Продажа недвижимости

Номер в базе: 13112156. Добрый день, меня зовут Айнур.Продаю офисное помещение площадью 110,7 кв.м в современном бизнес-квартале ''Прокшино''. Продажа от юридического лица с НДС.Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. Продажа осуществляется по договору уступки права требования. Получение ключей ожидается уже в сентябре 2026 года.КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕСовременный бизнес-квартал ''Прокшино''.Основные преимущества помещения:* правильная прямоугольная форма позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр,* высота потолков 3,48 м,* большие панорамные окна, обеспечивающие отличное естественное освещение,* черновая отделка даёт возможность реализовать офис полностью под собственные задачи без затрат на демонтаж,* вход через современный центральный холл бизнес-квартала.Подведены все необходимые инженерные коммуникации:— электроснабжение,— отопление,— вентиляция,— водоснабжение,— канализация,— высокоскоростной интернет.Благодаря правильной геометрии помещения его легко адаптировать практически под любой формат: современный open space, кабинетную систему, клиентский офис, медицинский центр, учебный центр или представительство компании.БИЗНЕС-КВАРТАЛ ''ПРОКШИНО''''Прокшино'' один из крупнейших деловых кластеров Новой Москвы, который развивается рядом с масштабной жилой застройкой девелопера А101.На территории комплекса предусмотрены современные офисные пространства, торговая инфраструктура, рестораны, кафе, сервисы и общественные зоны.Высокая концентрация новых жилых кварталов обеспечивает постоянный поток сотрудников, клиентов и посетителей, что положительно влияет как на собственный бизнес, так и на дальнейшую ликвидность помещения.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬВсего 2 минуты пешком до станции метро ''Прокшино''.Это один из главных факторов высокой ликвидности объекта, помещения в непосредственной близости от метро традиционно пользуются повышенным спросом как среди собственников бизнеса, так и среди арендаторов.Также удобный выезд на:— Киевское шоссе,— Калужское шоссе,— Солнцево Бутово Варшавское шоссе.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬПокупая помещение сегодня, вы приобретаете объект на этапе ввода в эксплуатацию по стоимости, которая традиционно ниже аналогичных готовых офисов.Дополнительные преимущества:* скорый ввод объекта, получение ключей ожидается уже в сентябре 2026 года,* первая и вторая башни бизнес-квартала уже введены в эксплуатацию или успешно функционируют, что существенно снижает риски ожидания,* высокая ликвидность благодаря расположению в 2 минутах от метро,* правильная форма помещения позволяет максимально эффективно использовать всю площадь без потери полезных метров,* покупка от юридического лица с НДС, для компаний на ОСНО это возможность принять 20% НДС к вычету, что существенно снижает фактическую стоимость приобретения.Помещение одинаково интересно как для собственного размещения бизнеса, так и для формирования с

Продам офис в Бизнес-квартале Прокшино!Помещение расположено на 5 этаже Бизнес центра. Для сотрудников Бизнес центра предусмотрено 6 лифтов и отдельный сервисный лифт для доставки и разгрузки. Продается два соседних офиса площадью 134 кв. м. и 166,6 кв. м. Также можем предложить 3 парковочных места на подземном паркинге.Бизнес-квартал ''Прокшино'' - это офисы класса ''А'', возводимые всоставе единой продуманной городской среды со всей инфраструктурой иконцептуальным благоустройством, с исключительной транспортнойдоступностью и уникальными инженерными технологиями.На первых этажах дизайнерские лобби с зонами ресепшен, лаунж-зонами, атакже кафе, магазины и сервисные службы.Кроме того, к услугам резидентов:• зоны коворкинга,• переговорные комнаты,• теплый подземный паркинг,• гостевой наземный паркинг с сервисными зонами, зарядкой для электрокаров,мойкой и шиномонтажом.Все здания бизнес-квартала свяжет городской променад с ресторанами,торговыми павильонами, развлекательными объектами, места для работы иотдыха под открытым небом. Бизнес-квартал окружает благоустроеннаятерритория площадью 7,5 га с набережной Николо-Хованского пруда, парковойзоной, арт-объектами.Транспортная доступность:• 1 минута м.''Прокшино'' по крытому переходу, который ведёт непосредственнок Проекту,• 35 мин. на метро без пересадок до Центра Столицы,• 510 мин. до Киевского и Калужского шоссе на автомобиле,• 15 мин. до аэропорта ''Внуково'' на автомобиле,• 10 км от МКАДVita-офисы:• панорамные окна с функцией проветривания,• здания отвечают требованиям ''зеленой сертификации'',• кондиционирование,• питьевой водопровод,• вода и вытяжка для организации офисной кухни,• приточно-вытяжная вентиляция с высокой степенью очистки воздуха,• офисы с террасамиИнженерия:Бизнес-квартал ''Прокшино'' соответствует современным требованиям комфортаи безопасности.• высокоскоростные лифты с ожиданием не более 30 секунд,• биометрический контроль доступа,• бесшовная система безопасности,• энергоэффективные сценарии работы здания,• доступ ко всем сервисам здания через мобильное приложение

