Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Предлагается к продаже офис площадью 52 м² на 18 этаже современного бизнес-центра класса А STONE Савеловская (Tower 1).Офис расположен на высоком видовом этаже и отличается эффективной планировкой, позволяющей организовать комфортное рабочее пространство для компании, представительства или личного офиса.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ• Площадь — 52 м²• 18 этаж• Высота потолков — от 3,65 м• Панорамное остекление в пол• Правильная форма помещения• Шаг колонн 8,4 8,4 м• Отличные видовые характеристики и высокий уровень естественного освещенияИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ• Центральное кондиционирование и вентиляция• Приточно-вытяжная система с очисткой воздуха• Современные противопожарные системы• Высокоскоростные лифты• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение• Доступ 24/7ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСАНа территории бизнес-кластера предусмотрены кафе и рестораны, фитнес-клуб, торговая галерея, общественные пространства для работы и отдыха, спортивные зоны и благоустроенная территория.ПАРКИНГ• Подземный и наземный паркинг• Гостевые парковочные места• Зарядные станции для электромобилей• Велопарковки и зоны для средств индивидуальной мобильностиТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ• 7 минут пешком до метро Савеловская• Удобный доступ к МЦД-1 и МЦД-4• Быстрый выезд на ТТК• Удобное сообщение с деловым центром Москва-СитиПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА• Высокий видовой этаж• Современный бизнес-центр класса А• Востребованная локация рядом с крупным транспортным узлом• Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целейЗвоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Предлагается элитный офис в престижном районе в 2-ух минутах от м. Маяковская!- планировка: 3 кабинета, переговорная, просторный open-space, с/у.- с арендаторами (стабильный высокий доход!)- в наличии 5 машиномест- качественный ремонт из премиальных материалов- охрана, консьержЖК Сады Пекина — это премиальный комплекс апартаментов в Пресненском районе Москвы (ул. Большая Садовая, 5), рядом с метро Маяковская. Два 13-этажных корпуса с эксплуатируемыми крышами и лаундж-зонами органично дополняют историческую застройку, предлагая жильцам современную инфраструктуру в самом сердце столицы.На нижних этажах работают кафе, рестораны и премиальные сервисы. Рядом находятся сад Аквариум и Концертный зал им. Чайковского.

Отличное помещение в самом центре Москвы на Арбате. Отдельный выход! 2 выхода, второй выход также есть через подъезд. Современный дизайнерский ремонт. Санузел, кухня, кабинет директора, кладовая. Доступ 24 часа. Быстрый выход на сделку, адекватный собственник, чистые документы.

Продается элитное офисное помещение площадью 100 квадратных метров, расположенное на 11 этаже комплекса ''Резиденция Тверская''. Объект находится в престижном районе Тверской улицы в центральной части Москвы, в четырех минутах ходьбы от станции метро ''Маяковская''. Помещение имеет новый дизайнерский ремонт и панорамный вид на каскадный фонтан в Атриуме. Есть офисы от 70 метров до 170 метров.Звоните, пишите, оперативный показ.

Номер в базе: 12882259. Офис для Вас в самом центре Москвы на Садовом кольце.Помещение 236 м² на 1 этаже кирпичного здания с отдельным входом — под офис, банк или страховую компанию прямо на Садовом кольце. Адрес: Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 19, стр. 1. Район Пресненский — престижный, деловой, с высоким доходом населения. Метро: Маяковская (10 мин), Краснопресненская (12 мин), Баррикадная (12 мин). Остановка наземного транспорта в 50 метрах. Помещение в собственности, цена с НДС. Здание 6-этажное, кирпичное (1912 года постройки, не объект культурного наследия). Отдельный вход с улицы, запасной выход во двор. Перед помещением — парковочные места на общегородской парковке (дублер Садового кольца), также возможность парковки во дворе (1 машино-место). Коммуникации: приточная вентиляция, система пожаротушения, электроснабжение, водоснабжение, канализация, центральное отопление, пневмопочта. Офис готов к размещению банковского подразделения: сертифицированный кассовый узел, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Готовы рассмотреть аренду помещения.Код пользователя: 185459

Вашему вниманию представлено в продажу офисное помещение, расположенное в бизнес центре по адресу: Ленинский проспект дом 111 корпус 1. Доступ в помещение круглосуточный, есть 2 входа и 2 выхода, лифт. Стойка ресепшен с охраной на 1 этаже. Общая площадь помещения 60 кв.м. Потолки 3,1 метра. Окна выходят во двор, не в сторону Ленинского проспекта, что обеспечивает тишину. В помещение есть мокрая точка(есть санузел), при желании можно оборудовать кухонную зону. Ремонт выполнен в офисном классическом стиле. Есть подземный паркинг, просторная парковка возле БЦ. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. Один собственник, без обременений и ограничений. Звоните, организуем оперативный показ!

