Продажа коммерческой недвижимости на улице Маршала Прошлякова в Москве

Предложение на продажу 62025. Парковка: Подземная для собственников помещений и городская наземная. Предлагается в продажу офисное помещение в Многофункциональном комплексе ''Strogino''. строящийся МФК Strogino: г. Москва, Строгино, проезд 607, влд. 21. Башня В. . . Офис лот 5.А9 площадью 162.5 м2 расположен на 5 этаже МФК, без отделки, потолки 3,30 м. . . Мультифункциональные офисы, . Гостиничный комплекс 4*, . Медицинский центр. . Открытие метро липовая роща прямо у здания конец 2027г. . Расположен МФК в одном из самых живописных районов: в окружении более 89 гектаров зеленых массивов, 24 км береговой линии Москвы-реки и живописной набережной вдоль Строгинской поймы. . . Сдача 1 квартал 2028. . . Первоначальный взнос от 30% . Рассрочка до 18 месяцев!. Без комиссии.

Предложение на продажу 62019. Предлагается в продажу офис в Многофункциональном комплексе ''Strogino''. строящийся МФК Strogino: г. Москва, Строгино, проезд 607, влд. 21. Башня В. . . Офис площадью 108.5 м2 расположен на 3 этаже МФК, без отделки, потолки 3,30 м. . . лота 3.А1 . . Мультифункциональные офисы, . Гостиничный комплекс 4*, . Медицинский центр. . Открытие метро липовая роща прямо у здания конец 2027г. . Расположен МФК в одном из самых живописных районов: в окружении более 89 гектаров зеленых массивов, 24 км береговой линии Москвы-реки и живописной набережной вдоль Строгинской поймы. . . Сдача 1 квартал 2028. . . Первоначальный взнос от 30% . Рассрочка до 18 месяцев!. Без комиссии.

Предложение на продажу 60752. Предлагается в продажу офис в Многофункциональном комплексе ''Strogino''. строящийся МФК Strogino: г. Москва, Строгино, проезд 607, влд. 21. Мультифункциональные офисы, Гостиничный комплекс 4*, Медицинский центр. Открытие метро липовая роща прямо у здания конец 2027г. Расположен МФК в одном из самых живописных районов: в окружении более 89 гектаров зеленых массивов, 24 км . береговой линии Москвы-реки и живописной набережной вдоль Строгинской поймы. Офис площадью 91,20 м2 расположен на 3 этаже МФК, без отделки, потолки 3,30 м. . . На плане под 3.А15 . . Сдача 1 квартал 2028. . . Первоначальный взнос от 30% . Рассрочка до 18 месяцев!. Без комиссии.

Офисное помещение в МФК Сити Строгино 101 кв.м. на 9 этаже от собственника, лот 1.09.Б.01. До 30.06.26 специальная цена 370 000 руб/кв.м. Цена застройщика 550 000 руб/кв.м., ваша выгода 18 млн. руб. 8 причин купить данное помещение: - Единственный бизнес-центр класса А в районе. В составе проекта конференц-зал, переговорные комнаты, гостиница категории 4 звезды, медицинский центр и спа с панорамными террасами. Фудкорт, супермаркет, кофейня, подземный и наземный паркинг. В помещениях установлены панорамные окна, высота потолков 3,6 м. Закрытая территория благоустроена и озеленена, предусмотрены система контроля доступа и видеонаблюдение. - Отличная транспортная доступность. Станция метро Липовая Роща (открытие в конце 2027г) в 10 минутах пешком, удобный съезд с пр. Маршала Жукова, выезд на Новорижское ш. и МКАД, 35 минут до центра Москвы. В окружении более 89 гектаров зеленых массивов, 24 км береговой линии Москвы-реки и живописной набережной вдоль Строгинской поймы. - Офис на 9 этаже с видами в сторону квартала Строгино. - Вход в секцию через отдельное лобби. - Уникальная планировка (таких в БЦ мало), можно организовать закрытую кухню или кабинет. - Возможность организовать в офисе мокрую точку. - Инвестиционная привлекательность, потенциал роста стоимости с развитием района, окупаемость менее 9 лет при сдаче в аренду. - Гибкие условия покупки, возможна рассрочка на 12 месяцев. Сдача 1 квартал 2028, продажа по переуступке от юр. лица, возможность зачесть НДС.

