Аренда коммерческой недвижимости на улице Клинская в Москве

Помещение с большими витринными окнами , три отдельных входа. Перспективы получить большой трафик, ЖК на 3000 квартир. современные системы вентиляции, пожаротушения. метро Грачевская 5 минут Сдаем на длительный срок, предоставляем каникулы. готовы сделать для вас отделку White Box или ремонт под любой ваш проэкт. Можем подобрать для вас варианты от 44 до 200 метров.

Прямая аренда. Помещение 86,2 м² свободного назначения с витринами, мокрой точкой и парковкой. Напротив Дикси — хороший трафик. Мощность 20 кВт, возможно увеличение. Даём каникулы на ремонт, льготный период. Возможен частичный ремонт под арендатора. Звоните, договоримся.

Прмещение 44 метра с возможностью увеличения до 170 метров.. Свободная планировка без перегородок , витринные окна, новые коммуникации, достаточно мощности. ЖК НА Клинской более 3000 квартира, метро Грачевская в 5 минутах, Ховрино 20 минут. новый ЖК комфорт класса. готовы сдавать в аренду несколько помещений до 200 метров, есть два помещения с общей перегородкой общего метража 350 метров.

ID 64149 Предлагаю в аренду ПСН площадью 126 м2 расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома входящего в состав ЖК комфорт класса На Клинской. Помещение с двумя отдельными входами с ул. Клинская, зальной планировки, с витринным остеклением. Высота потолков 6,7 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 25 кВт (возможно увеличение). ЖК расположен в районе Ховрино САО г .Москвы. Представляет собой 5 корпусов переменной этажности oт 9 до 32 этажей, ввeдeн в экcплуaтацию в 2022-2024 гoдaх. 5-7 минут пешком от станции Грачёвская (МЦД-3), 20 минут пешком от станции метро Ховрино. Номер в базе: J64149

Помещение свободного назначения. Параметры объекта: • 1 этаж, • Витринное остекление, • Площадь: 83,9 м2, • Электрическая мощность 17 кВт (возможно увеличение), • Два входа: с улицы и со двора, • Высокие потолки (>5 м), • Расположено на аллее между домами с максимальным пешеходным трафиком, • Напротив наземная парковка. Подходит под аптеку, ПВЗ, салон красоты, магазин и т.д. Долгосрочная аренда напрямую от собственника. Возможно предоставление арендных каникул. Все коммерческие условия обсуждаемы.

Коммерческое помещение в ЖК Мой адрес на Клинской. Преимущества: удачное расположение, помещение находится на углу дома, активный пешеходный трафик. Рядом с помещением зона разгрузки, не мешает трафику автомобилей внутри ЖК. Высокие потолки 6 метров, можно функционально использовать пространство. Планировка прямоугольник, без аппендиксов и т.д. Два отдельных входа, один из которых рядом с подъездом. В помещение подключены все центральные коммуникации, электрическая мощность 16 кВт, есть потенциал для увеличения. Новый, густонаселенный ЖК. Отличное помещение для реализации вашего бизнеса!

Предлагаю в аренду помещение площадью 83,7кв.м., расположенное на первом этаже ЖК ''Клинская 2А''. Первая линия. Помещение угловое, с двумя входами (один с фасада, другой-с торца), зальной планировки, с витринным остеклением. Возможность размещения вывески на две стороны. Высота потолков 5 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 17 кВт. ЖК расположен в районе Ховрино САО г. Москвы. 1036 квартир Номер в базе: J64138

Помещение от собственника Сдаю коммерческое помещение в новом ЖК на Клинской 2А, напротив уже полностью заселенного и живущего корпуса, отличный обзор с Клинского проезда и действующей остановки. В 8 мин пешком от ст.м. Грачевская. Рядом уже функционирует супермаркет ДИКСИ. У помещения полностью стеклянный фасад и два входа, высота потолков 6м, есть возможность сделать второй свет О помещении: - площадь 40.5м2 - полностью стеклянный фасад - отдельный вход - высота потолков 6 м - эл. мощность 10квт (с возможностью увеличения) - вытяжка и вентиляция - мокрая точка и с/у Плотная жилая застройка района, съезд с МСД от Бусиновской эстакады проходит рядом с данным ЖК и автомобильный трафик далее в район по Клинскому проезду рядом с помещением. Активная торговая линия напротив: Дикси, Винлаб, Здравсити, Пятерочка, База Цветов24, Вайлдбериз, Озон Помещение от собственника, оперативный показ Лот 125-104273

