Продажа коммерческой недвижимости на улице Марьиной Рощи 3-й проезд в Москве

Офис 1 826 м² в здании ''3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1'' (класс B-) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 1 826 м².Рабочие места: 153-405*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 6, 7 из 8.Налоговая: 17.Метро рядом: м. Марьина Роща в 3 минутах пешком, м. Достоевская в 15 минутах пешком, м. Савёловская в 15 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: естественная.Кондиционирование: сплит-системы.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр класса B- расположен рядом с метро Марьина Роща.Удобный выезд на:ТТК, Шереметьевскую улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка (60 мест), столовая, банкоматы, 2 пассажирских лифта.В пешей доступности:ТЦ ''Райкин Плаза'', Парк ''Фестивальный'', кафе и магазины района.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 17.Коммерческие условия:Стоимость: 310 420 000 руб.Цена за м²: 170 000 руб.Налог: УСН.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 915 кв. м. и 911 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 07421

Предлагается в покупку нежилое помещение, офисный блок площадью 113,1 м² по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1, всего 15 мин от Кремля!Располагается в СВАО, 300 метров от метро Марьина Роща, выезд на ТТК за 3 минуты. Отдельный вход с этажа в офисный блок на несколько помещенийГотовность 90%. Сдача 15 июня 2026 года.Помещения сдаются: с готовой отделкой и полностью готовы к эксплуатации.Пространство, где хочется работатьСветло. Просторно. УдобноПрекрасная инсоляция помещений в любое время годаСовременный ремонт, качественные материалы, продуманная планировка — идеальная база для бизнеса.Высокие потолки - это ощущение пространства, возможность расширения эффективных площадей за счёт монтажа антресоли (до 40% от площади отдельного помещения)Помещения полностью готовы к эксплуатацииОфис располагается в престижном районепанорамные окна 5,6 х 2,9 м со створками для естественного проветриваниявход на этаж по электронному ключуотделка помещений под ключвысота потолков 4,3 мдоступ 24/7наземная парковкаблизость к основным автомагистралямсистемы вентиляции и кондиционированиякруглосуточное наблюдение и охрана2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицышаговая доступность от метро, 5 минут пешком от метро Марьина Роща7 минут пешком — от станции Марьина Роща московских центральных диаметров (МЦД-2 и МЦД-4)Крупный ТЦ ''Райкин Плаза'' в 5 мин. пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы.Есть возможность увеличения площади помещения от 50 до 500 кв.м.Быстрый выход на сделку. Продажа: УСНГотовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки.Звоните, записывайтесь на показРады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа.Арт. 135953410

Предлагается в покупку нежилое помещение, офис площадью 50 м² .Возможно использование под собственные цели или как ГАБ - Готовый Арендный Бизнес.Прогнозируемые Коммерческие показатели: Месячный арендный поток - 150.000 рублей.Годовой арендный поток- 1.800.000 рублей.Помещение приобретается в собственность по договору ДКП.Помогаем найти арендаторов и заключить договор аренды.Действующий Бизнес-Центр Класса ''В''Офис располагается по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1, всего 15 мин от Кремля!СВАО, 300 метров от метро Марьина Роща, выезд на ТТК за 3 минуты. Транспортный хаб: в 5-и минутной доступности расположен Савеловский вокзал транспортный хаб для удобства логистики, 40 минут на экспрессе до Шереметьево.Помещения находятся в состоянии ремонта.Готовность 80%. Сдача апрель 2026 года.Помещения сдаются: с готовой отделкой и полностью готовы к эксплуатации к эксплуатации.Пространство, где хочется работатьСветло. Просторно. УдобноПрекрасная инсоляция помещений в любое время годаСовременный ремонт, качественные материалы, продуманная планировка — идеальная база для бизнеса.Офис располагается в престижном районепанорамные окна 5,6 х 2,9 м со створками для естественного проветриваниявход на этаж по электронному ключуотделка помещений под ключвысота потолков 4,3 мдоступ 24/7камерный внутренний двор с инфраструктурой наземная парковкаблизость к основным автомагистралямсистемы вентиляции и кондиционированиякруглосуточное наблюдение и охрана2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицышаговая доступность от метро, 5 минут пешком от метро Марьина Роща7 минут пешком — от станции Марьина Роща московских центральных диаметров (МЦД-2 и МЦД-4)Крупный ТЦ ''Райкин Плаза'' в 5 мин. пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы.Быстрый выход на сделку. Продажа: УСНГотовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки.Звоните, записывайтесь на показ.Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00Арт. 128950919