Номер лота: нп-0025198.Офисное помещение площадью 285 кв. м, занимающее полностью 3-й этаж бизнес-центра класса B+ по адресу: Москва, ул. Барклая, д. 6, стр. 9. Помещение имеет функциональную кабинетную планировку и включает два независимых офисных блока. Рабочие зоны организованы с использованием как капитальных, так и современных стеклянных перегородок. Отдельный этаж обеспечивает комфортную организацию работы и приватность. В бизнес-центре действует пропускной режим, охрана, зона ресепшен, наземная парковка. Удобная транспортная доступность: метро ''Багратионовская'', ''Фили'', ''Парк Победы'', быстрый выезд на Кутузовский проспект и ТТК. Готов к въезду. Подойдет для собственного офиса компании или инвестиционных целей.

Продажa oт сoбcтвенника в Бизнес-цeнтрe.- 4 этаж цeликoм, площадь 1873,3 м2. - 120 000 за кв.м- 5 этаж целиком, 1483,2 м2. - 145 000 зa кв.м- 6 этaж цeликoм, 464,5 м2. - 145 000 зa кв.мНа всеx этажax: притoчная вeнтиляция, кoндиционирование, сиcтема умнoгo oсвещeния, интepнeт, телефония, 3 лифтa.C 5 и 6 этажа имeeтся выxод на экcплуaтируeмую кpoвлю.Бoльшaя паpковка рядoм со зданием нa 100 машинoмeст.Подробности по запросу.Важно: огромный рекламный потенциал локации - прилегающая промзона 46 Га утверждена под комплексное развитие территорий и строительство жилья.

Предлагаю вашему вниманию офисное помещение 165.7 кв.м, расположенного в историческом центре Москвы недалеко от Красной площади, в непосредственной близости от Храма Христа Спасителя, в 7-ми минутах ходьбы от метро Кропоткинская, Курсовой переулок д. 8/2, в цокольном этаже 5-ти этажного современного дома с отдельным входом. Офис: общая площадь 165.7 кв.м, цокольный этаж с окнами-стеклопакеты. Отдельный вход. Кабинетная обстановка: 7 комнат, площадью 25.6 кв.м, 10.8 кв.м, 34 кв.м, 28 кв.м, 19.3 кв.м, 20.3 кв.м, 11.4 кв.м, один санузел, коридор, помещение на входе, потолок 2.7 м. Сделан ремонт, есть мебель, в некоторых комнатах есть кондиционеры.Дом: Жилой, индивидуальный проект, 1998 года постройки, монолитно-кирпичный, 5-этажей, железобетонные перекрытия, есть подземный паркинг, территория огорожена.Округ Центральный. Район Хамовники. Рядом: Храм Христа Спасителя, Пречистенская набережная, Зачатьевский монастырь, музей А.С. Пушкина, галерея З. Церетели, Московский Кремль, метро Кропоткинская, Парк культуры. Собственность ФЛ. Цена: 79 миллионов рублей.

Продажа видового офиса в БЦ Барклай Парк. Уникальная возможность быстрого переезда! Предлагается светлый офис площадью 1 046 м² с панорамным остеклением и прекрасными видовыми характеристиками. Комфортная смешанная планировка включает open space, кабинеты, переговорные комнаты, кухню, телефонные кабины и зону отдыха. Выполнен косметический ремонт, офис полностью меблирован и готов к въезду. Несколько лет назад в бизнес-центре были обновлены входная группа и общие зоны. Стоимость — 450 000 руб./м² + НДС. В собственности также находятся 6 машиномест. Объект подойдет как для размещения собственной штаб-квартиры, так и для покупки в качестве готового арендного бизнеса. На сегодняшний день в БЦ отсутствуют предложения по аренде и продаже, что подтверждает высокий спрос со стороны арендаторов и покупателей. Дополнительным преимуществом является дефицит качественных готовых офисов в районе Парка Победы и Кутузовского проспекта. Редкая возможность приобрести готовый видовой офис в одном из лучших бизнес-центров локации.

