Продажа коммерческой недвижимости на улице Ленинский проспект в Москве

Лот: 44889pd. Эксклюзив NF GROUP. На продажу предлагается 1345м2, верхний этаж офисного здания. Возможно деление пополам. Помещения в состоянии под отделку. Данный лот является единственным предложением на продажу этажа целиком в БЦ Лунар. Комплекс введен в эксплуатацию, получено свидетельство о собственности, работают кафе, магазины.

id: 551275 Офисное пространство в новом современном БЦ класса А на ленинском. Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией, потолки 3.6м. Гостевой подземный паркинг. Предусмотрена мокрая точка в помещении. Правильная планировка позволяет максимально эффективно расположить сотрудников и зонировать пространство. БЕЗ ОТДЕЛКИ, пример планировки и рассадки представлен.

Эксклюзивное предложение: офисные помещения в новом Бизнес -центре. Продаются офисные помещения с полной чистовой отделкой. и даже с мебелью. Идеально для бизнеса: сразу заселяйтесь и работайте! Ключевые плюсы Площади от 11 кв.м. до 4700 кв.м. Нарезка площади - любая, можно выделить площадь под запрос! На каждое помещение свой кадастровый номер. Цена продажи за от 120 000 рублей за 1 квадратный метр Готовность: с марта 2026. Арендные ставки от застройщика 27003700 руб./м² , ставки от собственников помещений индивидуальные! Окупаемость офиса зависит от площади помещения, но не менее 12% годовых.. Готовность предоставить юридический адрес арендаторам. Гибкая оплата: Рассрочка 40% первоначальный взнос + остаток равными платежами без удорожания (макс. 6 месяцев). При 100% оплате — индивидуальные скидки! Гибкая система ценообразования! Помещение на любой запрос. Офисы , под стрит- ритейл, под отдельно-выделенный бизнес (магазин различного назначения, бутик модных предметов, зоомагазин, и прочие возможности). Транспортная доступность: от метро пешком, на автобусе, свободная парковка для автомобилей. Доступность в помещение 24/7, круглосуточное видеонаблюдение. Виды из окон -на зеленый массив. Большой выбор площадей и не упустите шанс инвестировать в ликвидную недвижимость для сдачи в аренду. Звоните, сделаем расчет, организуем просмотр! Арт. 129619921

Предложение от собственника! Продается помещение свободного назначения по адресу: Ленинский проспект 43. 5 минут пешком от метро Ленинский проспект. Дом расположен на первой линии, оживленный трафик. Общая площадь 170 кв.м. Расположено на цокольном этаже, жилого дома (''Сталинской'' постройки). Отдельный вход. Доступ 24/7. В настоящий момент сдается в аренду, ГАП 4,2 млн руб. Срок окупаемости от инвестиций, с учетом индексации 10% - 7 лет. Подробности по телефону. Звоните!

Офис для себя или как ГАБ с полной отделкой на Юго-Западный по стартовым ценам! Подойдет для собственного офиса, либо для сдачи в аренду как офис. Подтвержденный годовой доход от аренды составит 2 532 000! Приточная вентиляция, центральные кондиционирование и отопление! Офисный кластер расположен в комплексе ''Салют'' - действующего офисного и апарт-комплекса на Юго-Западе Москвы. Офис 56,8 м2 на 2-м этаже офисного кластера комплекса ''Салют''. Готов к использованию с июня 2026 года. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: - Годовой доход - 2 532 000 - Увеличение стоимости на 15% после окончания строительства - Окупаемость - 10 лет - Скидки 15% - Полная отделка, возможность меблировки - Возможна рассрочка О КОМПЛЕКСЕ: Офисная часть комплекса ''Салют'' представляет из себя трехэтажное здание с отдельным входом и парковкой (платная и бесплатная рядом), с офисными помещениями с потолками высотой 4 метра, высококачественным панорамным остеклением, и офисными помещениями метража от 20 до 2000 метров. Продуманный, лаконичный дизайн, рациональные планировки офисов с возможностью продажи по кластерам, и прилегающей инфраструктурой апарт-комплекса ''Салют''. Лифты, центральная лестница, дополнительные лестницы, возможность подъезда и разгрузки. Рядом в этом же комплексе зданий: рестораны, полноценный фитнес-клуб и СПА с бассейном, услуги уборки, услуги прачечной, огромная лобби-зона для отдыха, встреч и деловых переговоров. Собственная служба охраны. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Комплекс расположен на юго-западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района. Транспортная доступность: на Ленинский проспект, проспект Вернадского и МКАД. Развитая инфраструктура района. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер. Возможны скидки и рассрочка.