Продам офис в Бизнес-квартале Прокшино!Помещение расположено на 5 этаже Бизнес центра. Для сотрудников Бизнес центра предусмотрено 6 лифтов и отдельный сервисный лифт для доставки и разгрузки. Продается два соседних офиса площадью 134 кв. м. и 166,6 кв. м. Также можем предложить 3 парковочных места на подземном паркинге.Бизнес-квартал ''Прокшино'' - это офисы класса ''А'', возводимые всоставе единой продуманной городской среды со всей инфраструктурой иконцептуальным благоустройством, с исключительной транспортнойдоступностью и уникальными инженерными технологиями.На первых этажах дизайнерские лобби с зонами ресепшен, лаунж-зонами, атакже кафе, магазины и сервисные службы.Кроме того, к услугам резидентов:• зоны коворкинга,• переговорные комнаты,• теплый подземный паркинг,• гостевой наземный паркинг с сервисными зонами, зарядкой для электрокаров,мойкой и шиномонтажом.Все здания бизнес-квартала свяжет городской променад с ресторанами,торговыми павильонами, развлекательными объектами, места для работы иотдыха под открытым небом. Бизнес-квартал окружает благоустроеннаятерритория площадью 7,5 га с набережной Николо-Хованского пруда, парковойзоной, арт-объектами.Транспортная доступность:• 1 минута м.''Прокшино'' по крытому переходу, который ведёт непосредственнок Проекту,• 35 мин. на метро без пересадок до Центра Столицы,• 510 мин. до Киевского и Калужского шоссе на автомобиле,• 15 мин. до аэропорта ''Внуково'' на автомобиле,• 10 км от МКАДVita-офисы:• панорамные окна с функцией проветривания,• здания отвечают требованиям ''зеленой сертификации'',• кондиционирование,• питьевой водопровод,• вода и вытяжка для организации офисной кухни,• приточно-вытяжная вентиляция с высокой степенью очистки воздуха,• офисы с террасамиИнженерия:Бизнес-квартал ''Прокшино'' соответствует современным требованиям комфортаи безопасности.• высокоскоростные лифты с ожиданием не более 30 секунд,• биометрический контроль доступа,• бесшовная система безопасности,• энергоэффективные сценарии работы здания,• доступ ко всем сервисам здания через мобильное приложение

Id 389758. Продам эксклюзивное помещение на трех верхних этажах в бизнес-квартале ''Прокшино'' - ваш статусный офис с панорамными видами.В новом деловом центре Москвы бизнес-квартале ''Прокшино'', представлено уникальное предложение - современное помещение свободного назначения на 10, 11 и 12 этажах с частной террасой. Таких помещений в БК ''Прокшино'' больше не будет, успейте купить его, пока оно еще на старте продаж и тогда у Вас будет реальная возможность сидя с чашкой кофе в своем офисе или на своей террасе любоваться панорамными видами окрестностей или смотреть на находящийся напротив горнолыжный курорт с аквапарком!Пространство площадью 6750 м² без отделки дает полную свободу для реализации любых бизнес-идей: от флагманского офиса до коворкинга премиум-класса или арендного бизнеса. Панорамные окна с функцией проветривания, высокие потолки и собственная терраса создают атмосферу открытости и вдохновения. Инженерные решения соответствуют мировым стандартам: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха, офисная кухня с подведенными коммуникациями. Для гостей и сотрудников предусмотрена подземная и наземная парковка с системой распознавания гос. номеров. Пропуска и заказы услуг УК осуществляются в один клик через мобильной приложение бизнес-квартала. В здании 6 пассажирских лифтов, с временем ожидания до 40 секунд и персональной настройкой для vip-резидентов, а также сервисный лифт для загрузки-погрузки товаров. Особое внимание уделено инфраструктуре - специализированные серверные, переговорные зоны и лаунж-пространства повысят эффективность работы. Бизнес-квартал ''Прокшино'' разработан американским бюро CallisonRTKL и объединяет пять офисных башен класса А, двухуровневый ТЦ, фитнес-центр и панорамный ресторан. В шаговой доступности - станция метро ''Прокшино'', Киевское и Калужское шоссе. В 2027 году рядом начнется строительство федерального спортивно-событийного кластера с горнолыжным склоном, аквапарком и концертной ареной, что гарантирует постоянный поток клиентов и высокую ликвидность инвестиций. Сейчас доступны эксклюзивные финансовые программы: скидки до конца месяца, бизнес-кредитование или рассрочка 0% без удорожания. Это не просто квадратные метры - это ваш статус, вид на горизонт и перспективы в самом быстрорастущем деловом кластере Москвы.Не добавляйте это предложение в избранное, звоните прямо СЕЙЧАС, завтра уже может быть поздно!