Торговое помещение с выходом на пешеходную зону в новом высоко этажном ЖК ''На Клинской''. О помещении: -Основной пешеходный трафик района проходит через помещение, -Высота потолков 6.3 метров, -Витринные окна на фасаде, -Есть место для размещения вывески, -Высокоэтажные дома с небольшим количеством коммерции, -Рядом наземная парковка, -Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход и перекрёсток, -Подходит для продовольственного магазина, магазина алкоголя, кафе, кофейни, пекарни, аптеки, стоматологии и других видов деятельности, -Рядом большой фитнес клуб ''Территория фитнеса'', -Помещение хорошо просматривается с проезжей части, -Гибкие условия для арендаторов. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. г. Москва, ул. Клинская, д. 2А Арт. 137705842

84,0 м² на трафике у МЦД и остановки | 1 этаж | 40 кВт | витрины | топовая точка в ЖК Сдаётся торговое помещение 84,0 м² в одной из лучших локаций ЖК Мой адрес на Клинской. 1 этаж, активный пешеходный трафик от МЦД, вход между Пятёрочкой и OZON, напротив остановка и парковка, панорамные витрины, потолки 5,7 м, 40 кВт, 2 мокрые точки, вентиляция. *** Аренда торгового помещения 84,0 м² в одной из лучших точек ЖК Мой адрес на Клинской Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 84,0 м² на 1 этаже современного жилого комплекса Мой адрес на Клинской. Главное преимущество объекта — сильная торговая точка внутри ЖК. Помещение расположено на активном пешеходном потоке: на прямом маршруте от МЦД Грачёвская, напротив остановки общественного транспорта, между супермаркетом Пятёрочка и ПВЗ Озон. Панорамные окна и рекламные поверхности ориентированы на интенсивный поток в сторону супермаркета Дикси, что обеспечивает отличную заметность для клиентов. Для бизнеса это особенно удобный формат: парковка находится прямо напротив помещения, предусмотрена комфортная зона для разгрузки. Помещение обладает сильными техническими характеристиками: высота потолков 5,7 м, электрическая мощность 40 кВт, 2 мокрые точки, вентиляция. Такой набор параметров подходит для широкого круга арендаторов: торговли, сферы услуг, салона, медицинского направления, офиса продаж, кофейни, студии, шоурума и других форматов. О жилом комплексе и окружении: ЖК Мой адрес на Клинской — современный комфорт-класс, введённый в эксплуатацию в IV квартале 2022 года. Это качественный коммерческий монолитный дом с подземным паркингом и хорошим уровнем исполнения. В комплексе — >3 000 квартир, при этом территория неогороженная, что дополнительно усиливает внешний клиентский поток. Локация находится в плотно населённом районе Москвы: в радиусе 1 км — свыше 25 000 квартир, в радиусе 3 км — свыше 150 000 квартир. Нежилых помещений в соседних домах практически нет, что создаёт дефицит качественной коммерции и снижает конкуренцию. Транспортная доступность: Москва, ул. Клинская, д. 2А, корп. 7 — 5 минут пешком до МЦД Грачёвская — 15 минут пешком до метро Ховрино — 1 минута до автобусной остановки Дополнительный плюс: на данной линии почти все помещения уже сданы в аренду, что подтверждает востребованность локации и коммерческий потенциал объекта. Помещение подойдёт тем, кто ищет не просто метры, а реально сильную точку с трафиком, видимостью и понятной клиентской аудиторией. ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО КОНЦА МАЯ - С ИЮНЯ НАЧИНАЮ РЕМОНТ ДЛЯ СДАЧИ ПО РЫНКУ

