Предложение на продажу 31926.Продаётся производственные помещения недалеко от платформы Чертаново и станции метро Южная. Адрес: Варшавское ш, д. 125, стр. 39. Площадь земельного участка 0, 94 га. Площадь постройки 7 020 кв. м. Площадь производственных помещений 5400 кв.м.. 3 этажа. Высота потолков 8 метров. Мощность 800 кВт. Отдельная огороженная территория. Возможность приема большегрузов (еврофура). Заезд внутрь здания. Большое количество грузовых ворот. На данный момент в помещении есть действующий арендатор.Этажи с 1 по 3.Без комиссии.
Продаётся офисное помещение 56.3 кв.м. в МФК ''Варшавские ворота'' на 8-м этаже 30 этажного дома. МФК ''Варшавские ворота'' — это точка баланса между природой и городом, стилем и функциональностью, жизнью сегодня и устойчивым будущим. Коротко о важном: - 1 минута пешком от м. Аннино, - Удобные выезды на Варшавское шоссе и МКАД, - Высота потолков 2,7 - 3 м, - Закрытый двор-парк, - Школы и детские сады в 10-15 минутах пешком от дома, - Технические лоджии для размещения кондиционеров, - Подземный паркинг, - РГ-Девелопмент — ТОП-20 крупнейших застройщиков Москвы. Проект сочетает в себе современную архитектуру и продуманное благоустройство с уникальным природным окружением. Всего в нескольких минутах от дома — девять парков, каскад прудов и крупнейшие лесопарковые зоны Москвы, создающие ощущение жизни в зеленом оазисе посреди мегаполиса. Архитектурная концепция - стиль Чикаго в Москве. Фасады облицованы вентфасадами под клинкерную плитку. Фасады подчеркивают строгие линии и современный стиль, а входные группы разработаны московским бюро Синтаксис. Вестибюли оформлены с применением керамогранита, декоративной штукатурки и гипсовых панелей, детали из латуни добавляют изысканности. Проект находится в 1 минуте пешком от метро ''Аннино'', в 12 минутах от станции ''Улица Академика Янгеля'' и рядом с МЦД-2 ''Красный Строитель''. Для автомобилистов предусмотрен прямой выезд на Варшавское шоссе и два съезда на МКАД, что позволяет быстро добираться в любую часть города. Среди планировочных решений представлены разнообразные форматы: от функциональных студий до просторных 4-комнатных квартир. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а продуманные планировки включают мастер-спальни, гардеробные, объединённые кухни-гостиные и несколько санузлов. Центральное пространство комплекса — закрытый двор без машин. Он разделён на функциональные зоны: детские игровые комплексы, спортивные площадки и уютные места для тихого отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и сервисы, что позволит решать повседневные задачи, не покидая территорию комплекса. Для семей с детьми предусмотрен частный детский сад на 50 мест. Подземная парковка и кладовые обеспечат удобство хранения и безопасность автомобилей. Комплекс окружён девятью парками и лесопарками, каждый из которых обладает своей атмосферой. Выйти на пробежку в Аннинском лесопарке, насладиться прогулками по аллеям в Битцевском лесу, спланировать пикник или велопрогулку в Покровском парке, любоваться каскадом Кировоградских прудов. Всего в двух станциях — музей-заповедник ''Царицыно'' с дворцами, фонтанами и живописными пейзажами. Здесь каждый житель найдёт своё любимое место для отдыха. Южное Чертаново - район развитой инфраструктурой, где сочетаются городские удобства и природное окружение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивные комплексы и торговые центры. Это спокойный и благоустроенный район.
