Продажа коммерческой недвижимости на улице Вильгельма Пика в Москве

Предлагается к продаже офисное помещение в новом бизнес-центре класса А с действующим арендатором.Заключён долгосрочный договор аренды на 5 лет (до декабря 2030 года с четкой индексацией)Срок окупаемости — до 8 лет.Преимущества объекта:•офис с качественной готовой отделкой,•смешанная планировка: open space + кабинеты,•современное инженерное оснащение,•отдельный санузел и душевая кабина,•новый бизнес-центр класса А.Расположение:Бизнес-центр расположен в шаговой доступности от метро и МЦК Ботанический сад.В окружении — развитая инфраструктура: торговый центр, пятизвёздочная гостиница, апартаменты, кафе и сервисы.Рядом находятся крупные зелёные зоны: Главный ботанический сад РАН и ВДНХ.Транспортная доступность:•1 минута пешком до метро,•40 минут на автомобиле до аэропорта Шереметьево,•около 10 км до Красной площади.

УГЛОВОЙ ОФИС!! ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ!!!Продается просторное и светлоеОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 298,3 м2 класса А в бизнес-центре Plaza Botanica.Помещение без отделки. Высокие потолки 3,4 м2.Бизнес-центр: 19 этажей, 4-18 этажи - офисы. На 4ом этаже - терраса и МФК Botanica, где есть магазины, кафе, рестораны и фитнес-клубы, что позволяет сотрудникам бизнес-центра комфортно проводить рабочие часы и вечерний досуг, не покидая пределы комплекса.Супер расположение:Выходы к БЦ из действующих станций метроБотанический сад и станции МЦК Ботаническая, они интегрированы в торговый центр, шаговая доступность 1 минута.До ТТК - 6км, до Садового - 9км, до Красной площади - 14 км.Один собственник. Без обременений.

ПРОДАЕТСЯ ОФИС С ОТДЕЛКОЙ в бизнес центре Botanica. В офисе выполнен качественный дорогостоящий ремонт.КОРОТКО О ПОМЕЩЕНИИ:- Видовой этаж, высокие потолки 3,6 м- Качественный ремонт- Панорамное остекление- Открывающиеся окна- Центральное кондиционирование-Центральная пожарная система - Приточно-вытяжная вентиляцияКлючевые преимущества проекта:- ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Прямой крытый переход из метро и МЦК Ботанический сад (менее 100 м), удобный выезд на автомобиле 9 км от Садового кольца, 6 км от ТТК.КОРОТКО О БЦ:-Современная архитектура и инженерия: Здание площадью 36 800 кв. м, оснащенное передовой приточно-вытяжной вентиляцией Whail, центральным кондиционированием, спринклерной системой пожаротушения и скоростными лифтами.- Уникальная инфраструктура: Первые три этажа - это магазины, бутики, банки, аптеки, кафе, рестораны, фитнес-клубы и салоны красоты. Офисная часть занимает этажи с 4 по 18, включая офисы с открытыми террасами на 4 этаже.- Комфортные офисные пространства: Панорамные окна, потолки высотой от 3,4 м, возможность подключения индивидуального водоснабжения и канализации в помещениях от 65 кв. м.- Удобный паркинг: Подземный паркинг на 250 автомобилей и наземная парковка на 100 мест.- Живописное окружение: Соседство с Главным ботаническим садом РАН, парком Сад будущего, Леоновской рощей и ВДНХ. Разнообразие кафе, баров, ресторанов, ТРК Европолис и фитнес-клуб World Class в шаговой доступности.- Безопасность: Система видеонаблюдения обеспечивает спокойствие и безопасность.Организуем просмотр в удобное для вас время, звоните!

Продаётся современный офис в новом бизнес-центре Botanica. Помещение полностью готово к въезду: выполнена качественная отделка, установлены фальшполы, предусмотрена смешанная планировка, отдельный санузел и душевая кабина.Преимущества объекта:•офис с готовой отделкой,•смешанная планировка (open space и кабинеты),•современное инженерное оснащение,•отдельный санузел и душевая кабина,•новый бизнес-центр класса А.Расположение:Здание находится в шаговой доступности от метро и МЦК Ботанический сад. Вокруг — развитая инфраструктура: торговый центр, пятизвёздочная гостиница, апартаменты, кафе и сервисы. Поблизости расположены зелёные зоны — Главный ботанический сад РАН и ВДНХ.Удобная транспортная доступность: 1 минута до метро, 40 минут на автомобиле до аэропорта Шереметьево, 10 км до Красной площади.

