Продажа коммерческой недвижимости на улице Научный проезд в Москве

Вам нужен собственный офис для развития компании и бизнеса? Вы хотите вложить инвестиции в недвижимость и получать стабильный доход? Наше предложение решит вашу проблему, сэкономит время и деньги в долгосрочной перспективе: Премиальная локация — в самом центре делового кластера ЮЗАО, Видовые офисы ассоциируются с престижем и успешностью компании, Все помещения с ремонтом — не требуют дополнительных вложений, Высокая инвестиционная привлекательность — ликвидный формат, стабильный спрос на аренду. Преимущества покупки офиса в Офисном центре НА НАУЧНОМ: Панорамное остекление — хороший обзор и много естественного света. Открывающиеся окна — свежий воздух и комфорт, зеленая парковая зона. На верхнем этаже предусмотрена возможность обустройства панорамных видовых террас по периметру. В пешей доступности от станций метро Калужская и Воронцовская. Удобные подъездные пути: Профсоюзная ул., Научный пр., выезд на МЦК и БКЛ. Охраняемая парковка. Благоустроенная территория. Развитая инфраструктура. Рядом: магазины, кафе, столовые, автомойка, авторемонт. Без комиссии. Прямая продажа от собственника. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать помещение, пока оно доступно. СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА* действует при покупке офиса до 30 декабря. * Цена установлена как переменная, зависящая от рыночных условий, которые могут измениться к определенной дате, предложение ограничено по количеству доступных к продаже офисов.

Бизнес-центр ''9 акров'' класса B+ Площадь: 426 м2 Стоимость за 1 м2: 258 216,0 р. включая НДС Стоимость площади: 110 000 000,7 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 8 Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Научный проезд, 19, Москва Класс: B+ Площадь здания: 47 100 м2 Полезная площадь: 47 100 м2 Этажность: 9 Налоговая: 28 Год постройки: 2010 Лифты: 4 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: Платная тёплая Инфраструктура: Банк/Банкомат Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр ''9 акров'' класса B+ Площадь: 640,9 м2 Стоимость за 1 м2: 200 000 р. Стоимость площади: 128 180 000 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 7 Планировка: смешанная Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Научный проезд, 19, Москва Класс: B+ Площадь здания: 47 100 м2 Полезная площадь: 47 100 м2 Этажность: 9 Налоговая: 28 Год постройки: 2010 Лифты: 4 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: Платная тёплая Инфраструктура: Банк/Банкомат

Бизнес-центр ''9 акров, 2-я очередь'' класса B+ Площадь: 235 м2 Стоимость за 1 м2: 310 000 р. Стоимость площади: 72 850 000 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 2 Планировка: смешанная Наличие с/у: , На этом же этаже Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Научный пр-д, 17, Москва Округ: ЮАО Класс: B+ Этажность: 17 Налоговая: 28 Год постройки: 2012 Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр ''9 акров, 2-я очередь'' класса B+ Площадь: 290 м2 Стоимость за 1 м2: 320 000 р. Стоимость площади: 92 800 000 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 2 Планировка: смешанная Наличие с/у: , На этом же этаже Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Научный пр-д, 17, Москва Округ: ЮАО Класс: B+ Этажность: 17 Налоговая: 28 Год постройки: 2012 Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Продается офис на 16 этаже 17 этажного бизнес-центра ''9 Акров'' класса A. 11 минут пешком от метро Калужская. 2/3 помещений с чистовой отделкой (800 м2), 1/3 - свободная планировка в бетоне (600 м2). Входы в помещения раздельные непосредственно из лифтового холла. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Пожарная сигнализация. Интернет, телефония. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Подземная парковка. 28 Налоговая. Высота потолков 4,5 м Электричество 195 кВ Идеальная планировка под офис либо фитнес центр. Планировка позволяет разместить 6-7 отдельных арендаторов при необходимости с общим коридорами, кухнями и с/у. Есть наземная и подземная парковка (пять уровней). Стоимость машиноместа 1.5 млн рублей. Стоимость аренды машиноместа 15 тыс рублей в месяц. Подземный паркинг на 730 м/м, а также гостевой паркинг на 60 м/м. Развитая инфраструктура - корпоративная столовая, кафе. Договор с собственником помещения. Без комиссии. Продает юр.лицо на ОСН. НДС сверх указанной суммы. Возможен уместный торг. Офис свободен, готов к въезду. По всем вопросам звоните/пишите Ватсап/Телеграмм. Оперативно организуем просмотр, при необходимости, бесплатно подготовим план рассадки ваших сотрудников.

