Продажа коммерческой недвижимости на улице Профсоюзная в Москве

Номер в базе: 12311130. В продаже полнoстью меблированный офис плoщадью 60,6 кв.м c полнoй отделкой в БЦ ''Галерея 76''! В офиcе пoлнocтью оборудoвaно мeбeлью 8 постоянныx рабочих мeст и вoзможно увеличeние ещe на 6 мест. Выполнена разводка на 16 розеток.Офис представляет собой помещение прямоугольной формы с панорамным окном.Отделка: на полу - износостойкий линолеум под дерево, стены - покрашены, на окнах жалюзи. Есть центральное кондиционирование и отопление.Две станции метро Калужская и Воронцовская - 5 минут пешком от офиса до входа в метро.В вашем распоряжении вся инфраструктура БЦ Галерея 76:- Фитнес-клуб с бассейном- Парковка (6 тыс. руб./мес.)- Банкоматы- Отделение банка- Салон красоты- Кофейни- Кафе и рестораны- Автомойка- Оборудованный конференц-зал- Химчистка- Магазин цветов и подарков- Медицинский центр- МагазиныРасходы на содержание и коммунальные платежи в месяц в среднем составляют: 20 т.рублейЗдание 2016 года постройки, класс В+. Потолок 3 м.БЦ Галерея 76 расположен на первой линии Профсоюзной улицы.Техническое оснащение включает центральную систему кондиционирования, приточную и вытяжную вентиляцию, системы круглосуточного видеонаблюдения по периметру здания, системы противопожарной защиты и контроля доступа.Звоните , организуем оперативный показ!Код пользователя: 193573

Продается офис общей площадью 69.5 кв.м. в торгово-офисном бизнес-центре Галерея-76, класса В+, в Обручевском районе, ЮЗАО, на первой линии Профсоюзной улицы, в 7 минутах пешком от станции метро Калужская или Воронцовская. Офис находится в ВИП-зоне БЦ, два уровня охраны, на каждом этаже круглосуточное видеонаблюдение.Доступ 24 часа, 7 дней в неделю.Состоит из: комфортной рабочей зоны (использовали на 9 рабочих мест), кабинета, кухни, своего санузла, серверной, гардеробной. Потолки 3.7 м., ремонт выполнен из качественных материалов. Продается с мебелью. Обратите внимание! В офисе имеется собственная кухня и санузел, своя система принудительной вентиляции и кондиционирования, свое видеонаблюдение, что позволяет существовать полностью автономно. К офису прилагаются 2 машиноместа на основании договора аренды с собственником БЦ. Выгодное предложение, как для собственного использования, так и для инвестиций. Свободная продажа, два собственника, полная стоимость в договоре, собственность 7 лет.В БЦ расположена бюджетная столовая, ресторан Ларионов, вьетнамское кафе, фитнес-клуб с бассейном. По улице Обручева открывается прямая дорога до Ленинского, Мичуринского, Севастопольского и Кутузовского проспектов, проспекта Вернадского и Варшавского шоссе. Ежедневный трафик насчитывает около 100 тысяч автомобилей и несколько тысяч пешеходов.К зданию удобно подъезжать со стороны центра города: расстояние от Садового кольца- около 9 км, от ТТК-6 км, до МКАД-30-35 мин.О здании В 2018 году была завершена полная реконструкция на месте бывшего Всесоюзного художественно-производственного объединения имени Вучетича (ВХПО), построенного в 1965 году. На сегодняшний день здание представляет собой 7-этажный и 3-х этажный офисные корпуса с панорамным остеклением, который образуют внутри два закрытых двора с собственным паркингом, въезд на территорию через шлагбаум. Фасады здания облицованы яркими керамогранитными плитами, центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, системы круглосуточного видеонаблюдения по периметру зданий, система пожарной безопасности и контроля доступа, мощность по офису- 10 кВт. БЦ обслуживает управляющая компания, что позволяет быстро и оперативно решать хозяйственные и иные вопросы.

Лот: 31535pd. К продаже предлагаются офисные помещения с качественной отделкой площадью 11 027,4 кв. м и 106 м/мест в подземном паркинге.

Готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором и окупаемостью 11 летПомещение формата street retail с сетевым арендатором на 1 этаже.Все городские коммуникации. Отличная пешеходная и транспортная доступность (метро Академическая 2 минуты пешком).Важно: сложившееся торговое окружение. Площадь: 64 м2Арендатор: Банк ''Совкомбанк''МАП (месячный арендный поток): 400 000 руб. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Оперативное предоставление более расширенной информации, а также организация просмотра.Готовы предложить альтернативные объекты, также подберем надёжного арендатора для вашего успешного бизнеса. [Лот #22849]