Продажа коммерческой недвижимости на улице Вернадского проспект в Москве

Продажа офиса 410 кв.м на 4 этаже в бизнес-центре ''Сильвер Хауз'' по адресу Москва, проспект Вернадского, 8А.Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход общий с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 4 146 USDЦена за офис: 1 700 000 USDФорма сделки: ДКПНалог: НДС не облагаетсяИнформация о здании:Год постройки здания: 2004Налоговая: ИФНС 29Наличие паркинга: наземный, стоимость 10 000 USD месяц (1 м/м)Вентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаКол-во лифтов: пассажирский (4 шт)Ближайшие станции метро: Университет (6 минут пешком)Инфраструктура: Банк, Банкомат, ТурагенствоПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 7146

Офис 2-х этажный, расположен в элитном ЖК ''Корона - Эйр'' на охраняемой территории в 10 - 15 минутах ходьбы от м. Юго-Западная и м. Тропарево.Прямая продажа от собственника.Пoмещения меблированы и оснащены всем необходимым для комфортной работы.Отдельный вход с улицы.Стоянка для автомобилей.Рядом находится парк отдыха ''Тропарево'' и небольшое озеро.Окна выходят на храм Архистратига Михаила.

Новый бизнес-центр класса PRIME Vernadsky Tower - на Проспекте ВернадскогоКомфортные условия сделки- беспроцентная рассрочка- скидка на акцииОкупаемость - 8-10 летДоходность - от 18%Офис для своей компании или для бизнесаСИСТЕМА ХОЛОДОСНАБЖЕНИЯ ЧИЛЛЕР-ФАНКОЙЛ CLIMAVENETAСИСТЕМА ПОЖАРОТУШЕНИЯ GRUNDFOSОПТИКО-ВОЛОКОННАЯ СВЯЗЬ SSD И NIKOMAXСИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ И КОНТРОЛЯ ДОСТУПА Паркинг подземныйПаркинг наземныйГостевой наземный паркингКруглосуточная охранаВентиляция приточно-вытяжная с рекуперациейЦентральное кондиционирование Сплинкерная система пожаротушенияОперативный показ помещенияНаши услуги бесплатны для будущих арендаторовПокупка офиса в бц Vernadsky Tower — это надежные инвестиции. Высокую рентабельность обеспечивают преимущества: стратегическое расположение, район с насыщенной инфраструктурой, крупный застройщик, которому можно доверять, великолепные панорамы Москвы с верхних этажей. Все эти преимущества будут доступны вашим арендаторам, повышая спрос на ваше коммерческое помещениеКонцепция предусматривает 3 небоскреба высотой до 150 метров, которые объединены между собой стилобатом. На нижних этажах - магазины и общественные пространства. Проект представлен бюро ведущими архитектурными бюро

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Проспект Вернадского (ЗАО) на первой линии домов Вернадского проспекта, в непосредственной близости от станции метро Проспект Вернадского и в шаговой доступности от станции метро Университет.Общая площадь здания : 9384 м²Продаваемая площадь лота : 7196 м²В собственности физических лиц : 437 м²МОП подземного паркинга (снятые с учета) : 1751 м²Общая площадь лота : 7196 м²Наземная площадь лота : 5713 м²Наземная без лестниц и кровли : 5422 м²Подвал : 922 из 1999 м² (высота потолков 300)Подвал : 562 из 1673 м² (высота потолков 300)1 этаж : 1456 м² (высота потолков 396)2 этаж : 1415 м² (высота потолков 400)3 этаж : 1422 м² (высота потолков 270)4 этаж : 1391 м² (высота потолков 270)Кровля : 29 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 2090 м²Площадь застройки : 1713 м²Зарегистрированные права отсутствуют ВРИ : эксплуатации комплекса зданий общежитий и строительства двух жилых домов и их дальнейшей эксплуатации- Год постройки : 2004- Год реконструкции : 2016- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 3 шт.- Наземная парковка : 60 м/м- Подземная парковка : 55 м/мВ собственности физических лиц находится 27 м/м общей площадью 437 м², расположены в подземном паркинге на -1 и -2 этажах. Вся наземная площадь является собственностью продавца, а также 55 м/м в подземном паркинге на -1 и -2 этажах. Общая вместимость подземной парковки - 82 м/м. Предложение не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении по заявленной стоимости. Помещения частично сдается в аренду, частично используется под собственные нужды. На первом этаже располагается ресторан с собственными отдельными входами и зоной разгрузки. Современная отделка мест общего пользования и офисных помещений. Современное инженерное оборудование. Мощность электричества 650 кВт. Земельные отношения по участку под зданием и участок под парковку перед зданием - не оформлены на продавца.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 27452

Офис 410 м² в бизнес-центре ''Сильвер Хаус'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 410 м².Рабочие места: 35-91*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 4 из 12.Налоговая: 29.Метро рядом: м. Университет в 4 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Планировка кабинетная (17 кабинетов), две зоны с/у и кухни (этаж разделен пополам). Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Коммерческие условия:Стоимость: 138 125 680 руб.Цена за м²: 336 892 руб.Налог: НДФЛ.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 15390

Продается офисное помещение на 4 этаже в БЦ Сильвер Хаус, В+ класса, который находится по адресу: пр-кт Вернадского, д. 8А.Пешая доступность от станций метро Университет, Раменки, Ломоносовский проспект. Удобный выезд на Ленинский и Ломоносовский проспекты.В помещении стандартная офисная отделка, кабинетная планировка (17 кабинетов, оборудованная кухня, с/у). Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная и подземная парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

На продажу предлагается готовый двухэтажный офис с автомобильным боксом и парковочными местами в жк миракс парк.Офис состоит из нескольких помещений свободного назначения, полноценной кухни и 2 ванных комнат. Офис оснащен кондиционерами и приточно-вытяжной вентиляцией. Посещение можно использовать под закрытый или клиентский офис, как салон красоты или медицинский центр. Организовано 2 входа: с улицы и с парковки. Офис можно разбить на 2 независимых с отдельными входами. К офису так же предлагается большой автомобильный бокс 117 кв м, оснащенный электро-заправкой и кухней. Помимо автомобильно бокса, есть 7 м/м площадью от 19 до 21 кв.м.Вся предлагаемая площадь составляет 410 кв.м, из них:86,3+68,8 кв м - офисное помещение, 117 кв м - автомобильный бокс, 7 м/м от 19 кв м до 21 кв мНомер объекта: #1/553856/10278

Продается офис с арендатором, панорамными видами и высокими потолками. Арендатор - крупная фармкомпания с 2023 года, договор краткосрочный.Собственник - ИП, с 2015 года. Продажа по ДКП, вся сумма в договоре, входит НДС 5%.

Продается офисное помещение на 1-2 этажах в жилом комплексе Корона Эйр, А класса, который находится по адресу: пр-т Вернадского, д. 92, корп. 1.Шаговая доступность от станции метро Тропарево, Юго-Западная. Удобный выезд на Ленинский и Мичуринский проспект, МКАД.В помещении выполнена отделка, смешанная планировка. Естественная вентиляция, кондиционирование сплит-система. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Офисное помещение 410.1 кв. м в бизнес-центре ''Сильвер Хаус''. Прямая продажа, без комиссии.Округ: Западный (ЗАО). Район: Раменки. Характеристики:- Класс: B+, - Код налоговой: 29, - Арендопригодная площадь: 9945, - Наличие лифта: Есть, - Интернет-провайдеры: Авантел, Гарс Телеком, Мосинтер. Стоимость: 138 397 510 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.689730,37.527148 ID = c_700043