Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Тропарево

Арт. 145562808 Готовый офис 10,7 м2 в БЦ класса B+ Полностью готовое помещение с мебелью и чистовой отделкой. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду. Инвестиционные показатели Стоимость со скидкой - 5 950 000 р. Базовая стоимость - 7 000 000 р. На помещение действует скидка 15%. Локация Тропарёво-Никулино, ЮЗАО До м. Тропарёво - 10-15 минут пешком. Рядом ''Газпром'', офисы крупных компаний, рестораны, фитнес, SPA и другая инфраструктура. Свободная продажа. Собственник - юридическое лицо. Специальные условия действуют до 30 сентября.

Продается меблированный офис с чистовой отделкой в бизнес-центре ''Салют''. Комплекс удачно расположен на пересечении Ленинского и Вернадского проспектов. В пешей доступности три станции метро: ''Юго-Западная'', ''Тропарево'' и ''Университет дружбы народов''. Всего 20 минут до центра Москвы. Автобусная остановка прямо напротив комплекса. Возможна РАССРОЧКА, а также СКИДКИ по согласованию. Подробности уточняйте у менеджера. Особенности офиса: - Качественная чистовая отделка - Комплектация офисной мебелью от ABC Project в подарок - Приточно-вытяжная система и кондиционирование - Панорамные окна с профилем Masttech - Высокие потолки 3,6 м - Противопожарная система - Охранная сигнализация О ''Салюте'': - Два здания: 24-х этажный комплекс апартаментов и 3-х этажный офисный кластер - Формат ''всё включено'': магазины, аптеки, рестораны, коворкинги, конференц-залы, фитнес-клуб с бассейном - в одном здании - Круглосуточная охрана - Видеонаблюдение 24/7 - Собственный наземный паркинг - 9000 - 16000 человек - ежедневный трафик, 3000 человек - живут и ежедневно работают в комплексе Локация: - Рядом три станции метро: ''Юго-Западная'', ''Тропарево'' и ''Университет дружбы народов'' - Автобусная остановка прямо напротив комплекса - 20 минут до центра Москвы - 15 минут до аэропорта Внуково - Развитый район Тропарево-Никулино Условия: - Отдельный кадастровый номер - Один собственник - Возможность беспроцентной рассрочки, подробные условия уточняйте у менеджера - Возможность приобретения в ипотеку - Быстрый выход на сделку - Бесплатное юридическое сопровождение Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните! Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Продается офис с чистовой отделкой в бизнес-центре ''Салют''. Комплекс удачно расположен на пересечении Ленинского и Вернадского проспектов. В пешей доступности три станции метро: ''Юго-Западная'', ''Тропарево'' и ''Университет дружбы народов''. Всего 20 минут до центра Москвы. Автобусная остановка прямо напротив комплекса. Возможна РАССРОЧКА, а также СКИДКИ по согласованию. Подробности уточняйте у менеджера. Особенности офиса: - Качественная чистовая отделка - Приточно-вытяжная система и кондиционирование - Панорамные окна с профилем Masttech - Высокие потолки 3,6 м - Противопожарная система - Охранная сигнализация О ''Салюте'': - Два здания: 24-х этажный комплекс апартаментов и 3-х этажный офисный кластер - Формат ''всё включено'': магазины, аптеки, рестораны, коворкинги, конференц-залы, фитнес-клуб с бассейном - в одном здании - Круглосуточная охрана - Видеонаблюдение 24/7 - Собственный наземный паркинг - 9000 - 16000 человек - ежедневный трафик, 3000 человек - живут и ежедневно работают в комплексе Локация: - Рядом три станции метро: ''Юго-Западная'', ''Тропарево'' и ''Университет дружбы народов'' - Автобусная остановка прямо напротив комплекса - 20 минут до центра Москвы - 15 минут до аэропорта Внуково - Развитый район Тропарево-Никулино Условия: - Отдельный кадастровый номер - Один собственник - Возможность беспроцентной рассрочки, подробные условия уточняйте у менеджера - Возможность приобретения в ипотеку - Быстрый выход на сделку - Бесплатное юридическое сопровождение Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните! Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Арт. 145477676 Предлагаем отличные офисные помещения класса Б+ с ремонтом в едином стиле. Данный офис 308 расположен на 3 этаже. Продаётся с мебелью! Панорамные окна, потолки 3,6 метров, приточно-вытяжная система с кондиционированием. Вы можете подобрать офис для своей работы или для сдачи в аренду. Большой инвестиционный потенциал. Звоните, оперативный показ, отличные финансовые условия!