97,7 м² на трафике у МЦД и остановки | 1 этаж | 40 кВт | витрины | топовая точка в ЖК Сдаётся торговое помещение 97,7 м² в одной из лучших локаций ЖК Мой адрес на Клинской. 1 этаж, активный пешеходный трафик от МЦД, вход между Пятёрочкой и OZON, напротив остановка и парковка, панорамные витрины, потолки 5,7 м, 40 кВт, 2 мокрые точки, вентиляция. *** Аренда торгового помещения 97,7 м² в одной из лучших точек ЖК Мой адрес на Клинской Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 97,7 м² на 1 этаже современного жилого комплекса Мой адрес на Клинской. Главное преимущество объекта — сильная торговая точка внутри ЖК. Помещение расположено на активном пешеходном потоке: на прямом маршруте от МЦД Грачёвская, напротив остановки общественного транспорта, между супермаркетом Пятёрочка и ПВЗ Озон. Панорамные окна и рекламные поверхности ориентированы на интенсивный поток в сторону супермаркета Дикси, что обеспечивает отличную заметность для клиентов. Для бизнеса это особенно удобный формат: парковка находится прямо напротив помещения, предусмотрена комфортная зона для разгрузки. Помещение обладает сильными техническими характеристиками: высота потолков 5,7 м, электрическая мощность 40 кВт, 2 мокрые точки, вентиляция. Такой набор параметров подходит для широкого круга арендаторов: торговли, сферы услуг, салона, медицинского направления, офиса продаж, кофейни, студии, шоурума и других форматов. О жилом комплексе и окружении: ЖК Мой адрес на Клинской — современный комфорт-класс, введённый в эксплуатацию в IV квартале 2022 года. Это качественный коммерческий монолитный дом с подземным паркингом и хорошим уровнем исполнения. В комплексе — >3 000 квартир, при этом территория неогороженная, что дополнительно усиливает внешний клиентский поток. Локация находится в плотно населённом районе Москвы: в радиусе 1 км — свыше 25 000 квартир, в радиусе 3 км — свыше 150 000 квартир. Нежилых помещений в соседних домах практически нет, что создаёт дефицит качественной коммерции и снижает конкуренцию. Транспортная доступность: Москва, ул. Клинская, д. 2А, корп. 7 — 5 минут пешком до МЦД Грачёвская — 15 минут пешком до метро Ховрино — 1 минута до автобусной остановки Дополнительный плюс: на данной линии почти все помещения уже сданы в аренду, что подтверждает востребованность локации и коммерческий потенциал объекта. Помещение подойдёт тем, кто ищет не просто метры, а реально сильную точку с трафиком, видимостью и понятной клиентской аудиторией. ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО КОНЦА МАЯ - С ИЮНЯ НАЧИНАЮ РЕМОНТ ДЛЯ СДАЧИ ПО РЫНКУ

Аренда помещения от собственника от 51,1 до 115,8 м² | 1 этаж | витрины | высокий трафик Сдается торговое помещение в САО Москвы, район Ховрино, по адресу ул. Клинская, д. 2А, корп. 7, этаж 1: - часть помещения 6Н площадь 64,7 м² (проходная), вход со стороны Пятёрочки и Винлаба, 3 500 ? за 1м² / мес., 226 450 ? / мес., - часть помещения 6Н площадь 51,1 м², вход со стороны Пятёрочки и Винлаба, а также со стороны Дикси 3 500 ? за 1м² / мес., 178 850 ? / мес., - целиком помещение 6Н, площадь 115,8 м², 3 250 ? за 1м² / мес., 376 350 ? / мес.. Расположение: - 15 минут пешком от метро Ховрино. Арендные каникулы / ремонт по Вашему проекту. Помещение расположено на активном пешеходном трафике между супермаркетом Пятёрочка и магазином Винлаб, что обеспечивает стабильный поток клиентов в течение всего дня. Основные характеристики Площадь: 115,8 м² Этаж: 1 Планировка: открытая Отдельные входы: 2 (с разных сторон здания) Высота потолков: 5,7 м Витринные окна по фасаду Преимущества: Отличная видимость и рекламные возможности Густонаселенный жилой массив Постоянный пешеходный поток Удобная загрузка и доступ для клиентов Подойдет для бизнеса: магазин / минимаркет кафе / кофейня / пекарня аптека салон красоты пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) сервисные услуги доставка еды / dark kitchen Готовы ответить на все вопросы и организовать показ помещения.

Торговое помещение с выходом на пешеходную зону и оживлённую проезжую часть в новом высоко этажном ЖК ''На Клинской''. О помещении: -Высота потолков 6.3 метров, можно сделать 2 уровень, -Витринные окна на фасаде, -Высокоэтажные дома с небольшим количеством коммерции, -Рядом наземная парковка, -Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход и перекрёсток, -Подходит для продовольственного магазина, магазина алкоголя, кафе, кофейни, пекарни, аптеки, стоматологии и других видов деятельности, -Рядом большой фитнес клуб ''Территория фитнеса'', -Помещение хорошо просматривается с проезжей части, -Предоставляем гибкие условия для арендаторов. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. г. Москва, ул. Клинская, д. 2А Арт. 136807823

Торговое помещение с выходом на прогулочный бульвар в новом высоко этажном ЖК ''На Клинской''. О помещении: -Высота потолков 6.3 метров, можно сделать 2 уровень, -Витринные окна на фасаде, -2 входа, -Высокоэтажные дома с небольшим количеством коммерции, -Рядом наземная парковка, -Подходит для продовольственного магазина, магазина алкоголя, кафе, кофейни, пекарни, аптеки, стоматологии и других видов деятельности, -Помещение хорошо просматривается с проезжей части, -Предоставляем гибкие условия для арендаторов. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. г. Москва, ул. Клинская, д. 2А Арт. 136788557

