Продажа коммерческой недвижимости на улице Ленинградский проспект в Москве

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание с подземным паркингом, расположенное в районе Аэропорт (САО) в шаговой доступности от станций метро Динамо и Аэропорт. Вторая линия домов. Общая площадь : 2306 м² Наземная площадь : 1115 м² Наземная без лестниц : 1016 м² Подвал : 789 м² (высота потолков 283) Подвал : 401 м² (высота потолков 274) 1 этаж : 353 м² (высота потолков 325) 2 этаж : 380 м² (высота потолков 325) 3 этаж : 381 м² (высота потолков 300) Земельный участок : 973 м² Площадь застройки : 520 м² Вид права : собственность ВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7) - Год постройки : 2014 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Подземный паркинг : 24 м/м - Наземная парковка : 10 м/м Современное офисное здание. Пассажирский лифт на 8 человек грузоподъемностью 630 кг (производитель Thyssen Krupp). Центральные системы вентиляции и кондиционирования. Мощность электричества 100 кВт. Особняк сдан в аренду целиком одному арендатору, долгосрочный договор аренды действует до 31 марта 2029 года. Досрочно расторжение не предусмотрено. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 26550

В продаже шикарный офис с дорогостоящим ремонтом в ЖК ВТБ Арена Парк - корпус Hyatt Regency. Продажа от ИП, УСН! Планировка: - 3 опенспейса - один с кухней, два с отдельными с/у - гостевой санузел - кладовая - прихожая Выполнена отделка по дизайнерскому проекту с применением ценных пород дерева и отделочных материалов, оснащен качественной бытовой техникой. Сантехника и свет премиальных мировых брендов.

Комфортабельный офис премиум класса в городском квартале ВТБ Арена Парк новой формации. Один из самых инновационных и масштабных градостроительных проектов нового века. Помещение офиса предусматривает практичное планировочное решение: стойка администратора/офис менеджера, переговорная, кабинет руководителя и два кабинета сотрудников, санузел. Офис оборудован приточной вентиляцией и кондиционированием. В этом уютном квартале кипит жизнь. На первых этажах корпусов работают магазины и рестораны, сервисы медицинских и бытовых услуг, салоны красоты, зоны отдыха. Здесь же построены бизнес-центр ''Арена'' класса ''А'' и отель Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park с собственным SPA-салоном и фитнес-центром. Все, что нужно для комфорта под рукой. ВТБ Арена Парк примыкает к двум главным магистралям города - Ленинградскому шоссе и Третьему транспортному кольцу. Для тех, кто передвигается на общественном транспорте, здесь работают станции метро ''Динамо'' и ''Петровский парк'', и проходит множество автобусных маршрутов. Номер объекта: #1/538173/21009

Предлагается к продаже второй и третий этаж административного здания 2515м2. 1-я линия домов Ленинградского проспекта. Во внутреннем дворе здания есть большая парковка. УСН, 14 налоговая. Высота до потолка на втором этаже 3.6м, а на третьем этаже 2,8м. В собственности более 20 лет. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Мы гарантируем нашим покупателям бесплатное юридическое сопровождение и чистоту сделки. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

Лот: 30709pd. 3-х этажный особняк располагается в 10 минутах ходьбы от м. Динамо. Общая площадь 2306 кв.м. В здании имеются: -1 этаж (подземная парковка на 24 машиноместа), цокольный этаж (с окнами) и наземные этажи с 1-го по 3-й. Общая площадь офисных помещений составляет 1800 кв.м. Здание рассчитано на 180 - 200 сотрудников. В помещениях выполнена отделка (фальш-пол, ковролин, в общих зонах плитка, стены гипсокартон /стекло). Планировка смешанная.

Арт. 122812777 В продаже офис без арендатора, можно использовать в личных целях, своя мокрая точка. Предлагаем также ГАБ в этом здании - Готовый арендный бизнес - помещения с арендатором, несколько вариантов на адресе. Офисы и торговые помещения. Цоколь- 171,1 метр, 35 млн, МАП 350000 - торговля 209,1 метров, 49 млн, МАП 443911- компьютерный клуб Первый этаж- 69,9 метров, 70 млн, МАП 437500 - стрит-ритейл 163,1 метра, 73 млн, МАП 525000 - Винлаб Также на объекте в продаже и аренде - офисы, кладовые и другие помещения. Пишите, звоните, подберём варианты и на других адресах.

