Предлагается к покупке офисное помещение общей площадью 95.4м с мокрой точкой и прекрасными видовыми характеристиками!Есть прекрасная возможность сделать ремонт ''под себя'', или типовой и сдавать в аренду.Отличная транспортная доступность: метро ''Ботанический сад'' в шаговой доступности, МСД, улица Вильгельма Пика. Три огромных парка: Сад Будущего, Леоновская роща и парк Хуамин. В самом МФК располагаются торговые помещения, рестораны и кафе.Один собственник, физлицо, без обременений и проблем, быстрый выход на сделку.
Пpедлагаeм пoкупку офиснoго пoмeщения площадью 426,9 м² нa 15 этaжe торгово-офисного центра BOTANICA.BOTANICA— этo уникaльный многофункциональный комплекс класса А, объединивший в себе торговую и офисную площади, расположенный в районе с развитой инфраструктурой и многочисленными зелеными зонами Ростокино, Северо-Восточный административный округ. В 2022 году офисный центр Botanica признан лучшим в номинации Проект будущего Бизнес Центр до 40000 м2 премии Green Property Awards 2022. Характеристики комплекса:•Современность и новизна здания (введен в эксплуатацию в 2025 году)•Наличие обширного торгово-гастрономического пространства, предназначенного для организации питания и приятного досуга, включая фитнес-клуб•4 этажа подземного паркинга (28 500 м2)•Наземная парковка•Близость к историческому парку Сад Будущего Транспортная доступность:- 1 минута ходьбы от ст. м. Ботанический сад - 2 минуты ходьбы от МЦК Ботанический садПросторный офис 426.9 м2 представлен в эксклюзивном интерьерном дизайне, сочетающем в себе премиальные элементы мрамора, натурального дерева, лаконично подчеркнутые разноуровневым освещением и изысканным цветовым решением пространства.Ключевые преимущества офиса: •Планировка Ореn Sрасе и зонирование пространства•Витражное остекление с панорамными видами•Многофакторная система контроля доступа•Качественная отделка•Полностью меблированное помещение •Центральные системы вентиляции и кондиционирования•Энергосберегающее вентиляционное оборудование•Система видеонаблюдения на всей территории комплекса•Потолки 3.4 мНДС включен. Будем рады предоставить подробную информацию по запросу и согласовать показ.Возможна комиссия агенту покупателя. Размер уточняйте по телефону.
Предлагается на продажу офис в торговом, отдельно стоящем здании, в составе жилого комплекса Режиссер, расположенном в районе Ростокино (СВАО) в шаговой доступности от станции метро Ботанический сад и станции монорельсовой дороги Сергея Эйзенштейна.1 этаж - 274 м²2 этаж - 262 м²Земельный участок : 343 м²Площадь застройки : 343 м²Вид права : собственностьВРИ : многоэтажная жилая застройка (2.6) обслуживание жилой застройки (2.7) деловое управление (4.1) объекты торговли (4.2) рынки (4.3) магазины (4.4) банковская и страховая деятельность (4.5) общественное питание (4.6) развлекательные мероприятия (4.8.1) проведение азартных игр (4.8.2) служебные гаражи (4.9) выставочно-ярмарочная деятельность (4.10- Год постройки : 2024- Ввод в эксплуатацию : 2024- Наружные стены : бетонные блоки- Перекрытия : монолитные- Лифты : отсутствуютУникальное расположение - единственный отдельно-стоящий торговый объект на территории ЖК Режиссер, центральное местоположение, напротив главного входа и рядом с центральным въездом в жилой комплекс. Развитая инфраструктура, ЖК бизнес-класса с более чем 981 квартирами и населением более 1700 человек, полностью введен в эксплуатацию, идет заселение.Высота потолков от 3.47 до 3.50 метров. 1 вход с главного фасада, 1 вход с торца здания, есть подъезд для разгрузки. Премиальная офисная отделка. Современные системы кондиционирования и вентиляции, выделенная электрическая мощность 150 кВт. Здание используется под офис продаж и шоурум, возможна покупка с обратной арендой как готовый арендный бизнес. >ID объекта - 105241