Офис 137,6 м² с панорамными окнами | Арендатор | Басманный районПродаётся светлый офис площадью 137,6 м² в современном бизнес-центре.Преимущества объекта: Панорамные окна в пол Много естественного света Качественный офисный ремонт Центральное кондиционирование Удобная кабинетная планировка Open Space + переговорная + кабинеты руководителей Пешая доступность от метро Парковка Помещение сдано в арендуПланировка:• Open Space — около 60 м²• Переговорная• Кабинет руководителя• Кабинет заместителяПомещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬПомещение сдано в аренду с индексацией 10% год.Текущий арендный поток: 264 000 ?/мес.Годовой арендный поток: 3 168 000 ?/год.Рыночный потенциал аренды: от 2 100 ?/м² в месяц.Потенциальный арендный поток: около 289 000 ?/мес.Подходит как для собственного бизнеса, так и для покупки в качестве готового арендного бизнеса.Звоните, предоставлю подробную информацию, документы и организую просмотр.

Готовый арендный бизнес!Предлагаем к покупке офисное помещение с действующим долгосрочным арендным договором — инвестиция с быстрой окупаемостью и стабильной высокой доходностью!* Гарантированный доход: Помещение сдано в долгосрочную аренду — вы получаете стабильный денежный поток без дополнительных затрат времени и ресурсов на поиск арендаторов.* Высокая доходность: Благодаря удачному расположению и качественным характеристикам объекта арендная ставка находится на высоком уровне.* Прогнозируемость: Действующий договор аренды позволяет точно рассчитать доходность и срок окупаемости инвестиций.* Сниженные риски: Наличие действующей аренды минимизирует риски простоя помещения и обеспечивает финансовую стабильность актива.* Перспективы роста стоимости: Расположение вблизи метро гарантирует высокий спрос на помещение в будущем — как со стороны арендаторов, так и со стороны потенциальных покупателей.Высокий первый этаж (удобный доступ без необходимости использования лифтов), Помещение в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт (не требует дополнительных вложений), Функциональная планировка, просторные кабинеты, огромные окна (помещение очень светлое в течение всего дня), два санузла (!), зона кухни.!! Высота потолков 5,5 м (создаёт ощущение простора и позволяет реализовать нестандартные дизайнерские решения), Коммуникации все центральные, подключены и функционируют.Парковка во дворе под шлагбаумом — достаточно мест для сотрудников и клиентов, Два независимых входа через центральный вход в Бизнесцентр и дополнительный — со двора по электронному ключу.5 минут пешком до станции метро Тульская. Развитая инфраструктура — рядом расположены кафе, банки, отделения почты, магазины и другие объекты сервиса. Хорошая транспортная доступность — удобный выезд на основные магистрали города.Высокая пешеходная проходимость — рядом метро и популярные общественные места. Деловой район с устоявшимся коммерческим трафиком — стабильный спрос на офисные помещения!Этот офис — идеальный выбор для инвесторов и предпринимателей, которые ищут надёжный актив в перспективном деловом районе Москвы. Инвестиция обеспечит стабильный доход и сохранит стоимость в долгосрочной перспективе.Звоните, ответим на дополнительные вопросы и покажем в удобное для вас время!

Продаётся офисное помещение в БЦ в деловом и историческом центре Москвы района Красносельский, между Бульварным и Садовым кольцом. Первая линия Уланского переулка.5-7 минут пешком от станций метро:- Сретенский бульвар- Чистые пруды- Тургеневская.- площадь офиса: 18,3 м.кв.- высота потолков: 3,7 м.- этаж: 6/8 этажного здания.Новый ремонт в здании и в офисе класса А, кондиционер, с/у мужской и женский на этаже. Лифт. Своя огороженная парковка на придомовой территории. У помещения есть свой кадастровый номер и юридический адрес, относится к МИФНС 8.В собственности 5 лет.

