Продажа коммерческой недвижимости на улице Кутузовский проспект в Москве

''Бадаевский'' — знаковый проект современной Москвы на первой линии Москвы-реки, созданный на территории легендарного Бадаевского завода.Предлагаются видовые офисы класса А площадью от 1 770 до 1 807 м² в комплексе ''Бадаевский'' от Capital Group. Проект реализуется по архитектурной концепции Herzog & de Meuron и расположен на набережной Тараса Шевченко, в начале Кутузовского проспекта.— Первая линия Москвы-реки,— Панорамное остекление, балконы и террасы: виды на Москву-реку, Деловой центр, гостиницу ''Украина'' и Дом Правительства РФ,— Видовые характеристики с панорамными окнами,— Класс А,— Доступ в здание 24/7,— Подземный паркинг и зона разгрузки,— Централизованные системы вентиляции и холодоснабжения,— Резервирование электроснабжения этажа по двум независимым вводам,— Круглосуточное видеонаблюдение с видеоаналитикой,— Бесконтактный доступ в МОП,— Система усиления сотовой связи и высокоскоростной интернет,— Помещения готовы к выходу на ремонт, предусмотрено временное освещение.Площади позволяют создавать полноценные офисные пространства различного формата: кабинеты руководителей и сотрудников, открытые рабочие зоны, переговорные, ресепшен с зоной ожидания, акустические кабины, кухню, коворкинг, зоны отдыха, гардероб и архив. Планировки адаптируются под задачи компании. ''Бадаевский'' объединяет современную архитектуру и историческое наследие территории. Расположение в начале Кутузовского проспекта обеспечивает быстрый доступ к ключевым деловым и административным центрам столицы.Транспортная доступность:— 5 мин. до Дома Правительства РФ,— 5 мин. до ТТК,— 7 мин. до Бульварного кольца,— 10 мин. до ''Москва-Сити''.Исключительная инфраструктура комплекса учитывает ключевые сценарии ежедневного потребления. В исторических зданиях бывшего пивоваренного завода разместятся фермерский рынок, фитнес-центр с панорамным бассейном и оздоровительный банный комплекс. На набережной кофейни, рестораны, ритейл. Готовность — 3 квартал 2027 года. Офисы доступны к продаже единым лотом или поэтажно. Форма сделки - ДДУ, строительный НДС возвращается после ввода в эксплуатацию.