Продажа коммерческой недвижимости на улице Новоподмосковный 6-й переулок в Москве

Продается отличный офис 250,5 м² у метро Войковская!Продаётся коммерческое помещение площадью 250 м² на 1 этаже жилого дома в районе Войковская.Объект представляет собой ликвидный инвестиционный актив с возможностью деления на 3 независимых блока благодаря трём отдельным входам.Ключевые параметры:- Площадь: 250 м²- Этаж: 1- 3 отдельных входа- Функциональная кабинетная планировка- Доступ 24/7Инвестиционный потенциал:- Деление на 3 блока: ~7095 м²- Потенциальная аренда: 450 000 510 000 ?/мес- Доходность: до 1012% годовых- Высокий спрос на помещения 70100 м²Локация:- Пешая доступность от метро Войковская- Плотная жилая застройка- Сформированная инфраструктура- Стабильный спрос арендаторовПреимущества:- 1 этаж — высокая ликвидность- 3 независимых входа (редкость)- Возможность увеличения доходности- Подходит под широкий спектр арендаторов