ГАБ с полной отделкой на Юго-Западной с подтвержденным уровнем аренды. Подойдет для собственного офиса, либо для сдачи в аренду как офис. Расчетный годовой доход от аренды составит 2 640 000! Приточная вентиляция, центральные кондиционирование и отопление! Офисный кластер расположен в комплексе ''Салют'' - действующего офисного и апарт-комплекса на Юго-Западе Москвы. Офис 80,7 м2 на 2-м этаже офисного кластера комплекса ''Салют''. Готов к использованию или сдаче с июня 2026 года. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: - Годовой доход - 2 640 000 - Увеличение стоимости на 15% после окончания строительства - Окупаемость - 10 лет - Стартовые цены и скидки - Полная отделка - Возможна рассрочка О КОМПЛЕКСЕ: Офисная часть комплекса ''Салют'' представляет из себя трехэтажное здание с отдельным входом и парковкой (платная и бесплатная рядом), с офисными помещениями с потолками высотой 4 метра, высококачественным панорамным остеклением, и офисными помещениями метража от 20 до 2000 метров. Продуманный, лаконичный дизайн, рациональные планировки офисов с возможностью продажи по кластерам, и прилегающей инфраструктурой апарт-комплекса ''Салют''. Лифты, центральная лестница, дополнительные лестницы, возможность подъезда и разгрузки. Рядом в этом же комплексе зданий: рестораны, полноценный фитнес-клуб и СПА с бассейном, услуги уборки, услуги прачечной, огромная лобби-зона для отдыха, встреч и деловых переговоров. Собственная служба охраны. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Комплекс расположен на юго-западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района. Транспортная доступность: на Ленинский проспект, проспект Вернадского и МКАД. Развитая инфраструктура района. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер. Возможны скидки и рассрочка.

Вашему вниманию представлено в продажу офисное помещение, расположенное в бизнес центре по адресу: Ленинский проспект дом 111 корпус 1. Доступ в помещение круглосуточный, есть 2 входа и 2 выхода, лифт. Стойка ресепшен с охраной на 1 этаже. Общая площадь помещения 60 кв.м. Потолки 3,1 метра. Окна выходят во двор, не в сторону Ленинского проспекта, что обеспечивает тишину. В помещение есть мокрая точка(есть санузел), при желании можно оборудовать кухонную зону. Ремонт выполнен в офисном классическом стиле. Есть подземный паркинг, просторная парковка возле БЦ. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. Один собственник, без обременений и ограничений. Звоните, организуем оперативный показ!

Вашему вниманию представлено в продажу офисное помещение, расположенное в бизнес центре по адресу: Ленинский проспект дом 111 корпус 1. Доступ в помещение круглосуточный, есть 2 входа и 2 выхода, лифт. Стойка ресепшен с охраной на 1 этаже. Общая площадь помещения 33 кв.м. Потолки 3,1 метра. Окна выходят на лес и пруд, прекрасные виды. В помещение есть мокрая точка(есть санузел) Дизайнерский ремонт, панорамное остекление. Помещение продается с арендаторами. Есть подземный паркинг, просторная парковка возле БЦ. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. Один собственник, без обременений и ограничений. Звоните, организуем оперативный показ!