Предлагается в покупку нежилое помещение, офис площадью 121 м² .Возможно использование как ГАБ - Готовый Арендный Бизнес.Коммерческие показатели: Месячный арендный поток - 363.000 рублей.Годовой арендный поток- 4.356.000 рублей.Без учета ежегодной индексации 10%Договор аренды заключен на 5 лет. Ежегодная индексация 10%.Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются арендатором дополнительно.Помещение приобретается в собственность по договору ДКП. Действующий Бизнес-Центр Класса ''В''Парковка - 8000 рублей машиноместо в месяц.Офис располагается по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1, всего 15 мин от Кремля!СВАО, 300 метров от метро Марьина Роща, выезд на ТТК за 3 минуты. Транспортный хаб: в 5-и минутной доступности расположен Савеловский вокзал транспортный хаб для удобства логистики, 40 минут на экспрессе до Шереметьево.Помещения с отделкой, полностью готовы к эксплуатации.Пространство, где хочется работатьСветло. Просторно. УдобноПрекрасная инсоляция помещений в любое время годаСовременный ремонт, качественные материалы, продуманная планировка — идеальная база для бизнеса.Офис располагается в престижном районепанорамные окна 5,6 х 2,9 м со створками для естественного проветриваниявход на этаж по электронному ключуотделка помещений под ключвысота потолков 4,3 мдоступ 24/7камерный внутренний двор с инфраструктурой наземная парковкаблизость к основным автомагистралямсистемы вентиляции и кондиционированиякруглосуточное наблюдение и охрана2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицышаговая доступность от метро, 5 минут пешком от метро Марьина Роща7 минут пешком — от станции Марьина Роща московских центральных диаметров (МЦД-2 и МЦД-4)Крупный ТЦ ''Райкин Плаза'' в 5 мин. пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы.Быстрый выход на сделку. Продажа: УСНГотовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки.Звоните, записывайтесь на показ.Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00Арт. 128950948

Предлагается в покупку нежилое помещение, офис площадью 68 м² .Возможно использование под собственные цели или как ГАБ - Готовый Арендный Бизнес.Прогнозируемые Коммерческие показатели: Месячный арендный поток - 210.000 рублей.Годовой арендный поток- 2.520.000 рублей.Помогаем найти арендаторов и заключить договор аренды.Помещение приобретается в собственность по договору ДКП.Действующий Бизнес-Центр Класса ''В''Офис располагается по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1, всего 15 мин от Кремля!СВАО, 300 метров от метро Марьина Роща, выезд на ТТК за 3 минуты. Транспортный хаб: в 5-и минутной доступности расположен Савеловский вокзал транспортный хаб для удобства логистики, 40 минут на экспрессе до Шереметьево.Помещения находятся в состоянии ремонта.Готовность 80%. Сдача апрель 2026 года.Состояние: полностью с готовой отделкой и полной готовностью к эксплуатации.Пространство, где хочется работатьСветло. Просторно. УдобноПрекрасная инсоляция помещений в любое время годаСовременный ремонт, качественные материалы, продуманная планировка — идеальная база для бизнеса.Офис располагается в престижном районепанорамные окна 5,6 х 2,9 м со створками для естественного проветриваниявход на этаж по электронному ключуотделка помещений под ключвысота потолков 4,3 мдоступ 24/7камерный внутренний двор с инфраструктурой наземная парковкаблизость к основным автомагистралямсистемы вентиляции и кондиционированиякруглосуточное наблюдение и охрана2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицышаговая доступность от метро, 5 минут пешком от метро Марьина Роща7 минут пешком — от станции Марьина Роща московских центральных диаметров (МЦД-2 и МЦД-4)Крупный ТЦ ''Райкин Плаза'' в 5 мин. пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы.Быстрый выход на сделку. Продажа: УСНГотовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки.Звоните, записывайтесь на показ.Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00Арт. 128950937

