Продажа коммерческой недвижимости на улице Напрудный переулок в Москве

Готовый арендный бизнес в центре Москвы Метро Рижская • Проспект Мира • 7 минут пешкомПродается офис 16,5 м² с действующим арендатором. После покупки вы сразу начинаете получать стабильный арендный доход — помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений.Финансовые показатели Стоимость объекта — 6 930 000 ? Действующий арендный поток — 57 750 ?/месяц Годовой арендный доход — 693 000 ? Расчетная доходность — около 10% годовых, без учета роста стоимости недвижимости. Действующий арендатор и стабильные ежемесячные платежи. Отдельный кадастровый номер. Полная стоимость в договоре. Современный дизайнерский ремонт. Камерное клубное офисное пространство — всего 9 офисов. В этом году полностью обновлены инженерные коммуникации, системы отопления, водоснабжения и канализации. Доступ 24/7 по индивидуальному коду. Система видеонаблюдения в офисном блоке. Оборудованная кухня и современные раздельные санузлы для резидентов. Возможность предоставления юридического адреса.Надежный актив в центре МосквыКомпактные офисы в центральной части города остаются одним из наиболее востребованных сегментов коммерческой недвижимости. Помимо стабильного арендного дохода, вы приобретаете ликвидный актив с потенциалом дальнейшей капитализации. Организуем просмотр, предоставим документы, договор аренды и подробно расскажем об условиях покупки.