Арт. 144540941 Готовый офис 80,7 м2 с мебелью и расчётной окупаемостью 6,2 года

Офис в БЦ класса B+ с готовой отделкой и мебелью. Формат, который можно рассматривать как под собственное размещение, так и под сдачу в аренду без дополнительных вложений в оснащение помещения.

Инвестиционные показатели

Стоимость со скидкой - 21 600 000 р.
Базовая стоимость - 28 800 000 р.

Расчётный МАП - 290 417 р.
Расчётный ГАП - 3 485 004 р.
Расчётная окупаемость - 6,2 года

На помещение действует скидка 25%.

Арт. 144540941 Готовый офис 80,7 м2 с мебелью и расчётной окупаемостью 6,2 года

Офис в БЦ класса B+ с готовой отделкой и мебелью. Формат, который можно рассматривать как под собственное размещение, так и под сдачу в аренду без дополнительных вложений в оснащение помещения.

Инвестиционные показатели

Стоимость со скидкой - 21 600 000 р.
Базовая стоимость - 28 800 000 р.

Расчётный МАП - 290 417 р.
Расчётный ГАП - 3 485 004 р.
Расчётная окупаемость - 6,2 года

На помещение действует скидка 25%.

Офис

• площадь 80,7 м2
• 3 этаж
• продаётся с мебелью
• открытая планировка с широким центральным пространством
• удобно организованы рабочая и переговорная зоны
• панорамные окна
• потолки 3,6 м
• готовая чистовая отделка
• двухслойная шумоизоляция
• двери из закалённого стекла

Бизнес-центр

• класс B+
• полная реконструкция 2026 года
• отдельный вход в офисную часть
• наземный паркинг
• сервисное управление
• современные системы безопасности

Локация

Тропарёво-Никулино, ЮЗАО.

Рядом крупные офисы, ''Газпром'', финтех-компании, рестораны, фитнес и другая городская инфраструктура.

Свободная продажа. Собственник - юридическое лицо.

Специальные условия действуют до 30 сентября.