Продажа коммерческой недвижимости на улице Вернадского проспект в Москве

Предлагаю купить офис на 19 этаже в Торгово-офисном центре ''Лето''. Бизнес -центр класса ''В''. Помещение на данный момент успешно арендует частная компания. При взаимных договорённостях, возможно продление договора аренды нынешними арендаторами.Дальнейшее использование объекта остаётся на усмотрение нового собственника.Коммунальные платежи около 23000.ТОЦ ''Лето'' находится в десяти минутах пешком от метро Проспект Вернадского. Прекрасная транспортная доступность. До ТТК - 5км, до МКАДа, чуть больше пяти. В бизнес -центре имеются кафе, пиццерии, продуктовый сетевой магазин. Сбербанк, банкоматы, салоны красоты. На 6 этаже центра есть кабинет нотариуса. Фитнес и бассейн к услугам посетителей и арендаторов на цокольным этаже здания.На входе расположен рецепшн, охрана, вход по пропускам. Все технические вопросы возникающие на территории бизнес-центра оперативно решаются управляющей компанией. Доступ в здание круглосуточный.

Арт. 140131051 Продаётся офисное помещение площадью 36 м2 класса ''В'' на втором этаже в торгово-офисном центре ''Лето''. Офис в бизнес-центре, где есть всё необходимое для работы. Ресепшен, вход по пропускам.Помещение после ремонта. Высокие потолки 4,2 м, кондиционер.

Офисное помещение 410.1 кв. м в бизнес-центре ''Сильвер Хаус''. Прямая продажа, без комиссии.Округ: Западный (ЗАО). Район: Раменки. Характеристики:- Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 9945, - Код налоговой: 29, - Наличие лифта: Есть, - Интернет-провайдеры: Авантел, Гарс Телеком, Мосинтер. Стоимость: 138 397 510 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план.Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.689730, 37.527148 ID = c_700043

Потенциальный ГАБ с доходностью 11%!На продажу предлагается офис в бизнес-центре Сильвер Хаус на проспекте Вернадского.Бизнес-центр отличается прекрасной транспортной и пешеходной доступностью. Прямой выезд на проспект Вернадского, близость Третьего Транспортного кольца и МКАД. Дорога пешком до станции метро Университет займет менее 10-ти минут.Общая площадь офиса - 409 кв.м (8 этаж, целиком этаж)Офис с качественной внутренней отделкой, кабинетной планировки.В блоке оборудована кухня, с/узлы.Офис в отличном состоянии и готов к въезду.Большие окна из которых открываются прекрасные видовые характеристики.Высота потолков - 3,4 метраЕсть 1 м/м в подземном паркинге. Номер в базе: J64009

Офис 410 м² в бизнес-центре ''Сильвер Хаус'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 410 м².Рабочие места: 35-91*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 4 из 12.Налоговая: 29.Метро рядом: м. Университет в 4 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Планировка кабинетная (17 кабинетов), две зоны с/у и кухни (этаж разделен пополам). Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Коммерческие условия:Стоимость: 141 096 090 руб.Цена за м²: 344 137 руб.Налог: НДФЛ.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 15390