Продажа офиса 583,7 м2 с современным ремонтом в 300 м. от метро БЦ '' 3-й Марьиной рощи 40к1'' класса BОфис находится на 6 этаже БЦ. На полу плиты из керамогранита. Панорамные окна с возможностью открытия.Системы вентиляции и кондиционирования. Пожарная сигнализация. Два провайдера интернет: МТС и ВестколлВысокие потолки (до 4,3 метров). Доступ 24/7. Видеонаблюдение. Охрана.Бесплатная и платная парковка.Насыщенная инфраструктура: Клиника МЕДСИ, банки, супермаркеты в непосредственной близости.Крупный ТЦ РайкинПлаза в 5 мин. пешком от здания— множество кафе и ресторанов, кинотеатр, гостиница и другие сервисы.Транспортная доступность: 5 мин. Пешком от м. Марьина Роща. 5 мин. от станции Марьина Роща (МЦД-2 и МЦД-4). 450 м. до выезда на ул. Сущевский Вал (Третье Транспортное Кольцо). 15 мин. До Кремля.Зовите! Покажем в удобное для Вас время.

Продажа офиса 427 м2 с современным ремонтом в 300 м. от метро БЦ '' 3-й Марьиной рощи 40к1'' класса BОфис находится на 6 этаже БЦ. На полу плиты из керамогранита. Панорамные окна с возможностью открытия.Системы вентиляции и кондиционирования. Пожарная сигнализация. Два провайдера интернет: МТС и ВестколлВысокие потолки (до 4,3 метров). Доступ 24/7. Видеонаблюдение. Охрана.Бесплатная и платная парковка.Насыщенная инфраструктура: Клиника МЕДСИ, банки, супермаркеты в непосредственной близости.Крупный ТЦ РайкинПлаза в 5 мин. пешком от здания— множество кафе и ресторанов, кинотеатр, гостиница и другие сервисы.Транспортная доступность: 5 мин. Пешком от м. Марьина Роща. 5 мин. от станции Марьина Роща (МЦД-2 и МЦД-4). 450 м. до выезда на ул. Сущевский Вал (Третье Транспортное Кольцо). 15 мин. До Кремля.Зовите! Покажем в удобное для Вас время.

Продажа офиса 302,5 м2 с современным ремонтом в 300 м. от метро БЦ '' 3-й Марьиной рощи 40к1'' класса BОфис находится на 6 этаже БЦ. На полу плиты из керамогранита. Панорамные окна с возможностью открытия.Системы вентиляции и кондиционирования. Пожарная сигнализация. Два провайдера интернет: МТС и ВестколлВысокие потолки (до 4,3 метров). Доступ 24/7. Видеонаблюдение. Охрана.Бесплатная и платная парковка.Насыщенная инфраструктура: Клиника МЕДСИ, банки, супермаркеты в непосредственной близости.Крупный ТЦ РайкинПлаза в 5 мин. пешком от здания— множество кафе и ресторанов, кинотеатр, гостиница и другие сервисы.Транспортная доступность: 5 мин. Пешком от м. Марьина Роща. 5 мин. от станции Марьина Роща (МЦД-2 и МЦД-4). 450 м. до выезда на ул. Сущевский Вал (Третье Транспортное Кольцо). 15 мин. До Кремля.Зовите! Покажем в удобное для Вас время.

Продажа офиса 62,7 м2 с современным ремонтом в 300 м. от метро БЦ '' 3-й Марьиной рощи 40к1'' класса BОфис находится на 6 этаже БЦ. На полу плиты из керамогранита. Панорамные окна с возможностью открытия.Системы вентиляции и кондиционирования. Пожарная сигнализация. Два провайдера интернет: МТС и ВестколлВысокие потолки (до 4,3 метров). Доступ 24/7. Видеонаблюдение. Охрана.Бесплатная и платная парковка.Насыщенная инфраструктура: Клиника МЕДСИ, банки, супермаркеты в непосредственной близости.Крупный ТЦ РайкинПлаза в 5 мин. пешком от здания— множество кафе и ресторанов, кинотеатр, гостиница и другие сервисы.Транспортная доступность: 5 мин. Пешком от м. Марьина Роща. 5 мин. от станции Марьина Роща (МЦД-2 и МЦД-4). 450 м. до выезда на ул. Сущевский Вал (Третье Транспортное Кольцо). 15 мин. До Кремля.Зовите! Покажем в удобное для Вас время.

