Продажа коммерческой недвижимости на улице Вятская в Москве

ПРОДАЖА ОФИСА С АРЕНДАТОРОМ в ДЦ JAZZМесячный арендный поток: 230 000 ?/месДоходность: 8,6% годовыхОкупаемость: 11,6 летДоговор аренды: 11 месяцевХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСА- Качественный ремонт- Планировка Open Space- Офис расположен максимально близко к лифтовой группе- Высокие потолки 4,2 м- Собственная мокрая точка- Открывающиеся окна- Приточно-вытяжная вентиляция- Центральное кондиционирование (установлен фанкойл)О ДЦ:Деловой центр JAZZ относится к классу B+ и оснащен современными инженерными системами:- центральная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха,- центральное кондиционирование,- система очистки воды до питьевого уровня,- пожарная сигнализация,- высокоскоростные бесшумные лифты Schindler с системой PORT,- контроль доступа,- видеонаблюдение,- круглосуточная охрана,- центральная рецепция.Для собственников и арендаторов предусмотрены:- подземный паркинг,- гостевая наземная парковка,- муниципальные парковочные места.ИНФРАСТРУКТУРА:В непосредственной близости расположены кафе и рестораны, аптеки, отделения банков и банкоматы, фитнес-центры, кинотеатр, супермаркеты, бутики и другие объекты городской инфраструктуры, обеспечивающие комфортные условия для работы сотрудников и приема клиентов.ТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:Деловой центр JAZZ расположен в Северо-Восточном административном округе Москвы, недалеко от центра города, на первой линии Третьего транспортного кольца.- 3 минуты пешком до станции метро Марьина Роща,- 2 км до Цветного бульвара,- удобный выезд на ТТК,- рядом проходят Шереметьевская и Октябрьская улицы, обеспечивающие быстрый доступ как в центр Москвы, так и в северо-восточные районы города.Организуем просмотр в удобно для вас время!