Торговое помещение с выходом на пешеходную зону и оживлённую проезжую часть в новом высоко этажном ЖК ''На Клинской''. О помещении: -Высота потолков 6.3 метров, можно сделать 2 уровень, -Витринные окна на фасаде, -2 входа, -Высокоэтажные дома с небольшим количеством коммерции, -Рядом наземная парковка, -Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход и перекрёсток, -Подходит для продовольственного магазина, магазина алкоголя, кафе, кофейни, пекарни, аптеки, стоматологии и других видов деятельности, -Рядом большой фитнес клуб ''Территория фитнеса'', -Помещение хорошо просматривается с проезжей части, -Предоставляем гибкие условия для арендаторов. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. г. Москва, ул. Клинская, д. 2А Арт. 136807912

Торговое помещение с выходом на пешеходную зону и оживлённую проезжую часть в новом высоко этажном ЖК ''На Клинской''. О помещении: -Высота потолков 6.3 метров, можно сделать 2 уровень, -Витринные окна на фасаде, -Высокоэтажные дома с небольшим количеством коммерции, -Рядом наземная парковка, -Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход и перекрёсток, -Подходит для продовольственного магазина, магазина алкоголя, кафе, кофейни, пекарни, аптеки, стоматологии и других видов деятельности, -Рядом большой фитнес клуб ''Территория фитнеса'', -Помещение хорошо просматривается с проезжей части, -Предоставляем гибкие условия для арендаторов. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. г. Москва, ул. Клинская, д. 2А Арт. 136807852

Помещение от собственника Сдаю коммерческое помещение в новом ЖК на Клинской 2А, напротив уже полностью заселенного и живущего корпуса, отличный обзор с Клинского проезда и действующей остановки. В 8 мин пешком от ст.м. Грачевская. Рядом уже функционирует супермаркет ДИКСИ. У помещения полностью стеклянный фасад и два входа, высота потолков 6м, есть возможность сделать второй свет О помещении: - площадь 84.4м2 - полностью стеклянный фасад - два входа - высота потолков 6 м - эл. мощность 20квт (с возможностью увеличения) - вытяжка и вентиляция - мокрая точка и с/у Плотная жилая застройка района, съезд с МСД от Бусиновской эстакады проходит рядом с данным ЖК и автомобильный трафик далее в район по Клинскому проезду рядом с помещением. Активная торговая линия напротив: Дикси, Винлаб, Здравсити, Пятерочка, База Цветов24, Вайлдбериз, Озон Помещение от собственника, оперативный показ Лот 125-104195

ПСН в ЖК на Клинской 2А Сдаю коммерческое помещение в новом ЖК на Клинской 2А, напротив уже полностью заселенного и живущего корпуса, отличный обзор с Клинского проезда и действующей остановки. В 8 мин пешком от ст.м. Грачевская. Рядом уже функционирует супермаркет ДИКСИ. У помещения полностью стеклянный фасад и два входа, высота потолков 6м, есть возможность сделать второй свет О помещении: - площадь 124.9м2 - полностью стеклянный фасад - два входа - высота потолков 6 м - эл. мощность 25квт (с возможностью увеличения) - вытяжка и вентиляция - две мокрые точки и с/у Плотная жилая застройка района, съезд с МСД от Бусиновской эстакады проходит рядом с данным ЖК и автомобильный трафик далее в район по Клинскому проезду рядом с помещением. Активная торговая линия напротив: Дикси, Винлаб, Здравсити, Пятерочка, База Цветов24, Вайлдбериз, Озон Помещение от собственника, оперативный показ Лот 125-104144