Предлагается в покупку нежилое помещение, офисный блок площадью 136 м² по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1, всего 15 мин от Кремля!Располагается в СВАО, 300 метров от метро Марьина Роща, выезд на ТТК за 3 минуты. Отдельный вход с этажа в офисный блок на несколько помещенийПомещения с отделкой, полностью готовы к эксплуатацииОфисный блок с уже выполненным ремонтомВозможность организации кухни-столовой в отдельном помещении с подведенными коммуникациямиПространство, где хочется работатьСветло. Просторно. УдобноПрекрасная инсоляция помещений в любое время годаСовременный ремонт, качественные материалы, продуманная планировка — идеальная база для бизнеса.Высокие потолки - это ощущение пространства, возможность расширения эффективных площадей за счёт монтажа антресоли (до 40% от площади отдельного помещения)Помещения полностью готовы к эксплуатацииОфис располагается в престижном районепанорамные окна 5,6 х 2,9 м со створками для естественного проветриваниявход на этаж по электронному ключуотделка помещений под ключвысота потолков 4,3 мдоступ 24/7наземная парковкаблизость к основным автомагистралямсистемы вентиляции и кондиционированиякруглосуточное наблюдение и охрана2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицышаговая доступность от метро, 5 минут пешком от метро Марьина Роща7 минут пешком — от станции Марьина Роща московских центральных диаметров (МЦД-2 и МЦД-4)Крупный ТЦ ''Райкин Плаза'' в 5 мин. пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы.Есть возможность увеличения площади от 50 до 1000 кв.м.Быстрый выход на сделку. Продажа: УСНГотовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки.Звоните, записывайтесь на показ.Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа.Арт. 128909991

Предлагается в покупку нежилое помещение, офис площадью 50 м² по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1, всего 15 мин от Кремля!Располагается в СВАО, 300 метров от метро Марьина Роща, выезд на ТТК за 3 минуты. Отдельный вход с этажа в офисный блок на несколько помещенийГотовность 80%. Сдача апрель 2026 года.Помещения сдаются: с готовой отделкой и полностью готовы к эксплуатации.Пространство, где хочется работатьСветло. Просторно. УдобноПрекрасная инсоляция помещений в любое время годаСовременный ремонт, качественные материалы, продуманная планировка — идеальная база для бизнеса.Офис располагается в престижном районепанорамные окна 5,6 х 2,9 м со створками для естественного проветриваниявход на этаж по электронному ключуотделка помещений под ключвысота потолков 4,3 мдоступ 24/7наземная парковкаблизость к основным автомагистралямсистемы вентиляции и кондиционированиякруглосуточное наблюдение и охрана2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицышаговая доступность от метро, 5 минут пешком от метро Марьина Роща7 минут пешком — от станции Марьина Роща московских центральных диаметров (МЦД-2 и МЦД-4)Крупный ТЦ ''Райкин Плаза'' в 5 мин. пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы.Есть возможность увеличения площади от 70 до 1150 кв.м.Быстрый выход на сделку. Продажа: УСНГотовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки.Звоните, записывайтесь на показ.Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа.Арт. 128909925

Предлагается в покупку нежилое помещение, офисный блок площадью 272 м² по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1, всего 15 мин от Кремля!Располагается в СВАО, 300 метров от метро Марьина Роща, выезд на ТТК за 3 минуты. Отдельный вход с этажа в офисный блок на несколько помещенийГотовность 80%. Сдача апрель 2026 года.Помещения сдаются: с готовой отделкой и полностью готовы к эксплуатации.Пространство, где хочется работатьСветло. Просторно. УдобноПрекрасная инсоляция помещений в любое время годаСовременный ремонт, качественные материалы, продуманная планировка — идеальная база для бизнеса.Офис располагается в престижном районепанорамные окна 5,6 х 2,9 м со створками для естественного проветриваниявход на этаж по электронному ключуотделка помещений под ключвысота потолков 4,3 мдоступ 24/7наземная парковкаблизость к основным автомагистралямсистемы вентиляции и кондиционированиякруглосуточное наблюдение и охрана2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицышаговая доступность от метро, 5 минут пешком от метро Марьина Роща7 минут пешком — от станции Марьина Роща московских центральных диаметров (МЦД-2 и МЦД-4)Крупный ТЦ ''Райкин Плаза'' в 5 мин. пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы.Парковка 8 000 рублей в месяц.Есть возможность увеличения площади от 70 до 1150 кв.м.Быстрый выход на сделку. Продажа: УСНГотовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки.Звоните, записывайтесь на показ.Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа.Арт. 128909119