Продается офисное помещение на 14 этаже в бизнес-центре 9 Акров фаза II, B+ класса, который находится по адресу: Научный проезд, д. 17. Пешая доступность от станций метро Калужская, Воронцовская, Зюзино. Удобный выезд на улицы Обручева, Профсоюзную и Ленинский проспект. Помещение с отделкой, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная (Чиллер-Фанкойл) система кондиционирования. В наличии наземная и подземная парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Бизнес-центр ''9 акров, 2-я очередь'' класса B+ Площадь: 525 м2 Стоимость за 1 м2: 310 000 р. Стоимость площади: 162 750 000 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 2 Планировка: смешанная Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Научный пр-д, 17, Москва Округ: ЮАО Класс: B+ Этажность: 17 Налоговая: 28 Год постройки: 2012 Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Офисное помещение 578 кв. м в бизнес-центре ''9 Акров Фаза 1''. Прямая продажа, без комиссии. Округ: Юго-Западный (ЮЗАО). Район: Черемушки. Характеристики: - Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 40500, - Код налоговой: 28, - Размер типового этажа: 4200, - Высота потолков: 3.2 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 350, - Шаг колонн: 6x8 м. Стоимость: 161 840 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.653111,37.554211 ID = c_1153746

Арт. 127277821 Просторный офис с панорамным остеклением на самом верхнем этаже современного бизнес-центра Панорамные окна — захватывающий вид и максимум света. Современная отделка и кондиционер — офис готов к въезду. 108, 9 м² — статусный формат, 4 кабинета. Топ-локация — верхний этаж, приватность и тишина. Окупаемость от 8 лет. Стабильный доход и рост стоимости

Арт. 127277715 Просторный офис с панорамным остеклением и собственным санузлом на самом верхнем этаже современного бизнес-центра Панорамные окна — захватывающий вид и максимум света. Современная отделка и кондиционер — офис готов к въезду. 90, 0 м² — статусный формат . Топ-локация — верхний этаж, приватность и тишина. Окупаемость от 8 лет. Стабильный доход и рост стоимости

Арт. 127277208 Просторный офис с панорамным остеклением и собственным санузлом на самом верхнем этаже современного бизнес-центра Панорамные окна — захватывающий вид и максимум света. Современная отделка и кондиционер — офис готов к въезду. 50.3 м² — статусный формат . Топ-локация — верхний этаж, приватность и тишина. Окупаемость от 8 лет. Стабильный доход и рост стоимости

Арт. 127277146 Просторный офис с панорамным остеклением и собственным санузлом на самом верхнем этаже современного бизнес-центра Панорамные окна — захватывающий вид и максимум света. Современная отделка и кондиционер — офис готов к въезду. 39 м² — статусный формат . Топ-локация — верхний этаж, приватность и тишина. Окупаемость от 8 лет. Стабильный доход и рост стоимости

