый номер земельного участка: 77:04:0001005:80

Возможность использования 3-х входов: один вход с ул. Авиамоторная и два входа со стороны ул. Красноказарменная (один из которых через второй корпус Бизнес-центра),

* Общеобменная вентиляция,

* Центральное кондиционирование,

* Мощность- 146,9 кВт на этаж,

* Панорамные окна,

* Офисная отделка,

* Возможность аренды машино-мест на отапливаемом подземном паркинге.
Текущие арендаторы и концепция
Помещение имеет эффективную нарезку и успешно функционирует. В настоящий момент все офисы в помещении сданы в краткосрочную аренду, также большой популярностью пользуется аренда конференц-зала. При желании, новый собственник может произвести любую перепланировку и сделать все по своему вкусу.
Локация характеризуется высоким спросом как со стороны конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих надёжный арендный бизнес. Объект идеально подойдёт для собственника-оператора, желающего развивать собственный бренд, или для инвестора, стремящегося диверсифицировать портфель готовым решением с понятной доходностью.
Стоимость указана с НДС 22%