Предлагается в покупку нежилое помещение, офисный блок площадью 175 м² по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1, всего 15 мин от Кремля!Располагается в СВАО, 300 метров от метро Марьина Роща, выезд на ТТК за 3 минуты. Отдельный вход с этажа в офисный блок на несколько помещенийВозможность организации кухни-столовой в отдельном помещении с подведенными коммуникациямиПространство, где хочется работатьСветло. Просторно. УдобноПрекрасная инсоляция помещений в любое время годаСовременный ремонт, качественные материалы, продуманная планировка — идеальная база для бизнеса.Высокие потолки - это ощущение пространства, возможность расширения эффективных площадей за счёт монтажа антресоли (до 40% от площади отдельного помещения)Помещения полностью готовы к эксплуатацииОфис располагается в престижном районепанорамные окна 5,6 х 2,9 м со створками для естественного проветриваниявход на этаж по электронному ключуотделка помещений под ключвысота потолков 4,3 мдоступ 24/7наземная парковкаблизость к основным автомагистралямсистемы вентиляции и кондиционированиякруглосуточное наблюдение и охрана2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицышаговая доступность от метро, 5 минут пешком от метро Марьина Роща7 минут пешком — от станции Марьина Роща московских центральных диаметров (МЦД-2 и МЦД-4)Крупный ТЦ ''Райкин Плаза'' в 5 мин. пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы.Есть возможность увеличения площади от 70 до 1000 кв.м.Быстрый выход на сделку. Продажа: УСНГотовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки.Звоните, записывайтесь на показ.Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа.Арт. 128911336

Предлагается в покупку нежилое помещение, офисный блок площадью 68 м² по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1, всего 15 мин от Кремля!Располагается в СВАО, 300 метров от метро Марьина Роща, выезд на ТТК за 3 минуты. Отдельный вход с этажа в офисный блок на несколько помещенийПространство, где хочется работатьСветло. Просторно. УдобноПрекрасная инсоляция помещений в любое время годаСовременный ремонт, качественные материалы, продуманная планировка — идеальная база для бизнеса.Высокие потолки - это ощущение пространства, возможность расширения эффективных площадей за счёт монтажа антресоли (до 40% от площади отдельного помещения)Помещения полностью готовы к эксплуатацииОфис располагается в престижном районепанорамные окна 5,6 х 2,9 м со створками для естественного проветриваниявход на этаж по электронному ключуотделка помещений под ключвысота потолков 4,3 мдоступ 24/7наземная парковкаблизость к основным автомагистралямсистемы вентиляции и кондиционированиякруглосуточное наблюдение и охрана2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицышаговая доступность от метро, 5 минут пешком от метро Марьина Роща7 минут пешком — от станции Марьина Роща московских центральных диаметров (МЦД-2 и МЦД-4)Крупный ТЦ ''Райкин Плаза'' в 5 мин. пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы.Есть возможность увеличения площади от 70 до 500 кв.м.Быстрый выход на сделку. Продажа: УСНГотовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки.Звоните, записывайтесь на показРады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа.Арт. 128910789