Арт. 145477043 Предлагаем отличные офисные помещения класса Б+ с ремонтом в едином стиле. Данный офис 302 расположен на 3 этаже. Продаётся с мебелью! Панорамные окна, потолки 3,6 метров, приточно-вытяжная система с кондиционированием. Вы можете подобрать офис для своей работы или для сдачи в аренду. Большой инвестиционный потенциал. Звоните, оперативный показ, отличные финансовые условия!

Арт. 144541004 Готовый офис 81,5 м2 с мебелью в БЦ класса B+ Полностью готовое помещение с мебелью и чистовой отделкой. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду. Инвестиционные показатели Стоимость со скидкой - 23 842 500 р. Базовая стоимость - 31 790 000 р. Расчётный МАП - 251 667 р. Расчётный ГАП - 3 020 004 р. Расчётная окупаемость - 7,9 года На помещение действует скидка 25%. Офис • площадь 81,5 м2 • 3 этаж • продаётся с мебелью • компактная функциональная планировка • пространство уже организовано под рабочие места и отдельную зону для встреч • панорамные окна • потолки 3,6 м • готовая чистовая отделка • двухслойная шумоизоляция • двери из закалённого стекла Бизнес-центр • класс B+ • полная реконструкция завершена в 2026 году • отдельный вход в офисную часть • наземный паркинг • сервисное управление и системы безопасности • ограниченное количество арендаторов Локация Тропарёво-Никулино, ЮЗАО. До м. Тропарёво - 10-15 минут пешком. Рядом ''Газпром'', офисы крупных компаний, рестораны, фитнес, SPA и другая инфраструктура. Свободная продажа. Собственник - юридическое лицо. Специальные условия действуют до 30 сентября.

Арт. 144540941 Готовый офис 80,7 м2 с мебелью и расчётной окупаемостью 6,2 года Офис в БЦ класса B+ с готовой отделкой и мебелью. Формат, который можно рассматривать как под собственное размещение, так и под сдачу в аренду без дополнительных вложений в оснащение помещения. Инвестиционные показатели Стоимость со скидкой - 21 600 000 р. Базовая стоимость - 28 800 000 р. Расчётный МАП - 290 417 р. Расчётный ГАП - 3 485 004 р. Расчётная окупаемость - 6,2 года На помещение действует скидка 25%. Офис • площадь 80,7 м2 • 3 этаж • продаётся с мебелью • открытая планировка с широким центральным пространством • удобно организованы рабочая и переговорная зоны • панорамные окна • потолки 3,6 м • готовая чистовая отделка • двухслойная шумоизоляция • двери из закалённого стекла Бизнес-центр • класс B+ • полная реконструкция 2026 года • отдельный вход в офисную часть • наземный паркинг • сервисное управление • современные системы безопасности Локация Тропарёво-Никулино, ЮЗАО. Рядом крупные офисы, ''Газпром'', финтех-компании, рестораны, фитнес и другая городская инфраструктура. Свободная продажа. Собственник - юридическое лицо. Специальные условия действуют до 30 сентября.

Арт. 144540872 Офис 110,2 м2 в БЦ класса B+ с расчётной окупаемостью 6,8 года Просторное помещение с чистовой отделкой на 2 этаже. Подойдёт под собственный офис или как инвестиционный объект для последующей сдачи. Инвестиционные показатели Стоимость со скидкой - 27 200 000 р. Базовая стоимость - 32 000 000 р. Расчётный МАП - 331 583 р. Расчётный ГАП - 3 978 996 р. Расчётная окупаемость - 6,8 года Скидка - 15%, уже учтена в стоимости. Офис • площадь 110,2 м2 • 2 этаж • геометрически правильная прямоугольная форма • удобная планировка для open space или зонирования на рабочие блоки • панорамные окна • потолки 3,6 м • готовая чистовая отделка • перегородки толщиной 150 мм • двухслойная шумоизоляция • двери из закалённого стекла • плитка Armany Polished Бизнес-центр • класс B+ • реконструкция завершена в 2026 году • отдельный вход в офисную часть • наземный паркинг • сервисное управление и системы безопасности • ограниченное количество арендаторов Локация Тропарёво-Никулино, ЮЗАО. Рядом ''Газпром'', финтех-компании и развитая деловая инфраструктура. В пешей доступности рестораны, кафе, фитнес, SPA и четыре парка. До м. Тропарёво - 10-15 минут пешком. До м. Юго-Западная - 15-20 минут пешком. Свободная продажа. Собственник - юридическое лицо. Специальные условия действуют до 30 сентября.