Офисное помещение 3 420 кв. м в бизнес-центре ''Ленинский 37к1''. Прямая продажа, без комиссии. Округ: Южный (ЮАО). Район: Донской. Характеристики: - Класс: B, - Арендопригодная площадь: 2907.59, - Код налоговой: 25, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест наземного паркинга: 15. Стоимость: 1 500 000 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.710504,37.587164 ID = c_1790971

Продается офис площадью 637,28 м² в бизнес-центре ''Lunar'' (модуль B). Стоимость указана с учетом НДС. Общая площадь: 637,28 м² Этаж: 6 Высота потолков: 3,5 м Коммуникации: центральная система кондиционирования, выделенная электрическая мощность 105 кВт БЦ ''Лунар'' расположен рядом с новым офисом Яндекса. Развитая инфраструктура: 3 ресторанные концепции, кофейня, кафе-кондитерская, фитнес-студия, стоматология, аптека, бутик премиальной техники, автомойка, химчистка, архитектурная студия, кладовые, гостевой паркинг.

Продается офис площадью 642,15 м² в бизнес-центре ''Lunar'' (модуль B). Стоимость указана с учетом НДС. Общая площадь: 642,15 м² Этаж: 6 Высота потолков: 3,5 м Коммуникации: центральная система кондиционирования, выделенная электрическая мощность 105 кВт БЦ ''Лунар'' расположен рядом с новым офисом Яндекса. Развитая инфраструктура: 3 ресторанные концепции, кофейня, кафе-кондитерская, фитнес-студия, стоматология, аптека, бутик премиальной техники, автомойка, химчистка, архитектурная студия, кладовые, гостевой паркинг.

Лот 149572. Продажа помещения свободного назначения по адресу: Ленинский проспект 11с1. ЦАО г. Москвы, район ''Якиманка''. Ближайшие станции метро: ''Октябрьская'' 10 минут пешком, ''Шаболовская'' 10 минут пешком. Ближайшие транспортные магистрали: Садовое кольцо, Ленинский проспект. Торговое помещение, расположенное на первом этаже элитного жилого дома на первой линии домов. В настоящее время сдано в аренду под офис. Технические характеристики: Общая площадь - 493,9 кв.м., из которых: подвал - 73,4 кв.м., первый этаж - 216,7 кв.м., антресоль - 203,8 кв.м. Вход с первой линии. Витринные окна на Ленинский проспект. Две входные группы. Центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 150 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Высота потолков первого этажа 3,5 м, антресоли 2,3 м., подвала 3,3 м. Возможно размещение наружной рекламы. Коммерческие условия: Стоимость - 300 000 000 рублей Стоимость за кв.м - 607 410,40 рублей УСН