Продаётся офисное помещение 41.9 кв.м. в МФК ''Варшавские ворота'' на 5-м этаже 30 этажного дома. МФК ''Варшавские ворота'' — это точка баланса между природой и городом, стилем и функциональностью, жизнью сегодня и устойчивым будущим. Коротко о важном: - 1 минута пешком от м. Аннино, - Удобные выезды на Варшавское шоссе и МКАД, - Высота потолков 2,7 - 3 м, - Закрытый двор-парк, - Школы и детские сады в 10-15 минутах пешком от дома, - Технические лоджии для размещения кондиционеров, - Подземный паркинг, - РГ-Девелопмент — ТОП-20 крупнейших застройщиков Москвы. Проект сочетает в себе современную архитектуру и продуманное благоустройство с уникальным природным окружением. Всего в нескольких минутах от дома — девять парков, каскад прудов и крупнейшие лесопарковые зоны Москвы, создающие ощущение жизни в зеленом оазисе посреди мегаполиса. Архитектурная концепция - стиль Чикаго в Москве. Фасады облицованы вентфасадами под клинкерную плитку. Фасады подчеркивают строгие линии и современный стиль, а входные группы разработаны московским бюро Синтаксис. Вестибюли оформлены с применением керамогранита, декоративной штукатурки и гипсовых панелей, детали из латуни добавляют изысканности. Проект находится в 1 минуте пешком от метро ''Аннино'', в 12 минутах от станции ''Улица Академика Янгеля'' и рядом с МЦД-2 ''Красный Строитель''. Для автомобилистов предусмотрен прямой выезд на Варшавское шоссе и два съезда на МКАД, что позволяет быстро добираться в любую часть города. Среди планировочных решений представлены разнообразные форматы: от функциональных студий до просторных 4-комнатных квартир. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а продуманные планировки включают мастер-спальни, гардеробные, объединённые кухни-гостиные и несколько санузлов. Центральное пространство комплекса — закрытый двор без машин. Он разделён на функциональные зоны: детские игровые комплексы, спортивные площадки и уютные места для тихого отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и сервисы, что позволит решать повседневные задачи, не покидая территорию комплекса. Для семей с детьми предусмотрен частный детский сад на 50 мест. Подземная парковка и кладовые обеспечат удобство хранения и безопасность автомобилей. Комплекс окружён девятью парками и лесопарками, каждый из которых обладает своей атмосферой. Выйти на пробежку в Аннинском лесопарке, насладиться прогулками по аллеям в Битцевском лесу, спланировать пикник или велопрогулку в Покровском парке, любоваться каскадом Кировоградских прудов. Всего в двух станциях — музей-заповедник ''Царицыно'' с дворцами, фонтанами и живописными пейзажами. Здесь каждый житель найдёт своё любимое место для отдыха. Южное Чертаново - район развитой инфраструктурой, где сочетаются городские удобства и природное окружение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивные комплексы и торговые центры. Это спокойный и благоустроенный район.
Офис в здании 8 180 м² (класс C) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 8 180 м².Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Налоговая: 26.Метро рядом: м. Южная в 9 минутах пешком. Здание с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: сплит-системы.Охрана: огороженная территория.Бизнес-центр класса B расположен рядом с метро Южная.Удобный выезд на:Варшавское шоссе, МКАД, ЮВХ.Инфраструктура здания:Наземная парковка, кафе, фитнес-центр, конференц-зал, банкомат, 20 пассажирских лифтов.В пешей доступности:ТЦ ''Глобал Сити'', ТЦ ''Южный''.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 26.Коммерческие условия:Стоимость: 1 220 000 000 руб.Цена за м²: 149 144 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 101814
Продается премиальный офис площадью 135,1кв. м² в Бизнес-центр Селектика! Бизнес центр представляет собой современный офисно-торговый комплекс, класса В+, расположенный в Москве, от метро ''Улица Академика Янгеля'' - 2 м/пешком, который сочетает в себе удобное расположение, высокое качество строительства и развитую инфраструктуру (банки, магазины, рестораны, страховые компании). Он идеально подходит для компаний, стремящихся создать комфортные условия для работы и взаимодействия с клиентами.Продается офис еще площадью 151,9 кв. м² .Офис с новым качественным ремонтом. Можно приобрести как и по отдельности так и вместе. Офис с панорамными окнами находится на верхнем 10 этаже, потолки 4, 20 м2 Это отличная инвестиция и готовый арендный бизнес.Преимущества:Панорамное остекление обладает высокой светопроницаемостью. Это минимизирует расходы на искусственное освещение помещений. Кроме того, естественный солнечный свет считается более полезным для зрения и нервной системы.Созерцание живописной панорамы большого города мотивирует! У сотрудников поднимается настроение и повышается производительность труда.Видеонаблюдение, Охрана, Приточно-вытяжная система и кондиционирование, Противопожарные системы ,Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение.Надёжные арендаторы — крупные федеральные компании, готовые заключать долгосрочные договоры.Удобное расположение — Варшавское шоссе, отличная транспортная доступность Не требует вложений — современный ремонт уже выполнен Готовый арендный бизнес (ГАБ).Быстрый показ, и быстрый выход на сделку.Арт. 131441284
