Продажа коммерческой недвижимости на улице Авиамоторная в Москве

Предлагается к приобретению высоколиквидный коммерческий объект, расположенный в Бизнес Центре класса B ''АвиаПлаза'' в одной из самых востребованных локаций Юго-Восточного административного округа Москвы.Ключевые преимущества объекта:* Удобное расположение и превосходная транспортная доступность: непосредственно на выходе из м. Авиамоторная,* Сформированный арендный поток: объект уже генерирует доход за счёт действующих арендаторов, которые могут быть сохранены новым собственником,* В здании Бизнес-центра имеется вся необходимая инфраструктура: Банки, Кафе, Кулинарная лавка Братья Караваевы, Салон Связи, Центр доктора Бубновского, Фитнес-клуб X-fit и тд.,Кадастровые данные:* Кадастровый номер помещений: 77:04:0001005:6714,* Кадастровый номер земельного участка: 77:04:0001005:80Возможность использования 3-х входов: один вход с ул. Авиамоторная и два входа со стороны ул. Красноказарменная (один из которых через второй корпус Бизнес-центра),* Общеобменная вентиляция,* Центральное кондиционирование,* Мощность- 146,9 кВт на этаж,* Панорамные окна,* Офисная отделка,* Возможность аренды машино-мест на отапливаемом подземном паркинге.Текущие арендаторы и концепцияПомещение имеет эффективную нарезку и успешно функционирует. В настоящий момент все офисы в помещении сданы в краткосрочную аренду, также большой популярностью пользуется аренда конференц-зала. При желании, новый собственник может произвести любую перепланировку и сделать все по своему вкусу.Локация характеризуется высоким спросом как со стороны конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих надёжный арендный бизнес. Объект идеально подойдёт для собственника-оператора, желающего развивать собственный бренд, или для инвестора, стремящегося диверсифицировать портфель готовым решением с понятной доходностью. Стоимость указана с НДС 22%

Продается офис! БЦ Авиа Плаза, расположенный по адресу: Авиамоторная ул, д. 10, к. 2. Площадь помещения 835 кв.м. и занимает 2 этаж бизнес-центра. В помещении выполнена офисная отделка, смешанная планировка (кабинеты, открытое пространство, закрытая зона руководства), центральное кондиционирование, два санузла, собственный балкон, система контроля доступа, охрана, видеонаблюдение, интернет, телефония.БЦ Авиа-плаза находится в пяти минутах пешком от станции метро Авиамоторная, примыкает к префектуре ЮВАО. Представляет собой 17-этажное офисное здание. На территории БЦ оборудована подземная парковка на 340 автомобилей. В бизнес-центре предусмотрены переговорные комнаты и конференц-залы. Инфраструктура: отделение банка, банкоматы, в пешей доступности кофейни, бары и рестораны, салоны красоты, спортивный клуб, нотариальная контора, и т.п.

Номер объекта: 795567. Продается офисное помещение площадью 147,4 м2 на 9 этаже бизнес-центра ''Деловой дом Лефортово''. Характеристики объекта: - Современный 12-этажный комплекс класса ''В'',- 9 этаж из 12,- Отдельный вход для верхних этажей,- Кабинетная планировка. Возможна перепланировка,- Высота потолков 3,4 м,- Большие окна с функцией проветривания,- 3 собственных санузла,- Центральное кондиционирование, отопление и водоснабжение,- Приточно-вытяжная вентиляция,- 2 больших пассажирских лифта,- Круглосуточная охрана,- Подземный паркинг. В здании функционируют: кафе, ресторан, буфет, магазины, аптека, банкоматы и отделение банка.В окрестностях бизнес-центра находятся: префектура района, торговые центры и парковые зоны.Для кого этот объект: - юристы, нотариусы, консультанты, архитекторы, IT-специалисты, дизайнеры,- собственники малого и среднего бизнеса, которым важно спокойствие и контроль над пространством,- предприниматели, ценящие автономность, панорамные виды и развитую инфраструктуру.Расположение: - ЮВАО,- 2 минуты от БКЛ Авиамоторная,- 5 минут пешком от ст. м. ''Авиамоторная'', - 3 минуты на машине до ТТК, - 5 минут на машине до СВХ, - 10 минут на машине до Садового кольца, - 15 минут на машине до МКАД.Выбирая бизнес-центр ''Лефортово'', компания получает современное и комфортное пространство для эффективной работы в динамично развивающемся районе Москвы.2 взрослых собственника.ДКП 2017 года.Без обременений.Полная стоимость в договоре.Оперативный показ, быстрый выход на сделку.Звоните, чтобы узнать более подробную информацию и записаться на просмотр!