Продается меблированный офис с чистовой отделкой в бизнес-центре ''Салют''. Комплекс удачно расположен на пересечении Ленинского и Вернадского проспектов. В пешей доступности три станции метро: ''Юго-Западная'', ''Тропарево'' и ''Университет дружбы народов''. Всего 20 минут до центра Москвы. Автобусная остановка прямо напротив комплекса. Возможна РАССРОЧКА, а также СКИДКИ по согласованию. Подробности уточняйте у менеджера. Особенности офиса: - Качественная чистовая отделка - Комплектация офисной мебелью от ABC Project в подарок - Приточно-вытяжная система и кондиционирование - Панорамные окна с профилем Masttech - Высокие потолки 3,6 м - Противопожарная система - Охранная сигнализация О ''Салюте'': - Два здания: 24-х этажный комплекс апартаментов и 3-х этажный офисный кластер - Формат ''всё включено'': магазины, аптеки, рестораны, коворкинги, конференц-залы, фитнес-клуб с бассейном - в одном здании - Круглосуточная охрана - Видеонаблюдение 24/7 - Собственный наземный паркинг - 9000 - 16000 человек - ежедневный трафик, 3000 человек - живут и ежедневно работают в комплексе Локация: - Рядом три станции метро: ''Юго-Западная'', ''Тропарево'' и ''Университет дружбы народов'' - Автобусная остановка прямо напротив комплекса - 20 минут до центра Москвы - 15 минут до аэропорта Внуково - Развитый район Тропарево-Никулино Условия: - Отдельный кадастровый номер - Один собственник - Возможность беспроцентной рассрочки, подробные условия уточняйте у менеджера - Возможность приобретения в ипотеку - Быстрый выход на сделку - Бесплатное юридическое сопровождение Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните! Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Продается офис с чистовой отделкой в бизнес-центре ''Салют''. Комплекс удачно расположен на пересечении Ленинского и Вернадского проспектов. В пешей доступности три станции метро: ''Юго-Западная'', ''Тропарево'' и ''Университет дружбы народов''. Всего 20 минут до центра Москвы. Автобусная остановка прямо напротив комплекса. Возможна РАССРОЧКА, а также СКИДКИ по согласованию. Подробности уточняйте у менеджера. Особенности офиса: - Качественная чистовая отделка - Приточно-вытяжная система и кондиционирование - Панорамные окна с профилем Masttech - Высокие потолки 3,6 м - Противопожарная система - Охранная сигнализация О ''Салюте'': - Два здания: 24-х этажный комплекс апартаментов и 3-х этажный офисный кластер - Формат ''всё включено'': магазины, аптеки, рестораны, коворкинги, конференц-залы, фитнес-клуб с бассейном - в одном здании - Круглосуточная охрана - Видеонаблюдение 24/7 - Собственный наземный паркинг - 9000 - 16000 человек - ежедневный трафик, 3000 человек - живут и ежедневно работают в комплексе Локация: - Рядом три станции метро: ''Юго-Западная'', ''Тропарево'' и ''Университет дружбы народов'' - Автобусная остановка прямо напротив комплекса - 20 минут до центра Москвы - 15 минут до аэропорта Внуково - Развитый район Тропарево-Никулино Условия: - Отдельный кадастровый номер - Один собственник - Возможность беспроцентной рассрочки, подробные условия уточняйте у менеджера - Возможность приобретения в ипотеку - Быстрый выход на сделку - Бесплатное юридическое сопровождение Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните! Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Арт. 135338604 Предлагаем отличные офисные помещения класса Б+ с ремонтом в едином стиле. Данный офис 220 расположен на 2 этаже. Панорамные окна, потолки 3,6 метров, приточно-вытяжная система с кондиционированием. Вы можете подобрать офис для своей работы или для сдачи в аренду. Большой инвестиционный потенциал. Звоните, оперативный показ, отличные финансовые условия!

Арт. 135338619 Предлагаем отличные офисные помещения класса Б+ с ремонтом в едином стиле. Данный офис 224 расположен на 2 этаже. Панорамные окна, потолки 3,6 метров, приточно-вытяжная система с кондиционированием. Вы можете подобрать офис для своей работы или для сдачи в аренду. Большой инвестиционный потенциал. Звоните, оперативный показ, отличные финансовые условия!

Лот 155490. Продажа торгового помещения с арендатором в ЮЗАО. Ленинский проспект, 62. Находится на первой линии одного из крупнейших торговых коридоров Москвы. В непосредственной близости расположены высшие учебные заведения и крупные бизнес-центры, формирующие устойчивый качественный трафик в локации. Помещение отлично просматривается с дороги, хорошие рекламные возможности. В шаговой доступности станция метро Университет. Напротив автобусная остановка. Торговое соседство: Вкус Вилл, Бристоль, Кухонный Двор. Арендатор: пиццерия Pargo Pizza Технические характеристики: предлагаемая площадь - 28,1 кв.м. Витринное остекление. Высота потолков - 3,3 м. Электрическая мощность - 30кВт. Центральные коммуникации - водопровод, канализация, электричество, отопление. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 29 000 000 рублей Стоимость кв.м.: 1 032 028 рублей Арендатор: пиццерия Pargo Pizza МАП: 190 000 рублей ГАП: 2 280 000 рублей

Лот 155495. Продажа торгового помещения в ЮЗАО. Ленинский проспект, 62. Находится на первой линии одного из крупнейших торговых коридоров Москвы. В непосредственной близости расположены высшие учебные заведения и крупные бизнес-центры, формирующие устойчивый качественный трафик в локации. Помещение отлично просматривается с дороги, хорошие рекламные возможности. В шаговой доступности станция метро Университет. Напротив автобусная остановка. Торговое соседство: Вкус Вилл, Бристоль, Кухонный Двор. Технические характеристики: предлагаемая площадь - 24,8 кв.м. Витринное остекление. Высота потолков - 3,3 м. Электрическая мощность - 30кВт. Центральные коммуникации - водопровод, канализация, электричество, отопление. Общая стоимость: 27 000 000 руб. Стоимость кв.м.: 1 088 710 руб.