Арт. 144540801 Офис 86,3 м2 в БЦ класса B+ с расчётной окупаемостью 6,9 года Готовое помещение с чистовой отделкой на 2 этаже. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду. Инвестиционные показатели Стоимость со скидкой - 24 990 000 р. Базовая стоимость - 29 400 000 р. Расчётный МАП - 301 593 р. Расчётный ГАП - 3 619 116 р. Расчётная окупаемость - 6,9 года Скидка на помещение - 15%, уже учтена в стоимости. Офис: • площадь 86,3 м2 • 2 этаж • удобная вытянутая планировка, позволяющая рационально организовать рабочие места • панорамные окна • потолки 3,6 м • готовая чистовая отделка • перегородки толщиной 150 мм • двухслойная шумоизоляция • двери из закалённого стекла • плитка Armany Polished Бизнес-центр: • класс B+ • полная реконструкция завершена в 2026 году • отдельный вход в офисную часть • наземный паркинг • сервисное управление • современные системы безопасности • ограниченное количество арендаторов Локация: Тропарёво-Никулино, ЮЗАО Рядом офисы ''Газпрома'' и финтех-компаний, рестораны, кафе, фитнес, SPA, гостиница и апартаменты. До м. Тропарёво - 10-15 минут пешком или около 4 минут на машине. До м. Юго-Западная - 15-20 минут пешком или около 7 минут на машине. Свободная продажа. Собственник - юридическое лицо. Специальные условия действуют до 30 сентября.

Арт. 144483314 Продается коммерческое помещение в бизнесцентре класса B+ на проспекте Ленинский — отличная инвестиция под офис с готовой инфраструктурой и выгодной ценой. Помещение площадью 37,5 м² расположено на 2-м этаже трехэтажного бизнесцентра, что обеспечивает приватность и при этом легкий доступ для сотрудников и клиентов. Высота потолков 3,6 м дает ощущение простора и позволяет реализовать удобную планировку рабочего пространства. Есть отдельный вход со двора, что удобно для организации приема клиентов или разделения сервисных потоков. Электроснабжение достаточно для офиса с серверной, ITкоманды, дизайнстудии или иного назначения. Наземная парковка на территории облегчает приезд клиентов и сотрудников. Объект полностью готов под офисное назначение: просторная жилая/рабочая площадь 37,5 м², грамотная планировка в бизнесцентре, инженерные мощности и отдельный вход дают возможность быстрого запуска бизнеса или переезда арендатора. Класс B+ гарантирует представительный вид и поддерживаемую инфраструктуру, приемлемую аренду и обслуживание здания. Локация — проспект Ленинский в Москве, в 10 минутах пешком от станций метро ЮгоЗападная и Тропарёво. Это сочетание двух пешеходных направлений обеспечивает стабильный поток посетителей и удобный доступ общественным транспортом. Проспект Ленинский — одна из ключевых магистралей города, с интенсивным автомобильным трафиком, что повышает узнаваемость и делает офис заметным для проезжающих. В шаговой доступности находятся деловые и торговые точки, кафе и сервисы, обеспечивающие комфорт сотрудникам. Ключевые преимущества сделки: - Привлекательная цена — 16 000 000 руб., стоимость 1 м² — примерно 426 667 руб., что выгодно для покупки коммерческой недвижимости в зоне с высокой транспортной доступностью. - Класс B+ в бизнесцентре: представительный вид и надежная эксплуатация. - Отдельный вход со двора и наземная парковка — удобство для клиентов и сотрудников. - Высота потолков 3,6 м — гибкость в перепланировках и зонировании. - Идеально подходит для офисов компаний, ITстудий, представительств, консультационных центров, медицинских кабинетов малого формата или шоурума/проектной мастерской. Такой объект подходит как для собственного размещения бизнеса, так и для сдачи в аренду с высокой востребованностью. Не упустите выгодную покупку в престижной локации на Ленинском проспекте. Звоните сейчас, чтобы организовать показ и получить полные документы по объекту — быстрый выход на сделку возможен.