Продажа офиса 66,3 м2 с современным ремонтом в 300 м. от метро БЦ '' 3-й Марьиной рощи 40к1'' класса BОфис находится на 6 этаже БЦ. Качественный офисный ремонт под ключ. На полу плиты из керамогранита. Панорамные окна с возможностью открытия.Системы вентиляции и кондиционирования. Пожарная сигнализация. Два провайдера интернет: МТС и ВестколлВысокие потолки (до 4,3 метров). Доступ 24/7. Видеонаблюдение. Охрана.Бесплатная и платная парковка.Насыщенная инфраструктура: Клиника МЕДСИ, банки, супермаркеты в непосредственной близости.Крупный ТЦ РайкинПлаза в 5 мин. пешком от здания— множество кафе и ресторанов, кинотеатр, гостиница и другие сервисы.Транспортная доступность: 5 мин. Пешком от м. Марьина Роща. 5 мин. от станции Марьина Роща (МЦД-2 и МЦД-4). 450 м. до выезда на ул. Сущевский Вал (Третье Транспортное Кольцо). 15 мин. До Кремля.Зовите! Покажем в удобное для Вас время.

Продажа офиса 58,7 м2 с современным ремонтом в 300 м. от метро БЦ '' 3-й Марьиной рощи 40к1'' класса BОфис находится на 6 этаже БЦ. Качественный офисный ремонт под ключ. На полу плиты из керамогранита. Панорамные окна с возможностью открытия.Системы вентиляции и кондиционирования. Пожарная сигнализация. Два провайдера интернет: МТС и ВестколлВысокие потолки (до 4,3 метров). Доступ 24/7. Видеонаблюдение. Охрана.Бесплатная и платная парковка.Насыщенная инфраструктура: Клиника МЕДСИ, банки, супермаркеты в непосредственной близости.Крупный ТЦ РайкинПлаза в 5 мин. пешком от здания— множество кафе и ресторанов, кинотеатр, гостиница и другие сервисы.Транспортная доступность: 5 мин. Пешком от м. Марьина Роща. 5 мин. от станции Марьина Роща (МЦД-2 и МЦД-4). 450 м. до выезда на ул. Сущевский Вал (Третье Транспортное Кольцо). 15 мин. До Кремля.Зовите! Покажем в удобное для Вас время.

Продажа офиса 100,1 м2 с современным ремонтом в 300 м. от метро БЦ '' 3-й Марьиной рощи 40к1'' класса BОфис находится на 6 этаже БЦ. На полу плиты из керамогранита. Панорамные окна с возможностью открытия.Системы вентиляции и кондиционирования. Пожарная сигнализация. Два провайдера интернет: МТС и ВестколлВысокие потолки (до 4,3 метров). Доступ 24/7. Видеонаблюдение. Охрана.Бесплатная и платная парковка.Насыщенная инфраструктура: Клиника МЕДСИ, банки, супермаркеты в непосредственной близости.Крупный ТЦ РайкинПлаза в 5 мин. пешком от здания— множество кафе и ресторанов, кинотеатр, гостиница и другие сервисы.Транспортная доступность: 5 мин. Пешком от м. Марьина Роща. 5 мин. от станции Марьина Роща (МЦД-2 и МЦД-4). 450 м. до выезда на ул. Сущевский Вал (Третье Транспортное Кольцо). 15 мин. До Кремля.Зовите! Покажем в удобное для Вас время.

Продажа офиса 56,5 м2 с современным ремонтом в 300 м. от метро БЦ '' 3-й Марьиной рощи 40к1'' класса BОфис находится на 6 этаже БЦ. Качественный офисный ремонт под ключ. На полу плиты из керамогранита. Панорамные окна с возможностью открытия.Системы вентиляции и кондиционирования. Пожарная сигнализация. Два провайдера интернет: МТС и ВестколлВысокие потолки (до 4,3 метров). Доступ 24/7. Видеонаблюдение. Охрана.Бесплатная и платная парковка.Насыщенная инфраструктура: Клиника МЕДСИ, банки, супермаркеты в непосредственной близости.Крупный ТЦ РайкинПлаза в 5 мин. пешком от здания— множество кафе и ресторанов, кинотеатр, гостиница и другие сервисы.Транспортная доступность: 5 мин. Пешком от м. Марьина Роща. 5 мин. от станции Марьина Роща (МЦД-2 и МЦД-4). 450 м. до выезда на ул. Сущевский Вал (Третье Транспортное Кольцо). 15 мин. До Кремля.Зовите! Покажем в удобное для Вас время.