ID 62373 Предлагается на продажу офисный блок площадью 93 м2 расположенный на пятом этаже БЦ LUNАR (класс А). Офис в бетоне, зальная планировка. БЦ LUNAR расположен в ЮЗАО г. Москвы на первой линии по Ленинскому проспекту. По соседству расположены офис ''СБЕРА'' и штаб-квартира ''Яндекс''. Отличная транспортная доступность: удобные выезды на Ленинский проспект и ТТК, рядом находятся остановки общественного транспорта, в 10 минутах пешком станции метро Ленинский проспект и Площадь Гагарина. Номер в базе: J62373

Лот 160333. Предлагается на продажу офисные помещения на в БЦ Салют, по адресу: Москва, Ленинский пр-т, д.158. Объект расположен на Юго-западе Москвы, в пешей доступности от метро Тропарево Торговое окружение: Отель Салют, Пятерочка, Фитнес клуб СССР, СПА-салон Афродита, кофейня Sago cafe Технические характеристики: Площадь - 1587 кв.м., кабинетная планировка (от 15 кв.м.), этаж 3, общая входная группа бизнес центра, с качественной отделкой, высота потолков - 3,6 м., панорамное остекление, наземная парковка Коммерческие условия: Стоимость - 500 000 000 рублей Стоимость кв.м. - 315 059 рублей

id: 551194 Офисное пространство в новом современном БЦ класса А на ленинском. Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией, потолки 3.6м. Гостевой подземный паркинг. Предусмотрена мокрая точка в помещении. Правильная планировка позволяет максимально эффективно расположить сотрудников и зонировать пространство. БЕЗ ОТДЕЛКИ, пример планировки и рассадки представлен.

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Донском районе (ЮАО), в 200 метрах ходьбы от станции метро Ленинский проспект. Вторая линия домов. Общая площадь : 3421 м² Наземная площадь : 2890 м² Наземная без лестниц : 2686 м² 0 этаж : 530 м² (высота потолков 280) 1 этаж : 584 м² (высота потолков 315) 2 этаж : 594 м² (высота потолков 330) 3 этаж : 668 м² (высота потолков 330) 4 этаж : 629 м² (высота потолков 320) 5 этаж : 415 м² (высота потолков 346) Земельный участок : 2449 м² Площадь застройки : 763 м² Вид права : аренда до 2072 года ВРИ : деловое управление (4.1) - Год постройки : 1953 - Год реконструкции : 2001 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Наземная парковка : 12 м/м Бывший банковский особняк. Оборудован кассовыми узлами и депозитарием. Требуется косметический ремонт. Не является эффективным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Особняк частично наполнен арендаторами, сдается в аренду по кабинетам. Договоры аренды краткосрочные. Возможна аренда здания целиком. На чердак лифты не ходят. С чердака есть выход на террасу. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 54493

Продается офис площадью 1 346,7 м² в бизнес-центре ''Lunar'' (модуль B). Общая площадь: 1 346,7 м² Этаж: 6 Высота потолков: 3,5 м Коммуникации: центральная система кондиционирования, выделенная электрическая мощность 105 кВт БЦ ''Лунар'' расположен рядом с новым офисом Яндекса. Развитая инфраструктура: 3 ресторанные концепции, кофейня, кафе-кондитерская, фитнес-студия, стоматология, аптека, бутик премиальной техники, автомойка, химчистка, архитектурная студия, кладовые, гостевой паркинг.