Топовый стрит-ритейл 107 м². Угловой формат в эпицентре трафика ЖК Клинская Сдается в аренду уникальное коммерческое помещение в ЖК бизнес-класса Клинская. Самая живая, проходная и посещаемая точка внутри жилого комплекса перед входом во внутренние дворы. Прямая аренда от собственника. •Адрес: г. Москва, ул. Клинская, д. 2А (6 мин. пешком до МЦД-3 Грачёвская). •Площадь: 107 кв.м. •Ставка: 3 000 руб. за кв.м./мес. (321 000 руб. / месяц). •Налогообложение: УСН. •Договор: Прямой долгосрочный договор. Критически важные технические преимущества: •Входные группы: 2 отдельных входа — по одному на каждую фасадную сторону (идеальное угловое расположение). Все входы расположены строго на уровне земли (без ступеней). •Остекление: Огромные панорамные витрины в пол на два фасада. Обеспечивают максимальный обзор вывесок со всех направлений движения пешеходов. •Электрическая мощность: до 50 кВт общего объема (кабель ППГнг(А)-HF 5х16). Подходит под любые энергоемкие форматы. •Вентиляция: Автономные общеобменная и технологическая вытяжка с выводом на крышу здания (готовое решение под общепит/пекарню полного цикла). •Высота потолков: 5,1 метра. •Мокрые точки: 2 независимые мокрые точки. •Планировка: Свободная (open space), правильная форма без лишних перегородок и колонн. Коммерческий потенциал локации: •Эпицентр внутренней жизни: Помещение расположено в главном центре притяжения ЖК, строго до заборов во внутренние дворы. Здесь ежедневно пересекаются пути жителей абсолютно всех корпусов. •Постоянный трафик у дома: Основное место для прогулок, детского отдыха, а также зона, где жители паркуют машины и идут домой. Гарантирован стабильный пешеходный поток. •Огромный пул клиентов: Новый современный ЖК бизнес-класса на 3 000 квартир с высокой покупательской способностью платежеспособной аудитории. Условия аренды: •Предоставляются долгосрочные арендные каникулы на ремонт. •Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Топовый стрит-ритейл 116.9 м² на въезде в ЖК Клинская Сдается в аренду лучшее коммерческое помещение в ЖК бизнес-класса Клинская. Самая заметная локация на въезде в жилой массив! Прямая аренда от собственника. •Адрес: г. Москва, ул. Клинская, д. 2А (6 мин. пешком до МЦД-3 Грачёвская). •Площадь: 116,9 кв.м. Можно делить на два независимых блока. •Ставка: 4 500 руб. за кв.м./мес. (526 050 руб. / месяц). •Налогообложение: УСН. •Договор: Прямой долгосрочный договор. Критически важные технические преимущества: •Входные группы: 3 отдельных входа (2 парадных входа с фасада дома, 1 со двора). Все входы расположены строго на уровне земли (без ступеней). •Мокрые точки: 2 независимые мокрые точки. •Электрическая мощность: до 70 кВт общего объема (кабель ППГнг(А)-HF 5х25). •Вентиляция: автономные общеобменная и технологическая вытяжка с выводом на крышу здания. •Высота потолков: 5,4 метра. •Остекление: Огромные панорамные витрины в пол по всему фасаду. •Планировка: Свободная, правильная форма без лишних колонн. Коммерческий потенциал локации: •Первая линия: помещение расположено со стороны дороги, прямо на основном въезде в огромный жилой массив. Гарантирован максимальный автомобильный и пешеходный трафик. •Первая дверь: Помещение второе от угла, но у углового - вход с торца. У вашего бизнеса будет первая и самая заметная фасадная дверь от въезда в район! •Платежеспособная аудитория: Новый современный ЖК бизнес-класса на 3 000 квартир. •Отсутствие конкуренции: напротив расположен старый плотный жилой массив, где полностью отсутствуют коммерческие площади на первых этажах. Условия аренды: •Предоставляются арендные каникулы на ремонт. •Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Торговое помещение с выходом на проезжую часть и оживленную пешеходную зону в новом готовом доме. О помещении: -Высота потолков 8 метров, можно сделать 2 уровень, -Напротив помещения остановка общественного транспорта и пешеходный переход, -Витринные окна на фасаде, -2 входа, -Высокоэтажные дома с небольшим количеством коммерции, -Рядом наземная парковка, -Подходит для продовольственного магазина, магазина алкоголя, кафе, кофейни, пекарни, аптеки и других видов деятельности. -Предоставляем гибкие условия для арендаторов. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. г. Москва, ул. Клинская, д. 2А Арт. 135880895

Торговое помещение с выходом на прогулочный бульвар в новом высоко этажном ЖК. О помещении: -Высота потолков 6.3 метров, можно сделать 2 уровень, -Витринные окна на фасаде, -2 входа, -Высокоэтажные дома с небольшим количеством коммерции, -Рядом наземная парковка, -Подходит для продовольственного магазина, магазина алкоголя, кафе, кофейни, пекарни, аптеки и других видов деятельности, -Предоставляем гибкие условия для арендаторов, -Помещение хорошо просматривается с проезжей части. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. г. Москва, ул. Клинская, д. 2А Арт. 135881739