Продается премиальный офис площадью 151,9 кв. м² в Бизнес-центр Селектика!Бизнес-центр Селектика представляет собой современный офисно-торговый комплекс, класса В+, расположенный в Москве, от метро ''Улица Академика Янгеля'' - 2 м/пешком, который сочетает в себе удобное расположение, высокое качество строительства и развитую инфраструктуру (банки, магазины, рестораны, страховые компании). Он идеально подходит для компаний, стремящихся создать комфортные условия для работы и взаимодействия с клиентами.Еще продается офис площадью 135,1 кв. м² с новым качественным ремонтом. Можно приобрести как и по отдельности так и вместе.Офис с панорамными окнами находится на верхнем 10 этаже, потолки 4, 20 м2Это отличная инвестиция и готовый арендный бизнес.Преимущества:Панорамное остекление обладает высокой светопроницаемостью. Это минимизирует расходы на искусственное освещение помещений. Кроме того, естественный солнечный свет считается более полезным для зрения и нервной системы.Созерцание живописной панорамы большого города мотивирует! У сотрудников поднимается настроение и повышается производительность труда.Видеонаблюдение, Охрана, Приточно-вытяжная система и кондиционирование, Противопожарные системы ,Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение.Надёжные арендаторы — крупные федеральные компании, готовые заключать долгосрочные договоры.Удобное расположение — Варшавское шоссе, отличная транспортная доступность Не требует вложений — современный ремонт уже выполненГотовый арендный бизнес (ГАБ).Быстрый показ, и быстрый выход на сделку.Арт. 131441294
Продаётся офисное помещение 23.4 кв.м. в МФК ''Варшавские ворота'' на 18-м этаже 30 этажного дома. МФК ''Варшавские ворота'' — это точка баланса между природой и городом, стилем и функциональностью, жизнью сегодня и устойчивым будущим. Коротко о важном: - 1 минута пешком от м. Аннино, - Удобные выезды на Варшавское шоссе и МКАД, - Высота потолков 2,7 - 3 м, - Закрытый двор-парк, - Школы и детские сады в 10-15 минутах пешком от дома, - Технические лоджии для размещения кондиционеров, - Подземный паркинг, - РГ-Девелопмент — ТОП-20 крупнейших застройщиков Москвы. Проект сочетает в себе современную архитектуру и продуманное благоустройство с уникальным природным окружением. Всего в нескольких минутах от дома — девять парков, каскад прудов и крупнейшие лесопарковые зоны Москвы, создающие ощущение жизни в зеленом оазисе посреди мегаполиса. Архитектурная концепция - стиль Чикаго в Москве. Фасады облицованы вентфасадами под клинкерную плитку. Фасады подчеркивают строгие линии и современный стиль, а входные группы разработаны московским бюро Синтаксис. Вестибюли оформлены с применением керамогранита, декоративной штукатурки и гипсовых панелей, детали из латуни добавляют изысканности. Проект находится в 1 минуте пешком от метро ''Аннино'', в 12 минутах от станции ''Улица Академика Янгеля'' и рядом с МЦД-2 ''Красный Строитель''. Для автомобилистов предусмотрен прямой выезд на Варшавское шоссе и два съезда на МКАД, что позволяет быстро добираться в любую часть города. Среди планировочных решений представлены разнообразные форматы: от функциональных студий до просторных 4-комнатных квартир. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а продуманные планировки включают мастер-спальни, гардеробные, объединённые кухни-гостиные и несколько санузлов. Центральное пространство комплекса — закрытый двор без машин. Он разделён на функциональные зоны: детские игровые комплексы, спортивные площадки и уютные места для тихого отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и сервисы, что позволит решать повседневные задачи, не покидая территорию комплекса. Для семей с детьми предусмотрен частный детский сад на 50 мест. Подземная парковка и кладовые обеспечат удобство хранения и безопасность автомобилей. Комплекс окружён девятью парками и лесопарками, каждый из которых обладает своей атмосферой. Выйти на пробежку в Аннинском лесопарке, насладиться прогулками по аллеям в Битцевском лесу, спланировать пикник или велопрогулку в Покровском парке, любоваться каскадом Кировоградских прудов. Всего в двух станциях — музей-заповедник ''Царицыно'' с дворцами, фонтанами и живописными пейзажами. Здесь каждый житель найдёт своё любимое место для отдыха. Южное Чертаново - район развитой инфраструктурой, где сочетаются городские удобства и природное окружение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивные комплексы и торговые центры. Это спокойный и благоустроенный район.
