Продажа коммерческой недвижимости на улице Обыденский 1-й переулок в Москве

Офис 866 м² в здании ''1-й Обыденский 10'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 866 м².Рабочие места: 73-192*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: Цокольный, 1 из 4.Налоговая: 4.Метро рядом: м. Кропоткинская в 2 минутах пешком, м. Александровский сад в 10 минутах пешком, м. Боровицкая в 10 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: сплит-системы.Охрана: огороженная территория.Бизнес-центр класса B+ расположен рядом с метро Кропоткинская.Удобный выезд на:Улицу Остоженка, Пречистенскую набережную, Садовое кольцо.Инфраструктура здания:Подземная парковка.В пешей доступности:Набережная Москвы-реки, художественные галереи, рестораны и кафе.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 4.Коммерческие условия:Стоимость: 1 000 000 000 руб.Цена за м²: 1 154 734 руб.Налог: предмет переговоров.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 52387