Продаём Офис в бизнес-центре ''9 Акров, 2-я очередь'' по адресу: Москва, Научный проезд, 17. Рабочих мест: от 66 до 116*. Площадь: 522 м2. Планировка: смешанная. Состояние: готово к въезду. Цена за м2: 310 000 руб. Стоимость: 161 820 000 руб. Налог: НДФЛ. Собственник: физ. лицо. Этаж: 2 из 17. Охрана: круглосуточная охрана здания. Метро рядом: м. Калужская в 14 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 28. Парковка подземная. Системы здания: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Пожарная сигнализация: спринклерная система. >ID объекта - 57275. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.). *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека. Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные. 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости. Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Продаём офис в бизнес-центре ''9 Акров'' по адресу: Москва, Научный проезд, 19. Рабочих мест: от 365 до 648*. Площадь: 2 918 м2. Планировка: смешанная. Состояние: готово к въезду. Налог: включая НДС. Собственник: физ. лицо. Этаж: 5, 9 из 9. Охрана: круглосуточная охрана здания. Метро рядом: м. Калужская в 15 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 28. Системы здания: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения. >ID объекта - 7765S.Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.). *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека. Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные. 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости. Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Продаём Офис в бизнес-центре ''9 Акров, 2-я очередь'' по адресу: Москва, Научный проезд, 17. Рабочих мест: от 95 до 168*. Площадь: 757 м2. Планировка: смешанная. Состояние: готово к въезду. Цена за м2: 310 000 руб. Стоимость: 234 670 000 руб. Налог: НДФЛ. Собственник: физ. лицо. Этаж: 2 из 17. Охрана: круглосуточная охрана здания. Метро рядом: м. Калужская в 14 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 28. Парковка подземная. Системы здания: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Пожарная сигнализация: спринклерная система. Этот лот состоит из нескольких помещений: 235 кв. м. и 522 кв. м. >ID объекта - 024925. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.). *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека. Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные. 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости. Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Готовый офис / шоурум / склад 90 м². До метро Калужская и Воронцовская — 7 минут пешком. Прямая продажа от собственника. Преимущества: - Отдельный вход с улицы — уникальное предложение, - Открывающиеся окна — удобно проветривать, - Собственный санузел в помещении, - Всего 7 минут пешком до метро Калужская и Воронцовская, - Удобные подъездные пути: Профсоюзная ул., Научный пр., выезд на МЦК и БКЛ, - Рядом: магазины, кафе, столовые, автомойка, - Централизованные коммуникации: отопление, вода, электричество, - Парковка на территории. Звоните — организуем показ! Без комиссии. Прямая продажа от собственника. Оформление земельного участка в собственность обсуждается дополнительно.

Лот: 49442pd. Офисный центр ''9 акров'' класса ''В+'' построен в юго-восточной части столицы. Сооружение возведено на основе современных конструктивных решений. Оно занимает участок, расположенный в Черемушкинском районе Москвы. Здесь предлагаются престижные офисные помещения, оформленные в деловом стиле с отделкой из качественных материалов. Бизнес-центр ''9 акров'' - это не только офисы. В нем располагается: Аптечный пункт, Оборудованный конференц-зал, Ресторан, кафе, Банковское отделение, Парковка на подземном и наземном уровнях, Переговорные комнаты, Многое другое. В бизнес-центре ''9 акров'' предлагаются разные по площади офисы. Здание делового центра располагается в 15 минутах ходьбы от станции метрополитена ''Калужская''. Подъехать к этому объекту коммерческой недвижимости просто с Каховки, а также со стороны улиц Обручева и Профсоюзная. Доступ к нему открыт и со стороны Севастопольского проспекта. До МКАД всего 6,5 км, до Третьего Транспортного кольца примерно 7,5 км.