Продаётся современный офис в новом бизнес-центре Botanica. Помещение полностью готово к въезду: выполнена качественная отделка, установлены фальшполы, предусмотрена смешанная планировка, отдельный санузел и душевая кабина.Преимущества объекта:•офис с готовой отделкой,•смешанная планировка (open space и кабинеты),•современное инженерное оснащение,•отдельный санузел и душевая кабина,•новый бизнес-центр класса А.Расположение:Здание находится в шаговой доступности от метро и МЦК Ботанический сад. Вокруг — развитая инфраструктура: торговый центр, пятизвёздочная гостиница, апартаменты, кафе и сервисы. Поблизости расположены зелёные зоны — Главный ботанический сад РАН и ВДНХ.Удобная транспортная доступность: 1 минута до метро, 40 минут на автомобиле до аэропорта Шереметьево, 10 км до Красной площади.

Пpедлагаeм пoкупку офиснoго пoмeщения площадью 426,9 м² нa 15 этaжe торгово-офисного центра BOTANICA.BOTANICA— этo уникaльный многофункциональный комплекс класса А, объединивший в себе торговую и офисную площади, расположенный в районе с развитой инфраструктурой и многочисленными зелеными зонами Ростокино, Северо-Восточный административный округ. В 2022 году офисный центр Botanica признан лучшим в номинации Проект будущего Бизнес Центр до 40000 м2 премии Green Property Awards 2022. Характеристики комплекса:•Современность и новизна здания (введен в эксплуатацию в 2025 году)•Наличие обширного торгово-гастрономического пространства, предназначенного для организации питания и приятного досуга, включая фитнес-клуб•4 этажа подземного паркинга (28 500 м2)•Наземная парковка•Близость к историческому парку Сад Будущего Транспортная доступность:- 1 минута ходьбы от ст. м. Ботанический сад - 2 минуты ходьбы от МЦК Ботанический садПросторный офис 426.9 м2 представлен в эксклюзивном интерьерном дизайне, сочетающем в себе премиальные элементы мрамора, натурального дерева, лаконично подчеркнутые разноуровневым освещением и изысканным цветовым решением пространства.Ключевые преимущества офиса: •Планировка Ореn Sрасе и зонирование пространства•Витражное остекление с панорамными видами•Многофакторная система контроля доступа•Качественная отделка•Полностью меблированное помещение •Центральные системы вентиляции и кондиционирования•Энергосберегающее вентиляционное оборудование•Система видеонаблюдения на всей территории комплекса•Потолки 3.4 мНДС включен. Будем рады предоставить подробную информацию по запросу и согласовать показ.Возможна комиссия агенту покупателя. Размер уточняйте по телефону.

Предлагается на продажу торговое, отдельно-стоящее здание, в составе жилого комплекса Режиссер, расположенное в районе Ростокино (СВАО) в шаговой доступности от станции метро Ботанический сад и станции монорельсовой дороги Сергея Эйзенштейна.1 этаж - 274 м²2 этаж - 262 м²Земельный участок : 343 м²Площадь застройки : 343 м²Вид права : собственностьВРИ : многоэтажная жилая застройка (2.6) обслуживание жилой застройки (2.7) деловое управление (4.1) объекты торговли (4.2) рынки (4.3) магазины (4.4) банковская и страховая деятельность (4.5) общественное питание (4.6) развлекательные мероприятия (4.8.1) проведение азартных игр (4.8.2) служебные гаражи (4.9) выставочно-ярмарочная деятельность (4.10- Год постройки : 2024- Ввод в эксплуатацию : 2024- Наружные стены : бетонные блоки- Перекрытия : монолитные- Лифты : отсутствуютУникальное расположение - единственный отдельно-стоящий торговый объект на территории ЖК Режиссер, центральное местоположение, напротив главного входа и рядом с центральным въездом в жилой комплекс. Развитая инфраструктура, ЖК бизнес-класса с более чем 981 квартирами и населением более 1700 человек, полностью введен в эксплуатацию, идет заселение.Высота потолков от 3.47 до 3.50 метров. 1 вход с главного фасада, 1 вход с торца здания, есть подъезд для разгрузки. Премиальная офисная отделка. Современные системы кондиционирования и вентиляции, выделенная электрическая мощность 150 кВт. Здание используется под офис продаж и шоурум, возможна покупка с обратной арендой как готовый арендный бизнес. >ID объекта - 105241