Продается очень красивый офис в комплексе бизнес класса. Два кабинета и опен спейс. Выделенная зона приема пищи и санузел. Современный дищайн, качественный ремонт. Комплекс расположен в 5 мин пешком от метро Динамо и Петровский парк.

Лот: 418997, бизнес-центр Air-Space. БЕЗ КОМИССИИ! Продается офисное помещение площадью 24,1 м2 на 2 этаже в офисном здании класса B Air-Space, расположенном в 2 минутах пешком от метро Аэропорт. Планировка: коридор, 1 кабинет с окнами во двор, полностью оборудованный санузел. Состояние помещения: с дизайнерским ремонтом. Высота потолков — 3,3 м. Установлено центральное кондиционирование и вентиляция. Все помещения имеют отдельный вход из коридора, двери и светильники в едином стиле и собственный оборудованный санузел. Сейчас офис предлагается в аренду с МАП = 110.000 руб в месяц (индексация со второго года — 10 %), отдельно оплачивает коммунальные ( по счетчикам) и эксплуатационные платежи (ЭР = 220 руб /м2/месяц.). Здание бизнес центра 1964 года постройки сейчас полностью реновировано. Инфраструктура здания включает в себя: презентабельное лобби, зону отдыха и букшеринга с мягкими диванами, столиками и кофе-зоной, коворкинг, в который можно прийти поработать с ноутбуком, а также зону хранения и кладовые в цокольном этаже. В комплексе обеспечена охрана и видеонаблюдение 24/7. Условия покупки: собственники — ИП, цена предложения при полной оплате, а также есть рассрочка до конца года — 0 %. Доходность данного помещения —11 %.

Лот: 418996, бизнес-центр Air-Space. БЕЗ КОМИССИИ! Продается офисное помещение площадью 24,1 м2 на 2 этаже в офисном здании класса B Air-Space, расположенном в 2 минутах пешком от метро Аэропорт. Планировка: коридор, 1 кабинет с окнами во двор, полностью оборудованный санузел. Состояние помещения: с дизайнерским ремонтом. Высота потолков — 3,3 м. Установлено центральное кондиционирование и вентиляция. Все помещения имеют отдельный вход из коридора, двери и светильники в едином стиле и собственный оборудованный санузел. Сейчас офис предлагается в аренду с МАП = 110.000 руб в месяц (индексация со второго года — 10 %), отдельно оплачивает коммунальные ( по счетчикам) и эксплуатационные платежи (ЭР = 220 руб /м2/месяц.). Здание бизнес центра 1964 года постройки сейчас полностью реновировано. Инфраструктура здания включает в себя: презентабельное лобби, зону отдыха и букшеринга с мягкими диванами, столиками и кофе-зоной, коворкинг, в который можно прийти поработать с ноутбуком, а также зону хранения и кладовые в цокольном этаже. В комплексе обеспечена охрана и видеонаблюдение 24/7. Условия покупки: собственники — ИП, цена предложения при полной оплате, а также есть рассрочка до конца года — 0 %. Доходность данного помещения —11 %.

Лот: 418995, бизнес-центр Air-Space. БЕЗ КОМИССИИ! Продается ПСН площадью 22,9 м2 на 3 этаже (ГАБ с арендатором — финансовая компания) в офисном здании класса B Air-Space, расположенном в 2 минутах пешком от метро Аэропорт. Планировка: 1 кабинет с окнами на Ленинградский проспект, коридором и полностью оборудованным санузлом, есть несколько мокрых точек, можно оборудовать кухонную зону при желании. Состояние помещения: со свежим дизайнерским ремонтом. Высота потолков — 3,3 м. Установлено центральное кондиционирование и вентиляция. Все помещения имеют отдельный вход из коридора, двери и светильники в едином стиле и собственный оборудованный санузел, есть дополнительные мокрые точки — можно организовать с согласия УК зону кухни в помещении. Здание бизнес центра 1964 года постройки сейчас полностью реновировано и все коммуникации проведены новые. Инфраструктура здания включает в себя: презентабельное лобби, зону отдыха и букшеринга с мягкими диванами, столиками и кофе-зоной, коворкинг, в который можно прийти поработать с ноутбуком, а также зону хранения и кладовые в цокольном этаже. В комплексе обеспечена охрана и видеонаблюдение 24/7. Условия покупки: собственники — ИП, в помещении сидят арендаторы — финансовая компания, ежемесячная прибыль — 108.317 руб в месяц. Доходность данного помещения — 9,2 %.