Арт. 144318365 Продается Офис в чистовой отделке Здание Здание класса В+ Отдельными вход в офисное здание Наземный паркинг Год полной реконструкции БЦ 2026 Материал в БЦ - жби панели и кирпич Сервисное управление, системы безопасности B+ Ограниченное число арендаторов Офис Панорамные окна Потолки 3,6 м метраж 80,7 м2 Перегородки толщиной 150 мм двухслойная шумоизоляция двери из каленого стекла Плитка Armany Polished Локация Район Тропарёво-Никулино Престижный ЮЗАО, соседство с ''Газпромом'' и финтех-компаниями 4 парка в шаговой доступности, кафе и рестораны рядом В шаговой доступности: рестораны, кафе, СПА, фитнес-центр, гостиница и апартаменты метро Тропарева 10-15 минут пешком, на манише 4 минуты метро Юго-Западная 15-20 минут пешком, на машине 7 минут Рядом находятся остановки общественного транспорта Удобный подъезд к самому помещению Условия приобретения Свободная продажа Собственник компания В бц завершены ремонтные работы, полностью чистовая отделка Данное помещение продается со скидкой 15%(стоимость уже указана с учетом скидки) Базовая цена 29 000 000 руб. Офис можно купить как для себя так и для аренды Базовый МАП 298 500р. Базовый ГАП 3 582 000р. Базовая окупаемость 6,9 года. Офисные помещение раскупаются как горячие пирожки, особенно ГАБы Если нужен офис под себя - звоните Если нужен офис под сдачу - звоните Если нужен ГАБ - звоните Если есть вопросы - звоните Если есть телефон и объявление дочитано до этого момента - звоните Предложение действует до 30-го октября

Арт. 144316565 Продается Офис в чистовой отделке, пожалуйста звоните! Здание Здание класса В+ Отдельными вход в офисное здание Наземный паркинг Год полной реконструкции БЦ 2026 Материал в БЦ - жби панели и кирпич Сервисное управление, системы безопасности B+ Ограниченное число арендаторов Офис Панорамные окна Потолки 3,6 м метраж 80,7 м2 Перегородки толщиной 150 мм двухслойная шумоизоляция двери из каленого стекла Плитка Armany Polished Локация Район Тропарёво-Никулино Престижный ЮЗАО, соседство с ''Газпромом'' и финтех-компаниями 4 парка в шаговой доступности, кафе и рестораны рядом В шаговой доступности: рестораны, кафе, СПА, фитнес-центр, гостиница и апартаменты метро Тропарева 10-15 минут пешком, на манише 4 минуты метро Юго-Западная 15-20 минут пешком, на машине 7 минут Рядом находятся остановки общественного транспорта Удобный подъезд к самому помещению Условия приобретения Свободная продажа Собственник компания В бц завершены ремонтные работы, полностью чистовая отделка Данное помещение продается со скидкой 15%(стоимость уже указана с учетом скидки) Базовая цена 23 000 000 руб. Офис можно купить как для себя так и для аренды Базовый МАП 236 417р. Базовый ГАП 2 837 004р. Базовая окупаемость 6,9 года. Офисные помещение раскупаются как горячие пирожки, особенно ГАБы Если нужен офис под себя - звоните Если нужен офис под сдачу - звоните Если нужен ГАБ - звоните Если есть вопросы - звоните Если есть телефон и объявление дочитано до этого момента - звоните Предложение действует до 30-го октября