Продается офис с отделкой на первой линии Москвы реки площадью 207,2 кв.м. в премиальном жилом квартале Foriver.Помещение расположено на 1 этаже корпуса 2 на территории с открытым доступом. Свободный вход в помещение с прогулочного бульвара ул. Эдуарда Стрельцова. Преимущество помещения полноценная зона разгрузки-погрузки. Высота потолка 5 м. Выполнена полная отделка, полностью готово к въезду.Foriver — самый близкий к Кремлю квартал со своей пешеходной набережной Москвы-реки. Квартал из 11 корпусов полностью сдан и заселен. Внутренний трафик более 10 000 жителей.Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля, - возле ретейла открыта станция водного транспорта, - сдается стадион ''Торпедо'' вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова, - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест, - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо, - строится премиальный клубный дом Foriver Residence Foriver становится новой точки притяжения района. Ретейл здесь надежная прибыльная инвестиция со стабильным потенциалом роста.Действует беспроцентная рассрочка на 9 месяцев.

Продажа офиса 753.3 кв.м на 1-2 этаже в бизнес-парке ''Рябовская Мануфактура (стр 6)'' по адресу Москва, Холодильный переулок, 3к1с6.Кол-во рабочих мест - 94Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход отдельный со двораНазначение: Арендный бизнес, Свободное назначение, ОфисЦена за кв.м: 530 000 руб.Цена за офис: 399 249 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1917Налоговая: ИФНС 26Наличие паркинга: наземный, стоимость 22 000 руб. месяц (1 м/м)Ближайшие станции метро: Тульская (3 минуты пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 5989

Продажа офиса 570.8 кв.м на 3 этаже в бизнес-парке ''Рябовская Мануфактура (стр 6)'' по адресу Москва, Холодильный переулок, 3к1с6.Кол-во рабочих мест - 71Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход общий со двораНазначение: ОфисЦена за кв.м: 520 000 руб.Цена за офис: 296 816 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1917Налоговая: ИФНС 26Наличие паркинга: наземный, стоимость 22 000 руб. месяц (1 м/м)Ближайшие станции метро: Тульская (3 минуты пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 5990

id:2731. Продаём эксклюзивный офис класса ''А'', площадью 198,4 кв.м., в новом премиальном бизнес-центре ''Технопарк Плаза'' в 2 минутах по теплому переходу от метро ''Технопарк''.Характеристики офисного помещения:- Потрясающий вид на ''Остров мечты''.- Высокий 9 этаж.- Панорамные окна в пол.- Офис открытой планировки в ''черновой отделке'': возможно реализовать все Ваши идеи по рабочим зонам и пространствам.Бизнес-центр ''Технопарк Плаза'' - комфорт нового уровня в деловом сердце Москвы.''Технопарк Плаза'' - современный бизнес-центр класса A, расположенный в одной из самых динамично развивающихся зон столицы - на территории бывшей промзоны ЗИЛ, рядом с набережной Москвы-реки.Главное преимущество - прямой выход из метро Технопарк'' в здание, без необходимости выходить на улицу. Это обеспечивает максимально комфортный доступ в любое время года и экономит время сотрудников и гостей.Инфраструктура для работы и жизни:- Просторный премиальный фудкорт с разнообразной кухней.- Современный фитнес-зал DDX прямо в здании - тренировки до или после работы без потери времени на дорогу.- Кофейни и рестораны, подходящие как для неформальных встреч, так и для деловых переговоров.- Развитая торговая зона: магазины, банкоматы, аптеки, салоны и другие сервисы на территории центра.- Охраняемая подземная и наземная парковка, система контроля доступа, круглосуточная охрана.В шаговой доступности - Московский международный деловой центр, набережная, парки и будущие культурно-деловые объекты, формирующие новый деловой кластер Москвы.''Технопарк Плаза'' - идеальный выбор для компаний, ценящих престиж, удобство и современные стандарты работы.

Арт. 136814295 Помещение расположено на высоком этаже и обладает впечатляющими видовыми характеристиками на центр Москвы, Москва-реку и ключевые деловые кварталы столицы. Функциональная планировка предусматривает просторную клиентскую зону, кабинеты руководителей, переговорные комнаты, рабочие пространства для команды, а также собственную кухню и сервисные помещения.Офис выполнен с использованием качественных отделочных материалов и полностью готов к эксплуатации без дополнительных капитальных вложений. Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень естественного освещения и создает комфортную рабочую атмосферу.Данный объект станет оптимальным решением как для размещения штаб-квартиры компании, так и для инвестиционной покупки с целью получения стабильного арендного дохода.