Эксклюзивный офис в ЖК Alcon Tower с панорамным окном и современным евроремонтом, площадью 25 м². Этот объект идеально подходит для работы! Преимущества объекта: —Инвестиционный проект предполагает окупаемость в 1013 лет. Офис в этом месте стоит от 130 до 150 тысяч рублей в месяц, и цены будут расти с каждым годом! — Возможно использование как офисного помещения так и как жилого апартамента. —Архитектура сталинских высоток в центре Москвы. —Панорамное видовое окно на Москва-Сити. — Отделка высокого качества, система вентиляции и кондиционирования. —Налог снижен с 1,5% до 0,5%. Преимущества инфраструктуры: —На первых пяти этажах здания расположены бизнес-центр, фитнес-клуб, кафе и рестораны, магазины, а также переговорные комнаты. —Круглосуточная охрана и контроль доступа. —Закрытая парковка на улице. — Подземным паркингом площадью 18 м². Возможность аренды или покупки. —Белорусский вокзал и станция метро Динамо в шаговой доступности. —Спортивный комплекс Динамо находится через дорогу. —Удобный выезд на Ленинградский проспект и третье транспортное кольцо. Не упустите свой шанс приобрести комфортное офисное помещение! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр! Дополнительно: — 1 собственник. — Свободная продажа. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Офис 2515,6 м2 занимает второй и третий этажи в здании на первой линии Ленинградского проспекта рядом с метро Белорусская. Во внутреннем дворе здания расположена автостоянка. Планировка здания кабинетная. Инженерные коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 200 кВт. Вентиляция естественная. Установлены сплит-системы. В здании круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Объект 3504-6669.

Продаем арендный бизнес, помещение 200 м2. Характеристики помещения: - расположено на 2 этаже многоэтажного жилого дома, - отдельный вход со двора, - в непосредственной близости от метро Аэропорт (1 минута пешком), - возможность парковки во дворе, - легко найти, первая линия домов, - 3 мокрых точки (2 санузла + кухня), возможность увеличения есть еще стояк, - доступ в помещение 24/7, - запасной выход с лифтом, - высота потолка 3,2 м. Стабильный надежный арендатор, МАП 400 000 руб. (но есть альтернативные предложения до 467 т.р.) Прекрасно подойдет под офис, хостел, салон красоты, массажный салон, медицинский центр, пункт выдачи товара, детский центр и пр. На часть суммы покупки возможно предоставление рассрочки (ок. 6 лет). Помещение приобреталось по федеральному закону 159-ФЗ, т.е. юридическая чистота гарантирована Государством.

Продаётся помещение свободного назначения. Идеальное пространство для вашего бизнеса! •Отдельный кадастр •Возможность размещения офиса или другого бизнеса. •Доступна сдача в аренду. Преимущества: •Премиальное помещение: Качественная современная отделка. •Удобное расположение- 70 метров до метро Аэропорт •Просторные помещения: Потолки 3 метра •Премиальная отделка мест общего пользования. Показы по предварительной записи. Звоните!

Продается офисное помещение на 4 этаже в жилом комплексе ВТБ Арена парк, В+ класса, который находится по адресу: ул. Профсоюзная, д. 56. Пешая доступность от станций метро Динамо, Петровский парк, Савеловская. Удобный выезд на улицу Беговая, ТТК. В помещении выполнена офисная отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии подземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Вашему вниманию предлагается функциональный офис в ВТБ Арена Парк. Все детали продуманы, свежий качественный ремонт. Удобное пространство для эффективной работы. На данный момент офис сдан, поэтому если вы рассматриваете с целью инвестиции, то это идеальный вариант. Городская парковка прямо у входа. Метро в 5 минутах пешком. Отличная транспортная доступность. Много кафе в пешей доступности. Здание бизнес класса. Подземная парковка за 250 в час. Также можно арендовать машиноместо в подземном паркинге за 22 000 рублей в месяц на постоянной основе. Или же пользоваться наземной городской парковкой.