Продажа коммерческой недвижимости на улице Вавилова в Москве

Предлагается к продаже помещение, расположенное на 1-ом этаже ЖК ''Вавилова 52'' (2020 года постройки). Идеально подходит под офис.Без отделки.Площадь - 131.1 кв.м.Два отдельных входа с противоположных сторон. Панорамное остекление. Высота потолков - 5.30 м., возможность возведения антресольного этажа.Две мокрые точки.Электрическая мощность - 25 кВт. Имеется придомовая гостевая парковка, въезд - с телефона под шлагбаум.Метро в пешей доступности (ст. ''Академическая'' - 14 минут, ст. ''Вавиловска'' - 16 минут).Арт. 135745292

Продается 1/2 Бизнесс центра В+ класса в Академическом районе города Москвы, в собственности первый и второй этаж из 4, плюс паркинг на 6 машиномест подземный и 20 машиномест во дворе, охрана, огороженная территория, лифт, приточно-вытяжная вентиляция, есть терраса на 2 этаже, планировка кабинетная, ремонт свежий офисный. Место тихое, улицу Вавилова не слышно, окна на парк Академический, рядом вся инфраструктура, метро Академическая в пешей доступности. Продажа с НДС.

Лот: 49995pd. Премиальный бизнес-центр класса А в статусном академическом кластере юго-запада Москвы, на границе Академического и Гагаринского районов. Локация в шаговой доступности от метро ''Ленинский проспект'' и МЦК ''Площадь Гагарина'' формирует устойчивую связанность с центром и ключевыми деловыми направлениями города. Две офисные башни объединены стилобатом, где размещены общественные и сервисные пространства. Фасады выполнены из натурального камня, панорамное остекление и высота потолков 3,65 м создают просторную рабочую среду с естественным светом и видами на город. Глубина помещений и адаптивные планировочные решения позволяют формировать штаб-квартиры, корпоративные офисы и представительские пространства. Окружение представлено крупными центрами науки и бизнеса, рядом штаб-квартиры ''Сбера'', строящийся кампус ''Яндекса'' и научно-технологическая долина МГУ. Приток компаний высокого уровня усиливает спрос на офисные площади и формирует стратегическую ценность владения. Проект ориентирован на долгосрочные сценарии использования и рост капитализации локации

Продается офис 70 кв.м. в премиальном бизнес-центре Stone Ленинский, башня L. Вид из окна - на Ленинский проспект!!! Ввод в эксплуатацию-2026 год. До м. Ленинский проспект 4 мин. 6 этаж из 23-этажности. Быстрый выезд на ТТК и Ленинский проспект. Бизнес-центр расположен в ЮЗАО на границе Академического и Гагаринского районов.Несколько уровней благоустройства в проекте: обширная прилегающая территория, инфраструктура в торговой галерее и общественное пространство на стилобате - открытая терраса. Лобби - двусветное пространство с потолками до 6 м, ресепшен и лаундж-зоной для встреч и продуктивной работы.Бесшумные скоростные лифты, оборудованные интеллектуальной системой управления пассажиропотоком.Офисы: Гибкие планировочные решения позволяют адаптировать пространство под задачи бизнеса. Панорамные окна, потолки высотой 3,65 м и глубина помещений до 10 м обеспечивают комфортную рабочую среду и высокий уровень инсоляции.Коммуникации: Отопление-конвекторыВентиляция - приточно-вытяжнаяПожаротушение - водяное

Предлагается к покупке эксклюзивный офисный лот на 4 этаже клубной башни S в премиальном бизнес-центре класса A STONE Ленинский (СТОУН Ленинский). Идеальное решение как для размещения представительского штаб-офиса компании, так и для инвестиций с высокой арендной ликвидностью.Ключевые характеристики помещения:Эффективная планировка: Правильная прямоугольная форма позволяет максимально рационально зонировать пространство без потерь полезной площади.Состояние: Shell & Core — возможность реализовать любой индивидуальный дизайн-проект под задачи вашего бизнеса.Высота потолков: 3,65 м.Панорамное остекление: Окна в пол с премиальным профилем Schuco и стеклопакетами Larta затапливают офис естественным светом. Предусмотрена функция естественного проветривания.Инженерия: Центральные системы вентиляции и круглогодичного кондиционирования (охлаждение/подогрев) с индивидуальной настройкой микроклимата.Коммуникации: Выделенная мокрая точка внутри лота для организации приватного с/у и кофе-поинта.Преимущества бизнес-центра и инфраструктура:Премиальный статус: Клубная 12-этажная башня S с производительным двусветным лобби (высота потолков 8 м) и дизайнерской отделкой.Собственная парковая зона: Открытая благоустроенная зеленая терраса площадью 2 000 кв. м с павильонами для работы и переговоров на свежем воздухе, качелями и лаунж-зонами.Насыщенная галерея: Кафе, рестораны, корпоративная столовая, фитнес-студия, аптеки и банкоматы прямо внутри комплекса.Паркинг и сервисы: Подземный и гостевой наземный паркинг, зарядные станции для электромобилей, инфраструктура для микромобильного транспорта.Безопасность и управление: Доступ 24/7, многоуровневая система охраны, видеонаблюдение. Эксплуатацию объекта осуществляет профессиональная управляющая компания STONE OFFICE.Локация и транспортная доступность:4 минуты пешком до м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина.Прямой удобный выезд на ТТК и Ленинский проспект.Быстрый доступ в центр столицы, деловой центр Москва-Сити и международный аэропорт Внуково.Срок сдачи и получение ключей — до конца 2026 года.

Продается помещение площадью 73,5 кв. м на 15 этаже в БЦ STONE Ленинский, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Вавилова, уч. 11 (ЮЗАО).Стоимость включает НДС 22% и продается от юридического лица по переуступке.Быстрый выход на сделку.STONE Ленинский — премиальный бизнес-центр. Введен в эксплуатацию в 2026 году.Транспортная доступность: 4 мин. пешком от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина 15 мин. до Москва-Сити без пересадок 400 м от ТТКПланировки соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений — 8-10 м, высота потолков — 3,65 м, шаг колонн — 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат максимальное освещение и предусматривают возможность естественного проветривания.Благоустройство предполагает зонирование: открытая зеленая лаунж-терраса, где предусмотрены зоны для работы на открытом воздухе, места для отдыха и качели, на уровне земли — летние веранды ресторанов и кафе.В бизнес-центре предусмотрены подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой, объекты инфраструктуры микромобильности и зарядные устройства для электромобилей.

Предлагается на продажу офисный этаж в башне ''S'' бизнес-центра ''STONE Ленинский''.- Субрынок: Ленинский''- Класс здания ''А''.- Здание введено в эксплуатацию ''20'' июля 2026 года.- Общее количество парковочных мест на подземном паркинге: 31 место (5-6 машиномест на этаж, коэффициент 1:170). Машиноместа в стоимость продажи не входят.