Продаётся офисное помещение 56.8 кв.м. в МФК ''Варшавские ворота'' на 28-м этаже 30 этажного дома. МФК ''Варшавские ворота'' — это точка баланса между природой и городом, стилем и функциональностью, жизнью сегодня и устойчивым будущим. Коротко о важном: - 1 минута пешком от м. Аннино, - Удобные выезды на Варшавское шоссе и МКАД, - Высота потолков 2,7 - 3 м, - Закрытый двор-парк, - Школы и детские сады в 10-15 минутах пешком от дома, - Технические лоджии для размещения кондиционеров, - Подземный паркинг, - РГ-Девелопмент — ТОП-20 крупнейших застройщиков Москвы. Проект сочетает в себе современную архитектуру и продуманное благоустройство с уникальным природным окружением. Всего в нескольких минутах от дома — девять парков, каскад прудов и крупнейшие лесопарковые зоны Москвы, создающие ощущение жизни в зеленом оазисе посреди мегаполиса. Архитектурная концепция - стиль Чикаго в Москве. Фасады облицованы вентфасадами под клинкерную плитку. Фасады подчеркивают строгие линии и современный стиль, а входные группы разработаны московским бюро Синтаксис. Вестибюли оформлены с применением керамогранита, декоративной штукатурки и гипсовых панелей, детали из латуни добавляют изысканности. Проект находится в 1 минуте пешком от метро ''Аннино'', в 12 минутах от станции ''Улица Академика Янгеля'' и рядом с МЦД-2 ''Красный Строитель''. Для автомобилистов предусмотрен прямой выезд на Варшавское шоссе и два съезда на МКАД, что позволяет быстро добираться в любую часть города. Среди планировочных решений представлены разнообразные форматы: от функциональных студий до просторных 4-комнатных квартир. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а продуманные планировки включают мастер-спальни, гардеробные, объединённые кухни-гостиные и несколько санузлов. Центральное пространство комплекса — закрытый двор без машин. Он разделён на функциональные зоны: детские игровые комплексы, спортивные площадки и уютные места для тихого отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и сервисы, что позволит решать повседневные задачи, не покидая территорию комплекса. Для семей с детьми предусмотрен частный детский сад на 50 мест. Подземная парковка и кладовые обеспечат удобство хранения и безопасность автомобилей. Комплекс окружён девятью парками и лесопарками, каждый из которых обладает своей атмосферой. Выйти на пробежку в Аннинском лесопарке, насладиться прогулками по аллеям в Битцевском лесу, спланировать пикник или велопрогулку в Покровском парке, любоваться каскадом Кировоградских прудов. Всего в двух станциях — музей-заповедник ''Царицыно'' с дворцами, фонтанами и живописными пейзажами. Здесь каждый житель найдёт своё любимое место для отдыха. Южное Чертаново - район развитой инфраструктурой, где сочетаются городские удобства и природное окружение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивные комплексы и торговые центры. Это спокойный и благоустроенный район.
Продается офисное 5 - этажное здание площадью 23 180 кв.м. Класс В+.1 минута от ст. м. Нагатинская!В 2008 г. была проведена реконструкция здания: замена всех инженерных систем, кровли, ремонт фасада и внутренней отделки помещений.Приточно-вытяжная вентиляция.Центральное кондиционирование.Лифты: 4 пассажирских, 2 грузовых.Торговая галерея расположена на 1 этаже.Парковка наземная охраняемая.ИФНС 26. Цена 250 000 руб. за кв.м. с НДС.Звоните, оперативный показ!