Предлагается к продаже офисное помещение в БЦ '' 9 Акров (2 очередь)'' Площадь Офиса - 119,7 м² (14/17 этаж). Налоговая 28 Прямая продажа (БЕЗ КОМИССИИ) Бизнес-центр 9 Акров располагается на территории Юго-Западного АО столицы в экологически благополучном районе Черемушки. Объект находится на малом удалении от ряда важных транспортных узлов и магистралей города. Расстояние до ТТК 7,5 км, а протяженность пути до Кольцевой составляет 6,5 км. Возле здания пролегают улицы Каховка, Севастопольский проспект, Обручева и Профсоюзная. Пешеходную доступность бизнес-центра обеспечивает близость станции метрополитена Калужская 9 минут ходьбы от здания. Семнадцатиэтажный деловой комплекс по нормам международной классификации относится к категории А. Объект в полной мере соответствует своему высокому классу в таких аспектах, как дизайн, инфраструктура и техническое оснащение. Все коммуникации БЦ 9 акров управляются единой автоматизированной системой. Здесь оборудована своя трансформаторная подстанция, имеются источники бесперебойного питания. Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция также осуществляются на базе централизованной системы. Здание уходит на четыре уровня под землю цоколь занимает огромный паркинг. Он, равно как и весь периметр объекта и прилегающая территория, находится под постоянным наблюдением профессиональной службы охраны. Организован контроль доступа в бизнес-центр. Для обеспечения удобного сообщения между этажами здание оборудовано 13 скоростными лифтами производства США.

Продаём Офис в бизнес-центре ''9 Акров'' по адресу: Москва, Научный проезд, 19. Рабочих мест: от 81 до 142*. Площадь: 641 м2. Планировка: смешанная. Состояние: готово к въезду. Цена за м2: 200 000 руб. Стоимость: 128 200 000 руб. Налог: УСН. Собственник: физ. лицо. Этаж: 7 из 9. Охрана: круглосуточная охрана здания. Метро рядом: м. Калужская в 15 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 28. Системы здания: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения. >ID объекта - 58931. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.). *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека. Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные. 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости. Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Продаём Офис в бизнес-центре ''9 Акров'' по адресу: Москва, Научный проезд, 19. Рабочих мест: от 133 до 234*. Площадь: 1 057 м2. Планировка: смешанная. Состояние: готово к въезду. Цена за м2: 200 000 руб. Стоимость: 211 400 000 руб. Налог: включая НДС. Этаж: 9 из 9. Охрана: круглосуточная охрана здания. Метро рядом: м. Калужская в 15 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 28. Системы здания: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения. >ID объекта - 37072. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.). *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека. Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные. 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости. Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Продаём Офис в бизнес-центре ''9 Акров'' по адресу: Москва, Научный проезд, 19. Рабочих мест: от 233 до 413*. Площадь: 1 861 м2. Планировка: смешанная. Состояние: готово к въезду. Цена за м2: 185 000 руб. Стоимость: 344 285 000 руб. Налог: включая НДС. Собственник: физ. лицо. Этаж: 5 из 9. Охрана: круглосуточная охрана здания. Метро рядом: м. Калужская в 15 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 28. Системы здания: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения. >ID объекта - 4354. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.). *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека. Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные. 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости. Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Продается офисное помещение на 5 этаже в бизнес-центре 9 Акров - фаза I, В+ класса, который находится по адресу: Научный проезд, д. 19. Пешая доступность от станций метро Калужская, Воронцовская, Зюзино. Удобный выезд на улицы Обручева, Профсоюзную и Ленинский проспект. В помещении современная офисная отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная (Чиллер-Фанкойл) система кондиционирования. В наличии наземная и подземная парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается офисное помещение на 9 этаже в бизнес-центре 9 Акров - фаза I, В+ класса, который находится по адресу: Научный проезд, д. 19. Пешая доступность от станций метро Калужская, Воронцовская, Зюзино. Удобный выезд на улицы Обручева, Профсоюзную и Ленинский проспект. В помещении современная офисная отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная (Чиллер-Фанкойл) система кондиционирования. В наличии наземная и подземная парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается офисное помещение на 7 этаже в бизнес-центре 9 Акров - фаза I, В+ класса, который находится по адресу: Научный проезд, д. 19. Пешая доступность от станций метро Калужская, Воронцовская, Зюзино. Удобный выезд на улицы Обручева, Профсоюзную и Ленинский проспект. В помещении современная офисная отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная (Чиллер-Фанкойл) система кондиционирования. В наличии наземная и подземная парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.