В продаже от застройщика комфортабельный Smart-офис площадью 44 м² на 9 этаже в премиальном бизнес-центре Сити Строгино. Срок сдачи — 2028 год. Smart-офис - идеальное решение для предпринимателей, фрилансеров и корпоративных команд. Это продуманные пространства с прямым доступом в переговорные и конференц-комнаты. Незаменимый формат в современных условиях динамичного бизнеса и удалённой работы. О проекте: Сити Строгино — бизнес-центр класса А в престижном западном районе Строгино. В окружении трех парковых пространств, по-соседству с крупнейшими комплексными проектами развития территорий, в том числе кластером ''СберСити''. Статусное расположение создает благоприятную среду для развития бизнеса и выстраивания деловых связей. Подземный и наземный паркинг на 389 м\м. Коэффициент обеспеченности парковочными местами — 1,6. Инфраструктура: В Сити Строгино будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кофейня и ресторан с выходом на летнюю веранду, супермаркет и магазины. Фитнес-студия и спа-центр с панорамным бассейном, не выходя из здания. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте реализован отель 4 звезды с корпоративными тарифами на проживание резидентов и клинико-диагностический медицинский центр. Транспортная доступность: - 7 минут метро ''Липовая Роща'' (открытие в 2027 году) - 3 минуты Новорижское шоссе - 20 минут до ''Москва-Сити'' - 30 минут до Садового кольца - 35 минут аэропорты Внуково и Шереметьево Инженерные решения: В здании предусмотрена централизованная система кондиционирования на базе VRF-систем и приточно-вытяжная вентиляция. Энергоэффективное остекление обеспечивает комфортный микроклимат в помещении, уменьшая затраты на отопление и кондиционирование, способствуя экологичному использованию ресурсов. 21 скоростной бесшумный лифт фирмы Kleemann со временем ожидания до 45 секунд. Сервисы для резидентов: - Priority Pass для доступа ко всей инфраструктуре, - Консьерж-сервис 24/7, valet-parking, трансфер и служба доставки, - Корпоративные тарифы на проживание в отеле 4*, - Программы ДМС и медицинское сопровождение, - Цифровая экосистема с управлением в мобильном приложении, - Отдельные входные группы с индивидуальными лифтами для разных потоков.

Арт. 127275942 Бизнес-центр Зенит Плаза — современный шестиэтажный деловой комплекс, расположенный на северо-западе Москвы вблизи МКАД. Ближайшая станция метро Строгино. До бизнес-центра курсируют бесплатные шаттл-басы от метро Строгино и Щукинская. В непосредственной близости пролегают скоростной проспект Маршала Жукова, переходящий в Звенигородское шоссе в сторону центра и Новорижское шоссе в сторону Подмосковья. К покупке предлагаются офисные помещения с арендаторами в качестве надежного готового арендного бизнеса с окупаемостью 10 лет (без учета индексации, по первому году). Основное: - Помещения расположены на 3-м этаже БЦ, - Наличие мокрых точек в каждом офисе, - Окна с возможностью естественного проветривания, - Форма сделки ДКП с НДС 20%, Офис 438 кв.м.: Месячный арендный поток - 876 000 руб., Окупаемость - 10 лет. Сотрудничаем с брокерами. (!) Звоните или пишите для: - Получения полной презентации проекта, - Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами, - Консультации по решениям отделки офиса, - Записи на онлайн или оффлайн встречу. Консалтинговая компания WEWALL работает на рынке коммерческой недвижимости с 2022 года. Мы закрываем более 180 сделок в год и предоставляем полный спектр услуг: от консалтинга и брокериджа до проектирования и ремонта. Наши эксперты помогают решать задачи в различных областях: покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости, управление активами, инженерные работы, отделка и проектирование, формирование стратегий продаж и маркетинга. Мы повышаем ликвидность объектов на 90%, увеличиваем арендную плату на 10-35%, а также сокращаем затраты при переезде до 20%. Мы остаемся на связи с клиентами и после завершения сделок, поэтому больше половины наших клиентов выходят на повторные сделки. Команда WEWALL поможет вам сделать правильный выбор, сэкономит ваше время и возьмет все вопросы, связанные с недвижимостью, на себя, чтобы вы могли сосредоточиться на бизнесе.