Предложение на продажу 62532.Продается здание под офисы общей площадью 1881 метра. В здании шесть этажей + два тех этажа. Подойдет под клинику. Хорошая локация. Рядом элитные жк. Отопление - aвтономная газовая котeльная, центральные водоснабжение, канализация, электричество 120 кВт.. 1972 года постройки. Один грузовой лифт. Земельный участок 4.5 соток. Огороженная парковка на 8 м/м. Заполненно арендаторами на 11 месячных договорах. Цена без НДС. . ВРИ ЗУ - использование под административные цели.Этажи с 1 по 8.Без комиссии.

Продам офисную площадь со стабильным арендатором. Арендный поток с окупаемостью 10 лет. Форматная площадь на три стороны здания, много окон, высота потолков 4 метраВсе центральные коммуникации, включая свои зоны с/у. Выполнен качественный ремонт, арендатор работает более 4 лет.Бизнес-центр Парк Легенд (Автозаводская, 23Ак2) — современное здание класса B+ с 14 этажами. Офисы отличаются высокими потолками, панорамным остеклением и гибкой планировкой. Удобства: круглосуточный доступ, парковка, развитая инфраструктура, близость к метро и МЦК. Идеально для комфортной и эффективной работы.Предоставлю всю подробную информацию - звоните.

Продажа от собственника!Офис 251,6 м2 в БЦ Омега Плаза, стр.6. Комиссия брокерам!Рассрочка 0%-Офисное помещение 251,6 м² на 1 этаже -Большие окна -Кабинетная планировка-Высота потолков - до 3,5 м-Стандартная офисная отделка-Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компанияБизнес-центр Омега Плаза, строение 6 - современный бизнес-центр класса В, с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и выгодным расположением.-200 м от метро Автозаводская -500 м от ТТК На территории бизнес-центра охраняемый паркинг на 450 м/мест.Бизнес-центр Омега Плаза, стр.6 - является частью общественно-делового кластера.В шаговой доступности: -Кафе, рестораны, шоу-румы-Гастрономическая улица (30 кухонь мира)-Торговый центр, супермаркет EUROSPAR-Крупнейший мебельный центр-Event-площадки-Шесть бизнес-центров с развитой инфраструктурой -Симоновская набережная с новой концепцией благоустройства (завершение реконструкции в 2027г.)-Культурный центр ЗИЛБолее подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Продается офис с мебелью в историческом районе Хамовники. 3 минуты от ст.м. Спортивная. Новая инженерная начинка. Премиальная отделка лобби. Высокая инвестиционная привлекательность - быстрая сдача в аренду, ежегодный рост стоимости актива. Параметры помещения- Цокольный этаж- Высота потолков более 3 м- Класс здания: B+- Центральная система кондиционирования с функцией прогрева воздуха- Бесперебойное электропитание- Вентиляция с рекуперацией, датчики движения- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение- Профессиональная управляющая компанияОфисный центр находится в Хамовниках в самом сердце столицы. Помимо архитектурного окружения, несомненным плюсом такого расположения является транспортная доступность. Развитая инфраструктура: магазины, банки, аптеки, юридические услуги, Усачевский рынок, Парк Новодевичьи пруды, Усадьба Трубецких, Спортивный кластер Лужники.- 3 мин ст.м. Спортивная- 8 мин МЦК Лужники- 900 м ТТК- 1,2 км Комсомольский проспект- 3,5 км Садовое кольцоМФК ''АРКЕНСТОН'' - небольшой деловой центр в реконструированном здании первой половины XX века. Приватность и спокойная атмосфера созданы для комфортного пребывания резидентов внутри бизнес-центра. Проект редевелопмента бизнес-центра в историческом районе Москвы, запущен в эксплуатацию в 2021.Входная группа: архитектурная подсветка фасада, неоклассика с элементами конструктивизма, ландшафтный дизайн, расчет уклона и система водоотведения отсутствие луж и обледенений. Представительское лобби и ресепшен: премиальная отделка оникс, хрусталь, кожа.Будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ свободных помещений. Звоните!

