Продажа коммерческой недвижимости на улице Рябиновая в Москве

Продажа офисных блоков общей площадью 2487 кв.м.8-9 этажи в БЦ West Plaza (Вест Плаза) на ул. Рябиновой 26с1.Офисы занимают целиком 8-й этаж (2128 кв.м) и 9-й этаж (359 кв.м).На 8 этаже рядом с лифтовым холлом общая зона ресепшн. Кабинетная планировка. Офисный ремонт.Дополнительная информация о БЦ:- Зона ресепшн с турникетами,- Режим работы 24/7,- Система приточно-вытяжной вентиляции,- Центральное кондиционирование,- Система пожарной безопасности,- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение,- Профессиональная управляющая компания,- Наземная парковка, есть свободные места,- Благоустроенная территория БЦ.Собственник юридическое лицо. Цена указана с учетом НДС.Отличная транспортная локация, развитая инфраструктура БЦ, включающая столовую, кофейню, химчистку, нотариуса и т.д.Звоните, оперативный просмотр!

Предлагается к покупке офис площадью 216,2 м² - готовый арендный бизнес, в современном офисном комплексе West Plaza (Вест Плаза)Преимущества лота:- Open space пространство- Новый ремонт- Наличие мокрой точки в зоне кухниЭкономика объекта:- МАП - 500 000 ?/мес.- Налог на недвижимость - 27 300 ?/мес.- ГАБ - 6 000 000 ?/годФункциональная планировка:- Open Space пространство с зоной ресепшн - 97,36 м²- Кабинет руководителя - 18,14 м²- Кабинет 1 - 15,5 м²- Кабинет 2 - 12,1 м²- Кабинет 3 - 10,28 м²- Кабинет 4 - 33,48 м²- Переговорная - 10,5 м²- Кухня - 7 м²- Архив - 6,84 м²Инфраструктура комплекса:- Зоны ожидания с дизайнерской отделкой- Пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения- Провайдер Звезда Телеком- Система контроля доступа, охрана и видеонаблюдение- Скоростные лифты LG- Здание оснащено наземным паркингом на 290-360 авто- Современная столовая, кафе, круглосуточные банкоматы, торговая галерея и фитнес-залИнфраструктура района:- Супермаркеты, кофейни, рестораны, аптеки, салоны красоты, поликлиники, пункты выдачи заказов, автосервисы и отделения ведущих банков- Природный заказник Долина реки СетуньТранспортная доступность:- До метро Аминьевская 15 минут общественным транспортом- До метро Кунцевская 10 минут общественным транспортом- До метро Славянский бульвар 15 минут бесплатным корпоративным шаттлом- МКАД и Можайское шоссе в 2-х минутах на автомобилеОдин собственникБез обремененийОперативный выход на сделку

Офис 149,7 м² в БЦ West Plaza (класс B+) | готовый арендный бизнесПродаётся офисное помещение площадью 149,7 м² в бизнес-центре West Plaza класса B+, расположенное на 2 этаже.Помещение отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива с готовым арендным потоком.Преимущества объекта: помещение уже сдано в аренду, возможна продажа с арендаторами или без, объект разделён на два независимых офисных блока примерно по 70 м² каждый, дополнительная входная зона / небольшой холл, возможность использовать как единое пространство либо получать доход сразу от нескольких арендаторов, удобный формат для диверсификации арендного потока.О бизнес-центре:• класс B+,• круглосуточная охрана,• контрольно-пропускная система,• сигнализация,• видеонаблюдение,• профессиональное управление зданием.Парковка:• наземная парковка,• парковочные места на прилегающей территории,• подземный паркинг в корпусе.Дополнительная информация:— система налогообложения: УСН,— продажа осуществляется ИП или юридическому лицу,— налоговая инспекция 29.Объект интересен как для размещения собственной компании, так и как инвестиция — формат разделения на два блока позволяет повысить ликвидность и гибко управлять арендной стратегией.Свободная продажа

Собственник!Новый, дизайнерский ремонт! Удобная планировка!4 этаж! Высокие потолки! Большая площадь остекления!Продажа офиса в БЦ Вест Плаза (класс B+) по адресу г. Москва, Рябиновая, 26с2!Каждый кабинет с кондиционером и приточно-вытяжной вентиляцией!В данный момент выполняем капитальный ремонт по дизайн проекту! Вы заезжаете в новый, готовый офис!Транспортная доступность:Метро (10-15 минут транспортом) - Кунцевская, ОзернаяИнфраструктура БЦ: кафе, столовая, минимаркет, зал для деловых мероприятий, переговорные.Охрана 24 часа, система контроля доступа.Парковка на 300 машиномест!