Продажа офиса 68,0 м2 с современным ремонтом в 300 м. от метро БЦ '' 3-й Марьиной рощи 40к1'' класса BОфис находится на 6 этаже БЦ. Качественный офисный ремонт под ключ. На полу плиты из керамогранита. Панорамные окна с возможностью открытия.Системы вентиляции и кондиционирования. Пожарная сигнализация. Два провайдера интернет: МТС и ВестколлВысокие потолки (до 4,3 метров). Доступ 24/7. Видеонаблюдение. Охрана.Бесплатная и платная парковка.Насыщенная инфраструктура: Клиника МЕДСИ, банки, супермаркеты в непосредственной близости.Крупный ТЦ РайкинПлаза в 5 мин. пешком от здания— множество кафе и ресторанов, кинотеатр, гостиница и другие сервисы.Транспортная доступность: 5 мин. Пешком от м. Марьина Роща. 5 мин. от станции Марьина Роща (МЦД-2 и МЦД-4). 450 м. до выезда на ул. Сущевский Вал (Третье Транспортное Кольцо). 15 мин. До Кремля.Зовите! Покажем в удобное для Вас время.

Продажа офисов от 48,6 м2 до 100,1 м2 с современным ремонтом в 300 м. от метро БЦ '' 3-й Марьиной рощи 40к1'' класса BОфисы находятся на 6 этаже БЦ. Качественный офисный ремонт под ключ. На полу плиты из керамогранита. Панорамные окна с возможностью открытия.Системы вентиляции и кондиционирования. Пожарная сигнализация. Два провайдера интернет: МТС и ВестколлВысокие потолки (до 4,3 метров). Доступ 24/7. Видеонаблюдение. Охрана.Бесплатная и платная парковка.Насыщенная инфраструктура: Клиника МЕДСИ, банки, супермаркеты в непосредственной близости.Крупный ТЦ РайкинПлаза в 5 мин. пешком от здания— множество кафе и ресторанов, кинотеатр, гостиница и другие сервисы.Транспортная доступность: 5 мин. Пешком от м. Марьина Роща. 5 мин. от станции Марьина Роща (МЦД-2 и МЦД-4). 450 м. до выезда на ул. Сущевский Вал (Третье Транспортное Кольцо). 15 мин. До Кремля.Зовите! Покажем в удобное для Вас время.

Продажа офиса 48,6 м2 с современным ремонтом в 300 м. от метро БЦ '' 3-й Марьиной рощи 40к1'' класса BОфис находится на 6 этаже БЦ. Качественный офисный ремонт под ключ. На полу плиты из керамогранита. Панорамные окна с возможностью открытия.Системы вентиляции и кондиционирования. Пожарная сигнализация. Два провайдера интернет: МТС и ВестколлВысокие потолки (до 4,3 метров). Доступ 24/7. Видеонаблюдение. Охрана.Бесплатная и платная парковка.Насыщенная инфраструктура: Клиника МЕДСИ, банки, супермаркеты в непосредственной близости.Крупный ТЦ РайкинПлаза в 5 мин. пешком от здания— множество кафе и ресторанов, кинотеатр, гостиница и другие сервисы.Транспортная доступность: 5 мин. Пешком от м. Марьина Роща. 5 мин. от станции Марьина Роща (МЦД-2 и МЦД-4). 450 м. до выезда на ул. Сущевский Вал (Третье Транспортное Кольцо). 15 мин. До Кремля.Зовите! Покажем в удобное для Вас время.

Офис 1 826 м² в здании ''3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1'' (класс B-) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 1 826 м².Рабочие места: 153-405*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 6, 7 из 8.Налоговая: 17.Метро рядом: м. Марьина Роща в 3 минутах пешком, м. Достоевская в 15 минутах пешком, м. Савёловская в 15 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: естественная.Кондиционирование: сплит-системы.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр класса B- расположен рядом с метро Марьина Роща.Удобный выезд на:ТТК, Шереметьевскую улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка (60 мест), столовая, банкоматы, 2 пассажирских лифта.В пешей доступности:ТЦ ''Райкин Плаза'', Парк ''Фестивальный'', кафе и магазины района.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 17.Коммерческие условия:Стоимость: 310 420 000 руб.Цена за м²: 170 000 руб.Налог: УСН.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 915 кв. м. и 911 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 07421