Арт. 136812437 ОФИС 134,8 М² В КЛАСТЕРЕ ''ГУСТАВ''• Площадь — 134,8 м²• 5 этаж из 7• Срок ввода в эксплуатацию — IV квартал 2026 года• Стоимость — 50,6 млн ?• Цена за м² — 375 700 ?Преимущества помещения:• Функциональная открытая планировка (open space)• Естественное проветривание• Мокрая точка• Увеличенная электрическая мощность• Вид на ЖК Pride• Подходит под офис компании, IT-команду, архитектурное бюро, шоурум или представительство бизнесаО проекте ''Густав'':• Современный креативно-деловой кластер в районе Савёловской• 7 минут пешком до метро ''Савёловская''• Общая площадь проекта — 57 731 м²• Офисная инфраструктура нового поколения• 235 машино-мест в паркинге• Высокий инвестиционный потенциал локацииДля инвестора:• Покупка на этапе строительства• Рост стоимости к моменту ввода объекта• Востребованная локация внутри развивающегося делового кластера Москвы• Ликвидный формат для последующей аренды или перепродажи

Продается готовый арендный бизнес: офис в шаговой доступности около метро Бауманская, Басманный район, ЦАО.Стабильный доход + престижное расположение = ваша выгодная инвестиция!Почему этот офис — идеальный актив?Улица Бауманская с высокой проходимостью, рядом метро, бизнес-центры, рестораны и банки. Престижный адрес усилит ваш имидж и привлечет топовых арендаторов.Готовый бизнес — помещение уже сдается, есть надежный действующий Арендатор (48 офисов по России).Вы получаете стабильный доход с первого дня.Ликвидность и надежность — современный ремонт, исправные коммуникации, парковка и круглосуточная охрана. Не требует вложений — просто управляйте и зарабатывайте.Высокая доходность — средняя рыночная рентабельность 8-12% годовых благодаря спросу на офисы, МАП 650 тыс в месяц на 2026 год, договор 11 мес с пролонгацией.Описание объекта:Площадь: 410 кв.м (открытая планировка и кабинеты под ключ).Этаж: 3, панорамные окна, вид на исторический центр Москвы. Документы: чистое право собственности, разрешение на коммерцию.Срок окупаемости: 9 лет (прогноз с учетом роста арендных ставок).Кому подойдет?Инвесторам, ищущим пассивный доход без рисков.Тем, кто ценит время — не нужно искать арендаторов и делать ремонт.Действуйте сейчас!Звоните и приходите на просмотр — убедитесь сами в потенциале этого места.Ваш надежный актив ждет нового владельца. Это может быть вы!Арт. 97180338

Арт. 136795592 Продаётся просторный офис площадью 215,4 м² на 6 этаже современного бизнес-кластера класса А ''Густав''. Цена: 387 700 ?/м² Преимущества помещения: Правильная и эффективная планировка Высокий 6-й этаж с отличными видовыми характеристиками Панорамное остекление и вид на современный жилой квартал Pride Возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект Мокрая точка в помещении Естественное проветривание Увеличенная электрическая мощность Подходит для размещения штаб-квартиры компании, IT-бизнеса, представительства, консалтинговой или финансовой компании Преимущества проекта ''Густав'': Бизнес-кластер класса А в активно развивающемся деловом районе Москвы Авторская архитектура и бережная интеграция исторического наследия завода ''Борец'' Просторное дизайнерское лобби Рестораны, кафе, лаунж-зоны и развитая инфраструктура для резидентов Подземный паркинг на 235 машино-мест Зарядные станции для электромобилей Душевые, велопарковки и современные инженерные системы Транспортная доступность: 7 минут пешком до метро ''Савёловская'' 14 минут до МЦД-4 ''Савёловская'' Удобный выезд на ТТК Быстрый доступ к аэропорту Шереметьево Срок ввода объекта в эксплуатацию — IV квартал 2026 года. Офис отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с высоким потенциалом роста стоимости после ввода объекта в эксплуатацию. Звоните, чтобы получить планировку, финансовую модель и подобрать оптимальные условия покупки!