Собственник предлагает на покупку офисы от 100 до 2500 кв.м. Бизнес центр W plaza 2. Здание 4 этажное. Ввод в эксплуатацию в 2012 году. Профессиональная управляющая компания. В здании установлена система приточно-вытяжной вентиляции.Лифт. Доступ 24/7. Парковка.Офисы сданы в аренду. Везде разные условия выхода из договора (инфо по запросу).Средняя цена аренды в здании из расчета кв.м. в год - 24.000 руб. В комплексе 3 столовых, кафе, магазины, кофейня, аптека. Цена продажи от 250.000 руб. за метр. Вся дополнительная информация по запросу.
Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Нагорном районе (ЮАО) на первой линии домов Варшавского шоссе. Вестибюль станции метро Нагатинская располагается в 10 метрах от здания.Общая площадь : 23 180 м²Наземная площадь : 21 802 м²Наземная без лестниц : 21 265 м²0 этаж : 1378 м² (высота потолков 260)1 этаж : 3688 м² (высота потолков 330)2 этаж : 4607 м² (высота потолков 410)Антресоль : 1246 м² (высота потолков 265)3 этаж : 4662 м² (высота потолков 400)4 этаж : 4672 м² (высота потолков 300)Технический : 2926 м² (высота потолков 335)Земельный участок : 31 929 м²Вид права : отсутствуют зарегистрированные праваВРИ : эксплуатации существующих зданий и сооружений предприятияЗемельный участок : 6 144 м²Вид права : отсутствуют зарегистрированные праваВРИ : благоустройство территории, прилегающей к существующему зданию предприятия- Год постройки : 1962- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 6 шт.- Наземная парковка : 100 м/мВ границах земельного участка 3.2 Га располагается 13 строений, совокупная площадь которых 55 077 м². На прилегающем земельном участке 0.6 Га (перед зданием) располагается наземная парковка бизнес-центра и общественные пространства. Местоположение бизнес-центра характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком. 1 и часть подвального этажа отведены под ритейл, на 2 этаже и выше находятся офисы. Общая арендопригодныя площадь (БТИ) - 20 009 м². Бизнес-центр соответствует классу офисных зданий В+.>ID объекта - 102824
В ЮАО в Донском р-не продается офисный блок площадью 1400 кв.м. БЦ класса В+. Здание 2015 г.п.7 мин. пешком от ст. м. Тульская.4 этаж. Офис на 250 р.м возможно использование под коворкинг.Смешанная планировка, переговорные, кофе-поинт, серверная и тд.Панорамное остекление. Высокие потолки. Дополнительно о БЦ: - Стильная входная группа - 4 лифта Sigma - Современные инженерные коммуникации - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система - Развитая инфраструктура: рестораны, минимаркет, кафе, - Наземный паркинг - ИФНС 26Звоните, оперативный показ!
Собственник предлагает на покупку помещение 171 кв.м. 1 этаж бизнес центра W plaza 2. Офис расположен максимального близко к центральному входу на 1 этаже. Опен спейс, 3 кабинета, мини кухня. 4 с/у на этаже. Панорамные окна. Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Вид во внутренний двора (парковка и фонтан). Есть постоянные парковочные места в аренду - 10.500 руб. в месяц + гостевая парковка 200 руб. час. Доступ 24/7. Цена 43 млн руб. Оформлено на физ. лицо. В офисе действующий арендатор на 11 месячном договоре. Выход из договора с уведомлением за 45 дней. - ГАП чистыми после вычета всех налогов (ИП 6% + годовой налог на недвижимость) и расходов на обслуживание = 3 900 000 руб.
Продается коворкинг на 4 этаже в бизнес-центре W-Plaza II, В+ класса, который находится по адресу: Варшавское шоссе, д. 1, стр. 6. Пешая доступность от станций метро Тульская, ЗИЛ, Верхние котлы. Удобный выезд на Варшавское шоссе, ТТК.В помещении качественная офисная отделка, кабинетная планировка, на 250 рабочих мест, с мебелью. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии подземная парковка (9 500 руб. в месяц за м/место).Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!
Продается офисный блок на 1 и 2 этажах в административном здании В класса, которое находится по адресу: Варшавское шоссе, д. 71. Без комиссии для покупателя!ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступность от м. Варшавская, Нахимовский проспект.- Удобный выезд на Каширское шоссе и Нахимовский проспект.ПОМЕЩЕНИЕ:- В помещениях выполнена отделка, смешанная планировка.- Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы.- В наличии наземная парковка.- Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!