Арт. 144314964 Продается Офис в чистовой отделке Здание Здание класса В+ Отдельными вход в офисное здание Наземный паркинг Год полной реконструкции БЦ 2026 Материал в БЦ - жби панели и кирпич Сервисное управление, системы безопасности B+ Ограниченное число арендаторов Офис Панорамные окна Потолки 3,6 м метраж 119,7 м2 Перегородки толщиной 150 мм двухслойная шумоизоляция двери из каленого стекла Плитка Armany Polished Локация Район Тропарёво-Никулино Престижный ЮЗАО, соседство с ''Газпромом'' и финтех-компаниями 4 парка в шаговой доступности, кафе и рестораны рядом В шаговой доступности: рестораны, кафе, СПА, фитнес-центр, гостиница и апартаменты метро Тропарева 10-15 минут пешком, на манише 4 минуты метро Юго-Западная 15-20 минут пешком, на машине 7 минут Рядом находятся остановки общественного транспорта Удобный подъезд к самому помещению Условия приобретения Свободная продажа Собственник компания В бц завершены ремонтные работы, полностью чистовая отделка Данное помещение продается со скидкой 15%(стоимость уже указана с учетом скидки) Базовая цена 40 400 000 руб. Офис можно купить как для себя так и для аренды Базовый МАП 426 500р. Базовый ГАП 5 118 000р. Базовая окупаемость 6,6 года. Офисные помещение раскупаются как горячие пирожки, особенно ГАБы Если нужен офис под себя - звоните Если нужен офис под сдачу - звоните Если нужен ГАБ - звоните Если есть вопросы - звоните Если есть телефон и объявление дочитано до этого момента - звоните Предложение действует до 30-го октября

Арт. 144285456 Коммерческое помещение 56,6 м² в бизнес-центре на Ленинском проспекте — готовый офис по выгодной цене 26 600 000 руб. Предлагается к продаже офисное помещение с евроремонтом и мебелью в трехэтажном бизнес-центре на проспекте Ленинский. Полностью готово к работе: отдельный вход со двора (общий), высота потолков 3,5 м, мощность подключения 15 кВт — решение под проект без дополнительных вложений. Цена отражает редкое сочетание состояния, локации и гибких условий сделки. Помещение площадью 56,6 м² расположено на 3 этаже (последний этаж), планировка удобна для организации рабочего пространства от 68 рабочих мест до небольших переговорных и зон приема клиентов. Евроремонт исключает срочные вложения: качественная отделка с мебелью, современное освещение и инженерные коммуникации. Высокая электрическая мощность (15 кВт) позволяет разместить серверное и офисное оборудование, оргтехнику, систему кондиционирования и мощные рабочие станции. Высота потолков 3,5 м дает простор для зонирования и внедрения складских/архивных модулей либо создания презентационной зоны. Назначение — офисное, формат бизнес-центра гарантирует поддержание делового окружения и сервисов. Локация — проспект Ленинский, в 15 минутах пешком от станций метро Юго-Западная и Тропарёво. Район с устойчивым пешеходным трафиком: сотрудники и клиенты могут добираться пешком от метро, также вблизи развиты маршруты наземного транспорта по Ленинскому проспекту. Автомобильный трафик высокий — проспект является одной из ключевых магистралей Москвы, что обеспечивает удобный подъезд и видимость для проезжающих. На территории есть наземная парковка, что особенно ценно для клиентов и руководства. Вход со двора общий, что обеспечивает спокойный деловой доступ и контроль посетителей. Помещение особенно подходит под IT-офис, юридическую или консалтинговую фирму, бухгалтерское или digital-агентство, небольшой колл-центр, шоу-рум/проектную студию или лабораторию разработок, где важно сочетание готовой инфраструктуры и высокой электропроводности. Бизнес-центр предоставляет деловую атмосферу и инфраструктуру, необходимую для оперативного старта. Ключевые преимущества: конкурентная цена 26 600 000 руб. за готовое офисное решение в деловом районе евроремонт — экономия на ремонте и сокращение времени запуска мощность 15 кВт — возможность размещения энергоёмкого оборудования, потолки 3,6 м — гибкость перепланировки наземная парковка и удобный автомобильный подъезд, две близкие станции метро в 15 минутах ходьбы — баланс между пешим и автомобильным доступом Сделка возможна по классическим схемам продажи, оперативный выход на оформление. Готовы показать объект в удобное для вас время и обсудить условия сделки. Свяжитесь со мной для уточнения даты просмотра и подготовки коммерческого предложения — выгодная покупка рабочего пространства в бизнес-центре Ленинского проспекта ждет вас.